تقع هذه الشقة في كابوبينو (Cabopino) بشرق ماربيا (Marbella)، وهي جزء من مشروع Marbella Sunset الحصري، وتتميز بموقعها بجوار كثبان أرتولا (Artola) المحمية من قبل اليونسكو وعلى بعد خطوات قليلة من ملعب الجولف. يتكون المشروع من 14 وحدة سكنية فقط، ويتمتع هذا العقار بموقع زاوية مميز يوفر خصوصية لا مثيل لها وإطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط. تم تخصيص الشقة وتحديثها بعناية منذ بداية الإنشاء، مع التركيز على الراحة والخصوصية ودمج الضوء المتوسطي، حيث تخلق نوافذها الزجاجية العالية الجودة تجربة معيشية سلسة ومتصلة بالمساحات الداخلية والشرفات الواسعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا السكن على الساحل في كابوبينو (Cabopino)، شرق ماربيا (Marbella)، محاطًا بمناطق طبيعية محمية مثل كثبان أرتولا (Artola). يقع بالقرب من مطاعم ومتاجر ميناء كابوبينو (Puerto Cabopino) على بعد حوالي 700 متر، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. يبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة عن وسط ماربيا، مما يسمح بالاستمتاع بالهدوء مع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية.
يعد هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والخصوصية ونمط حياة عالي الجودة. يركز تصميمه على المزج بين المساحات الداخلية والخارجية، وهو مثالي للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. قربه من ملاعب الجولف والشواطئ يلبي احتياجات عشاق الرياضة والترفيه، مما يجعله جذابًا بشكل خاص للإقامة الدائمة أو العطلات.
المشروع عبارة عن تطوير جديد، ولكن تم تخصيص هذه الوحدة وتحديثها بعناية فائقة منذ بدء الإنشاء. تم استخدام مواد عالية الجودة وتصميم حديث، مع التركيز على الراحة والعملية. يتميز المشروع بكونه مجمعًا سكنيًا مسورًا مع حمامات سباحة وحدائق مستوحاة من الطراز المتوسطي، مع الحفاظ على خصوصية تشبه الفلل.
هذه الوحدة لم تكن جزءًا من خطة التطوير القياسية؛ وقد يؤدي تخصيصها وتحديثاتها إلى اختلافات عن التصميم الأصلي للمطور. على الرغم من قربها من الشاطئ والميناء، قد يستغرق الوصول إلى بعض المعالم السياحية الرئيسية وقتًا ويتطلب وسائل نقل.
إذا كنت تبحث عن منزل يجمع بين الجمال الطبيعي والحياة المريحة والمرافق الملائمة، فإن هذا المشروع في كابوبينو (Cabopino) سيكون خيارًا مثاليًا. إنه مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون الخصوصية، ويقدرون التشطيبات عالية الجودة، ويتوقون للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. القرب من ملعب كابوبينو للجولف (Cabopino Golf) يمثل عامل جذب إضافي لعشاق الجولف. كما أن سهولة الوصول إلى الشاطئ والميناء تجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي. علاوة على ذلك، يوفر هذا المشروع فرصة نادرة للمشترين الدوليين الذين يسعون لامتلاك منزل ثانٍ أو استثمار طويل الأجل في منطقة ماربيا (Marbella).
تم إجراء ترقيات وتخصيصات عالية المستوى لهذه الشقة أثناء بنائها، مما يضمن جودة فائقة. تم استخدام مواد ثمينة مثل الحجر الطبيعي والخشب، والتي تتجاوز بكثير المواصفات القياسية للمطور. يركز التصميم الداخلي على الراحة والإضاءة المتوسطية، وتوفر النوافذ الزجاجية الكبيرة اتصالاً سلسًا بين مساحات المعيشة الداخلية والشرفات الواسعة، مع إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط. تم تجهيز جميع الغرف بإضاءة LED مصممة خصيصًا، وخزائن ملابس مدمجة، ومساحات تخزين وفيرة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة Siemens المتطورة، بما في ذلك قبو نبيذ وآلة صنع الثلج. بالإضافة إلى ذلك، تضمن التدفئة الأرضية وتكييف الهواء المستقل لكل غرفة أقصى درجات الراحة. تضيف الألواح الزجاجية الآمنة الملونة على أجزاء من الشرفات لمسة خاصة.
يبدأ سعر هذا العقار من 2,080,000 يورو. كشقة مخصصة وعالية الجودة، يعكس سعرها موقعها المتميز، ومعايير البناء الفريدة، والاهتمام بالتفاصيل. يتكون المشروع من 14 وحدة فقط، وهذه الوحدة تتميز بموقع زاوية خاص وخصوصية فائقة. يشمل السعر ثلاث غرف نوم، وثلاث حمامات، ومطبخ مجهز بالكامل، وشرفة واسعة، وموقفين للسيارات تحت الأرض، وغرفة تخزين. إن تفردها وخصائصها المتميزة تجعلها خيارًا مهمًا للمشترين الذين يبحثون عن الجودة.
يوفر هذا العقار في Marbella Sunset أسلوب حياة متوسطي راقي. يقع الشقة بجوار كثبان أرتولا (Artola)، وتتمتع بإطلالات رائعة على البحر وبيئة هادئة. يركز التصميم الداخلي على العملية والراحة، وتستفيد النوافذ الزجاجية من الأرضية إلى السقف إلى أقصى حد من الضوء الطبيعي، وتربط المساحات الداخلية والخارجية. الشرفات الفسيحة هي المكان المثالي للاستمتاع بالهواء الطلق ومشاهدة غروب الشمس المتوسطي. تتمتع غرفة النوم الرئيسية بإمكانية الوصول المباشر إلى جزء خاص من الشرفة والحديقة. تشتمل التشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك الأجهزة الفاخرة من علامة Siemens التجارية، والمطبخ المجهز بالكامل، وخزائن الملابس المدمجة، وتدفئة أرضية، وأنظمة تكييف فردية، على تلبية أرقى الأذواق. تشتمل الشقة أيضًا على موقفين للسيارات في المرآب تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يزيد من الراحة.
يقع هذا المشروع في كابوبينو (Cabopino)، وهي منطقة مرغوبة في شرق ماربيا (Marbella). يقع المشروع مباشرة بجوار كثبان أرتولا (Artola)، وهي منطقة طبيعية محمية توفر للسكان بيئة هادئة وإطلالات رائعة على البحر. يقع شاطئ كابوبينو (Playa de Cabopino) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ويمكن الوصول إلى الشواطئ الأخرى مثل كالاخوندا (Playa de Calahonda) ولا لونا (La Luna-Royale Beach) في غضون مسافة قصيرة بالسيارة. يقع ميناء كابوبينو (Puerto Cabopino) بالقرب منه، ويقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه. تضم المنطقة 16 مطعمًا وصيدلية واحدة و 3 بنوك، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف المتعددة (مثل Cabopino Golf) وأندية التنس (مثل Don Carlos Tennis Club) يلبي احتياجات عشاق الرياضة.
تُظهر هذه الخريطة المشروع السكني الواقع في كابوبينو (Cabopino)، شرق ماربيا (Marbella). وتسلط الضوء على العلاقة الوثيقة للمشروع بالخط الساحلي، وشاطئ كابوبينو (Playa de Cabopino)، وميناء كابوبينو (Puerto Cabopino). كما تشير إلى ملاعب الجولف القريبة والطرق الرئيسية، مما يوضح بشكل جلي سهولة الوصول للمرافق والموارد الترفيهية في المنطقة.
يقع هذا العقار في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، الأندلس (Andalusia)، جنوب إسبانيا، في الجزء الشرقي من ماربيا (Marbella). ماربيا وجهة سياحية شهيرة، تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وأسلوب حياتها الفاخر ومناخها المعتدل. يقع المشروع في منطقة كابوبينو (Cabopino)، وهي معروفة بمناظرها الطبيعية الفريدة (مثل الكثبان الرملية) ومرافق الميناء المريحة. يرتبط الموقع جيدًا بمدينة مالاغا (Málaga) (حوالي 30 كم) والمدن المجاورة مثل إستيبونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena)، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالعروض الثقافية والغذائية والترفيهية الغنية للمنطقة.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز، حيث يقع شاطئ كابوبينو (Playa de Cabopino) على بعد 137 مترًا فقط. يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ الأخرى مثل شاطئ كالاخوندا (Playa de Calahonda) (718 مترًا) وشاطئ لا لونا-رويال (La Luna-Royale Beach) (1.8 كم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.1 كم، وصيدلية على بعد 1.4 كم، ومستشفى على بعد 7.9 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملعب كابوبينو للجولف (Cabopino Golf) في غضون 1.1 كم، ونادي سانتا ماريا للجولف والريف (Santa María Golf & Country Club) في غضون 3.7 كم. يبعد وسط ماربيا (Marbella) حوالي 10 دقائق بالسيارة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 30 كم (حوالي 31 كم في خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. تتوفر وسائل النقل العام عبر 4 خطوط حافلات و 48 محطة، ولكن وجود سيارة يجعل التنقل أكثر ملاءمة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كابوبينو (Cabopino) بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.8 درجة مئوية. في الصيف، تصل متوسط درجات الحرارة إلى حوالي 26 درجة مئوية، بينما تنخفض إلى حوالي 12 درجة مئوية في الشتاء. تتمتع المنطقة بحوالي 3,889 ساعة شمس في السنة، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية فأكثر. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي قريبة من الساحل وتتميز بانحدار طفيف (0.8%) نحو الشاطئ، مما يجعلها مثالية للمشي والاسترخاء. تضيف محمية كثبان أرتولا (Artola) الطبيعية قيمة بيئية للمنطقة، وتوفر للسكان بيئة طبيعية فريدة وممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة. شاطئ كابوبينو (Playa de Cabopino) هو الأقرب، على بعد 137 مترًا فقط، ويشتهر برماله الناعمة ومناظره الطبيعية، وقد حصل على شهادة العلم الأزرق. تشمل الشواطئ الأخرى الحاصلة على العلم الأزرق في المنطقة شاطئ كازابلانكا (Casablanca) وشاطئ إل كابل (El Cable). يمكن الوصول إلى شاطئ كالاخوندا (Playa de Calahonda) وشاطئ لا لونا-رويال (La Luna-Royale Beach) في غضون رحلة قصيرة. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. يقع ملعب كابوبينو للجولف (Cabopino Golf) على بعد 1.1 كم فقط، وهناك العديد من ملاعب الجولف الأخرى في الجوار. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل نادي دون كارلوس للتنس (Don Carlos Tennis Club) والمرافق المتنوعة للرياضات المائية والترفيه في ميناء كابوبينو (Puerto Cabopino) القريب خيارات متنوعة للسكان.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا العقار في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، الأندلس (Andalusia)، جنوب إسبانيا، في الجزء الشرقي من ماربيا (Marbella). ماربيا وجهة سياحية شهيرة، تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وأسلوب حياتها الفاخر ومناخها المعتدل. يقع المشروع في منطقة كابوبينو (Cabopino)، وهي معروفة بمناظرها الطبيعية الفريدة (مثل الكثبان الرملية) ومرافق الميناء المريحة. يرتبط الموقع جيدًا بمدينة مالاغا (Málaga) (حوالي 30 كم) والمدن المجاورة مثل إستيبونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena)، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالعروض الثقافية والغذائية والترفيهية الغنية للمنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.1°C | 5 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL896017
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بـ Acqua Gardens (Estepona، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن سعر هذا المشروع أعلى بكثير، مما يعكس تفرد موقعه في منطقة ماربيا (Marbella) المرموقة، وموقعه الساحلي، ومستوى التشطيبات المخصصة عالي الجودة. Alba Benalmadena (Benalmádena، ابتداءً من 699,000 يورو) أرخص بكثير أيضًا. منطقة كابوبينو (Cabopino) تتمتع بقيمة أعلى نظرًا لمناظرها الطبيعية الفريدة (الكثبان الرملية)، وقربها من ملاعب الجولف، ومينائها الفاخر. يستهدف هذا المشروع المشترين الذين يبحثون عن حياة ساحلية راقية وخاصة وفريدة من نوعها، ويتناسب سعره مع الجودة والموقع المقدمين. مقارنة بالمناطق الأخرى، تعد منطقة ماربيا، وخاصة ساحلها الشرقي، من أغلى المناطق في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، ويرجع ذلك إلى جاذبيتها للسياحة الراقية والسكن.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
