توفر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم، والتي تم بناؤها حديثًا وتقع في كابوبينو (Cabopino)، مزيجًا مثاليًا من الراحة والأناقة والعملية. يقع المشروع داخل مجمع مسور يوفر أمنًا على مدار 12 ساعة، ويمكن للمقيمين الاستفادة من مرافق متميزة تشمل مسبحًا داخليًا مدفأً ومسبحًا خارجيًا وصالة ألعاب رياضية حديثة مجهزة بالكامل. موقعها المتميز يجعلها مكانًا مثاليًا للسكن، حيث تبعد 15 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام إلى كثبان أرتولا الشهيرة وشاطئ كابوبينو والميناء الساحر، بينما تقع وسط مدينة ماربيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة كابوبينو (Cabopino) الساحلية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والميناء والمرافق المحلية. يمزج محيطها بين الحياة الحضرية والجمال الطبيعي، مما يوفر للمقيمين نمط حياة مريحًا مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مريح وعصري. يركز التصميم الداخلي على الوظائف والجماليات، مع نظام منزل ذكي مدمج لتلبية الاحتياجات اليومية. يوفر الحديقة الخاصة والمرافق المشتركة، مثل المسابح الداخلية والخارجية وصالة الألعاب الرياضية، راحة إضافية للمعيشة.
هذا المشروع عبارة عن مبنى سكني جديد، وهو جاهز للسكن. تم بناؤه باستخدام تقنيات بناء حديثة ومواد عالية الجودة، مما يضمن جودة ومتانة فائقة. يتميز المبنى بكفاءة طاقة جيدة وتقنيات منزل ذكي متقدمة، بما يتوافق مع معايير المعيشة الحديثة.
لا يوفر العقار خدمة أمنية على مدار الساعة؛ تقتصر الخدمة على 12 ساعة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، لا تقع الشقة على الخط الأول للشاطئ، بل تبعد حوالي 137 مترًا عن خط الساحل. بعض المرافق، مثل صالة الألعاب الرياضية والمسبح الداخلي، مشتركة بين المجمع وليست خاصة.
Ref: VL924271
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في كابوبينو (Cabopino) مناسبة لأغراض شراء متنوعة. بالنسبة للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن مكان إقامة عطلات عالي الجودة، فإن قربها من الشاطئ والميناء وملاعب الجولف، بالإضافة إلى المرافق الكاملة للمجمع (مسابح وصالة ألعاب رياضية)، يوفر بيئة مثالية للترفيه. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى إسبانيا والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي، فإن المساحة الواسعة للشقة، والتجهيزات الحديثة (مثل نظام المنزل الذكي، والتدفئة الأرضية)، والاتصال الجيد بالمواصلات (30 كم إلى المطار) تجعلها خيارًا مريحًا وعمليًا. علاوة على ذلك، بالنسبة للمستثمرين، فإن هذه المنطقة، كونها وجهة سياحية شهيرة، لديها إمكانات تأجير جديرة بالاهتمام.
تتميز هذه الشقة بجودتها العالية وتشطيباتها الدقيقة. كونها وحدة سكنية تم بناؤها حديثًا، فقد تم بناؤها باستخدام تقنيات بناء حديثة ومواد عالية الجودة. تم تجهيزها بنظام تكييف هواء للتدفئة والتبريد، والذي يحقق كفاءة عالية في استخدام الطاقة من خلال تقنية Aerothermia. تم تجهيز مناطق الحمام أيضًا بتدفئة أرضية لزيادة الراحة. يسمح نظام المنزل الذكي للمقيمين بالتحكم في الإضاءة والستائر ودرجة الحرارة عبر تطبيق. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة NEFF. بالإضافة إلى ذلك، تشمل هذه الوحدة موقفين للسيارات (واحد تحت الأرض، واحد مشترك) وغرفة تخزين واسعة، مما يزيد من راحة وقيمة السكن.
تشمل هذه الوحدة شقة بثلاث غرف نوم وحمامين بسعر 680,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز، وحالة البناء الحديث، والمرافق الشاملة للمجمع. الشقة جاهزة للسكن الفوري، مما يوفر الراحة للمشترين الذين يبحثون عن حلول سكنية فورية. بالنظر إلى مساحتها (166 مترًا مربعًا) والقيمة السوقية للمنطقة، فإن التسعير جذاب، خاصة للمشترين الذين يفكرون في الإقامة طويلة الأجل أو قضاء العطلات.
توفر هذه الشقة في كابوبينو (Cabopino) نمط الحياة الساحلي النموذجي لجنوب إسبانيا. إنها تقع في بيئة حضرية، لكنها تحتفظ بهدوئها الساحلي. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يمكنك الوصول إلى شاطئ كابوبينو (Playa de Cabopino) وميناء كابوبينو (Puerto Cabopino) الذي يضم مطاعم ومارينا. الاحتياجات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، تقع على بعد 1.5 كم. يجمع هذا المجال بين الراحة الحضرية والجو المريح لقضاء العطلات على الشاطئ، بالإضافة إلى قربه من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة. المنطقة هادئة نسبيًا، وليست مزدحمة مثل بعض المناطق الساحلية الأخرى، وتحتفظ بسحرها الفريد. هذا المكان مناسب لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والشاطئ والأنشطة الخارجية دون التنازل عن سهولة الحياة اليومية.
يتماشى إيقاع الحياة في منطقة كابوبينو (Cabopino) مع خط ساحل الأندلس النموذجي، حيث يمزج بين الهدوء والحيوية. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، يمكنك الوصول إلى شاطئ كابوبينو (Playa de Cabopino) وميناء كابوبينو (Puerto Cabopino)، حيث تتوفر خدمات المطاعم والترفيه. للاحتياجات اليومية، يوجد سوبر ماركت على بعد 1.1 كم وصيدلية على بعد 1.4 كم ومستشفى على بعد 7.9 كم، مما يضمن تلبية المتطلبات الأساسية. بالنسبة لعشاق الرياضة، تتوفر العديد من ملاعب الجولف (مثل Cabopino Golf) والمراكز الرياضية القريبة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، مع 4 خطوط حافلات و 48 محطة، ولكن امتلاك سيارة سيعزز بشكل كبير سهولة التنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للشقة في كابوبينو (Cabopino)، مع إبراز قربها من الشاطئ (Playa de Cabopino) والميناء (Puerto Cabopino) وملاعب الجولف (Cabopino Golf) والمرافق القريبة (محلات السوبر ماركت والصيدليات). توضح المسافات المشار إليها موقع العقار الملائم بصريًا.
يقع المشروع في منطقة كابوبينو (Cabopino) بمدينة ماربيا (Marbella)، ضمن منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) في جنوب إسبانيا. تشتهر كابوبينو بقربها من الشواطئ والميناء وملاعب الجولف، مما يجعلها وجهة سكنية وسياحية شهيرة. تقع المنطقة بين وسط مدينة ماربيا وكالا هوندا (Calahonda)، مع سهولة الوصول إلى المواصلات. مقارنة بمنطقة كوستا ديل سول الأوسع، توفر كابوبينو تجربة معيشية أكثر هدوءًا وأقل ازدحامًا، مع الاستمتاع بأسلوب الحياة الغني للمنطقة، بما في ذلك الشمس والشواطئ والجولف وثقافة الطعام.
تتمتع الشقة بموقع متميز وشبكة نقل مريحة. يقع أقرب شاطئ، شاطئ كابوبينو (Playa de Cabopino)، على بعد 137 مترًا فقط، وتشمل الشواطئ الأخرى مثل شاطئ كالا هوندا (Playa de Calahonda) (718 مترًا) وشاطئ لا لونا رويال (La Luna-Royale Beach) (1.8 كم) مسافة قريبة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 30 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. يلبي السوبر ماركت القريب (1.1 كم) والصيدلية (1.4 كم) الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كابوبينو جولف (Cabopino Golf) على بعد 1.1 كم فقط، وهو نقطة جذب رئيسية. تتوفر وسائل النقل العام عبر 4 خطوط حافلات و 48 محطة، ولكن يوصى باستخدام السيارة لتحقيق أقصى قدر من الراحة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كابوبينو (Cabopino) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، مع ما يصل إلى 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يكون الصيف دافئًا، حيث تصل درجات الحرارة القصوى إلى 26 درجة مئوية، والشتاء معتدل، حوالي 12 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع منخفض، على بعد 11 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، ولها منحدر ضئيل جدًا (0.8%)، مما يجعلها مثالية للوصول إلى الشاطئ. البيئة الطبيعية جميلة، خاصة كثبان أرتولا القريبة، التي تضيف منظرًا طبيعيًا فريدًا إلى المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تحيط بالعقار مجموعة غنية من الشواطئ والمناطق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، شاطئ كابوبينو (Playa de Cabopino)، على بعد 137 مترًا فقط، وهو مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس والأنشطة الشاطئية. تقع أيضًا شواطئ مثل شاطئ كالا هوندا (Playa de Calahonda) (718 مترًا) وشاطئ لا لونا رويال (La Luna-Royale Beach) (1.8 كم) في مكان قريب. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق (Casablanca و El Cable)، مما يضمن جودة الشواطئ والمرافق. علاوة على ذلك، تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث يقع ملعب كابوبينو جولف (Cabopino Golf) على بعد 1.1 كم فقط، بالإضافة إلى العديد من نوادي الجولف الشهيرة الأخرى القريبة. يمكن لعشاق الرياضة الاختيار من بين المراكز الرياضية القريبة، مثل نادي دون كارلوس للتنس (Don Carlos Tennis Club) (2.3 كم). يوفر ميناء كابوبينو (Puerto Cabopino) (0.7 كم) أيضًا خيارات للأنشطة المائية وتناول الطعام.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة كابوبينو (Cabopino) بمدينة ماربيا (Marbella)، ضمن منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) في جنوب إسبانيا. تشتهر كابوبينو بقربها من الشواطئ والميناء وملاعب الجولف، مما يجعلها وجهة سكنية وسياحية شهيرة. تقع المنطقة بين وسط مدينة ماربيا وكالا هوندا (Calahonda)، مع سهولة الوصول إلى المواصلات. مقارنة بمنطقة كوستا ديل سول الأوسع، توفر كابوبينو تجربة معيشية أكثر هدوءًا وأقل ازدحامًا، مع الاستمتاع بأسلوب الحياة الغني للمنطقة، بما في ذلك الشمس والشواطئ والجولف وثقافة الطعام.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.1°C | 5 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 79 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (Estepona) (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر شقة كابوبينو (Cabopino) (680,000 يورو) أعلى بشكل ملحوظ، ويرجع ذلك إلى قربها من وسط ماربيا، والقرب المباشر من الشاطئ والميناء، وحالة كونها جاهزة للسكن. بالمقارنة مع Alba Benalmadena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن السعر في مستوى مماثل، ولكن قد يكون لهذا المشروع ميزة في الموقع، وسهولة الوصول المباشر إلى الشاطئ، واكتمال المرافق. قد تشير الأسعار المنخفضة للمشروعين في إستيپونا إلى أنها تستهدف شريحة سوقية مختلفة، مثل المشاريع قيد الإنشاء أو تلك البعيدة عن المرافق الرئيسية. يتناسب السعر المرتفع لمشروع كابوبينو مع موقعه في منطقة ماربيا الرئيسية، وندرته، وسهولة الانتقال الفوري، مما يوفر خيارًا واضحًا لمن يبحثون عن الاستمتاع الفوري بأسلوب الحياة الساحلي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
