关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于卡贝皮诺 (Cabopino) 海滨地区，步行即可到达沙滩、海港和当地的便利设施。周边环境融合了城市生活与自然美景，为居民提供了便捷的生活方式，同时靠近主要交通枢纽。
这套公寓适合寻求舒适、现代生活设施的购房者。室内设计注重功能性与美观性的结合，配备智能家居系统，满足日常生活的需求。私家花园和公共区域的齐全设施，如室内外泳池和健身房，增强了居住的舒适度。
该项目为新建住宅，建筑状态为现房，可立即入住。采用现代建筑技术和优质材料建造，确保了卓越的品质和耐用性。项目拥有良好的能源效率和先进的智能家居技术，符合现代居住标准。
该房产未提供全天候的现场安保服务，仅为12小时。此外，虽然靠近海滩，但公寓并非直接临海，而是位于距离海滩约137米的区域。部分设施，如健身房和室内泳池，为社区共享，非私人专属。
Ref: VL924271
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于卡贝皮诺 (Cabopino) 的三居室公寓，适合多种购房目的。对于寻求高品质度假居所的家庭或夫妇，其靠近海滩、码头和高尔夫球场的便利位置，以及完善的社区设施（如泳池和健身房），提供了理想的休闲环境。对于希望搬到西班牙享受地中海生活方式的长期居民，该公寓的宽敞空间、现代化的设施（如智能家居系统、地暖）和良好的交通连接（距机场30公里），使其成为一个舒适且实用的选择。此外，对于投资者而言，该地区作为热门旅游目的地，出租潜力也值得考虑。
该公寓以其卓越的品质和精良的装修脱颖而出。作为新近建成的住宅，它采用了现代化的建筑技术和高品质的材料。室内配备了带冷暖功能的空调系统，通过气热式（Aerothermia）技术实现高效节能。浴室区域还配备了地暖，增加了舒适度。智能家居系统允许住户通过应用程序控制灯光、百叶窗和温度。厨房设施齐全，采用了NEFF品牌的电器。此外，该房产还包括两个停车位（一个地下，一个公共）和一个宽敞的储藏室，进一步提升了居住的便利性和价值。
该项目提供一间三居室、两卫浴的公寓，售价为68万欧元。此价格反映了其优越的地理位置、新建状态以及丰富的社区设施。项目为现房，可立即入住，为寻求即时入住的买家提供了便利。考虑到其面积（166平方米）和所在区域的市场价值，该定价具有一定的吸引力，尤其对于考虑长期居住或度假的买家而言。
这套位于卡贝皮诺 (Cabopino) 的公寓，提供了典型的西班牙南部海岸生活方式。它坐落在一个城市化环境中，但却享有近海的宁静。从公寓出发，只需很短的步行即可到达 Playa de Cabopino 海滩和 Puerto Cabopino 港口，那里有餐馆和码头。日常生活所需，如超市和药店，也在1.5公里范围内。该区域融合了城市便利性和海滨度假的悠闲感，同时靠近高尔夫球场和体育中心，为居民提供了多样的休闲选择。该地区相对宁静，不像其他一些沿海区域那样过度开发，保留了其独特的魅力。此地适合那些希望享受阳光、海滩和户外活动，同时又不失便利生活的人们。
卡贝皮诺 (Cabopino) 周边的生活节奏与典型的安达卢西亚海岸线相呼应，融合了宁静与活力。该地区以其自然美景和便利的城市设施而闻名。步行距离内即可到达 Playa de Cabopino 海滩和 Puerto Cabopino 码头，那里提供餐饮和休闲服务。对于日常生活，1.1公里外就有超市，1.4公里外是药店，7.9公里外是医院，确保了基本需求的满足。对于体育爱好者，附近有多家高尔夫球场（如 Cabopino Golf）和体育中心，提供了丰富的运动选择。该地区拥有良好的公共交通网络，有多条公交线路和48个公交站点，但拥有一辆汽车将极大地提升出行便利性。
此地图显示了公寓在卡贝皮诺 (Cabopino) 的具体位置，重点突出了其靠近海滩（Playa de Cabopino）、码头（Puerto Cabopino）、高尔夫球场（Cabopino Golf）以及周边便利设施（如超市和药店）的优势。图上标注的距离直观地展示了项目便捷的地理位置。
该项目位于西班牙南部 Costa del Sol 地区，具体在马贝拉 (Marbella) 市的卡贝皮诺 (Cabopino) 区域。卡贝皮诺以其靠近海滩、码头和高尔夫球场而闻名，是该地区一个受欢迎的居住和旅游目的地。该区域介于马贝拉市中心和卡拉洪达 (Calahonda) 之间，交通便利。与更广阔的 Costa del Sol 地域相比，卡贝皮诺提供了一种更为宁静、不太拥挤的生活体验，同时又能享受到该地区丰富的生活方式，包括阳光、海滩、高尔夫和餐饮文化。
该公寓享有优越的地理位置和便捷的交通网络。距离最近的 Playa de Cabopino 海滩仅137米，其他海滩如 Playa de Calahonda (718米) 和 La Luna-Royale Beach (1.8公里) 也在不远处。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 的距离约为30公里，方便国际旅行。附近的超市（1.1公里）和药店（1.4公里）满足日常所需。对于高尔夫爱好者，Cabopino Golf 距离仅1.1公里，是其一大亮点。公共交通方面，有4条公交线路和48个站点，但建议使用汽车以获得最大便利性。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡贝皮诺 (Cabopino) 地区拥有典型的地中海气候，年平均气温为18.8°C，全年阳光充足，年均日照时数高达3,889小时。夏季温暖，最高温度可达26°C，冬季温和，最低温度约12°C。游泳季节长达5个月，水温能达到或超过20°C。该地区地势较低，海拔仅11米，且地势平坦，坡度极小（0.8%），非常适合前往海滩。周边自然环境优美，特别是附近的Artola沙丘，为该区域增添了独特的自然景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目周边拥有丰富的海滩和休闲资源。最近的 Playa de Cabopino 海滩距离仅137米，是享受日光浴和海滨活动的理想场所。附近还有 Playa de Calahonda (718米) 和 La Luna-Royale Beach (1.8公里) 等海滩。该地区拥有两个蓝旗认证的海滩（Casablanca 和 El Cable），保证了海滩的质量和设施。此外，该地区也是高尔夫爱好者的天堂，Cabopino Golf 距离仅1.1公里，另有多家知名高尔夫俱乐部。体育爱好者还可选择附近的体育中心，如 Don Carlos Tennis Club (2.3公里)。Puerto Cabopino 码头（0.7公里）也提供了水上活动和餐饮选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目位于西班牙南部 Costa del Sol 地区，具体在马贝拉 (Marbella) 市的卡贝皮诺 (Cabopino) 区域。卡贝皮诺以其靠近海滩、码头和高尔夫球场而闻名，是该地区一个受欢迎的居住和旅游目的地。该区域介于马贝拉市中心和卡拉洪达 (Calahonda) 之间，交通便利。与更广阔的 Costa del Sol 地域相比，卡贝皮诺提供了一种更为宁静、不太拥挤的生活体验，同时又能享受到该地区丰富的生活方式，包括阳光、海滩、高尔夫和餐饮文化。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.2°C | 69 mm |
| 二月 | 12.5°C | 69 mm |
| 三月 | 14.3°C | 54 mm |
| 四月 | 16.1°C | 33 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.1°C | 5 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.9°C | 79 mm |
平坦
与艾斯特波纳 (Estepona) 的 Acqua Gardens (起价€418,800) 和 Aby Upper (起价€320,000) 相比，此卡贝皮诺 (Cabopino) 公寓的价格（€680,000）明显更高，这与其更靠近马贝拉市中心、直接靠近海滩和码头的地理位置以及现有（而非期房）状态有关。而与贝纳尔马德纳 (Benalmadena) 的 Alba Benalmadena (起价€699,000) 相比，价格处于相似水平，但此项目在位置、直接海滩可达性以及生活设施的完善度方面可能略有优势。艾斯特波纳的两个项目价格较低，可能意味着它们属于不同的市场定位，例如期房或距离主要设施稍远。卡贝皮诺项目的高价位与其在马贝拉地区黄金地段的稀缺性和立即入住的便利性相匹配，为那些寻求即时享受海岸生活方式的买家提供了明确的选择。
Maiko是专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对科斯塔德尔索尔、科斯塔布兰卡和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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