Dieses Apartment befindet sich in Cabo Roig, einem Küstenortsteil von Orihuela an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Immobilie liegt in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Anlage, in der sich das Apartment befindet, ist gepflegt und ruhig. Diese Wohnung stellt eine solide Option für Käufer dar, die eine Immobilie in Strandnähe und mit guter Infrastruktur suchen. Sie ist sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte geeignet.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region um Cabo Roig und entlang der Costa Blanca positioniert sich dieses Apartment preislich attraktiv. Oceanic Apartments in Rojales, das deutlich höhere Preise ab 475.000 € aufweist, richtet sich an ein anderes Marktsegment. Ebenso sind Nueva Daya Villa (ab 380.000 €) und Residential Vivalife (ab 369.000 €) in Lomas de Cabo Roig preislich signifikant höher angesiedelt und bieten oft größere oder neuere Immobilienkonzepte. Dieses hier angebotene Apartment für 139.950 € stellt eine der kostengünstigeren Optionen dar, insbesondere wenn man die direkte Strandnähe und die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen berücksichtigt. Es ist wichtig zu beachten, dass die genannten Vergleichsobjekte in Bezug auf Größe, Ausstattung und Baujahr variieren können. Die hier angebotene Immobilie scheint sich auf Einfachheit, Lage und Erschwinglichkeit zu konzentrieren, im Gegensatz zu Luxus- oder Neubauprojekten, die oft höhere Preise erzielen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Cabo Roig, Alicante, nur wenige Schritte von der Küste entfernt. Die städtische Umgebung bietet direkten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants. Die Nähe zum Meer und die flache Topografie des Geländes (0% Neigung zum Strand) verbessern den Komfort und die Zugänglichkeit.
Dieses Apartment ist konzipiert für Käufer, die eine praktische Wohnlösung mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die zwei Schlafzimmer und die gut geschnittene Wohnfläche bieten Platz für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit von Stränden sprechen eine breite Zielgruppe an.
Dieses Apartment ist Teil eines bestehenden Gebäudes ("Gereed" als Bauphase). Es ist somit keine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern eine sofort bezugsfertige Immobilie. Die Wohnanlage wurde bereits errichtet und ist voll funktionsfähig. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und der Käufer die Immobilie kurzfristig beziehen kann.
Das Projekt bietet keine privaten Parkplätze; stattdessen steht Straßenparken zur Verfügung. Es gibt keine expliziten Angaben zu modernen Smart-Home-Technologien oder einem Aufzug in der Anlage. Die Wohnfläche von 58 m² ist für größere Familien möglicherweise begrenzt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist für Ausflüge in entferntere Städte ein Auto empfehlenswert.
Dieses Apartment passt zu Käufern, die eine Wohnung in unmittelbarer Küstennähe suchen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants legen. Es eignet sich für Personen, die einen ruhigen Wohnort mit Annehmlichkeiten wie einem Gemeinschaftspool und guter Anbindung an Strände und Golfplätze bevorzugen. Sowohl für Urlauber, die eine Ferienwohnung an der Sonne wünschen, als auch für Ruheständler, die eine pflegeleichte Immobilie in einem etablierten Gebiet suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Auch für Investoren, die eine vermietbare Immobilie in einer beliebten Ferienregion anstreben, könnte dieses Apartment interessant sein, insbesondere aufgrund des sofortigen Bezugsfreiheitsstatus.
Die Details zur Bauqualität und Materialauswahl sind begrenzt. Bekannt ist jedoch die Ausstattung mit Klimaanlage zur Klimakontrolle. Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von 58 m² und ist als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert. Die Außenbereiche umfassen typischerweise Balkone oder Terrassen, die bei Apartments dieser Art üblich sind und einen Außenbereich bieten. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und Straßenparkplätze. Die Fenster sind wahrscheinlich aus Doppelverglasung gefertigt, ein Standard in spanischen Neubau- und renovierten Immobilien zur Wärme- und Schalldämmung. Die Innenausstattung, wie Bodenbeläge und Wandverkleidungen, entspricht dem Standard für Wohnungen dieser Preisklasse und Bauzeit, ohne dass spezifische Premium-Materialien genannt werden.
Das Apartment wird ab einem Preis von 139.950 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im unteren bis mittleren Segment für Apartments in der Region Cabo Roig. Die Verfügbarkeit bezieht sich auf eine Einheit, die sofort bezugsfertig ist. Die angegebene Wohnfläche beträgt 58 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Diese Konfiguration ist typisch für den Markt für Zweitwohnungen oder als Einstiegsobjekt in Küstenregionen Spaniens. Es gibt keine Angaben zu variierenden Preisen für verschiedene Einheiten oder Etagen, was auf ein einzelnes Angebot hindeutet.
Cabo Roig, ein Küstenabschnitt der Costa Blanca in der Provinz Alicante, zeichnet sich durch seine direkte Nähe zum Mittelmeer aus. Dieses Apartment befindet sich in einer etablierten, städtischen Umgebung, wo alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte (335 m) und Apotheken (614 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu verschiedenen Stränden, darunter Playa Cala la Caleta (77 m) und Playa Fósil (491 m), prägt den Lebensstil. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Das Gebiet bietet eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés (56 Restaurants im 2-km-Radius), was auf ein lebendiges soziales Umfeld hindeutet. Die flache Topografie der unmittelbaren Umgebung erleichtert Spaziergänge und Radtouren.
Cabo Roig, gelegen aan de Costa Blanca, biedt een levendige mediterrane levensstijl. Dit apartment ligt in een stedelijke zone met voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van stranden zoals Playa Cala la Caleta (77 m) en Playa Fósil (491 m) is een belangrijk kenmerk. De omgeving is relatief vlak, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. Er zijn talrijke restaurants (56 in de 2 km radius) en winkels in de buurt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C en de vele zonuren (3.846 per jaar) maken het aangenaam om buiten te leven. De regio trekt zowel bewoners als toeristen aan, wat zorgt voor een dynamische sfeer, vooral tijdens de zomermaanden.
Das hier gezeigte Apartment befindet sich in Cabo Roig, einem Küstenortsteil von Orihuela an der südlichen Costa Blanca. Die Karte veranschaulicht die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Cala la Caleta und die Erreichbarkeit von Supermärkten sowie Golfplätzen. Sie zeigt die typische Anordnung von Wohngebieten mit guter Infrastruktur in dieser beliebten Ferienregion.
Cabo Roig ist ein beliebter Küstenabschnitt in der südlichen Provinz Alicante, der zur Gemeinde Orihuela gehört. Es liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, einer Region, die für ihre Strände und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Lage des Apartments in einer urbanen Zone mit guter Infrastruktur macht es zu einem attraktiven Standort innerhalb der Costa del Sol (obwohl Cabo Roig technisch gesehen an der Costa Blanca liegt, wird es oft mit der größeren Region Costa del Sol assoziiert). Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Alicante (ca. 44 km Luftlinie) unterstreichen die Positionierung als zugänglicher Wohnort im mediterranen Spanien.
Das Apartment ist durch seine Lage in Cabo Roig gut erschlossen. Der nächste Strand, Playa Cala la Caleta, ist nur 77 Meter entfernt. Supermärkte (335 m) und Apotheken (614 m) sind fußläufig erreichbar. Drei Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 4,6 km angesiedelt, wobei der Villamartín Golf Club 3,8 km entfernt liegt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 44 km Luftlinie) und Valencia (ca. 176 km Luftlinie). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 10 Linien und 50 Haltestellen gegeben, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht. Für Fahrten zu weiter entfernten Zielen oder zum Flughafen Málaga (ca. 361 km Luftlinie) ist ein Fahrzeug ratsam.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Cabo Roig profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9 °C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftvergnügen mit einem Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die Höhenlage des Apartments beträgt 22 Meter über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und Ausblicke ermöglichen kann. Die Küstenlage sorgt für ein gemäßigtes Klima, während die flache Topografie und die Nähe zum Meer typische Merkmale der Küstenlandschaft sind. Die durchschnittliche Höchsttemperatur liegt im Sommer bei etwa 27 °C, während die Wintertemperaturen selten unter 12 °C fallen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Cabo Roig bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die nur 77 Meter entfernte Playa Cala la Caleta, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet ist. Weitere Strände wie Playa Fósil (491 m) und Playa Cala Capitán (0,9 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit drei namhaften Golfplätzen (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) im Umkreis von 4,6 km. Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zu Yachthäfen wie dem Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) gegeben. Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra (2,6 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Es gibt auch ausgewiesene Schwimmbäder in der Nähe, wie die Costa Marina (0,9 km).
Quelle: OpenStreetMap
Cabo Roig ist ein beliebter Küstenabschnitt in der südlichen Provinz Alicante, der zur Gemeinde Orihuela gehört. Es liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, einer Region, die für ihre Strände und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Lage des Apartments in einer urbanen Zone mit guter Infrastruktur macht es zu einem attraktiven Standort innerhalb der Costa del Sol (obwohl Cabo Roig technisch gesehen an der Costa Blanca liegt, wird es oft mit der größeren Region Costa del Sol assoziiert). Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Alicante (ca. 44 km Luftlinie) unterstreichen die Positionierung als zugänglicher Wohnort im mediterranen Spanien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL348414
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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