Esta moradia geminada de 5 quartos e 3 casas de banho em Cabopino, Málaga, oferece 305 m² de área útil num terreno de 260 m². A localização combina a proximidade da costa com um ambiente urbano e comodidades a uma curta distância a pé. Vendida por 1.395.000 €, esta propriedade representa uma opção atraente para compradores que procuram localização e conforto. A temperatura média histórica é de 18,8 °C, com mais de 3.800 horas de sol por ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa está situada muito perto da costa, num ambiente urbano movimentado que facilita o acesso às necessidades diárias. A distância da praia de Playa de Cabopino é de apenas 137 metros. A proximidade de campos de golfe como o de Cabopino (1,1 km) realça o seu apelo para os entusiastas do desporto. Apesar da sua localização urbana, a proximidade do mar garante uma atmosfera descontraída.
Com cinco quartos e três casas de banho, esta casa é ideal para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para hóspedes ou hobbies. O jardim privado, a piscina e o terraço com vista mar e golfe oferecem inúmeras oportunidades de relaxamento e entretenimento. O mobiliário completo e a boa qualidade de construção permitem uma sensação de conforto imediata.
A propriedade não é uma nova construção no sentido clássico, pois trata-se de uma propriedade existente. As distâncias diretas são indicadas em linha reta; a distância real de condução pode variar. Não são fornecidas informações específicas sobre etiquetas de eficiência energética ou códigos de construção detalhados para além do estado geral 'Bom'. As possibilidades de estacionamento estão limitadas ao terreno privado.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa numa zona estabelecida e luxuosa da Costa del Sol. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço ou para compradores que desejam uma residência de férias de alto padrão. A proximidade de campos de golfe e praias torna-a atrativa para os amantes do desporto e da natureza. É também adequada como segunda residência ou para compradores que planeiam viver em Espanha durante todo o ano, pois a infraestrutura pode ser utilizada durante todo o ano. A localização tranquila dentro de uma comunidade fechada atrai compradores que valorizam a segurança e a privacidade. A natureza pronta a ser habitada da casa é uma vantagem para compradores que desejam uma mudança rápida ou uma utilização imediata como casa de férias ou para aluguer.
A casa combina um design moderno com uma boa execução, como indicam as suas características. O mobiliário completo e as áreas exteriores privadas, como o terraço, o jardim e a piscina, sugerem um elevado nível de conforto e qualidade. As vistas para o Mediterrâneo e para o campo de golfe, bem como a localização numa comunidade fechada, contribuem para a impressão geral. Detalhes como um jardim privado com sistema de rega, uma piscina aquecida e parcialmente sombreada, e um terraço com área de churrasco, indicam um equipamento bem concebido e de alta qualidade. A instalação de um sistema de alarme também realça o foco na segurança e na qualidade de vida.
A moradia geminada em Cabopino é oferecida pelo preço de 1.395.000 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento superior do mercado, justificado pela generosa área útil de 305 m², os cinco quartos e a localização exclusiva à beira-mar em Marbella. Como a casa está pronta a ser habitada, não há custos adicionais nem tempos de espera para a construção. O preço em relação ao tamanho e aos equipamentos sugere um investimento sólido numa região procurada. Não são fornecidas informações sobre variantes de preço ou disponibilidade de outras unidades, o que sugere uma oferta única.
Cabopino, localizado a leste de Marbella, é uma área conhecida pela sua proximidade a marinas, praias de areia e campos de golfe de primeira classe. Esta casa, parte de uma comunidade fechada e exclusiva, oferece um oásis de calma e luxo. A combinação de design moderno e ambiente natural cria um ambiente de vida agradável. A localização no centro de um ambiente urbano com numerosas comodidades próximas, como restaurantes e lojas, facilita enormemente a vida quotidiana. Ao mesmo tempo, a proximidade das praias e campos de golfe oferece diversas oportunidades de lazer. A temperatura média de 18,8 °C e quase 3.900 horas de sol por ano convidam a desfrutar dos espaços exteriores e do estilo de vida mediterrânico durante todo o ano.
Em Cabopino, um bairro privilegiado a leste de Marbella, os residentes beneficiam de uma localização direta na costa e de uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. O ambiente oferece uma abundância de oportunidades de lazer, incluindo várias praias como Playa de Cabopino (137 m) e Playa de Calahonda (718 m), bem como campos de golfe de renome como o de Cabopino (1,1 km). Lojas e restaurantes estão próximos, com um supermercado a apenas 1,1 km de distância. A ligação à rede de transportes é boa, com a autoestrada ao alcance, e o aeroporto de Málaga fica a cerca de 30 km. A região oferece um clima mediterrânico com uma média de 18,8 °C e 3.889 horas de sol por ano, o que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Esta casa está estrategicamente localizada em Cabopino, Marbella, uma área conhecida pela sua proximidade a campos de golfe e praias. O mapa mostra o ambiente imediato com pontos chave como a praia, o porto e vários campos de golfe. A boa acessibilidade através da rede rodoviária e a proximidade de centros urbanos também são visíveis.
Cabopino está localizado na parte oriental de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização estratégica oferece boas ligações a outras cidades costeiras importantes como Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 15 km). A região é conhecida pelas suas propriedades de luxo, campos de golfe de primeira classe e belas praias. A proximidade do aeroporto de Málaga facilita a acessibilidade internacional. A Costa del Sol como um todo oferece uma mistura dinâmica de atrações turísticas, ofertas culturais e uma alta qualidade de vida, o que torna Cabopino um local de residência atraente.
A acessibilidade às comodidades essenciais é um ponto forte desta localização. A praia mais próxima, Playa de Cabopino, fica apenas a 137 metros de distância. Outras praias como Playa de Calahonda (718 m) são também de fácil acesso. Os entusiastas do golfe encontrarão opções atrativas com o campo de golfe de Cabopino (1,1 km) e o Santa María Golf & Country Club (3,7 km). O supermercado mais próximo fica a 1,1 km e uma farmácia a 1,4 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 30 km, facilitando viagens internacionais. A ligação à rede de transportes públicos é assegurada por 4 linhas e 48 paragens num raio de 2 km, embora um carro seja recomendado para máxima flexibilidade.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Cabopino goza de um clima mediterrânico caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,8 °C, com uma média histórica de 3.889 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima dos 20 °C. A localização junto ao mar, a 11 metros de altitude, garante brisas agradáveis. A paisagem circundante, marcada por campos de golfe e a proximidade da costa, oferece um cenário natural atraente. A inclinação suave para a praia (0,8%) facilita o acesso ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso direto a várias praias, sendo Playa de Cabopino a mais próxima a 137 metros. Outras praias de areia atrativas como Playa de Calahonda (718 m) e La Luna-Royale Beach (1,8 km) são também de fácil acesso. A região é um paraíso para golfistas com vários campos de primeira classe nas proximidades, incluindo o campo de golfe de Cabopino (1,1 km) e o Santa María Golf & Country Club (3,7 km). Os amantes de desportos aquáticos e de lazer também encontrarão marinas próximas como Puerto Cabopino (0,7 km) e centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (2,3 km). A presença de duas praias com Bandeira Azul realça a qualidade da água e a oferta de serviços.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino está localizado na parte oriental de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização estratégica oferece boas ligações a outras cidades costeiras importantes como Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 15 km). A região é conhecida pelas suas propriedades de luxo, campos de golfe de primeira classe e belas praias. A proximidade do aeroporto de Málaga facilita a acessibilidade internacional. A Costa del Sol como um todo oferece uma mistura dinâmica de atrações turísticas, ofertas culturais e uma alta qualidade de vida, o que torna Cabopino um local de residência atraente.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.3°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.1°C | 5 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.9°C | 79 mm |
Plano
Ref: VL023718
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado a projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, cujos preços são significativamente inferiores aos da casa aqui oferecida, este imóvel em Cabopino posiciona-se no segmento de luxo. Enquanto os projetos de Estepona estão disponíveis a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente e podem representar uma fase de construção mais recente, a casa em Cabopino, com 1.395.000 €, oferece uma área útil consideravelmente maior (305 m² vs. tipicamente menos de 200 m² nos exemplos mencionados) e uma localização mais exclusiva à beira-mar com vista para o mar. Alba Benalmádena, com um preço inicial de 699.000 €, situa-se num intervalo de preços intermédio, mas pode representar um tipo diferente de desenvolvimento. Este projeto distingue-se pela sua natureza pronta a habitar, pela sua localização estabelecida numa zona cobiçada de Marbella e pela sua combinação de privacidade e proximidade urbana, justificando assim o seu preço mais elevado. O tamanho do terreno e o número de quartos são também fatores importantes que diferenciam esta oferta de alternativas mais baratas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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