تقع هذه الشقة في منطقة كابوبينو (Cabopino) السكنية في ماربيا، وتوفر قربًا من الساحل. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 139 مترًا مربعًا ومنطقة حديقة خاصة تبلغ 35 مترًا مربعًا. يقع المجمع داخل مجتمع مسور يوفر خدمات أمنية، وهو مصمم لتلبية متطلبات الحياة الحديثة مع ضمان القرب من وسائل الراحة المحلية والشواطئ. المشروع قيد التطوير، ومن المتوقع الانتهاء منه قريبًا، مما يوفر تجربة معيشية فريدة للسكان.
بالمقارنة مع Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، تقع هذه الشقة في كابوبينو (Cabopino) (ابتداءً من 685,000 يورو) في نطاق سعري أعلى. وهذا يشير إلى أن المشروع قد يقدم وسائل راحة أعلى، أو أحجامًا أكبر، أو موقعًا أكثر تميزًا. في حين أن Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) لها سعر مماثل، فإن الموقع الفريد لكابوبينو (Cabopino)، وخاصة قربه من الشاطئ، وملاعب الجولف، ومارينا كابوبينو (Puerto Cabopino)، قد يبرر تسعيره. يشير حجم معاملات العقارات في المنطقة (4,743) إلى سوق نشط، ولكن هذا النطاق السعري المرتفع من المحتمل أن يستهدف المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين أو عقارات راقية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية في كابوبينو (Cabopino)، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يضمن الموقع القريب من الشاطئ والمرافق التجارية المحلية، على بعد 30 كم فقط من مطار مالقة (Málaga Airport)، اتصالاً جيدًا بالنقل. تتميز المنطقة بقربها من الساحل، ولكنها تقع أيضًا في بيئة حضرية مريحة.
يوفر تخطيط ثلاث غرف نوم وحمامين، جنبًا إلى جنب مع مساحة داخلية تبلغ 139 مترًا مربعًا، مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر الحديقة الخاصة التي تبلغ مساحتها 35 مترًا مربعًا وشرفة مساحة للمعيشة في الهواء الطلق. تم تجهيز الشقة بوسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء وتدفئة أرضية ونظام أتمتة منزلية، مما يعزز الراحة والسهولة.
كونها جزءًا من مجمع قيد التطوير، تمثل هذه الشقة بناءً حديثًا. كونه تطويرًا جديدًا، قد يستفيد العقار من أحدث معايير البناء والتصميم. لم يتم تحديد موعد الانتهاء بعد، مما يشير إلى أن المشروع في مرحلة البناء ومن المتوقع تقديمه قريبًا.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا، ولكنه يحتوي على مسبح مشترك. في حين أنه يقع في بيئة حضرية، فقد لا يكون هادئًا مثل المواقع الأكثر عزلة. قد تتطلب أنماط الحياة معينة سيارة خاصة للاستفادة الكاملة من وسائل الراحة والمعالم السياحية في المنطقة المحيطة.
هذه الشقة مناسبة تمامًا لمن يبحثون عن نمط حياة مشمس في الأندلس (Andalusia) دون الابتعاد عن وسائل الراحة الحضرية. يعد القرب من مطار مالقة (Málaga Airport) (30 كم) ميزة لأولئك الذين يسافرون كثيرًا. كما أنها مناسبة للعائلات، حيث توفر مساحة كبيرة وقربًا من المدارس (41 مدرسة ابتدائية، 28 مدرسة ثانوية). بالنسبة لعشاق الجولف، توفر ملاعب الجولف القريبة (مثل Cabopino Golf، 1.1 كم) فرصًا للترفيه. يوفر قربها من الشاطئ ومارينا كابوبينو (Puerto Cabopino) أنشطة ترفيهية واجتماعية إضافية.
تتميز الشقة بتصميم وتشطيبات استثنائية، مع توجيه جنوبي ممتاز يوفر إضاءة جيدة وإطلالات واسعة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة NEFF. تحتوي الحمامات على تدفئة أرضية، بينما تم تجهيز الشقة بأكملها بتكييف هواء (حار/بارد) عبر نظام الهواء الحراري، مما يوفر كفاءة أعلى في استخدام الطاقة. يعزز نظام التشغيل الآلي للمنزل، الذي يتحكم في الإضاءة والستائر الكهربائية ودرجة الحرارة، تجربة المعيشة الحديثة.
تبدأ أسعار الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم من 685,000 يورو. يعكس العقار، الذي تبلغ مساحته الداخلية 139 مترًا مربعًا ويحتوي على حديقة خاصة تبلغ مساحتها 35 مترًا مربعًا، تسعيرًا يعكس حجمه ومرافقه وموقعه الملائم. تشير نقطة السعر إلى خيار شراء متطور، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة.
تقع الشقة في منطقة كابوبينو (Cabopino) السكنية، وتحيط بها وسائل الراحة. تقع المتاجر والمطاعم والشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون أسلوب حياة مريح. تضم المنطقة 16 مطعمًا وعددًا من البنوك والمقاهي، والتي تلبي الاحتياجات اليومية. على الرغم من قربها من الشاطئ والمارينا، إلا أن بيئتها الحضرية توفر أيضًا سهولة الوصول.
يقع السكن في منطقة حضرية في كابوبينو (Cabopino)، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع المطاعم (16) والصيدليات (1) والبنوك (3) على مسافة قريبة. في حين أن المنطقة تضم 52 فندقًا، مما يشير إلى منطقة سياحية، فإن بيئتها الحضرية تضمن أيضًا سهولة الوصول إليها. يعد وجود 48 محطة نقل عام مع 4 خطوط حافلات خيارًا قابلاً للتطبيق للمقيمين الذين لا يمتلكون سيارة.
توضح الخريطة موقع الشقة في كابوبينو (Cabopino)، مع تسليط الضوء على موقعها الملائم بالقرب من الشاطئ ومارينا كابوبينو (Puerto Cabopino) وملعب كابوبينو للغولف (Cabopino Golf). كما أنها تعرض الاتصال بالطرق الرئيسية والمدن المحيطة.
تقع الشقة في منطقة كابوبينو (Cabopino) في ماربيا (Marbella)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بموقعها الساحلي، وملاعب الجولف، ووسائل الراحة الحضرية الملائمة. إنها توفر توازنًا بين الجمال الطبيعي والحياة الحضرية، وتقع على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من وسط ماربيا، مما يوفر اتصالاً حضريًا مريحًا مع الحفاظ على سحرها الفريد.
يقع العقار بالقرب من كابوبينو (Cabopino)، على بعد 137 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino) و 718 مترًا من شاطئ بلايا دي كالاوند (Playa de Calahonda). تشمل ملاعب الجولف القريبة Cabopino Golf (1.1 كم)، و Santa María Golf & Country Club (3.7 كم)، و Greenlife Golf Marbella (3.9 كم). يقع مطار مالقة (Málaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 30 كم، مما يضمن سهولة السفر المحلي والدولي. تقع محلات السوبر ماركت (1.1 كم) والصيدليات (1.4 كم) أيضًا على مسافة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.8 درجة مئوية. يوفر 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) والقرب من شاطئ كابوبينو (Playa de Cabopino) على بعد 0.6 كم فقط فرصًا وفيرة للاستمتاع بالشاطئ. يبلغ ارتفاع المنطقة 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف يبلغ 0.8% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، وأقربها هو شاطئ بلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino) على بعد 137 مترًا. تشمل الشواطئ الأخرى بلايا دي كالاوند (Playa de Calahonda) (718 مترًا) وشاطئ لا لونا-رويال (La Luna-Royale Beach) (1.8 كم). يوجد في المنطقة ميناء كابوبينو (Puerto Cabopino) (0.7 كم) الذي يقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة المائية. تشمل ملاعب الجولف القريبة Cabopino Golf (1.1 كم) و Santa María Golf & Country Club (3.7 كم). توفر المراكز الرياضية مثل نادي Don Carlos للتنس (Don Carlos Tennis Club) (2.3 كم) خيارات ترفيهية إضافية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع الشقة في منطقة كابوبينو (Cabopino) في ماربيا (Marbella)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بموقعها الساحلي، وملاعب الجولف، ووسائل الراحة الحضرية الملائمة. إنها توفر توازنًا بين الجمال الطبيعي والحياة الحضرية، وتقع على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من وسط ماربيا، مما يوفر اتصالاً حضريًا مريحًا مع الحفاظ على سحرها الفريد.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.1°C | 5 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL266657
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
