Στην καρδιά της Cabo Roig, στην επαρχία Αλικάντε, βρίσκεται ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και ενός μπάνιου, έτοιμο προς κατοίκηση. Αυτή η κατοικία, με επιφάνεια 91 m², προσφέρει μια άμεση πρόσβαση στην παραλιακή ζωή, ενσωματωμένη σε ένα αστικό περιβάλλον πλούσιο σε παροχές. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες με την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε άτομα ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης σε μια ζωντανή παράκτια περιοχή. Η εγγύτητα σε παραλίες και παροχές καλύπτει τις ανάγκες για χαλάρωση, αναψυχή και ευκολία στην καθημερινότητα, χωρίς να απαιτείται απαραίτητα αυτοκίνητο για όλες τις μετακινήσεις.
Το ακίνητο είναι κατασκευής που έχει ολοκληρωθεί, με άμεση διαθεσιμότητα. Δεν αφορά νέα οικοδομική φάση ή μελλοντικά σχέδια ανέγερσης, προσφέροντας έτσι μια σαφή εικόνα της πραγματικής κατάστασης και ετοιμότητας για κατοίκηση.
Η κατοικία δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του ακινήτου, παρά μόνο κοινοτική στάθμευση στο δρόμο. Επίσης, δεν υπάρχει κλιματισμός ως στάνταρ χαρακτηριστικό, αν και αναφέρεται ως δυνατότητα. Η απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα και το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι σημαντική, καθιστώντας την λιγότερο ιδανική για όσους απαιτούν άμεση αεροπορική πρόσβαση.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν χώρο διαβίωσης που συνδυάζει την ευκολία μιας αστικής περιοχής με την εγγύτητα στην θάλασσα. Είναι ιδανικό για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (335μ) και φαρμακεία (614μ) σε κοντινή απόσταση, καθώς και για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως το κολύμπι και το γκολφ, με παραλίες σε απόσταση 200μ και γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 4.6 χλμ. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου το καθιστά επίσης ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή γρήγορη αξιοποίηση ως επενδυτικό ακίνητο. Η περιοχή είναι ζωντανή όλο το χρόνο, προσφέροντας μια σταθερή βάση για μόνιμη διαβίωση ή παραθερισμό, παρά την απόσταση από μεγάλα αεροδρόμια.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος, αν και δεν αναλύεται λεπτομερώς στα διαθέσιμα δεδομένα, υποδηλώνεται από την περιγραφή ως "immaculate" (άψογο). Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και πίσω αίθριου υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και τη δημιουργία λειτουργικών εξωτερικών χώρων. Η αναφορά σε "modern-designed-lomas-de-caro" στις εικόνες, μαζί με την κουζίνα και το σαλόνι που εκμεταλλεύονται το φυσικό φως, υποδεικνύει μια προσπάθεια για αισθητικά ευχάριστο και λειτουργικό εσωτερικό χώρο. Η διαθεσιμότητα κλιματισμού (Climate Control - Air Conditioning) και η παρουσία εξωτερικού χώρου διαμορφώνουν ένα επίπεδο άνεσης που ανταποκρίνεται στις σύγχρονες απαιτήσεις. Η αξιολόγηση της ενεργειακής απόδοσης δεν παρέχεται, αλλά η ύπαρξη σύγχρονων εγκαταστάσεων είναι πιθανή.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα των 91 m² ορίζεται στα €159.000. Πρόκειται για μια κατοικία με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, έτοιμη προς άμεση κατοίκηση. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία του ακινήτου σε μια κατοικημένη περιοχή κοντά στην ακτή, με άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες και αστικές παροχές. Η διαθεσιμότητα είναι πλήρης, καθώς το ακίνητο έχει ήδη ολοκληρωθεί. Ενδέχεται να υπάρχουν διαφοροποιήσεις στην τελική τιμή ανάλογα με τυχόν αναβαθμίσεις ή ειδικές διαμορφώσεις, ωστόσο η δηλωμένη τιμή παρέχει ένα σαφές σημείο αναφοράς για την τρέχουσα αγορά.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται σε μια πυκνοκατοικημένη παράκτια περιοχή, όπου η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από τη διαθεσιμότητα υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Με καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια σε ακτίνα λίγων λεπτών με τα πόδια, η περιοχή προσφέρει ένα άνετο και πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa Cala la Caleta σε απόσταση 200 μέτρων, καθιστά την πρόσβαση στη θάλασσα καθημερινή υπόθεση, ιδίως κατά τους θερμότερους μήνες. Ο συνδυασμός αστικής οργάνωσης και άμεσης πρόσβασης στη φύση, όπως η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ, διαμορφώνει έναν τρόπο ζωής που ευνοεί τόσο την χαλάρωση όσο και τις δραστηριότητες.
Η ζωή στην Cabo Roig χαρακτηρίζεται από την άμεση εγγύτητα στην ακτή και την αφθονία φυσικών πόρων. Η περιοχή προσφέρει ένα μείγμα αστικού και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής, με πολλές υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες, όπως η Playa Cala la Caleta (77μ) και η Playa Fósil (491μ), επιτρέπει καθημερινή επαφή με τη θάλασσα. Το αστικό περιβάλλον περιλαμβάνει 56 εστιατόρια, 17 καφέ, 6 τράπεζες και 6 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ, εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, αν και για πρόσβαση σε μακρινές αποστάσεις ή σε συγκεκριμένες δραστηριότητες, όπως τα γήπεδα γκολφ (3.8χλμ), ένα όχημα μπορεί να είναι χρήσιμο. Η μέση ημερήσια θερμοκρασία 18.9°C και οι 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υπογραμμίζουν τις ευνοϊκές κλιματικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η τοποθεσία της Cabo Roig στην Orihuela Costa, νότια της επαρχίας Αλικάντε, την καθιστά μέρος μιας ακμάζουσας παράκτιας ζώνης. Η εγγύτητα στην ακτή είναι εμφανής, με πολλαπλές παραλίες να βρίσκονται σε πολύ μικρή απόσταση. Η πυκνότητα των αστικών υποδομών, όπως καταστήματα και εστιατόρια, υποδηλώνει μια ζωντανή και πρακτική καθημερινότητα.
Η Cabo Roig είναι μια παράκτια περιοχή που βρίσκεται στην Orihuela Costa, νοτιοανατολικά της επαρχίας Αλικάντε. Γεωγραφικά, τοποθετείται ανάμεσα σε άλλες δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Torrevieja στα βόρεια και η Pilar de la Horadada στα νότια. Η περιοχή αυτή αποτελεί μέρος της Costa Blanca, μιας ακτογραμμής γνωστής για τις παραλίες, το ήπιο κλίμα και τις τουριστικές υποδομές. Η γειτνίαση με σημαντικά γήπεδα γκολφ και εμπορικά κέντρα, όπως το La Zenia Boulevard, ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για τουρίστες.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι άμεση, με την Playa Cala la Caleta να βρίσκεται μόλις 77 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa Fósil απέχουν 491 μέτρα. Η αστική υποδομή είναι επίσης κοντά, με σούπερ μάρκετ στα 335 μέτρα και φαρμακείο στα 614 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Villamartín και Club de Golf Las Ramblas de Orihuela βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4 χλμ. Ο πλησιέστερος αυτοκινητόδρομος δεν αναφέρεται, αλλά η παρουσία 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις παρέχει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, Alicante-Elche (ALC), βρίσκεται περίπου 44 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ η απόσταση από τη Μάλαγα (AGP) είναι σημαντικά μεγαλύτερη, περίπου 361 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και χαρακτηρίζεται από 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, κάτι που την καθιστά ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη, με το ακίνητο να βρίσκεται μόλις 22 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 0.0%, υποδηλώνοντας μια επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη ακτογραμμή. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας άνετες συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την Playa Cala la Caleta να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 77 μέτρων και άλλες παραλίες όπως η Playa Fósil (491μ) και η Playa Cala Capitán (0.9 χλμ) να είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει επίσης εγκαταστάσεις αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών γήπεδων γκολφ σε ακτίνα 5 χλμ, όπως το Club de Golf Villamartín. Για την άθληση, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Sport Center Montepiedra (2.6 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν κοινόχρηστες πισίνες όπως η Costa Marina (0.9 χλμ) και η Swimming Pool La Caleta (1.0 χλμ), προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές για κολύμπι και χαλάρωση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Cabo Roig είναι μια παράκτια περιοχή που βρίσκεται στην Orihuela Costa, νοτιοανατολικά της επαρχίας Αλικάντε. Γεωγραφικά, τοποθετείται ανάμεσα σε άλλες δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Torrevieja στα βόρεια και η Pilar de la Horadada στα νότια. Η περιοχή αυτή αποτελεί μέρος της Costa Blanca, μιας ακτογραμμής γνωστής για τις παραλίες, το ήπιο κλίμα και τις τουριστικές υποδομές. Η γειτνίαση με σημαντικά γήπεδα γκολφ και εμπορικά κέντρα, όπως το La Zenia Boulevard, ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για τουρίστες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL287618
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, αυτό το διαμέρισμα στην Cabo Roig ξεχωρίζει για την άμεση εγγύτητά του στην ακτή και την πυκνή αστική του τοποθεσία. Έργα όπως το OCEANIC APARTMENTS στη Rojales (από €475.000) ή το NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (από €380.000) προσφέρουν συχνά μεγαλύτερες εκτάσεις ή πιο απομονωμένες τοποθεσίες, αλλά με σημαντικά υψηλότερο κόστος. Το RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! στην ίδια περιοχή Lomas de Cabo Roig (από €369.000) είναι μια ελαφρώς πιο ακριβή εναλλακτική, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή επίπεδο φινιρίσματος. Η παρούσα προσφορά, με τιμή εκκίνησης €159.000 για 91 m², το καθιστά μια από τις πιο προσιτές επιλογές για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα και τις ανέσεις μιας ζωντανής κοινότητας. Η έτοιμη κατάσταση κατασκευής αποτελεί επίσης ένα συγκριτικό πλεονέκτημα έναντι των έργων που βρίσκονται ακόμη υπό κατασκευή.
Ο Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
