عقار في كابوبينو، مالاغا، يوفر ثلاث غرف نوم وحمامين. تقع هذه الشقة في الطابق الأرضي وتتمتع بإطلالة جنوبية غربية وتوفر حديقة خاصة واسعة. يقع العقار داخل مجمع سكني، مما يضمن مستوى عالٍ من الأمان والخصوصية. تشتهر منطقة كابوبينو بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق، مما يوفر نمط حياة ساحليًا عالي الجودة. بسعر يبدأ من 795,000 يورو، يمثل هذا العقار فرصة قيمة للاستمتاع بشمس جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في كابوبينو، وهي منطقة نابضة بالحياة على الساحل. تقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول للمقيمين. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط ومريح.
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن الراحة والسهولة. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية، بينما يوفر الحديقة الخاصة الواسعة مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاسترخاء. يضمن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف تلبية احتياجات نمط الحياة النشط، في حين أن سهولة الوصول إلى المرافق تضمن الراحة اليومية.
على الرغم من عدم توفر معلومات محددة حول البناء الجديد هنا، فإن الحالة الممتازة للشقة والمرافق الحديثة مثل تكييف الهواء وشرفة خاصة تشير إلى أنها تم صيانتها جيدًا أو تم تجديدها مؤخرًا. للحصول على تفاصيل حول أي تطورات جارية أو خطط تجديد، يُنصح بالاستفسار مباشرة.
لا يوفر العقار مناظر أخرى غير مناظر الحديقة، ولا يوجد به مسبح خاص. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، بينما تحتوي الشقة على حديقة خاصة، فإنها لا تشمل قطعة أرض خاصة كبيرة. لم يتم تقديم ملصق كفاءة الطاقة.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي ترغب في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي النموذجي. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، فإن القرب من الشواطئ (بلايا دي كابوبينو على بعد 137 مترًا فقط) والعديد من ملاعب الجولف (بما في ذلك ملعب كابوبينو جولف على بعد 1.1 كم) يجعلها خيارًا مثاليًا. يضمن القرب من مطار مالاغا على بعد 30 كم سهولة السفر الدولي. علاوة على ذلك، توفر البيئة الحضرية المحيطة، مع المطاعم والمتاجر والصيدليات، توازنًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن راحة الحياة اليومية دون الابتعاد كثيرًا عن الساحل.
الشقة في حالة ممتازة، وتم تصميمها لتوفير الراحة والأناقة. تشمل الميزات الرئيسية غرف نوم مع خزائن مدمجة، وحمامات داخلية، ونظام تكييف هواء (بارد) في جميع أنحاء العقار. توفر الشرفة المغطاة والشرفة الخاصة مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق. في حين لم يتم توفير تفاصيل عن المواد المحددة، فإن الحالة "الممتازة" تشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات والصيانة، مما يجعلها جاهزة للسكن.
يبلغ سعر هذه الشقة 795,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز في كابوبينو والمرافق التي تقدمها. إن تكوينها المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى الحديقة الخاصة الواسعة، يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن المساحة والراحة. كونه يقع داخل مجمع آمن وقريب من الشواطئ وملاعب الجولف، فإنه يمثل جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة.
توفر الحياة في شقة في كابوبينو تجربة فريدة تجمع بين راحة الحياة الساحلية والحيوية الحضرية. يضمن الاتجاه الجنوبي الغربي للعقار وفرة من أشعة الشمس بعد الظهر والمساء، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء في الحديقة الخاصة أو الشرفة المغطاة. كونها جزءًا من مجمع سكني، تستفيد الشقة من أمان إضافي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق القريبة. المطاعم والمتاجر والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، والشاطئ على بعد خطوات قليلة، مما يجعله مثاليًا لنمط الحياة على الواجهة البحرية.
توفر الحياة في كابوبينو مزيجًا من السحر الساحلي وسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية. تتميز المنطقة بمجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 16 مطعمًا وبنوكًا وثلاثة مقاهي وصيدلية واحدة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. على بعد 137 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي كابوبينو، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالشمس والبحر. في حين أن المستشفى يبعد 7.9 كم، فإن المراكز الصحية المحلية توفر الرعاية الطبية في مكان قريب. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في كابوبينو، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ (بلايا دي كابوبينو) وملاعب الجولف (كابوبينو جولف) والمرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. كما تحدد المسافة إلى مطار مالاغا، مما يبرز سهولة الوصول إلى العقار.
تقع كابوبينو في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع على طول الساحل، وتوفر وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على جاذبيتها بالقرب من الطبيعة والبحر. تقدم المنطقة فرصة لتجربة نمط الحياة المتوسطي، حيث تجمع بين الراحة والاسترخاء والجمال الطبيعي.
توفر الشقة سهولة وصول استثنائية. يقع على بعد 137 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي كابوبينو و 718 مترًا من شاطئ بلايا دي كالاخوندا. يجعله القرب من مطار مالاغا (30 كم) ومطار جبل طارق (66 كم) خيارًا مناسبًا للسفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت (1.1 كم) والصيدليات (1.4 كم) ضمن مسافة سهلة. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل كابوبينو جولف (1.1 كم)، في مكان قريب. يشمل النقل العام 4 خطوط و 48 محطة، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة كابوبينو بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وما يصل إلى 5 أشهر من موسم السباحة المريح (درجة حرارة المياه ≥20 درجة مئوية)، فإنه يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف يبلغ 0.8% نحو الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للمشي المريح والوصول السهل إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تعد المنطقة جنة لمحبي الشواطئ، حيث تقع على بعد 137 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي كابوبينو و 718 مترًا من شاطئ بلايا دي كالاخوندا. يوفر ميناء كابوبينو (0.7 كم) مرافق لعشاق القوارب. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب كابوبينو للجولف على بعد 1.1 كم ونادي سانتا ماريا للجولف والريف على بعد 3.7 كم. توفر المراكز الرياضية مثل نادي دون كارلوس للتنس (2.3 كم) مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كابوبينو في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع على طول الساحل، وتوفر وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على جاذبيتها بالقرب من الطبيعة والبحر. تقدم المنطقة فرصة لتجربة نمط الحياة المتوسطي، حيث تجمع بين الراحة والاسترخاء والجمال الطبيعي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.1°C | 5 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL669002
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمناطق مثل إستيپونا (مثل Acqua Gardens بسعر يبدأ من 418,800 يورو؛ Aby Upper بسعر يبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في كابوبينو بسعر 795,000 يورو تحتل مرتبة أعلى. قد يعكس هذا قربها من الشاطئ ونمط الحياة الساحلي المباشر. Alba Benalmádena في بنالمادينا (بسعر يبدأ من 699,000 يورو) لديها سعر مماثل، لكن الشقة في كابوبينو تقدم ميزة فريدة لحديقة خاصة. توفر العقارات في إستيپونا عادةً نطاقًا سعريًا أوسع، في حين تقدم بنالمادينا أيضًا خيارات متنوعة. توفر هذه العقارات في كابوبينو توازنًا بين المرافق المقدمة والموقع الفريد، ولكن سعرها يضعها ضمن شريحة المشترين الذين يبحثون عن عقارات أكثر تميزًا.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وظروف المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
