Cet appartement est situé à Cabo Roig, un quartier côtier d'Orihuela sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. La propriété se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La résidence, où se trouve l'appartement, est bien entretenue et calme. Cet appartement représente une option solide pour les acheteurs recherchant une propriété proche de la plage et dotée d'une bonne infrastructure. Il convient aussi bien à une résidence permanente qu'à des séjours de vacances.
Comparé à d'autres projets dans la région de Cabo Roig et le long de la Costa Blanca, cet appartement se positionne de manière intéressante en termes de prix. Oceanic Apartments à Rojales, avec des prix nettement plus élevés à partir de 475 000 €, s'adresse à un segment de marché différent. De même, Nueva Daya Villa (à partir de 380 000 €) et Residential Vivalife (à partir de 369 000 €) à Lomas de Cabo Roig sont considérablement plus chers et proposent souvent des concepts immobiliers plus grands ou plus récents. Cet appartement proposé à 139 950 € représente l'une des options les plus abordables, surtout compte tenu de la proximité immédiate de la plage et de l'accès à pied aux services. Il est important de noter que les propriétés de comparaison mentionnées peuvent varier en termes de taille, d'équipements et d'année de construction. L'immobilier proposé ici semble se concentrer sur la simplicité, l'emplacement et l'accessibilité, par opposition aux projets de luxe ou neufs qui atteignent souvent des prix plus élevés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans le centre de Cabo Roig, Alicante, à quelques pas de la côte. L'environnement urbain offre un accès direct aux commodités locales telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants. La proximité de la mer et la topographie plate du terrain (pente de 0 % vers la plage) améliorent le confort et l'accessibilité.
Cet appartement est conçu pour les acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique avec un accès direct aux activités côtières et aux commodités urbaines. Les deux chambres et l'espace de vie bien agencé offrent de la place pour des personnes seules, des couples ou de petites familles. La proximité des terrains de golf et la bonne accessibilité des plages s'adressent à un large public.
Cet appartement fait partie d'un immeuble existant ("Gereed" / prêt à l'emploi). Il ne s'agit donc pas d'un nouveau développement immobilier au sens classique, mais d'une propriété immédiatement habitable. La résidence a déjà été construite et est pleinement fonctionnelle. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour l'achèvement et que l'acheteur peut emménager dans la propriété à court terme.
Le projet n'offre pas de parking privé ; le stationnement dans la rue est disponible. Il n'y a pas d'informations explicites sur les technologies modernes de maison intelligente ou sur un ascenseur dans la résidence. La surface habitable de 58 m² peut être limitée pour les familles nombreuses. La connexion aux transports en commun est présente, mais une voiture est recommandée pour les excursions dans des villes plus éloignées.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un logement à proximité immédiate de la côte et qui apprécient la proximité des commerces et des restaurants. Il est idéal pour les personnes qui préfèrent un endroit calme avec des équipements tels qu'une piscine commune et un bon accès aux plages et aux terrains de golf. Il peut être une option pour les vacanciers à la recherche d'une résidence secondaire au soleil, ou pour les retraités cherchant une propriété facile d'entretien dans un quartier établi. Il pourrait également intéresser les investisseurs recherchant une propriété louable dans une région de vacances populaire, notamment en raison de son état prêt à l'emploi.
Les détails concernant la qualité de construction et le choix des matériaux sont limités. Cependant, l'équipement avec climatisation pour le contrôle climatique est connu. L'appartement a une surface habitable de 58 m² et est classé comme "Gereed" (achevé). Les espaces extérieurs comprennent généralement des balcons ou des terrasses, typiques de ce type d'appartements, offrant un espace extérieur. La résidence dispose d'une piscine commune et de places de parking dans la rue. Les fenêtres sont probablement en double vitrage, une norme dans les constructions neuves et rénovées en Espagne pour l'isolation thermique et phonique. Les finitions intérieures, telles que les revêtements de sol et muraux, correspondent au standard des appartements de cette gamme de prix et de cette période de construction, sans mention de matériaux haut de gamme spécifiques.
L'appartement est proposé à partir de 139 950 €. Cette structure tarifaire positionne la propriété dans le segment inférieur à moyen pour les appartements de la région de Cabo Roig. La disponibilité concerne une unité immédiatement prête à être occupée. La surface habitable indiquée est de 58 m² avec 2 chambres et 1 salle de bain. Cette configuration est typique du marché des résidences secondaires ou des propriétés d'entrée de gamme dans les régions côtières d'Espagne. Il n'y a pas d'informations sur les prix variables pour différentes unités ou étages, ce qui suggère une offre unique.
Cabo Roig, un tronçon côtier de la Costa Blanca dans la province d'Alicante, se caractérise par sa proximité immédiate avec la mer Méditerranée. Cet appartement est situé dans un quartier urbain établi, où les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés (335 m) et les pharmacies (614 m) sont facilement accessibles à pied. La proximité de diverses plages, dont Playa Cala la Caleta (77 m) et Playa Fósil (491 m), façonne le style de vie. La température annuelle moyenne de 18,9°C et les plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités de plein air. La région offre une forte concentration de restaurants et de cafés (56 restaurants dans un rayon de 2 km), ce qui suggère un environnement social animé. La topographie plate des environs immédiats facilite la marche et le vélo.
Cabo Roig, situé sur la Costa Blanca, offre un style de vie méditerranéen animé. Cet appartement se trouve dans une zone urbaine avec des commodités à portée de main. La proximité de plages comme Playa Cala la Caleta (77 m) et Playa Fósil (491 m) est une caractéristique importante. L'environnement est relativement plat, ce qui facilite la marche et le vélo. Il existe de nombreux restaurants (56 dans un rayon de 2 km) et magasins à proximité. La température annuelle moyenne de 18,9°C et les nombreuses heures d'ensoleillement (3 846 par an) rendent la vie en plein air agréable. La région attire à la fois les résidents et les touristes, assurant une atmosphère dynamique, surtout pendant les mois d'été.
L'appartement présenté ici est situé à Cabo Roig, un quartier côtier d'Orihuela sur la Costa Blanca sud. La carte illustre la proximité immédiate de plages comme la Playa Cala la Caleta et l'accessibilité des supermarchés ainsi que des terrains de golf. Elle montre la disposition typique des zones résidentielles avec une bonne infrastructure dans cette région de vacances populaire.
Cabo Roig est un tronçon côtier populaire de la partie sud de la province d'Alicante, appartenant à la municipalité d'Orihuela. Il est stratégiquement situé sur la Costa Blanca, une région connue pour ses plages et son climat doux. L'emplacement de l'appartement dans une zone urbaine avec une bonne infrastructure en fait un lieu attrayant au sein de la Costa del Sol (bien que Cabo Roig soit techniquement sur la Costa Blanca, il est souvent associé à la région plus large de la Costa del Sol). La proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km) et la bonne connexion à l'aéroport d'Alicante (environ 44 km à vol d'oiseau) soulignent son positionnement en tant que lieu de résidence accessible dans l'Espagne méditerranéenne.
L'appartement est bien desservi par sa localisation à Cabo Roig. La plage la plus proche, Playa Cala la Caleta, est à seulement 77 mètres. Les supermarchés (335 m) et les pharmacies (614 m) sont accessibles à pied. Trois terrains de golf sont situés dans un rayon de 4,6 km, le Villamartín Golf Club étant à 3,8 km. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (environ 44 km à vol d'oiseau) et Valence (environ 176 km à vol d'oiseau). La connexion au réseau de transport public est assurée par 10 lignes et 50 arrêts, offrant une certaine mobilité sans voiture. Pour les déplacements vers des destinations plus lointaines ou l'aéroport de Malaga (environ 361 km à vol d'oiseau), un véhicule est conseillé.
| Distance plage | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Cabo Roig bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet de profiter longtemps du plein air avec une saison de baignade d'environ 5 mois où les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de l'appartement est de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut offrir une brise agréable et des vues. La situation côtière assure un climat tempéré, tandis que la topographie plate et la proximité de la mer sont des caractéristiques typiques du paysage côtier. La température maximale moyenne en été est d'environ 27°C, tandis que les températures hivernales descendent rarement en dessous de 12°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Cabo Roig offre un accès à plusieurs plages, dont la Playa Cala la Caleta, située à seulement 77 mètres et récompensée par le Pavillon Bleu. D'autres plages comme Playa Fósil (491 m) et Playa Cala Capitán (0,9 km) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec trois terrains de golf renommés (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) dans un rayon de 4,6 km. Les activités nautiques sont possibles grâce à la proximité de marinas comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km). Des centres sportifs tels que le Sport Center Montepiedra (2,6 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. Il existe également des piscines publiques à proximité, comme la Costa Marina (0,9 km).
Source: OpenStreetMap
Cabo Roig est un tronçon côtier populaire de la partie sud de la province d'Alicante, appartenant à la municipalité d'Orihuela. Il est stratégiquement situé sur la Costa Blanca, une région connue pour ses plages et son climat doux. L'emplacement de l'appartement dans une zone urbaine avec une bonne infrastructure en fait un lieu attrayant au sein de la Costa del Sol (bien que Cabo Roig soit techniquement sur la Costa Blanca, il est souvent associé à la région plus large de la Costa del Sol). La proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km) et la bonne connexion à l'aéroport d'Alicante (environ 44 km à vol d'oiseau) soulignent son positionnement en tant que lieu de résidence accessible dans l'Espagne méditerranéenne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL348414
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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