דירה זו בקאבו רויג מציעה חלל מגורים נעים עם שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הנכס ממוקם בתוך קהילה מטופחת היטב, המספקת סביבה שלווה לדיירים. הקרבה לחוף ולמתקנים שונים הופכת אותו לאופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים סגנון חיים מודרני על חוף הים בספרד. הדירה כוללת גישה משותפת לבריכה הקהילתית, בעוד שהאזור שמסביב מציע אפשרויות קניות, אוכל ופנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בלב קאבו רויג, אזור חוף תוסס. הוא ממוקם בסביבה עירונית עם מתקנים שונים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המעדיפים לנסוע ברגל או באופניים. האזור ידוע בקרבתו לחופים ואזורי פנאי.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים המחפשים סגנון חיים נוח על חוף הים. שני חדרי השינה וחדר הרחצה אחד מעוצבים כדי לענות על הצרכים של משפחות קטנות או זוגות. הגן הקדמי הפרטי והקרבה לבריכה הקהילתית מספקים מקום למנוחה וליהנות מפעילויות בחוץ. קשרי תחבורה קלים ומתקנים סמוכים מפשטים את חיי היומיום.
הדירה הושלמה ומוכנה למעבר. היא ממוקמת בתוך קהילה מטופחת היטב, מה שמעיד על תשומת לב מתמשכת לנכס. המצב המוגמר פירושו שקונים יכולים לעבור מיד, ללא צורך לחכות לבנייה או לגימורים מאוחרים יותר.
הנכס אינו מציע חניה פרטית; זמינה רק חניה ברחוב. למרות הקרבה לחוף, שדה התעופה נמצא במרחק ניכר, מה שעלול להיות לא נוח עבור נוסעים תכופים. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, שעשויה שלא להיות אידיאלית עבור אלו המחפשים בידוד מוחלט מאזורים כפריים.
אם אתם מחפשים בית למגורים לאורך כל השנה ליד החוף, הדירה הזו בקאבו רויג עשויה להתאים לכם. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.9°C, ו-3846 שעות שמש בשנה אידיאליות לאוהבי אקלים חם ופעילויות חוץ. לאלו שמעריכים נוחות, הנכס נמצא במרחק של דקות הליכה ספורות ממתקנים שונים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, והחוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של 200 מטר בלבד. לחובבי גולף, שלושה מגרשי גולף ידועים נמצאים במרחק של פחות מ-5 ק"מ. בעוד ששדות התעופה נמצאים במרחק ניכר, האזור מציע קישוריות טובה עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס.
הדירה מצוידת במזגן כדי להבטיח סביבת מגורים נוחה. אמנם פרטי הגימור הספציפיים אינם מצוינים, אך מיקומה בקהילה מטופחת היטב מרמז על תשומת לב לנכס. המראות הפנימיות של המטבח וחדר האמבטיה (לפי ניתוח התמונות) מציגות אלמנטים עיצוביים מודרניים. חניה ברחוב זמינה, אך עשויה לדרוש התחשבות עבור אלו הרגילים למקומות חניה ייעודיים. המאפיינים הכלליים של הנכס, יחד עם מיקומו על החוף, מרמזים על שילוב של פונקציונליות ונוחות.
המחירים של דירות אלו עם שני חדרי שינה מתחילים מ-€159,000. מחיר זה משקף את המיקום החופי של הנכס בקאבו רויג ואת המתקנים שהוא מציע באזור עירוני. מכיוון שהנכס מוכן למעבר, הוא מציע הזדמנות רכישה ישירה יחסית למי שמעוניין לקנות ולעבור מיד. דירות זמינות עשויות להשתנות בהתאם לזמינות, אך אסטרטגיית התמחור הנוכחית מצביעה על מיצוב בפלח השוק הבינוני.
אזור קאבו רויג זה מציע שילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים חופי. עם 56 מסעדות, 6 בתי מרקחת ו-6 בנקים באזור, הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. הקרבה לחוף הקרוב ביותר, Playa Cala la Caleta, במרחק של 200 מטר בלבד, מספקת לדיירים גישה נוחה למנוע חופי. בנוסף, לאזור יש 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המספקות קישוריות טובה בתחבורה ציבורית, ומפחיתות את התלות ברכב פרטי. ממוצע של 3846 שעות שמש בשנה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ וליהנות מאקלים הים התיכון. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, וטמפרטורות השנה נעות בין 12°C ל-27°C, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה.
קאבו רויג הוא אזור תוסס עם שפע של מתקנים ויופי טבעי. הדירה ממוקמת במרחק של 200 מטר בלבד מחוף Playa Cala la Caleta, ומציעה גישה קלה לשמש ולים. בטווח של 2 ק"מ, ישנם 56 מסעדות, 6 בתי מרקחת ו-6 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. עבור חובבי גולף, שלושה מועדונים ידועים, כולל מועדון הגולף Villamartín, נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. האזור גם משרת היטב על ידי תחבורה ציבורית עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בקאבו רויג. היא מדגישה את הקרבה למתקנים מרכזיים, כגון חופים (לדוגמה, Playa Cala la Caleta), סופרמרקטים ומגרשי גולף. המפה גם מציינת קווי תחבורה ציבורית ותחנות, המדגישה את הנגישות של האזור. מוצג גם המרחק היחסי לשדות תעופה כמו אליקנטה-אלצ'ה.
קאבו רויג ממוקם באזור Orihuela Costa, אזור חוף פופולרי בדרום מזרח ספרד. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו וחיי הלילה התוססים שלו. מיקום הדירה מציע שילוב של נוחות עירונית וחיים על החוף, הממוקמת כ-44 ק"מ משדה התעופה Alicante-Elche (ALC). הוא ממוקם בין ולנסיה (VLC) ומלגה (AGP), שניהם כוללים שדות תעופה בינלאומיים חשובים אך נמצאים במרחק ניכר.
הדירה ממוקמת בנוחות בקאבו רויג, במרחק של 200 מטר בלבד מהחוף. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 335 מטרים, בית מרקחת במרחק 614 מטרים, ובית חולים במרחק 11 ק"מ, המכסים את הצרכים הבסיסיים. שלוש מגרשי גולף ממוקמים במרחק של פחות מ-5 ק"מ. למרות ששדה התעופה נמצא במרחק ניכר (כ-44 ק"מ), 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מספקות קישוריות טובה. בנוסף, ישנם מספר רב של מסעדות, בתי קפה ובנקים באזור לצרכים שונים.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאבו רויג נהנה מאקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, המגיעה ל-27°C בקיץ ויורדת ל-12°C בחורף. 3846 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ. גובהו הממוצע של האזור הוא 22 מטרים, עם שטח מתון, במיוחד לכיוון החוף עם שיפוע של 0%, מה שמבטיח גישה קלה. עונת השחייה של חמשת החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) אידיאלית ליהנות מהסביבה החופית. למרות המרחק של 361 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP), התנאים האקלימיים של האזור הופכים אותו לאטרקטיבי למגורים ונופש לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קאבו רויג מתגאה במספר חופים, כולל Playa Cala la Caleta, הממוקם במרחק של 200 מטר בלבד. האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי. שלושה מגרשי גולף (Villamartín, Las Ramblas de Orihuela ו-Real Club de Golf Campoamor) נמצאים במרחק של פחות מ-5 ק"מ. בנוסף, באזור ישנם מרכזי ספורט ובריכות, כגון Sport Center Montepiedra ו-Swimming Pool La Caleta, המציעים שפע של מתקני ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
קאבו רויג ממוקם באזור Orihuela Costa, אזור חוף פופולרי בדרום מזרח ספרד. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו וחיי הלילה התוססים שלו. מיקום הדירה מציע שילוב של נוחות עירונית וחיים על החוף, הממוקמת כ-44 ק"מ משדה התעופה Alicante-Elche (ALC). הוא ממוקם בין ולנסיה (VLC) ומלגה (AGP), שניהם כוללים שדות תעופה בינלאומיים חשובים אך נמצאים במרחק ניכר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL287618
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ב-Rojales (החל מ-475,000 €) ול-NUEVA DAYA VILLA ב-Daya Nueva (החל מ-380,000 €), המחיר של דירה זו בקאבו רויג של 159,000 € תחרותי. פרויקטים אלו ממוקמים בערים שונות, אך כולם נמצאים באזור החוף של דרום מזרח ספרד, הידוע בסגנון החיים החופשתי שלו. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-369,000 €) יש מחיר גבוה יותר, אך עשוי להציע מתקנים שונים או בנייה חדשה יותר. נכס זה בקאבו רויג, בזכות קרבתו לחוף ולמתקנים מגוונים, נראה כמציע נקודת כניסה נגישה יותר, במיוחד עבור אלו המחפשים סגנון חיים חופי תוך הקפדה על תקציב. הוא מספק איזון בין מחיר למיקום, מה שהופך אותו להצעה סבירה בהשוואה לכמה מהפרויקטים היקרים יותר באזור.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
