Dieses Apartment befindet sich in Cabo Roig, einem beliebten Küstenort an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Immobilie bietet eine solide Basis für ein mediterranes Leben, mit direkter Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Meer. Es handelt sich um eine fertiggestellte Wohnanlage, die darauf ausgelegt ist, das lokale Klima und den Lebensstil zu nutzen. Die Region ist bekannt für ihre Sonnenstunden und die gute Erreichbarkeit, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Cabo Roig, einem etablierten Gebiet direkt an der Küste. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage verbindet die Nähe zum Mittelmeer mit dem Komfort einer gut entwickelten Infrastruktur.
Für Käufer, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen, bietet dieses Apartment eine funktionale Raumaufteilung. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erfüllt die Bedürfnisse nach einem aktiven und dennoch entspannten Lebensstil, sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste.
Die Immobilie ist Teil einer fertiggestellten Wohnanlage. Dies bedeutet, dass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind und die Wohnung sofort bezogen werden kann. Der Fokus liegt auf der Nutzung der bereits vorhandenen Infrastruktur und der sofortigen Verfügbarkeit, was die Planung für Käufer vereinfacht.
Es ist zu beachten, dass die Parkmöglichkeiten in dieser städtischen Lage primär auf Straßenparkplätze beschränkt sind. Weiterhin ist die Immobilie in einer bestehenden Bebauung integriert, was bedeutet, dass sie keine völlig neuartige architektonische Gestaltung aufweist, sondern sich in das bestehende Umfeld einfügt.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten und das Meer schätzen. Es ist eine passende Option für Personen, die eine Ferienresidenz suchen und Wert auf kurze Wege zu Restaurants und Geschäften legen. Ebenso kann es als Dauerwohnsitz für Paare oder Einzelpersonen dienen, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten, ohne auf Komfort und Infrastruktur verzichten zu müssen. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer touristisch attraktiven Region zur Vermietung suchen, könnte diese Wohnung interessant sein.
Die Immobilie präsentiert sich als ein fertiggestelltes Apartment mit einer Wohnfläche von 91 m². Die Innenausstattung umfasst typischerweise moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage für die Klimakontrolle. Das Badezimmer und die Küche sind funktional gestaltet, um den täglichen Anforderungen gerecht zu werden. Die Bodenbeläge und Wandverkleidungen entsprechen dem Standard für Wohnimmobilien in dieser Region. Besondere Merkmale sind ein privater Vorgarten und eine hintere Terrasse, die zusätzlichen Außenbereich bieten. Die allgemeine Bauqualität spiegelt den Standard für Wohngebäude in den letzten Jahren wider, mit einem Fokus auf Langlebigkeit und Funktionalität.
Das Apartment wird ab einem Preis von 159.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Apartments in der Region Cabo Roig. Es handelt sich um eine fertiggestellte Einheit, die sofort verfügbar ist. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 91 m². Die Verfügbarkeit ist gegeben, und der Preis reflektiert die Lage und die vorhandenen Ausstattungsmerkmale.
Cabo Roig, gelegen an der südlichen Costa Blanca, bietet eine dynamische Mischung aus städtischem Leben und Küstenattraktionen. Das Apartment befindet sich in einer Gegend, in der alltägliche Besorgungen wie Einkaufen (335 m) oder der Gang zur Apotheke (614 m) problemlos zu Fuß erledigt werden können. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten. Das breite Angebot an Restaurants (56 im 2km Radius) und Cafés (17) unterstreicht die lebhafte Atmosphäre. Die Nähe zu Stränden wie Playa Cala la Caleta (77 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (3,8 km) in unmittelbarer Nähe.
Das Leben in Cabo Roig ist geprägt durch die Nähe zur Küste und die städtische Infrastruktur. Die Wohnung liegt in einer urbanen Umgebung, in der die meisten täglichen Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Dies reduziert die Abhängigkeit von einem Fahrzeug für kurze Strecken. Die 10 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen in der Nähe bieten eine alternative Mobilitätsoption für längere Strecken oder Fahrten in umliegende Städte. Die zahlreichen Restaurants (56) und Geschäfte (im Umkreis von 2 km) fördern einen aktiven Lebensstil und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Cabo Roig, einem städtisch geprägten Küstenabschnitt an der Costa Blanca. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Stränden, wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken, sowie die Erreichbarkeit von Golfplätzen und größeren Städten.
Cabo Roig liegt an der südlichen Costa Blanca, einer Küstenregion der Provinz Alicante, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Es positioniert sich als städtischer Küstenort mit guter Anbindung an umliegende Städte wie Torrevieja und Orihuela. Die Costa Blanca ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus Strandleben, Golf und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die strategische Lage innerhalb dieser Region ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist ausgezeichnet, mit Playa Cala la Caleta nur 77 Meter entfernt und weiteren Stränden wie Playa Fósil (491 m) und Playa Cala Capitán (0,9 km) in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Cabo Roig mit Supermärkten (335 m), Apotheken (614 m) und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas (4,0 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,6 km) in relativer Nähe. Die größeren Städte wie Torrevieja sind gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 44 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Region verzeichnet jährlich etwa 3.846 Sonnenstunden, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimmseefreundliche Zeitraum, in dem die Wassertemperaturen typischerweise 20°C oder mehr erreichen, erstreckt sich über etwa 5 Monate. Die Lage auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und angenehme Temperaturen, auch während der Sommermonate. Die flache Topographie (0,0% Neigung zum Strand) erleichtert die Fortbewegung in Strandnähe.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Cabo Roig ist reich an Stränden, darunter die nahegelegenen Playa Cala la Caleta (0,2 km) und Playa Fósil (0,5 km). Diese Strände sind Teil der Orihuela Costa, die für ihre Blue Flag Strände bekannt ist. Neben dem Baden und Sonnenbaden bietet die Region auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören Wassersportaktivitäten, Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) und zahlreiche Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra (2,6 km). Die Nähe zu drei erstklassigen Golfplätzen (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) macht die Gegend besonders attraktiv für Golfer.
Quelle: OpenStreetMap
Cabo Roig liegt an der südlichen Costa Blanca, einer Küstenregion der Provinz Alicante, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Es positioniert sich als städtischer Küstenort mit guter Anbindung an umliegende Städte wie Torrevieja und Orihuela. Die Costa Blanca ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus Strandleben, Golf und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die strategische Lage innerhalb dieser Region ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL287618
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Angeboten in Rojales (ab 475.000 €) und Daya Nueva (ab 380.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Cabo Roig mit einem Einstiegspreis von 159.000 € als eine deutlich preisgünstigere Option, insbesondere angesichts der direkten Strandnähe. Das Projekt RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in der näheren Umgebung von Lomas de Cabo Roig, das ab 369.000 € angeboten wird, liegt preislich in einer anderen Kategorie und repräsentiert eher eine neuere oder höherwertige Entwicklung. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage in einer etablierten, städtischen Umgebung mit unmittelbarer fußläufiger Erreichbarkeit von Dienstleistungen und dem Meer aus. Während andere Projekte sich möglicherweise auf Neubau oder exklusivere Ausstattungen konzentrieren, bietet dieses Apartment eine solide, fertiggestellte Wohnlösung zu einem zugänglicheren Preisniveau in einer sehr gefragten Küstenregion.
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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