דירה זו בת 3 חדרי שינה, שנבנתה לאחרונה וממוקמת בקאבופינו (Cabopino), מציעה שילוב של נוחות, סגנון ופרקטיות. הפרויקט ממוקם בתוך קהילה מגודרת המספקת אבטחה של 12 שעות, והדיירים נהנים ממתקנים יוצאי דופן, כולל בריכה פנימית מחוממת, בריכה חיצונית וחדר כושר מודרני ומאובזר במלואו. מיקומה המעולה הופך אותו למקום אידיאלי למגורים, במרחק של 15 דקות הליכה בלבד מדיונות ארטולה המפורסמות, חוף קאבופינו והנמל המקסים, בעוד שמרכז מרבלה נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור החוף של קאבופינו (Cabopino), במרחק הליכה מהחופים, הנמל והמתקנים המקומיים. הסביבה משלבת חיי עיר עם יופי טבעי, ומציעה לדיירים אורח חיים נוח עם גישה קלה לצמתי התחבורה הראשיים.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים מגורים נוחים ומודרניים. עיצוב הפנים מתמקד בפונקציונליות ואסתטיקה, עם מערכת בית חכם משולבת לצרכים יומיומיים. הגינה הפרטית והמתקנים המשותפים, כגון בריכות פנימיות וחיצוניות וחדר כושר, משפרים את נוחות המגורים הכוללת.
פרויקט זה הוא מבנה חדש, מוכן לאכלוס מיידי. נבנה באמצעות טכניקות בנייה מודרניות וחומרים איכותיים, הוא מבטיח איכות ועמידות יוצאות דופן. הפרויקט מאופיין ביעילות אנרגטית טובה וטכנולוגיות מתקדמות לבית חכם, בהתאם לסטנדרטים מודרניים של מגורים.
נכס זה אינו מספק שירותי אבטחה 24/7; השירות מוגבל ל-12 שעות. בנוסף, למרות קרבתו לחוף, הדירה אינה ממוקמת ישירות על קו החוף, אלא במרחק של כ-137 מטרים מקו החוף. חלק מהמתקנים, כגון חדר הכושר והבריכה הפנימית, משותפים לכל המתחם, ולא פרטיים.
Ref: VL924271
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בת שלושת חדרי השינה בקאבופינו (Cabopino) מתאימה למטרות רכישה מגוונות. עבור משפחות או זוגות המחפשים מגורי נופש איכותיים, הקרבה לחוף, לנמל ולמגרשי הגולף, יחד עם מתקני הקהילה המלאים (בריכות וחדר כושר), מספקים סביבה אידיאלית לפנאי. עבור אלה שרוצים לעבור לספרד וליהנות מאורח החיים הים תיכוני, המרחב הנדיב של הדירה, המתקנים המודרניים (מערכת בית חכם, חימום תת-רצפתי) והקשר התחבורתי הטוב (30 ק"מ לשדה התעופה) הופכים אותה לבחירה נוחה ופרקטית. יתר על כן, עבור משקיעים, כאטרקציית תיירות פופולרית, לאזור זה יש גם פוטנציאל השכרה משמעותי.
דירה זו בולטת באיכותה המעולה ובגימור המעודן. כיחידה שנבנתה לאחרונה, היא נבנתה תוך שימוש בטכניקות בנייה מודרניות וחומרים באיכות גבוהה. הפנים כולל מערכת מיזוג אוויר עם חימום וקירור, המבטיחה יעילות אנרגטית גבוהה באמצעות טכנולוגיית Aerothermia. חדרי הרחצה מצוידים גם בחימום תת-רצפתי לנוחות נוספת. מערכת הבית החכם מאפשרת לדיירים לשלוט בתאורה, בתריסים ובטמפרטורה באמצעות אפליקציה. המטבח מאובזר במלואו במכשירי NEFF. בנוסף, נכס זה כולל שני מקומות חניה (אחד תת-קרקעי, אחד משותף) וחדר אחסון מרווח, מה שמשפר עוד יותר את נוחות המגורים והערך.
יחידה זו כוללת דירה עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה במחיר של 680,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המובחר, מצב הבנייה החדש ואת מתקני הקהילה העשירים. הדירה מוכנה לאכלוס מיידי, ומספקת נוחות לקונים המחפשים פתרונות דיור מיידיים. בהתחשב בשטחה של 166 מ"ר ובשווי השוק של האזור, התמחור אטרקטיבי, במיוחד עבור קונים השוקלים מגורים ארוכי טווח או חופשות.
דירה זו בקאבופינו (Cabopino) מציעה את אורח החיים הטיפוסי של חוף דרום ספרד. היא ממוקמת בסביבה עירונית, אך שומרת על השקט של החוף. במרחק הליכה קצר, ניתן להגיע לחוף קאבופינו (Playa de Cabopino) ולנמל קאבופינו (Puerto Cabopino), המציע מסעדות ומרינה. צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק של עד 1.5 ק"מ. אזור זה משלב נוחות עירונית עם אווירה מרגיעה של חופשה בחוף הים, בתוספת קרבה למגרשי גולף ומרכזים ספורטיביים, המציעים לדיירים אפשרויות פנאי מגוונות. האזור שקט יחסית, ולא בנוי יתר על המידה כמו אזורים חופיים אחרים, תוך שמירה על קסמו הייחודי. מקום זה מתאים למי שרוצה ליהנות מהשמש, מהחוף ומפעילויות בחוץ, מבלי להתפשר על נוחות החיים היומיומיים.
קצב החיים בסביבת קאבופינו (Cabopino) תואם את קו החוף האנדלוסי הטיפוסי, המשלב רוגע וחיוניות. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובגישה הנוחה למתקנים עירוניים. חוף קאבופינו (Playa de Cabopino) ונמל קאבופינו (Puerto Cabopino) עם מסעדות ושירותים נמצאים במרחק הליכה קצר. לצרכים יומיומיים, סופרמרקט נמצא במרחק 1.1 ק"מ, בית מרקחת במרחק 1.4 ק"מ, ובית חולים במרחק 7.9 ק"מ, מה שמבטיח סיפוק של צרכים בסיסיים. לחובבי ספורט, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום (למשל, קאבופינו גולף) ומרכזי ספורט. לאזור יש רשת תחבורה ציבורית טובה עם 4 קווי אוטובוס ו-48 תחנות, אך בעלות על רכב תגדיל משמעותית את הניידות.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הדירה בקאבופינו (Cabopino), תוך הדגשת קרבתה לחוף (Playa de Cabopino), לנמל (Puerto Cabopino) ולמגרשי גולף (Cabopino Golf), כמו גם למתקנים סמוכים (סופרמרקטים, בתי מרקחת). המרחקים המוצגים ממחישים ויזואלית את מיקומו הנוח של הפרויקט.
הפרויקט ממוקם באזור קאבופינו (Cabopino) בעיר מרבלה, באזור קוסה דל סול (Costa del Sol) בדרום ספרד. קאבופינו ידועה בקרבתה לחופים, לנמל ולמגרשי גולף, מה שהופך אותה ליעד מגורים ותיירות פופולרי. האזור ממוקם בין מרכז מרבלה לקאלה הונדה (Calahonda), עם גישה נוחה לתחבורה. בהשוואה לאזור קוסה דל סול הרחב יותר, קאבופינו מציעה חווית מגורים רגועה ופחות צפופה, תוך שהיא נהנית מאורח החיים העשיר של האזור, כולל שמש, חופים, גולף ותרבות קולינרית.
הדירה נהנית ממיקום פרימיום ומרשת תחבורה נוחה. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה קאבופינו (Playa de Cabopino), נמצא במרחק 137 מטרים בלבד, וחופים נוספים כמו פלאיה דה קאלה הונדה (Playa de Calahonda) (718 מטר) וחוף לה לונה רויאל (La Luna-Royale Beach) (1.8 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. נמל התעופה מלאגה-קוסה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ (בקו ישר), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הסופרמרקט הסמוך (1.1 ק"מ) ובית המרקחת (1.4 ק"מ) מספקים את הצרכים היומיומיים. עבור חובבי גולף, מגרש קאבופינו גולף (Cabopino Golf) נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, שהוא יתרון משמעותי. תחבורה ציבורית מסופקת על ידי 4 קווי אוטובוס ו-48 תחנות, אך לנוחות מירבית מומלץ להשתמש ברכב.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאבופינו (Cabopino) נהנה מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C ושפע של אור שמש, עם עד 3,889 שעות שמש בשנה. הקיץ חם, עם טמפרטורות מקסימליות של עד 26°C, והחורפים מתונים, בסביבות 12°C. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה נמוך, רק 11 מטרים מעל פני הים, ובעל שיפוע עדין מאוד (0.8%), מה שהופך אותו לאידיאלי לגישה לחוף. הסביבה הטבעית יפה, במיוחד דיונות ארטולה הסמוכות, המוסיפות נוף טבעי ייחודי לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס מוקף בשפע של חופים ואתרי פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה קאבופינו (Playa de Cabopino), נמצא במרחק 137 מטרים בלבד, אידיאלי לשיזוף ופעילויות חוף. בקרבת מקום נמצאים גם חופים כמו פלאיה דה קאלה הונדה (Playa de Calahonda) (718 מטר) וחוף לה לונה רויאל (La Luna-Royale Beach) (1.8 ק"מ). באזור יש שני חופים עם דגל כחול (קאזבלנקה ואל קאבל), המבטיחים את איכותם ונוחותם של החופים. בנוסף, האזור הוא גן עדן לחובבי גולף; מגרש קאבופינו גולף (Cabopino Golf) נמצא במרחק 1.1 ק"מ בלבד, וכן מספר מועדוני גולף ידועים נוספים בקרבת מקום. חובבי ספורט יכולים לבחור מבין מרכזי הספורט הסמוכים, כמו מועדון הטניס דון קרלוס (Don Carlos Tennis Club) (2.3 ק"מ). נמל קאבופינו (Puerto Cabopino) (0.7 ק"מ) מציע גם פעילויות מים ואפשרויות אוכל.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור קאבופינו (Cabopino) בעיר מרבלה, באזור קוסה דל סול (Costa del Sol) בדרום ספרד. קאבופינו ידועה בקרבתה לחופים, לנמל ולמגרשי גולף, מה שהופך אותה ליעד מגורים ותיירות פופולרי. האזור ממוקם בין מרכז מרבלה לקאלה הונדה (Calahonda), עם גישה נוחה לתחבורה. בהשוואה לאזור קוסה דל סול הרחב יותר, קאבופינו מציעה חווית מגורים רגועה ופחות צפופה, תוך שהיא נהנית מאורח החיים העשיר של האזור, כולל שמש, חופים, גולף ותרבות קולינרית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.3°C | 54 mm |
| אפריל | 16.1°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.1°C | 5 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 79 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), מחיר הדירה בקאבופינו (Cabopino) (680,000 €) גבוה משמעותית. זאת בשל קרבתה למרכז מרבלה, גישה ישירה לחוף ולנמל, והעובדה שהיא כבר בנויה ומוכנה לאכלוס. בהשוואה ל-Alba Benalmadena בבנלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 €), המחיר דומה, אך לפרויקט זה עשויים להיות יתרונות מבחינת מיקום, גישה ישירה לחוף ומלאות המתקנים. שני הפרויקטים הזולים יותר באסטפונה מצביעים כנראה על פילוח שוק שונה, למשל פרויקטים בבנייה או כאלה המרוחקים יותר מהמתקנים העיקריים. נקודת המחיר הגבוהה של פרויקט קאבופינו משקפת את מיקומו היוקרתי במרבלה, את נדירותו ואת נוחות האכלוס המיידי, ומציעה בחירה ברורה למי שמחפש הנאה מיידית מאורח חיים חופי.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסה דל סול, קוסה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
