يقع هذا البنتهاوس دوبلكس الفسيح في مجمع حصري صغير مسور في منطقة كابوبينو / أرتولا، ويتمتع ببعض أجمل المناظر التي رأيناها على طول ساحل ماربيا الشرقية، ويمتد إلى البحر الأبيض المتوسط وجبال إفريقيا. يتميز العقار بأرضيات رخامية كريمية عالية الجودة، وستائر نوافذ كهربائية، وسلم كلاسيكي. كما أن غرف النوم في المنزل أكبر من المتوسط وتوفر أيضًا مناظر مذهلة. بالإضافة إلى ذلك، يتضمن مرآبًا خاصًا ومسبحًا مجتمعيًا للمالكين. هذا العقار يستحق المشاهدة حقًا.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يتميز هذا البنتهاوس دوبلكس في كابوبينو بإطلالاته الاستثنائية على البحر ومساحاته الفسيحة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار مشاريع Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona بسعر أقل (418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي)، ولكنها تقدم عادةً مساحات أصغر ومناظر مختلفة. مشروع Alba Benalmadena بسعر يبدأ من 699,000 يورو هو أيضًا أقل من هذا العقار، ولكنه لا يوفر نفس الإطلالات البحرية والمساحة. تتميز كابوبينو بموقعها المباشر على الواجهة البحرية، الذي يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. في حين أن المنطقة تضم 52 فندقًا، مما يدل على جاذبيتها السياحية، فإن مسافة 137 مترًا فقط إلى شاطئ بلايا دي كابوبينو والعديد من ملاعب الجولف على بعد 1.1 كم تؤكد جاذبيتها للمقيمين الدائمين أو المصطافين الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ. توفر مساحة المعيشة البالغة 200 متر مربع و 3 غرف نوم في هذا العقار مساحة أكبر من العديد من الشقق ذات الأسعار المماثلة. ومع ذلك، فإن مساحة الأرض البالغة 11 مترًا مربعًا تشير إلى أنها مساحة تراس في المقام الأول وليست حديقة. بما يتماشى مع متوسط درجة الحرارة السنوية للمنطقة البالغ 18.8 درجة مئوية و 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يوفر هذا العقار منصة ممتازة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في كابوبينو، وهي منطقة معروفة بقربها من الشواطئ والمرسى. في حين أنها تقع على الواجهة البحرية، فإن البيئة الحضرية المحيطة توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، مع وجودها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. كما أن ارتباطها بمدن مثل ماربيا وكالاهوندا قوي.
هذا البنتهاوس دوبلكس مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة، وإطلالات خلابة على البحر، ووسائل راحة مريحة. يوفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يوفر المجمع المسور الأمان، بينما يضيف المسبح المجتمعي مرافق للاسترخاء.
العقار في حالة ممتازة. في حين أن تاريخ البناء المحدد غير متوفر، فإن التشطيبات عالية الجودة والمرافق الحديثة مثل تكييف الهواء والنوافذ المزدوجة تشير إلى أنه تم بناؤه مؤخرًا أو تمت صيانته جيدًا.
لا يوفر العقار حديقة خاصة، وتبلغ مساحة قطعة الأرض 11 مترًا مربعًا، وهي في الغالب مساحة تراس. على الرغم من وجود مسبح مجتمعي، لا يوجد مسبح خاص منفصل. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مواقف تحت الأرض ومرآب خاص، قد تكون أماكن وقوف السيارات محدودة.
هذا البنتهاوس دوبلكس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية. إنه مناسب للعائلات التي ترغب في امتلاك منزل واسع في شرق ماربيا، والتي تقدر المناظر البحرية الخلابة والمرافق القريبة. مع ثلاث غرف نوم، فإنه يوفر مساحة واسعة للعائلات أو الضيوف. كما أنه مناسب لأولئك الذين يستمتعون بالشمس والمناخ الدافئ لمعظم أيام السنة، حيث تتمتع المنطقة بحوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تضيف ملاعب الجولف القريبة أيضًا إلى جاذبيتها. يوفر المجمع المسور والأمن على مدار الساعة راحة بال إضافية للمشترين الذين يبحثون عن الأمان.
يعرض هذا البنتهاوس دوبلكس جودة استثنائية واهتمامًا دقيقًا بالتفاصيل. تتميز المساحات الداخلية بأرضيات رخامية كريمية عالية الجودة، مما يضيف لمسة من الأناقة والرقي. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. توفر النوافذ المزدوجة عزلًا جيدًا للحرارة والصوت. المطبخ مجهز بالكامل، مما يسهل الطهي. توفر الميزات مثل الشرفة المغطاة والشرفة الخاصة فرصًا للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، يشتمل المبنى على صالة ألعاب رياضية، مما يزيد من راحة السكان. تم تجهيز الشقة أيضًا بنظام إنذار وأمن على مدار الساعة، مما يضمن السلامة.
يبلغ سعر هذا البنتهاوس دوبلكس 895,000 يورو. يضم العقار 3 غرف نوم و 3 حمامات، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ حوالي 200 متر مربع. في حين أنه العقار الوحيد المتاح، يعكس سعره موقعه المتميز على الواجهة البحرية، وإطلالاته البانورامية على البحر، والمرافق الفاخرة المضمنة مثل الأرضيات الرخامية الكريمية وستائر النوافذ الكهربائية. العقار في حالة ممتازة ويتمتع بإطلالات على البحر، مما يجعله خيارًا محتملاً في سوق العقارات الراقية في المنطقة.
يقع هذا البنتهاوس دوبلكس في مجتمع كابوبينو، وهو حي يشتهر بموقعه الساحلي ووسائل الراحة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ، فإن شاطئ بلايا دي كابوبينو على بعد 137 مترًا فقط. توفر المنطقة 16 مطعمًا و 3 بنوك و 3 مقاهي، لتلبية الاحتياجات اليومية. يشهد القطاع السياحي في المنطقة نشاطًا، حيث يضم 52 فندقًا، ولكن 48 محطة للحافلات و 4 خطوط للحافلات توفر أيضًا خيارات للنقل العام. تتمتع المنطقة ببنية تحتية تعليمية وطبية قوية، تضم 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 5 مراكز صحية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كابوبينو جولف على بعد 1.1 كم فقط. توفر 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة بيئة مثالية لنمط الحياة المتوسطي.
تقع الشقة في كابوبينو، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تتميز بوسائل الراحة المريحة والاتصال الجيد بالنقل. يقع شاطئ بلايا دي كابوبينو على بعد 137 مترًا فقط، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالشمس والرمال بسهولة. توفر المنطقة 16 مطعمًا و 3 بنوك و 3 مقاهي، لتلبية الاحتياجات اليومية. يقع سوبر ماركت على بعد 1.1 كم وصيدلية على بعد 1.4 كم، مما يوفر سهولة الوصول للمقيمين. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كابوبينو جولف على بعد 1.1 كم فقط. تتمتع المنطقة أيضًا بخدمات تعليمية وطبية قوية، بما في ذلك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية و 5 مراكز صحية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لكابوبينو، وهي منطقة ساحلية شهيرة في شرق ماربيا. تبرز سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمارينا. كما توضح الخريطة الاتصال بالمدن المجاورة والطرق الرئيسية.
يقع المشروع في قلب كوستا ديل سول، وتحديداً في كابوبينو، وهي منطقة ساحلية بالقرب من ماربيا. تشتهر هذه المنطقة بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف والشواطئ. وهي تقع ضمن مقاطعة مالاغا، التي تشتهر بتراثها الثقافي الغني ومعالمها التاريخية ونمط حياتها النابض بالحياة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك قربها من مطار مالاغا، مما يجعلها وجهة شهيرة للمسافرين المحليين والدوليين على حد سواء. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 16,450 يورو.
يتمتع هذا البنتهاوس دوبلكس بإمكانية وصول ممتازة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 30 كم فقط. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كابوبينو، على بعد 137 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات ضمن مسافة 1.1 كم و 1.4 كم على التوالي. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملعب كابوبينو جولف في أقل من 1.1 كم. يوفر وجود 48 محطة للحافلات و 4 خطوط للحافلات في المنطقة سهولة التنقل. بالنسبة للسائقين، على الرغم من وجود مرآب خاص، إلا أن المنطقة متصلة جيدًا بنقطة شحن المركبات الكهربائية (EV) الواقعة على بعد 2.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف بنسبة 0.8٪، مما يضمن سهولة الوصول إلى الشاطئ. تقدم المنطقة مناظر طبيعية خلابة، بما في ذلك مناظر بانورامية لجبال إفريقيا، ومشاهدة غروب الشمس الجميلة في مواسم معينة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ شهيرة، حيث يقع شاطئ بلايا دي كابوبينو على بعد 137 مترًا وشاطئ بلايا دي كالاهوندا على بعد 718 مترًا. تضم المنطقة أيضًا شواطئ شهيرة حاصلة على العلم الأزرق مثل كازابلانكا وإل كابل. بالإضافة إلى الشواطئ، هناك العديد من خيارات الترفيه في المنطقة المحيطة. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملعب كابوبينو جولف في أقل من 1.1 كم، بالإضافة إلى ملاعب سانتا ماريا جولف آند كانتري كلوب وجرينلايف جولف ماربيا القريبة. يمكن لعشاق التنس التوجه إلى نادي دون كارلوس للتنس على بعد 2.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من حمامات السباحة والمراسي القريبة، مثل بويرتو كابوبينو على بعد 0.7 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في قلب كوستا ديل سول، وتحديداً في كابوبينو، وهي منطقة ساحلية بالقرب من ماربيا. تشتهر هذه المنطقة بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف والشواطئ. وهي تقع ضمن مقاطعة مالاغا، التي تشتهر بتراثها الثقافي الغني ومعالمها التاريخية ونمط حياتها النابض بالحياة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك قربها من مطار مالاغا، مما يجعلها وجهة شهيرة للمسافرين المحليين والدوليين على حد سواء. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 16,450 يورو.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.1°C | 5 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL999032
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
