Esta moderna moradia geminada está localizada numa comunidade fechada e segura em Cabopino, uma localidade costeira procurada a leste de Marbella. Com 5 quartos e 5 casas de banho, esta propriedade quase nova de 310 m² de área habitacional em um terreno de 360 m² oferece uma solução residencial de alta qualidade. A localização combina tranquilidade com proximidade a serviços, tornando-a uma opção atraente para compradores que buscam uma combinação de qualidade de vida e conforto. A propriedade está pronta para habitar e integra-se harmoniosamente no ambiente mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se numa urbanização fechada com apenas 14 residências, com vista para o campo de golfe de Cabopino. A proximidade imediata ao mar e o ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé caracterizam esta localização. O acesso à praia e a proximidade a campos de golfe são características fundamentais.
Esta casa destina-se a compradores que valorizam a privacidade, a segurança e as comodidades modernas. A espaçosa distribuição com áreas de estar em plano aberto e a conexão fluida entre os espaços interiores e exteriores são concebidas para um estilo de vida mediterrâneo descontraído. Comodidades adicionais como piscinas privativas e jardins atendem às exigências de uma vida de alto nível.
A casa foi concluída em 2020 e personifica um conceito de vida moderno que combina funcionalidade e estética. A construção é projetada para durabilidade e eficiência energética, a fim de atender às demandas da vida contemporânea. A propriedade está disponível imediatamente e não requer obras de renovação.
A propriedade não oferece terraços com vista direta para o mar em todos os níveis. Está situada numa encosta, o que, embora permita vistas, pode representar um desafio para alguns ocupantes. A orientação específica das janelas e varandas não foi detalhada, o que pode afetar a iluminação natural dos quartos individuais.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma propriedade de alta qualidade perto da praia e do golfe, sem renunciar às comodidades urbanas. É ideal para famílias que desejam uma residência permanente com muito espaço e privacidade, mas também para compradores que procuram uma moradia de férias de luxo numa região turística estabelecida. A arquitetura moderna e a conceção cuidadosa dos espaços atrairão aqueles que apreciam uma transição fluida entre a vida interior e exterior. A segurança de uma comunidade fechada é um fator importante para compradores que valorizam a tranquilidade.
A villa foi construída em 2020 e demonstra uma construção moderna focada na qualidade e funcionalidade. Os interiores são concebidos de forma aberta e fluem harmoniosamente, transmitindo uma sensação de espaço generoso. Foi dada atenção especial à conexão fluida das áreas de estar com terraços, jardins e piscinas para maximizar o estilo de vida mediterrâneo. A cozinha é moderna e concebida para experiências culinárias sociais. Os quartos estão distribuídos por diferentes níveis, incluindo uma suite master com casa de banho e terraço privativos. Acabamentos de alta qualidade nos acessórios e a cuidadosa seleção de mobiliário de jardim sublinham o alto padrão da propriedade.
A moradia geminada é oferecida a partir de € 1.495.000. Esta precificação reflete as comodidades de luxo, o tamanho da propriedade e a localização procurada na Costa del Sol. Como propriedade chave na mão, está imediatamente disponível. Os 5 quartos e 5 casas de banho oferecem uma grande variedade para diferentes conceitos de uso, seja como residência familiar ou como domicílio de férias representativo. A combinação de piscina privada, jardim e proximidade a campos de golfe e à praia justifica o investimento neste segmento do mercado.
Cabopino, situado a leste de Marbella, oferece uma atraente mistura de localização costeira e infraestrutura urbana. Esta moradia geminada está localizada numa urbanização exclusiva que garante tranquilidade e privacidade. O ambiente é caracterizado pelo campo de golfe de Cabopino e pela proximidade ao Mar Mediterrâneo. O ritmo diário é marcado pela possibilidade de aceder à praia a poucos minutos a pé, enquanto lojas, restaurantes e locais de lazer se encontram nas proximidades. A localização entre Marbella e Fuengirola permite também uma boa ligação a cidades maiores e às suas ofertas. Os 360 m² de terreno oferecem espaço para relaxamento ao ar livre, enquanto os 310 m² de área habitacional em vários níveis proporcionam espaço suficiente para famílias e convidados.
Viver em Cabopino significa desfrutar da proximidade da natureza e, ao mesmo tempo, das comodidades de uma região costeira bem desenvolvida. Os 137 metros até à praia de Playa de Cabopino e os 1,1 km até ao supermercado sublinham a boa acessibilidade às necessidades diárias. A proximidade a campos de golfe como o Cabopino Golf (1,1 km) torna a localização especialmente atraente para golfistas. A área oferece uma alta densidade de hotéis e instalações turísticas, o que indica uma temporada animada. Ao mesmo tempo, as 48 paragens de transporte público e as 4 linhas garantem uma mobilidade básica, embora um carro seja vantajoso para excursões mais flexíveis. Os 7,9 km até ao hospital mais próximo garantem bons cuidados médicos.
A localização de Cabopino na Costa del Sol, Málaga, é caracterizada pela proximidade à costa, ao campo de golfe e às comodidades urbanas. O mapa visualiza o posicionamento do projeto no meio deste ambiente atraente, com curtas distâncias a praias, campos de golfe e serviços locais.
Cabopino está estrategicamente localizada na Costa del Sol, aninhada entre as vibrantes cidades costeiras de Marbella e Fuengirola. Esta posição permite o acesso às diversas ofertas de ambas as cidades, desde Marbella com a sua marina glamorosa e boutiques exclusivas até Fuengirola com as suas praias familiares e mercados. A região de Málaga, a que Cabopino pertence, é conhecida pela sua alta qualidade de vida, excelente clima e infraestrutura bem desenvolvida. A proximidade a outros municípios como Estepona e Benalmádena (cujos projetos são listados como comparação) permite uma ampla exploração da costa.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta localização. A praia de Playa de Cabopino fica a apenas 137 metros, e outras praias como Playa de Calahonda (718 m) também são facilmente acessíveis. A proximidade a campos de golfe como o Cabopino Golf (1,1 km) e o Santa María Golf & Country Club (3,7 km) é uma vantagem para os entusiastas do desporto. A infraestrutura está bem desenvolvida: um supermercado fica a 1,1 km, uma farmácia a 1,4 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 30 km e é, portanto, facilmente acessível. A ligação à rede rodoviária é boa, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores mais amplos. Existem 4 linhas de transporte público com 48 paragens nas proximidades, que garantem uma mobilidade básica.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cabopino beneficia do clima tipicamente mediterrâneo da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,8°C e cerca de 3.889 horas de sol por ano. Isto permite uma longa temporada de banhos de aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água é constantemente superior a 20°C. A altitude de 11 metros acima do nível do mar e a inclinação muito suave de 0,8% para a praia garantem um terreno agradável e plano. A região é conhecida pelas suas temperaturas amenas que raramente atingem valores extremos, favorecendo atividades ao ar livre durante todo o ano. A vegetação circundante e a proximidade ao mar contribuem para um microclima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso direto a várias praias. A Playa de Cabopino fica a apenas 137 metros e ostenta a Bandeira Azul, tal como a praia El Cable (2 praias com Bandeira Azul no total nas proximidades). Outras praias como Playa de Calahonda (718 m) e La Luna-Royale Beach (1,8 km) são também facilmente acessíveis. Além do prazer da praia, a região oferece diversas oportunidades de lazer: vários campos de golfe como o Cabopino Golf (1,1 km) e o Santa María Golf & Country Club (3,7 km) estão nas imediações. Centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (2,3 km) e possibilidades de desportos aquáticos no Puerto Cabopino (0,7 km) completam a oferta.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino está estrategicamente localizada na Costa del Sol, aninhada entre as vibrantes cidades costeiras de Marbella e Fuengirola. Esta posição permite o acesso às diversas ofertas de ambas as cidades, desde Marbella com a sua marina glamorosa e boutiques exclusivas até Fuengirola com as suas praias familiares e mercados. A região de Málaga, a que Cabopino pertence, é conhecida pela sua alta qualidade de vida, excelente clima e infraestrutura bem desenvolvida. A proximidade a outros municípios como Estepona e Benalmádena (cujos projetos são listados como comparação) permite uma ampla exploração da costa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.3°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.1°C | 5 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.9°C | 79 mm |
Plano
Ref: VL029045
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (Estepona, a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (Estepona, a partir de 320.000 €), esta moradia geminada em Cabopino posiciona-se no segmento de luxo, o que se deve à sua maior área habitacional, acabamentos mais luxuosos e localização privilegiada. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) oferece uma faixa de preço inferior, mas a localização em Cabopino, diretamente num campo de golfe e muito perto da praia, representa um ponto de venda único. A propriedade aqui oferecida destina-se a compradores que procuram uma moradia espaçosa pronta para habitar, com privacidade e acesso a lazer de primeira classe, como golfe e praia. Embora os projetos comparados em Estepona e Benalmádena possam oferecer preços de entrada mais baixos, o foco do projeto aqui descrito está claramente numa oferta de estilo de vida completa numa localização de topo na Costa del Sol, justificando o investimento numa faixa de preço mais elevada.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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