Questo attico duplex, situato nell'esclusiva urbanizzazione Artola Homes a Cabopino, Málaga, offre un'esperienza abitativa distintiva. Progettato per il comfort e il godimento, l'immobile si distingue per le sue caratteristiche uniche e il livello di finiture. La posizione privilegiata sulla costa, vicina ai servizi ma immersa in un ambiente di tranquillità, rende questa proprietà una scelta notevole per chi cerca uno stile di vita mediterraneo autentico. La vicinanza al mare e ai campi da golf, unita alla qualità costruttiva, definisce il valore di questa residenza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a pochi passi dalla costa, questo attico si trova in un contesto urbano vivace, con ristoranti e negozi a portata di mano. La vicinanza alla spiaggia di Playa de Cabopino (137 m) e al porto di Puerto Cabopino (0.7 km) offre un accesso diretto alle attività marittime e balneari, integrando la vita residenziale con il fascino della costa andalusa.
L'immobile risponde alle esigenze di spazio e comfort, con due camere da letto, due bagni e una generosa terrazza. La configurazione interna, con cucina a vista sul soggiorno luminoso e accesso diretto agli spazi esterni, favorisce la convivialità. Il solarium privato con piscina riscaldata aggiunge un elemento di lusso e fruibilità tutto l'anno, ideale per chi desidera godersi appieno il clima e lo stile di vita locale.
L'immobile è parte dell'urbanizzazione Artola Homes ed è attualmente pronto per l'occupazione. La costruzione è completata e le finiture riflettono standard moderni, con attenzione ai dettagli e all'efficienza energetica, inclusa l'installazione di pannelli solari per l'autoconsumo.
Questo attico duplex non dispone di ulteriori camere da letto oltre le due specificate e la configurazione del solarium, pur essendo versatile, non è destinata a un uso puramente abitativo senza adattamenti. La vicinanza a zone turistiche può comportare un certo livello di attività durante i periodi di alta stagione.
Questo attico duplex è adatto a chi cerca una residenza principale o secondaria in una località costiera rinomata. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la vicinanza al mare, ai campi da golf e ai servizi, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. La configurazione su due livelli, con un solarium privato, offre spazi distinti per il relax e l'intrattenimento. La possibilità di trasformare un'area del solarium in una terza camera da letto o cucina esterna lo rende versatile per diverse esigenze abitative. Inoltre, per chi contempla la locazione turistica, la proprietà potrebbe essere idonea per ottenere una licenza.
L'immobile presenta finiture di alta gamma, studiate per garantire comfort e durabilità. Gli interni includono un sistema di climatizzazione centralizzata Air Zone regolabile per stanza, riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni e un'efficiente illuminazione. La cucina a vista è completamente attrezzata, mentre il soggiorno è caratterizzato da ampie finestre che massimizzano la luce naturale. Il solarium superiore è dotato di una pergola con chiusura in vetro, pannelli solari per l'autoconsumo, barbecue e un'area chill-out. L'isolamento acustico e le porte doppie nella camera padronale aumentano il comfort abitativo.
L'attico duplex è disponibile a partire da €870.000. Il prezzo riflette la posizione premium, le dimensioni generose dell'immobile (122 m² di superficie abitabile), le finiture di alta qualità e le caratteristiche esclusive come il solarium privato con piscina riscaldata. La proprietà è pronta per l'occupazione, offrendo un'opportunità immediata di acquisto nella ricercata zona di Cabopino, Málaga.
Cabopino, un'area residenziale lungo la costa di Marbella, offre un equilibrio tra la vicinanza ai servizi urbani e la quiete di un ambiente costiero protetto, come le vicine dune di Artola. La vita qui è scandita dal ritmo delle stagioni, con un clima mite che incoraggia attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze, insieme alla prossimità del mare e dei campi da golf, definisce un contesto ideale per chi cerca una residenza principale o secondaria orientata al benessere e allo svago. La disponibilità di trasporto pubblico, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare la regione, facilita gli spostamenti essenziali.
Vivere a Cabopino significa godere di un ambiente costiero ben servito, con la spiaggia di Playa de Cabopino a soli 137 metri di distanza. La marina di Puerto Cabopino, a circa 700 metri, offre opzioni per il tempo libero e la ristorazione. Servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a breve distanza (rispettivamente 1.1 km e 1.4 km). La presenza di 16 ristoranti e 3 caffè entro 2 km suggerisce una vivace scena culinaria locale. Il campo da golf Cabopino si trova a soli 1.1 km, rendendo la zona attrattiva per gli appassionati di golf.
L'immobile si trova in una zona privilegiata di Cabopino, Marbella, direttamente sulla costa. La posizione è evidenziata dalla prossimità a spiagge rinomate, al porto turistico e a campi da golf di livello internazionale, inserito in un contesto urbano con servizi a portata di mano.
Situato nella parte orientale di Marbella, Cabopino si posiziona come una zona residenziale costiera distintiva sulla Costa del Sol. Si trova a circa 30 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, garantendo un'eccellente connettività con altre destinazioni europee. La sua vicinanza sia alla vibrante vita di Marbella che alle aree naturali protette, come le dune di Artola, offre un contesto unico che coniuga servizi, intrattenimento e natura.
La posizione è strategica per la mobilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 30 km di distanza, facilmente raggiungibile in auto. Le spiagge sono vicinissime, con Playa de Cabopino a 137 metri. Per gli spostamenti quotidiani, sebbene un'auto sia utile per esplorare i dintorni, molti servizi come ristoranti, farmacie e supermercati sono raggiungibili a piedi o con brevi tragitti. Ci sono 4 linee di trasporto pubblico e 48 fermate nelle vicinanze, offrendo alternative per la mobilità.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima mediterraneo di Cabopino è caratterizzato da temperature medie annue di 18.8°C, con massime che variano tra 12°C e 26°C. Le quasi 3.900 ore di sole annue consentono un lungo periodo di fruizione degli spazi esterni, con un'acqua marina adatta alla balneazione per circa 5 mesi all'anno. L'altitudine di soli 11 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (0.8%) accentuano la sensazione di vicinanza alla costa e facilitano l'accesso alle spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a spiagge di qualità è un punto di forza, con Playa de Cabopino a soli 137 metri e Playa de Calahonda a 718 metri, entrambe facilmente accessibili. La zona vanta anche spiagge con Bandiera Blu come Casablanca ed El Cable. Per gli amanti del golf, i campi di Cabopino Golf (1.1 km) e Santa María Golf & Country Club (3.7 km) sono nelle immediate vicinanze. La presenza di centri sportivi come la Don Carlos Tennis Club (2.3 km) e la marina di Puerto Cabopino (0.7 km) arricchisce l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situato nella parte orientale di Marbella, Cabopino si posiziona come una zona residenziale costiera distintiva sulla Costa del Sol. Si trova a circa 30 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, garantendo un'eccellente connettività con altre destinazioni europee. La sua vicinanza sia alla vibrante vita di Marbella che alle aree naturali protette, come le dune di Artola, offre un contesto unico che coniuga servizi, intrattenimento e natura.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.1°C | 5 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.9°C | 79 mm |
Pianeggiante
Ref: VL455395
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, questo attico duplex a Cabopino si distingue per la sua posizione fronte mare e le caratteristiche esclusive del solarium privato. Progetti come Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800) e Aby Upper a Estepona (a partire da €320.000) offrono prezzi di ingresso inferiori ma generalmente si trovano più all'interno o in posizioni meno privilegiate rispetto alla costa diretta. L'Alba Benalmadena (a partire da €699.000) si avvicina per fascia di prezzo ma si colloca in un'altra località. Questo immobile a Cabopino offre una combinazione di lusso, posizione fronte mare e servizi completi, giustificando il suo prezzo di partenza di €870.000 per un'esperienza abitativa di alto livello in una delle zone più ricercate della costa.
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