Questo appartamento si trova a Cabo Roig, una zona costiera di Orihuela sulla Costa Blanca, provincia di Alicante. La proprietà è situata in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. L'urbanizzazione in cui si trova l'appartamento è ben mantenuta e tranquilla. Questo appartamento rappresenta un'opzione solida per gli acquirenti che cercano una proprietà vicina alla spiaggia e con una buona infrastruttura. È adatto sia per residenza permanente che per soggiorni di vacanza.
Rispetto ad altri progetti nella regione di Cabo Roig e lungo la Costa Blanca, questo appartamento si posiziona in modo interessante in termini di prezzo. L'Oceanic Apartments a Rojales, che presenta prezzi notevolmente più alti a partire da 475.000 €, si rivolge a un segmento di mercato diverso. Allo stesso modo, Nueva Daya Villa (da 380.000 €) e Residential Vivalife (da 369.000 €) a Lomas de Cabo Roig sono significativamente più costosi e spesso offrono concetti immobiliari più grandi o più recenti. Questo appartamento offerto a 139.950 € rappresenta una delle opzioni più convenienti, soprattutto considerando la vicinanza immediata alla spiaggia e l'accesso a piedi ai servizi. È importante notare che le proprietà di confronto menzionate possono variare in termini di dimensioni, dotazioni e anno di costruzione. La proprietà offerta qui sembra concentrarsi sulla semplicità, la posizione e l'accessibilità, in contrasto con progetti di lusso o di nuova costruzione che spesso raggiungono prezzi più elevati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Cabo Roig, Alicante, a pochi passi dalla costa. L'ambiente urbano offre un accesso diretto ai servizi locali come supermercati, farmacie e ristoranti. La vicinanza al mare e la topografia pianeggiante del terreno (pendenza 0% verso la spiaggia) migliorano il comfort e l'accessibilità.
Questo appartamento è progettato per acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica con accesso diretto alle attività costiere e ai servizi urbani. Le due camere da letto e l'area giorno ben distribuita offrono spazio per single, coppie o piccole famiglie. La vicinanza ai campi da golf e la buona accessibilità alle spiagge attraggono un vasto pubblico.
Questo appartamento fa parte di un edificio esistente ("Gereed" / pronto all'uso). Pertanto, non si tratta di un nuovo sviluppo immobiliare nel senso classico, ma di una proprietà immediatamente abitabile. L'urbanizzazione è già costruita ed è pienamente funzionante. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento e l'acquirente può occupare la proprietà a breve termine.
Il progetto non offre parcheggio privato; invece, è disponibile il parcheggio in strada. Non ci sono informazioni esplicite su moderne tecnologie smart home o su un ascensore nell'urbanizzazione. La superficie abitabile di 58 m² potrebbe essere limitata per famiglie numerose. Il collegamento ai trasporti pubblici è disponibile, ma un'auto è consigliata per gite in città più lontane.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà molto vicina alla costa e che apprezzano l'accesso a piedi a negozi e ristoranti. È ideale per persone che preferiscono un luogo tranquillo con servizi come una piscina comune e un buon accesso a spiagge e campi da golf. Può essere un'opzione per vacanzieri alla ricerca di una casa vacanza al sole, o per pensionati alla ricerca di una proprietà a bassa manutenzione in una zona consolidata. Potrebbe anche interessare investitori che cercano una proprietà affittabile in una popolare regione turistica, soprattutto grazie al suo stato di "pronto all'uso".
I dettagli sulla qualità costruttiva e sulla scelta dei materiali sono limitati. Tuttavia, è nota la dotazione di aria condizionata per il controllo climatico. L'appartamento ha una superficie abitabile di 58 m² ed è classificato come "Gereed" (completato). Le aree esterne includono tipicamente balconi o terrazze, comuni in questo tipo di appartamenti, che offrono uno spazio esterno. L'urbanizzazione dispone di una piscina comune e parcheggio su strada. Le finestre sono probabilmente a doppio vetro, uno standard nelle proprietà nuove e ristrutturate in Spagna per l'isolamento termico e acustico. Le finiture interne, come pavimenti e rivestimenti murali, corrispondono allo standard di appartamenti di questa fascia di prezzo e periodo di costruzione, senza menzione di materiali premium specifici.
L'appartamento è offerto a partire da € 139.950. Questa struttura di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio-basso per appartamenti nella regione di Cabo Roig. La disponibilità si riferisce a un'unità pronta per essere abitata immediatamente. La superficie abitabile indicata è di 58 m² con 2 camere da letto e 1 bagno. Questa configurazione è tipica del mercato delle seconde case o delle proprietà entry-level nelle regioni costiere della Spagna. Non ci sono informazioni su prezzi variabili per diverse unità o piani, suggerendo un'offerta singola.
Cabo Roig, un tratto costiero della Costa Blanca nella provincia di Alicante, è caratterizzato dalla sua immediata vicinanza al Mar Mediterraneo. Questo appartamento si trova in un'area urbana consolidata, dove le necessità quotidiane come supermercati (335 m) e farmacie (614 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa Cala la Caleta (77 m) e Playa Fósil (491 m), modella lo stile di vita. La temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano alle attività all'aperto. La zona offre un'alta densità di ristoranti e caffè (56 ristoranti in un raggio di 2 km), suggerendo un ambiente sociale vivace. La topografia pianeggiante dei dintorni immediati facilita passeggiate e gite in bicicletta.
Cabo Roig, situato sulla Costa Blanca, offre uno stile di vita mediterraneo vivace. Questo appartamento si trova in una zona urbana con servizi a portata di mano. La vicinanza a spiagge come Playa Cala la Caleta (77 m) e Playa Fósil (491 m) è una caratteristica importante. L'ambiente è relativamente pianeggiante, il che facilita le passeggiate e le gite in bicicletta. Ci sono numerosi ristoranti (56 in un raggio di 2 km) e negozi nelle vicinanze. La temperatura media annua di 18,9°C e le numerose ore di sole (3.846 all'anno) rendono piacevole la vita all'aperto. La regione attira sia residenti che turisti, garantendo un'atmosfera dinamica, soprattutto durante i mesi estivi.
L'appartamento qui mostrato si trova a Cabo Roig, una zona costiera di Orihuela sulla Costa Blanca meridionale. La mappa illustra la vicinanza immediata a spiagge come la Playa Cala la Caleta e l'accessibilità a supermercati e campi da golf. Mostra la disposizione tipica delle aree residenziali con buona infrastruttura in questa popolare regione turistica.
Cabo Roig è un popolare tratto costiero nella parte meridionale della provincia di Alicante, appartenente al comune di Orihuela. Si trova strategicamente sulla Costa Blanca, una regione nota per le sue spiagge e il suo clima mite. La posizione dell'appartamento in una zona urbana con buona infrastruttura lo rende un luogo attraente all'interno della Costa del Sol (sebbene Cabo Roig sia tecnicamente sulla Costa Blanca, è spesso associato alla regione più ampia della Costa del Sol). La vicinanza a città più grandi come Torrevieja (circa 10 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Alicante (circa 44 km in linea d'aria) sottolineano il suo posizionamento come luogo di residenza accessibile nella Spagna mediterranea.
L'appartamento è ben servito dalla sua posizione a Cabo Roig. La spiaggia più vicina, Playa Cala la Caleta, dista solo 77 metri. Supermercati (335 m) e farmacie (614 m) sono raggiungibili a piedi. Tre campi da golf si trovano in un raggio di 4,6 km, con il Club de Golf Villamartín a 3,8 km di distanza. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (circa 44 km in linea d'aria) e Valencia (circa 176 km in linea d'aria). Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è garantito da 10 linee e 50 fermate, che consentono una certa mobilità senza auto. Per viaggi verso destinazioni più lontane o all'aeroporto di Malaga (circa 361 km in linea d'aria), è consigliato un veicolo.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Cabo Roig beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Questo permette di godere a lungo dell'aria aperta con una stagione balneare di circa 5 mesi in cui le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine dell'appartamento è di 22 metri sul livello del mare, il che può offrire una piacevole brezza e viste. La posizione costiera assicura un clima temperato, mentre la topografia pianeggiante e la vicinanza al mare sono caratteristiche tipiche del paesaggio costiero. La temperatura massima media in estate si aggira intorno ai 27°C, mentre le temperature invernali raramente scendono sotto i 12°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Cabo Roig offre accesso a diverse spiagge, tra cui la Playa Cala la Caleta, a soli 77 metri di distanza, insignita della Bandiera Blu. Altre spiagge come Playa Fósil (491 m) e Playa Cala Capitán (0,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti, con tre rinomati campi da golf (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) entro un raggio di 4,6 km. Le attività acquatiche sono possibili grazie alla vicinanza di porti turistici come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km). Centri sportivi come il Sport Center Montepiedra (2,6 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. Ci sono anche piscine pubbliche nelle vicinanze, come la Costa Marina (0,9 km).
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig è un popolare tratto costiero nella parte meridionale della provincia di Alicante, appartenente al comune di Orihuela. Si trova strategicamente sulla Costa Blanca, una regione nota per le sue spiagge e il suo clima mite. La posizione dell'appartamento in una zona urbana con buona infrastruttura lo rende un luogo attraente all'interno della Costa del Sol (sebbene Cabo Roig sia tecnicamente sulla Costa Blanca, è spesso associato alla regione più ampia della Costa del Sol). La vicinanza a città più grandi come Torrevieja (circa 10 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Alicante (circa 44 km in linea d'aria) sottolineano il suo posizionamento come luogo di residenza accessibile nella Spagna mediterranea.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL348414
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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