Το πρόσφατα κατασκευασμένο διαμέρισμα στο ισόγειο, με γωνιακή θέση, βρίσκεται στην Artola Alta της Marbella, κοντά στο λιμάνι του Cabopino. Προσφέρει 166 τ.μ. χώρου διαβίωσης, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε μια περιφραγμένη κοινότητα με 12ωρη ασφάλεια. Η τοποθεσία του, σε απόσταση 15 λεπτών με τα πόδια από τις αμμοθίνες της Artola και την παραλία Cabopino, συνδυάζει την άνεση της πόλης με την ηρεμία της φύσης, προσφέροντας ένα σύγχρονο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή, προσφέροντας την ευκολία των παροχών σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στο λιμάνι του Cabopino και σε παραλίες ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους αναζητούν τη μεσογειακή ζωή.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία, είτε για μόνιμη διαβίωση είτε ως εξοχική κατοικία. Η παροχή πλήρως επιπλωμένου χώρου, με σύστημα smart home και ανέσεις όπως κλιματισμός και ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, καλύπτει σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης και λειτουργικότητας.
Η κατασκευή του ακινήτου είναι πρόσφατη, με την ένδειξη 'Gereed' (Ολοκληρωμένο). Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς την αναμονή που συνήθως σχετίζεται με νέα οικοδομικά έργα, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς βρίσκεται σε απόσταση 137 μέτρων από την παραλία. Επίσης, η περιοχή, αν και προσφέρει ηρεμία, ενδέχεται να παρουσιάζει αυξημένη κινητικότητα λόγω της αστικής της φύσης και της εγγύτητας σε τουριστικές υποδομές.
Ref: VL924271
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ενδείκνυται για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol που να προσφέρει ηρεμία και ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε θάλασσα και αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν να ζουν όλο το χρόνο, εκμεταλλευόμενες τις σχολικές υποδομές και τις αθλητικές εγκαταστάσεις της περιοχής. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για ζευγάρια ή άτομα που αναζητούν μια ποιοτική εξοχική κατοικία, με δυνατότητα άμεσης χρήσης και πρόσβαση σε δραστηριότητες όπως το γκολφ και οι θαλάσσιες δραστηριότητες. Η ύπαρξη συστήματος smart home και η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστούν ιδανικό για αγοραστές που προτιμούν την ευκολία και την ταχύτητα στη διαδικασία αγοράς και εγκατάστασης, καθώς και για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αντανακλάται στα σύγχρονα υλικά και τις τεχνολογίες που έχουν ενσωματωθεί. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές NEFF, ενώ η κλιματισμός (ψύξη/θέρμανση) παρέχεται μέσω αεροθερμίας, μια ενεργειακά αποδοτική λύση. Επιπλέον, υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια για αυξημένη άνεση. Το σύστημα 'smart home' επιτρέπει τον έλεγχο φωτισμού, σκίασης και θερμοκρασίας μέσω εφαρμογής, προσφέροντας σύγχρονη ευκολία. Τα δάπεδα και οι εσωτερικές επενδύσεις, αν και δεν περιγράφονται λεπτομερώς, αναμένονται σε υψηλό επίπεδο, συμβαδίζοντας με την κατηγορία 'Excellent' στην κατάσταση του ακινήτου και την πρόσφατη κατασκευή του.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €680.000. Η αναγραφή 'PRICED TO SELL!' υποδηλώνει μια ανταγωνιστική τιμολόγηση. Ως ένα ολοκληρωμένο (Gereed) ακίνητο, είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά και κατοίκηση. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής, τις παροχές της κοινότητας (πισίνα, γυμναστήριο, ασφάλεια) και την ελκυστική τοποθεσία κοντά στο λιμάνι και τις παραλίες του Cabopino. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα συγκεκριμένο ακίνητο.
Η Artola Alta, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, αποτελεί μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα, τα γήπεδα γκολφ και τη φύση, προσφέροντας μια αίσθηση ιδιωτικότητας και αυθεντικότητας. Η θέση του εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας εξασφαλίζει ένα ασφαλές και ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης. Το καθημερινό ρυθμό ζωής καθορίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Playa de Cabopino, και την κοντινή μαρίνα, ενώ η απόσταση 15 λεπτών από το κέντρο της Marbella παρέχει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η περιοχή διακρίνεται για την αρμονική συνύπαρξη φυσικής ομορφιάς και σύγχρονων υποδομών, χωρίς την υπερβολική δόμηση που παρατηρείται σε άλλες παράκτιες ζώνες.
Η ζωή στην Artola Alta προσφέρει ένα ισορροπημένο μείγμα αστικής ευκολίας και ήρεμης διαβίωσης. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 16 εστιατόρια, 1 φαρμακείο, 3 τράπεζες και 3 καφέ, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας και 41 δημοτικά σχολεία (εντός της επαρχίας) εξασφαλίζει την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 48 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για ευκολότερη μετακίνηση. Η απόσταση 1.1 χλμ από σούπερ μάρκετ και 1.4 χλμ από φαρμακείο καθιστά τις καθημερινές αγορές βολικές.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Artola Alta, Marbella, το τοποθετεί κοντά στο λιμάνι του Cabopino και σε μερικές από τις πιο όμορφες παραλίες της περιοχής. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την άμεση εγγύτητα σε φυσικούς πόρους, όπως οι αμμοθίνες της Artola, και την εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις, καθιστώντας την ιδανική βάση για μια μεσογειακή ζωή.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Artola Alta, μια περιοχή της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση του είναι στρατηγική, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε κύρια αστικά κέντρα. Η Marbella απέχει 15 λεπτά με το αυτοκίνητο, παρέχοντας πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η πόλη της Μάλαγα, με το ιστορικό της κέντρο και το αεροδρόμιό της, είναι προσβάσιμη σε περίπου 30 χλμ. Η περιοχή αυτή εντάσσεται στην ευρύτερη Costa del Sol, γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τουρισμό της.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι καλή. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση προς Μάλαγα και Γιβραλτάρ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 30 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται 66 χλμ μακριά. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Cabopino (137μ) και η Playa de Calahonda (718μ), είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή σε πολύ μικρή απόσταση με αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cabopino Golf απέχει μόλις 1.1 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλα γήπεδα σε ακτίνα 4 χλμ. Η πλησιέστερη EV-φορτίστρια βρίσκεται 2.2 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και περίπου 3,889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση (0.8%) προς την κοντινότερη παραλία (Playa de Cabopino) συμβάλλουν στην ευκολία πρόσβασης και στην ευχάριστη ατμόσφαιρα. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της περιοχής προσφέρει πολλαπλές επιλογές για αναψυχή. Η Playa de Cabopino, με την αμμώδη της έκταση και τους αμμόλοφους, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 137 μέτρων, ενώ η Playa de Calahonda απέχει 718 μέτρα. Υπάρχουν επίσης οι παραλίες La Luna-Royale Beach (1.8 χλμ) και άλλες. Δύο από τις κοντινές παραλίες, η Casablanca και η El Cable, φέρουν τη Γαλάζια Σημαία, πιστοποιώντας την ποιότητα και τις παροχές τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cabopino Golf (1.1 χλμ) είναι άμεσα προσβάσιμο, μαζί με άλλα γήπεδα όπως το Santa María Golf & Country Club (3.7 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως η Don Carlos Tennis Club (2.3 χλμ) και εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ κοντά στη μαρίνα του Cabopino.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Artola Alta, μια περιοχή της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση του είναι στρατηγική, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε κύρια αστικά κέντρα. Η Marbella απέχει 15 λεπτά με το αυτοκίνητο, παρέχοντας πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η πόλη της Μάλαγα, με το ιστορικό της κέντρο και το αεροδρόμιό της, είναι προσβάσιμη σε περίπου 30 χλμ. Η περιοχή αυτή εντάσσεται στην ευρύτερη Costa del Sol, γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τουρισμό της.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.9°C | 79 mm |
Επίπεδο
Συγκρίνοντας το ακίνητο στην Artola Alta με άλλες προσφορές στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), η τιμή των €680.000 για αυτό το διαμέρισμα το τοποθετεί σε υψηλότερη κατηγορία, η οποία δικαιολογείται από την πρόσφατη κατασκευή, τα 3 υπνοδωμάτια και τα premium χαρακτηριστικά. Η τιμή είναι συγκρίσιμη με αυτή του Alba Benalmadena (από €699.000), υποδηλώνοντας παρόμοια επίπεδα ποιότητας και θέσης. Η Artola Alta προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό ήρεμης διαβίωσης, εγγύτητας σε φυσικές ομορφιές (αμμόλοφοι, παραλία) και εύκολης πρόσβασης σε αστικά κέντρα όπως η Marbella, κάτι που διαφοροποιεί την προσφορά της από περιοχές που είναι είτε αποκλειστικά παραθεριστικές είτε περισσότερο αστικοποιημένες. Η εστίαση σε ανέσεις όπως εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα, γυμναστήριο και 24ωρη ασφάλεια (12ωρη επί τόπου) ενισχύει την αξία του ακινήτου για όσους αναζητούν ολοκληρωμένες λύσεις διαβίωσης.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
