דירה זו בת 2 חדרים ו-2 חדרי רחצה בקלהונדה, בשטח כולל של 100 מ"ר, מוצעת החל מ-349,000 אירו. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי במרחק הליכה מהחוף וממתקנים מקומיים. הדירה ממוקמת במתחם מגורים עם גינות משותפות מטופחות ושני בריכות שחייה, ומעוצבת להציע חיים מודרניים ונוחים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני בקלהונדה, במרחק הליכה מהחוף, מה שמבטיח נוחות וגישה קלה לחיים על החוף. האזור הסובב מציע מגוון מתקנים כדי להקל על חיי היומיום.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים בית נופש שטוף שמש או מקום מגורים קבוע. שני חדרי השינה, שני חדרי הרחצה ומרחבי המגורים המרווחים עונים על צרכים שונים של אורח חיים.
הדירה במצב מצוין ומוכנה למגורים מיידיים ללא צורך בשיפוצים נוספים. היא מגלמת סטנדרטים מודרניים של בנייה ומוכנה להנאת הבעלים החדשים.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או בריכה. הוא גם אינו כולל מקום חניה. למרות שהוא קרוב לחוף, אין נוף ישיר לים. אין מגרש משחקים ייעודי לילדים.
Ref: VL595181
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים בית נופש נוח על חוף אנדלוסיה, דירה זו בת 2 חדרים בקלהונדה עשויה להתאים לכם. היא מתאימה לאלו המעריכים קרבה לחופים, חנויות ומסעדות. חובבי פעילויות בחוץ ימצאו שפע של הזדמנויות פנאי במספר מגרשי גולף ומרכזי ספורט סמוכים. הדירה עשויה להיות גם בחירה טובה עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים מקום מגורים קבוע בשמש הספרדית, עם גישה קלה לכל מה שהם צריכים. היא מתאימה לאלו המעריכים מתקנים משותפים מטופחים, כמו בריכות וגנים, ורוצים לחיות באזור מגורים מבוסס.
הדירה מאופיינת בחומרים איכותיים וגימור אלגנטי. הסלון וחדר השינה הראשי מציעים נופים מרהיבים של הים, יוצרים אווירה בהירה ומאווררת. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד עם אמבטיה ושתי כיורים. חדר השינה השני סמוך לחדר רחצה נוסף ומאובזר במלואו עם מקלחון. בשני חדרי השינה יש ארונות מובנים. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר (חימום/קירור), המספקת נוחות לאורך כל השנה. המרפסת כוללת אזורים מקורים חלקית ובלתי מכוסים, אידיאליים לפעילויות חוץ. הבניין כולל גם מעלית ושטח אחסון נוסף.
דירה זו בת 2 חדרים מתחילה במחיר של 349,000 אירו. הנכס משתרע על פני 100 מ"ר, מה שמוביל למחיר ממוצע של 3,490 אירו למ"ר. מחיר זה משקף את מיקומו המובחר בקלהונדה, את נוף הים ואת המתקנים כמו גנים משותפים ובריכות. הדירה זמינה כעת למכירה, ומציעה לקונים פוטנציאליים הזדמנות לרכוש אורח חיים על החוף ביעד נופש פופולרי.
מתחם מגורים זה בקלהונדה מציע אורח חיים המשלב נוחות ורוגע. תוכלו ליהנות מהשלווה בבית או להגיע בקלות לחנויות, מסעדות וחופים סמוכים. בבוקר, תוכלו ליהנות מקפה במרפסת מקורה חלקית, תוך התפעלות מהנוף הרחוק של הים, או להירגע ליד הבריכה המשותפת. אחר הצהריים, תוכלו לטייל לחופים סמוכים כדי ליהנות מהשמש והגלים. בערב, האזור מציע מגוון אפשרויות סעודה, ממטבח ספרדי מקומי ועד למעדנים בינלאומיים, כדי לספק כל טעם. הקרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט מציעה גם הזדמנויות לאורח חיים פעיל.
מתחם מגורים זה בקלהונדה מתוכנן לחיים נוחים ונגישים. הוא נמצא במרחק הליכה מהחוף, מה שמקל על הנאה מחיים על החוף. האזור משרת מגוון רחב של מתקנים, כולל מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה, כולם בהישג יד. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 592 מטר בלבד, ובתי המרקחת במרחק 600 מטר. לצורכי בריאות, בית החולים נמצא במרחק 9.5 ק"מ. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה עם 4 קווים ו-50 תחנות אוטובוס.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בקלהונדה, תוך הדגשת מיקומה המועדף בקרבת חופים, מגרשי גולף, חנויות ומסעדות. היא גם מציגה את המרחק לשדה התעופה מלאגה, ומספקת נוחות למטיילים בינלאומיים.
קלהונדה, הממוקמת במרכז קוסטה דל סול וחלק מקהילת מיחס, ידועה בחיי החוף התוססים שלה ובמיקומה הנוח. ממוקם בין מלאגה למרבלה, הוא מציע גישה קלה לאטרקציות המרכזיות של האזור. האזור מפותח היטב עם תשתית תיירותית, אך עדיין שומר על אווירה מגורים שקטה. הקרבה של האזור למרכזי תחבורה מרכזיים, כולל שדה התעופה מלאגה, מבטיחה קישוריות בינלאומית טובה.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי בקרבת חופים, כולל פלאיה דה מיחס (851 מ') וחוף לה לונה רויאל (881 מ'). לחובבי גולף, מגרש הגולף קאבופינו נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. הדירה נמצאת כ-28 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסה דל סול (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. סופרמרקטים סמוכים (592 מ') ובתי מרקחת (600 מ') מספקים נוחות יומיומית. קיום 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מקל על התניידות באזור.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קלהונדה מתגאה באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס ומשקעים ממוצעים של 450 מ"מ בשנה. האזור נהנה מכ-3,889 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מחיי החוף. עונת השחייה נמשכת עד 5 חודשים, עם טמפרטורת מים ממוצעת של 20 מעלות צלזיוס ומעלה. גובהו הממוצע של האזור הוא 58 מטר, עם שיפוע מתון (5.1%) לכיוון החוף, המציע נופים נעימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה דה מיחס (851 מ') וחוף לה לונה רויאל (881 מ'). האזור ידוע גם במרכזי הספורט שלו, כגון מועדון הגולף לה סיאסטה (0.7 ק"מ) ומועדון דל סול (0.8 ק"מ). לחובבי גולף, מגרש הגולף קאבופינו נמצא במרחק 1.9 ק"מ. באזור ישנם 6 חופי 'דגל כחול', המבטיחים רמות גבוהות של ניקיון ומתקנים, ומספקים לתושבים שפע של אפשרויות פנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלהונדה, הממוקמת במרכז קוסטה דל סול וחלק מקהילת מיחס, ידועה בחיי החוף התוססים שלה ובמיקומה הנוח. ממוקם בין מלאגה למרבלה, הוא מציע גישה קלה לאטרקציות המרכזיות של האזור. האזור מפותח היטב עם תשתית תיירותית, אך עדיין שומר על אווירה מגורים שקטה. הקרבה של האזור למרכזי תחבורה מרכזיים, כולל שדה התעופה מלאגה, מבטיחה קישוריות בינלאומית טובה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בקלהונדה (החל מ-349,000 אירו) תחרותית מבחינת מחיר. בעוד ש-Acqua Gardens מתומחרת גבוה יותר, Aby Upper מציעה מחיר התחלתי נמוך יותר, מה המצביע על מגוון מחירי הנכסים באזור. פרויקטים באסטפונה מציעים לעיתים קרובות מתקנים מודרניים וקרבה לחוף, בעוד שנכס זה בקלהונדה נהנה מקהילה מבוססת וקרבה למתקנים מגוונים. Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מייצגת נקודת מחיר עבור שוק היוקרה באזור, ומציעה רמה גבוהה יותר של יוקרה ומתקנים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
