Este apartamento em Cabo Roig, Alicante, oferece uma disposição espacial bem pensada em aproximadamente 70 m² de área útil. Está localizado no rés-do-chão, facilitando o acesso e proporcionando flexibilidade no dia a dia ou adaptações para mobilidade reduzida. A orientação norte-sudoeste garante uma luz agradável à tarde e à noite. Construído em 2006, apresenta um padrão sólido e intemporal. A urbanização dispõe de piscina comum e um jardim bem cuidado, criando uma atmosfera de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano perto da costa, com comodidades a uma curta distância a pé. As praias mais próximas, como a Playa Cala la Caleta, ficam a apenas 0,2 km. Um carro é útil, mas não essencial para tudo.
Este apartamento no rés-do-chão é ideal para quem valoriza o acesso fácil e um espaço de vida bem concebido. A proximidade de praias, lojas e áreas de lazer como campos de golfe satisfaz diversas necessidades residenciais.
O imóvel foi construído em 2006 e mantém um padrão sólido e intemporal. Representa o padrão construtivo do início dos anos 2000 na Costa Blanca.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar de todas as divisões nem está na primeira linha de praia. Faz parte de uma urbanização e não é uma villa independente com jardim privado.
Ref: VL431626
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma base sólida para uma vida na costa espanhola, seja como residência permanente, casa de férias ou para arrendamento. A sua localização no rés-do-chão e a boa acessibilidade a lojas e praias tornam-no atrativo para casais ou famílias pequenas, bem como para pessoas que valorizam a conveniência. A proximidade a vários campos de golfe atrai os golfistas, enquanto as praias atraem os amantes da natureza e os que procuram relaxamento. A boa ligação através de transportes públicos e a proximidade de pontos de carregamento para veículos elétricos são outros pontos positivos. Com uma média de 18,9°C e 3.846 horas de sol por ano, a região é atrativa durante todo o ano para atividades ao ar livre e um estilo de vida mediterrânico.
Construído em 2006, o apartamento reflete os padrões construtivos da época, com foco na funcionalidade e durabilidade. Os 70 m² de área útil estão bem distribuídos, com dois quartos espaçosos equipados com roupeiros embutidos. A casa de banho é moderna e prática. A sala de estar é luminosa e abre para o terraço, que oferece uma agradável área exterior. Os pisos são provavelmente em azulejo, um material comum em regiões do sul. As janelas são concebidas para deixar entrar o sol mediterrânico, garantindo ao mesmo tempo um bom isolamento. Os acabamentos e superfícies correspondem ao ano de construção e oferecem uma base sólida para personalizações individuais. A urbanização dispõe de piscina comum e áreas verdes bem cuidadas que enriquecem a experiência de vida.
O apartamento é oferecido a partir de 159.000 €. Dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho numa área útil de 70 m². A estrutura de preços reflete a localização numa região costeira estabelecida da Costa Blanca, perto de importantes infraestruturas e lazer. A disponibilidade é determinada pela urbanização específica, sendo esta unidade oferecida como um apartamento no rés-do-chão com acesso a jardim e uso comum. As 10 linhas de transporte público na área com 50 paragens oferecem também uma boa conectividade.
Cabo Roig, um trecho costeiro de Orihuela Costa em Alicante, caracteriza-se por uma atmosfera animada e boa infraestrutura. Este apartamento beneficia de uma localização estratégica numa zona urbana que oferece uma notável densidade de serviços e lazer. Restaurantes, cafés, farmácias e supermercados são facilmente acessíveis a pé, o que simplifica enormemente a vida quotidiana. A proximidade do mar, com várias praias a poucos quilómetros, permite visitas regulares ao Mediterrâneo. A região é conhecida pelos seus espaços verdes bem cuidados e instalações desportivas, especialmente campos de golfe. As áreas comuns do condomínio, como a piscina e os jardins, contribuem para um estilo de vida relaxado, atraente tanto para residentes permanentes como para turistas. A temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre.
Viver em Cabo Roig, Alicante, significa uma mistura de proximidade da praia e infraestrutura urbana. O apartamento está localizado numa área urbana com alta densidade de serviços. Restaurantes, cafés, supermercados e farmácias são acessíveis em menos de 1,3 km, o que facilita as tarefas diárias. As praias, como a Playa Cala la Caleta, ficam a apenas 0,2 km, oferecendo acesso rápido ao Mediterrâneo. Os entusiastas do golfe encontrarão vários campos de renome nas proximidades, como o Club de Golf Villamartín (3,7 km). As 10 linhas de transporte público com 50 paragens na área garantem boa mobilidade, mesmo sem carro. A temperatura máxima média de 27°C e o clima ameno com 3.846 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
O mapa apresentado aqui mostra a localização do apartamento em Cabo Roig, Orihuela Costa. Destaca a proximidade das praias da costa, o desenvolvimento urbano com inúmeras comodidades, bem como o seu posicionamento estratégico em relação aos campos de golfe circundantes e às principais cidades.
Cabo Roig faz parte de Orihuela Costa, uma popular região costeira na província de Alicante, na Costa Blanca sul. Está estrategicamente localizado entre as maiores cidades de Torrevieja a norte e Pilar de la Horadada a sul. Esta posição oferece acesso a uma vasta gama de serviços e atrações turísticas que a Costa Blanca tem para oferecer. A região é conhecida pelas suas longas praias de areia, excelentes campos de golfe e o clima mediterrânico que permite atividades ao ar livre durante todo o ano. A proximidade aos aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 44 km) e Múrcia (aprox. 35 km) melhora a acessibilidade para visitantes internacionais.
O apartamento está bem conectado. A praia mais próxima, Playa Cala la Caleta, fica a apenas 0,2 km, seguida por outras praias como Playa Fósil (0,5 km) e Playa Cala Capitán (0,9 km). Supermercados e farmácias estão a 1,3 km. Para os golfistas, os campos do Club de Golf Villamartín (3,7 km) e do Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,9 km) são de fácil acesso. O hospital fica a 10 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 44 km, garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Dez linhas de transporte público com 50 paragens na área oferecem opções de transporte flexíveis.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.846 horas de sol por ano. As temperaturas geralmente variam entre 12°C no inverno e 27°C no verão, tornando a região atrativa durante todo o ano para atividades ao ar livre. A temporada de banho estende-se por cinco meses, com temperaturas da água constantemente acima de 20°C. A topografia plana perto da praia (0,0% de inclinação para a praia mais próxima) e a baixa altitude de 22 metros acima do nível do mar favorecem um microclima agradável. O ambiente é caracterizado por vegetação mediterrânica, com pinhais e jardins paisagísticos que contribuem para a paisagem costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Cabo Roig é rica em praias atraentes. A mais próxima, Playa Cala la Caleta, fica a apenas 0,2 km e oferece uma baía tranquila. Outras praias como Playa Fósil (0,5 km) e Playa Cala Capitán (0,9 km) também são facilmente acessíveis. Estas praias são ideais para nadar, apanhar sol e desportos aquáticos. Perto também se encontram centros desportivos como o Sport Center Montepiedra (2,6 km). Os golfistas têm uma vasta seleção de campos: Club de Golf Villamartín (3,7 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,9 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,5 km). Piscinas como a Costa Marina (0,9 km) complementam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig faz parte de Orihuela Costa, uma popular região costeira na província de Alicante, na Costa Blanca sul. Está estrategicamente localizado entre as maiores cidades de Torrevieja a norte e Pilar de la Horadada a sul. Esta posição oferece acesso a uma vasta gama de serviços e atrações turísticas que a Costa Blanca tem para oferecer. A região é conhecida pelas suas longas praias de areia, excelentes campos de golfe e o clima mediterrânico que permite atividades ao ar livre durante todo o ano. A proximidade aos aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 44 km) e Múrcia (aprox. 35 km) melhora a acessibilidade para visitantes internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na região de Alicante, como o Oceanic Apartments em Rojales (a partir de €475.000) ou a Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de €380.000), este apartamento em Cabo Roig, com o seu preço inicial de €159.000, posiciona-se como uma opção mais acessível. Enquanto estes imóveis comparados apresentam níveis de preço mais elevados, o que pode sugerir propriedades maiores ou equipamentos mais luxuosos, o apartamento aqui apresentado oferece uma base sólida numa localização costeira estabelecida. O projeto Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) tem um preço superior, o que pode indicar fases de construção mais recentes ou características específicas. Este apartamento distingue-se pela sua localização num ambiente urbano próximo de comodidades quotidianas e praias. Destina-se a compradores que procuram uma casa prática com acesso aos benefícios da Costa Blanca a um preço atrativo, em vez de se concentrarem em novas construções de luxo ou moradias independentes.
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado espanhol, com conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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