Este apartamento está localizado em Cabo Roig, uma zona costeira de Orihuela na Costa Blanca, província de Alicante. A propriedade situa-se num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A urbanização onde se encontra o apartamento é bem conservada e tranquila. Este apartamento representa uma opção sólida para compradores que procuram uma propriedade perto da praia e com boa infraestrutura. É adequado tanto para residência permanente como para férias.
Comparado com outros projetos na região de Cabo Roig e ao longo da Costa Blanca, este apartamento posiciona-se de forma atrativa em termos de preço. O Oceanic Apartments em Rojales, que apresenta preços significativamente mais elevados a partir de 475.000 €, destina-se a um segmento de mercado diferente. Da mesma forma, o Nueva Daya Villa (a partir de 380.000 €) e o Residential Vivalife (a partir de 369.000 €) em Lomas de Cabo Roig são consideravelmente mais caros e muitas vezes oferecem conceitos imobiliários maiores ou mais recentes. Este apartamento oferecido por 139.950 € representa uma das opções mais acessíveis, especialmente considerando a proximidade imediata à praia e o acesso a pé aos serviços. É importante notar que as propriedades comparadas mencionadas podem variar em tamanho, comodidades e ano de construção. A propriedade oferecida aqui parece concentrar-se na simplicidade, localização e acessibilidade, em contraste com projetos de luxo ou de nova construção que frequentemente atingem preços mais elevados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no centro de Cabo Roig, Alicante, a poucos passos da costa. O ambiente urbano oferece acesso direto a comodidades locais como supermercados, farmácias e restaurantes. A proximidade ao mar e a topografia plana do terreno (0% de inclinação para a praia) melhoram o conforto e a acessibilidade.
Este apartamento foi concebido para compradores que procuram uma solução de habitação prática com acesso direto a atividades costeiras e comodidades urbanas. Os dois quartos e a área de estar bem distribuída oferecem espaço para indivíduos, casais ou famílias pequenas. A proximidade a campos de golfe e a boa acessibilidade às praias atraem um público amplo.
Este apartamento faz parte de um edifício existente ("Gereed" / pronto a habitar). Portanto, não se trata de um novo empreendimento imobiliário no sentido clássico, mas sim de uma propriedade imediatamente habitável. A urbanização já está construída e é totalmente funcional. Isto significa que não há tempos de espera para a conclusão e o comprador pode ocupar a propriedade a curto prazo.
O projeto não oferece estacionamento privado; em vez disso, há estacionamento na rua disponível. Não há informações explícitas sobre tecnologias modernas de domótica ou um elevador na urbanização. A área útil de 58 m² pode ser limitada para famílias numerosas. A ligação aos transportes públicos está disponível, mas um carro é recomendado para excursões a cidades mais distantes.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade muito perto da costa e que valorizam o acesso a pé a lojas e restaurantes. É ideal para pessoas que preferem um local tranquilo com comodidades como piscina comum e bom acesso a praias e campos de golfe. Pode ser uma opção para veraneantes à procura de uma casa de férias ao sol, ou para reformados à procura de uma propriedade de baixa manutenção numa zona estabelecida. Também pode interessar a investidores que procuram uma propriedade arrendável numa região de férias popular, especialmente devido ao seu estado pronto a habitar.
Os detalhes sobre a qualidade de construção e a escolha de materiais são limitados. No entanto, o equipamento com ar condicionado para controlo climático é conhecido. O apartamento tem uma área útil de 58 m² e está classificado como "Gereed" (concluído). As áreas exteriores incluem tipicamente varandas ou terraços, comuns neste tipo de apartamentos, que oferecem um espaço exterior. A urbanização tem uma piscina comum e estacionamento na rua. As janelas são provavelmente de vidro duplo, um padrão em propriedades novas e renovadas em Espanha para isolamento térmico e acústico. Os acabamentos interiores, como pavimentos e revestimentos de paredes, correspondem ao standard de apartamentos desta gama de preços e período de construção, sem menção de materiais premium específicos.
O apartamento é oferecido a partir de 139.950 €. Esta estrutura de preços posiciona a propriedade no segmento baixo a médio para apartamentos na região de Cabo Roig. A disponibilidade refere-se a uma unidade que está pronta a ser ocupada imediatamente. A área útil indicada é de 58 m² com 2 quartos e 1 casa de banho. Esta configuração é típica do mercado de segundas residências ou propriedades de entrada nas regiões costeiras de Espanha. Não há informações sobre preços variáveis para diferentes unidades ou pisos, o que sugere uma oferta única.
Cabo Roig, um trecho costeiro da Costa Blanca na província de Alicante, caracteriza-se pela sua proximidade imediata ao Mar Mediterrâneo. Este apartamento está localizado numa zona urbana estabelecida, onde as necessidades diárias como supermercados (335 m) e farmácias (614 m) são facilmente acessíveis a pé. A proximidade a várias praias, como a Playa Cala la Caleta (77 m) e a Playa Fósil (491 m), molda o estilo de vida. A temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a atividades ao ar livre. A área oferece uma alta densidade de restaurantes e cafés (56 restaurantes num raio de 2 km), o que sugere um ambiente social vibrante. A topografia plana dos arredores imediatos facilita caminhadas e passeios de bicicleta.
Cabo Roig, localizado na Costa Blanca, oferece um estilo de vida mediterrânico vibrante. Este apartamento situa-se numa zona urbana com comodidades ao alcance. A proximidade de praias como a Playa Cala la Caleta (77 m) e a Playa Fósil (491 m) é uma característica importante. O ambiente é relativamente plano, o que facilita a caminhada e o ciclismo. Existem numerosos restaurantes (56 num raio de 2 km) e lojas nas proximidades. A temperatura média anual de 18,9°C e as numerosas horas de sol (3.846 por ano) tornam a vida ao ar livre agradável. A região atrai residentes e turistas, assegurando uma atmosfera dinâmica, especialmente durante os meses de verão.
O apartamento apresentado aqui está localizado em Cabo Roig, uma zona costeira de Orihuela na Costa Blanca sul. O mapa ilustra a proximidade imediata a praias como a Playa Cala la Caleta e a acessibilidade a supermercados e campos de golfe. Mostra a disposição típica de áreas residenciais com boa infraestrutura nesta popular região de férias.
Cabo Roig é um popular trecho costeiro na parte sul da província de Alicante, pertencente ao município de Orihuela. Está estrategicamente localizado na Costa Blanca, uma região conhecida pelas suas praias e clima ameno. A localização do apartamento numa zona urbana com boa infraestrutura torna-o um local atraente dentro da Costa del Sol (embora Cabo Roig esteja tecnicamente na Costa Blanca, é frequentemente associado à região mais ampla da Costa del Sol). A proximidade de cidades maiores como Torrevieja (aproximadamente 10 km) e a boa ligação ao aeroporto de Alicante (aproximadamente 44 km em linha reta) sublinham o seu posicionamento como um local de residência acessível na Espanha mediterrânica.
O apartamento está bem servido pela sua localização em Cabo Roig. A praia mais próxima, Playa Cala la Caleta, fica a apenas 77 metros. Supermercados (335 m) e farmácias (614 m) são acessíveis a pé. Três campos de golfe estão localizados num raio de 4,6 km, com o Club de Golf Villamartín a 3,8 km de distância. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (aproximadamente 44 km em linha reta) e Valência (aproximadamente 176 km em linha reta). A ligação à rede de transportes públicos é garantida por 10 linhas e 50 paragens, o que permite alguma mobilidade sem carro. Para viagens a destinos mais distantes ou ao aeroporto de Málaga (aproximadamente 361 km em linha reta), recomenda-se um veículo.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Cabo Roig beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite desfrutar do ar livre durante muito tempo, com uma estação balnear de aproximadamente 5 meses em que as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude do apartamento é de 22 metros acima do nível do mar, o que pode proporcionar uma brisa agradável e vistas. A localização costeira assegura um clima temperado, enquanto a topografia plana e a proximidade ao mar são características típicas da paisagem costeira. A temperatura máxima média no verão ronda os 27°C, enquanto as temperaturas de inverno raramente descem abaixo de 12°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Cabo Roig oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa Cala la Caleta, a apenas 77 metros de distância, galardoada com a Bandeira Azul. Outras praias como a Playa Fósil (491 m) e a Playa Cala Capitán (0,9 km) são também facilmente acessíveis. A região é um paraíso para golfistas, com três campos de golfe de renome (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) num raio de 4,6 km. Atividades aquáticas são possíveis graças à proximidade de marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km). Centros desportivos como o Sport Center Montepiedra (2,6 km) oferecem oportunidades de lazer adicionais. Existem também piscinas públicas nas proximidades, como a Costa Marina (0,9 km).
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig é um popular trecho costeiro na parte sul da província de Alicante, pertencente ao município de Orihuela. Está estrategicamente localizado na Costa Blanca, uma região conhecida pelas suas praias e clima ameno. A localização do apartamento numa zona urbana com boa infraestrutura torna-o um local atraente dentro da Costa del Sol (embora Cabo Roig esteja tecnicamente na Costa Blanca, é frequentemente associado à região mais ampla da Costa del Sol). A proximidade de cidades maiores como Torrevieja (aproximadamente 10 km) e a boa ligação ao aeroporto de Alicante (aproximadamente 44 km em linha reta) sublinham o seu posicionamento como um local de residência acessível na Espanha mediterrânica.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL348414
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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