يقع هذا المنزل المكون من 5 غرف نوم و 5 حمامات في مجتمع مسور آمن يتكون من 14 مسكنًا فقط، ويطل على ملعب كابوبينو للجولف شرق ماربيا. يوفر المجتمع الهدوء والخصوصية في موقع هادئ على تلة، مع بقائه على مقربة من جميع وسائل الراحة القريبة. تم بناء الفيلا في عام 2020، وتجسد مفهومًا حديثًا للأناقة والوظائف، مصممة لتعظيم أسلوب الحياة السلس بين الأماكن المغلقة والمفتوحة الذي يتيحه المناخ المتوسطي. يقع العقار بشكل مثالي بين ماربيا وفونخيرولا، على حدود ميخاس كوستا وماربيا، مما يجعله موقعًا مرغوبًا لقضاء العطلات والإقامة الدائمة. من هنا، يمكنك الاستمتاع بمناظر بانورامية لملعب الجولف والبحر والمناطق الريفية المحيطة، بينما تبعد 15 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام عن بعض أفضل الشواطئ في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار داخل مجتمع مسور آمن يضم 14 مسكنًا فقط، ويطل على ملعب كابوبينو للجولف. يوفر المجتمع الهدوء والخصوصية في موقع هادئ على تلة، مع بقائه على مقربة من جميع وسائل الراحة. موقعه المتميز يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ مع سهولة الوصول إلى المرافق في المنطقة.
تم تصميم هذه الفيلا لتعظيم أسلوب الحياة السلس بين الأماكن المغلقة والمفتوحة الذي يتيحه المناخ المتوسطي. التصميم المفتوح، والمناطق الواسعة للمعيشة وتناول الطعام، والانتقال السلس إلى التراس والحديقة وحمام السباحة، مثالي للاستمتاع بالطقس المشمس والترفيه الاجتماعي.
تم بناء الفيلا في عام 2020، وتتميز بتصميم حديث يركز على الأناقة والوظائف. تم تصميمها لتعظيم تجربة العيش في الداخل والخارج، والاستفادة الكاملة من المناخ المتوسطي. العقار جاهز للسكن، مما يمنح المالكين الجدد فرصة الاستمتاع بتصميمه الحديث على الفور.
يقع العقار في مجتمع مسور، والذي يوفر الأمان والخصوصية، ولكنه قد يعني وجود قواعد مجتمعية وقيود على الوصول الخارجي. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشواطئ وملاعب الجولف، إلا أنه يقع على منحدر تلال، مما قد يتطلب التنقل للوصول إلى بعض الخدمات وقد لا يوفر وصولاً مباشرًا إلى جميع الشواطئ.
هذه الملكية مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنهم يرغبون في البقاء بالقرب من وسائل الراحة. إنها مثالية للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مع خمس غرف نوم. مناطق المعيشة المفتوحة والمساحات الخارجية مثالية للترفيه والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يجعل موقع العقار منه خيارًا جذابًا لعشاق الجولف وعشاق الشاطئ. نظرًا لقربه من ماربيا وفونخيرولا، فهو مناسب أيضًا لمن يبحثون عن مكان إقامة دائم أو وجهة لقضاء العطلات بشكل متكرر. يضمن بناؤها في عام 2020 التصميم والمرافق الحديثة، مما يوفر جاذبية للمشترين الذين يعطون الأولوية للعقارات الجديدة.
تم بناء الفيلا في عام 2020، وتتميز بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة. يخلق التصميم المفتوح شعورًا بالرحابة. المطبخ مجهز بالكامل ويسهل الطهي الاجتماعي. تفتح مناطق المعيشة وتناول الطعام بسهولة على التراس والحديقة والمسبح الخاص، وهي مثالية للعيش في الهواء الطلق. تتميز غرفة النوم الرئيسية بتراس خاص مع إطلالات رائعة على ملعب الجولف والحديقة والساحل. الفيلا مؤثثة بذوق رفيع، مع تشطيبات مطبخ وطعام عالية الجودة وأثاث حديقة منتقاة بعناية، مما يضمن أقصى درجات الراحة في كل زاوية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا من 1,495,000 يورو. يتميز العقار بـ 5 غرف نوم و 5 حمامات، وهو مبني على قطعة أرض تبلغ مساحتها 360 مترًا مربعًا بمساحة مبنية تبلغ 310 مترًا مربعًا. كعقار مكتمل البناء، فإنه يوفر للمشترين فرصة فورية للانتقال إليه. يعكس السعر موقع العقار وحجمه ومرافقه الحديثة. يضم المجتمع 14 مسكنًا فقط، مما قد يعني أن العرض محدود، خاصة لمثل هذا العقار.
تقدم هذه الملكية نمط حياة متوسطي راقٍ، تقع في مجتمع مسور هادئ على تل يطل على ملعب كابوبينو للجولف. تم بناء الفيلا في عام 2020، وتتميز بتصميم حديث يؤكد على الحياة السلسة في الداخل والخارج، وهي مثالية للاستمتاع بالبيئة المشمسة. يشتمل الطابق الرئيسي على مناطق معيشة وتناول طعام ومطبخ مفتوحة، مع سهولة الوصول إلى تراس وحديقة مع مسبح خاص. يشتمل الطابق السفلي على غرف نوم مع غرفة معيشة تلفزيونية، ويحتوي الطابق العلوي على غرفة نوم رئيسية مع تراس خاص. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف يجعله مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن الهدوء وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
يقع العقار في كابوبينو، وهي منطقة ذات موقع متميز شرق ماربيا. إنه يقع في مجتمع مسور آمن يوفر الخصوصية والهدوء، بينما يظل قريبًا من الشواطئ وملاعب الجولف. تفتح مناطق المعيشة الرئيسية على تراس مع مسبح وحديقة، وهي مثالية لنمط الحياة المتوسطي. يقع المجتمع على بعد 1.1 كم فقط من ملعب كابوبينو للجولف، و 718 مترًا من شاطئ كابينو، و 1.1 كم من أقرب سوبر ماركت. تقع مدن مثل ماربيا وفونخيرولا على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
يقع العقار داخل مجتمع مسور في كابوبينو، شرق ماربيا. يوضح الرسم البياني قرب العقار من ملعب كابوبينو للجولف والخط الساحلي. كما يسلط الضوء على الشواطئ القريبة ومحلات السوبر ماركت والمدن، مما يؤكد على مزيج الراحة وفرص الترفيه في المنطقة.
يقع العقار في كابوبينو، وهي منطقة ذات موقع متميز بين ماربيا وفونخيرولا، بالقرب من ميخاس كوستا. إنه يوفر للسكان فرصة للاستمتاع بحيوية وسحر كوستا ديل سول، مع الحفاظ على ملاذ خاص بهم. يشتهر هذا المجال بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الحضرية النابضة بالحياة، ويبعد مطار ملقة 30 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. يشير وجود 52 فندقًا و 12781 سريرًا إلى صناعة سياحية مزدهرة في المنطقة.
يمكن الوصول إلى العقار بسهولة، حيث يبعد حوالي 30 كم عن مطار ملقة-كوستا ديل سول. أقرب شاطئ، بلايا دي كابوبينو، يبعد 137 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات أيضًا ضمن مسافة 1.5 كم. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، وأقربها هو كابوبينو جولف على بعد 1.1 كم فقط. في حين أن وجود سيارة مفيد، إلا أنه يوصى بها للاستفادة الكاملة من المناطق المحيطة، ولكن العديد من وسائل الراحة في متناول اليد. يتم خدمة النقل العام بواسطة 4 خطوط و 48 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية ومتوسط سنوي 18.8 درجة مئوية. يوفر أكثر من 3889 ساعة شمسية سنويًا بيئة خارجية ممتعة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف (0.8٪) نحو الشاطئ، دون وجود اختلافات كبيرة في الارتفاع أو التضاريس. تضيف ملاعب الجولف الخضراء والقرب من الساحل إلى الجاذبية الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من شواطئ كابوبينو، على بعد 137 مترًا فقط من شاطئ كابوبينو. تشمل الشواطئ الأخرى ذات الرمال الذهبية القريبة شاطئ كابينو (718 مترًا) وشاطئ لا لونا-رويال (1.8 كم). تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كابوبينو جولف على بعد 1.1 كم فقط، مع وجود ملاعب سانتا ماريا جولف آند كانتري كلوب وجرينلايف جولف ماربيا في مكان قريب. تشمل الأنشطة الترفيهية أيضًا المراكز الرياضية القريبة مثل نادي دون كارلوس للتنس (2.3 كم) وميناء كابوبينو (0.7 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في كابوبينو، وهي منطقة ذات موقع متميز بين ماربيا وفونخيرولا، بالقرب من ميخاس كوستا. إنه يوفر للسكان فرصة للاستمتاع بحيوية وسحر كوستا ديل سول، مع الحفاظ على ملاذ خاص بهم. يشتهر هذا المجال بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الحضرية النابضة بالحياة، ويبعد مطار ملقة 30 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. يشير وجود 52 فندقًا و 12781 سريرًا إلى صناعة سياحية مزدهرة في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.1°C | 5 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL029045
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر العقار هذا في Cabopino يبلغ 1,495,000 يورو. يعكس هذا موقعه المتميز بالقرب من Marbella، وحجمه الأكبر (310 متر مربع)، وتكوينه المكون من 5 غرف نوم و 5 حمامات. سعر Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) يقع في مكان ما في المنتصف، لكن العقار في Cabopino يتفوق بوضوح من حيث المساحة والمرافق. يشير وضع "جاهز" لهذا العقار، على عكس "للبيع" للعناصر الأخرى في القائمة، إلى إمكانية الانتقال الفوري. بالمقارنة مع العقارات القريبة من Cabopino، فإن السعر يعكس موقعه المتميز، والإطلالات (الجولف والبحر)، والتصميم الحديث وسنة البناء (2020). هذه المنطقة هي جزء رئيسي من Marbella و Mijas Costa، وتشتهر بمساكنها الراقية وملاعب الجولف والشواطئ، مما يؤدي عادةً إلى نقاط سعر أعلى مقارنة بالمناطق الساحلية الأخرى مثل Estepona.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. تساعد معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
