تتميز هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم والواقعة في كالا هوندا (Calahonda) والمطلة على الجنوب الغربي بوفرة الضوء الطبيعي وإطلالات جميلة على البحر طوال اليوم. يشتمل العقار على منطقة معيشة مشرقة وواسعة مزودة بمدفأة ساحرة، مما يخلق جوًا دافئًا وجذابًا؛ ومطبخ مجهز بالكامل مع منطقة غسيل منفصلة؛ وغرفتي نوم، إحداهما ذات وصول مباشر إلى الشرفة؛ وحمام كامل؛ ومرحاض ضيوف مريح لمزيد من الراحة. أحد أبرز مميزات هذا المنزل هو مساحة الشرفة الفسيحة. الشرفة المغطاة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء مع الاستمتاع بالمناظر الخلابة للبحر، وقد تم إغلاق جزء من الشرفة بستائر زجاجية، مما يسمح لك بالاستفادة القصوى من المساحة على مدار العام.
مقارنة بشقق Acqua Gardens القريبة في إستيپونا (Estepona) (تبدأ من 418,800 يورو)، توفر شقة كالا هوندا (Calahonda) هذه بسعر يبدأ من 325,000 يورو نقطة دخول أكثر تنافسية. في حين أن Acqua Gardens قد تقدم مرافق أحدث، فإن عقار كالا هوندا (Calahonda) يتميز بموقعه الراسخ والمأهول مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. بسعر مشابه لشقق Aby Upper في إستيپونا (Estepona) (تبدأ من 320,000 يورو)، قد تختلف شقة كالا هوندا (Calahonda) في الحجم والميزات مثل إطلالة البحر والشرفة المتاحة. مقارنة بشقق Alba Benalmadena في بنالمادينا (Benalmadena) (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن شقة كالا هوندا (Calahonda) أقل تكلفة بكثير، مما يجعلها خيارًا أكثر جاذبية للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة، مع الاستمرار في الاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي على كوستا ديل سول (Costa del Sol).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية نشطة في كالا هوندا (Calahonda)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق. موقعها المتميز يعني أن المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام اللازمة للحياة اليومية في متناول اليد.
يوفر هذا العقار مساحة معيشة مريحة، وهو مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مشمس. توفر الشرفة المغلقة مساحة عملية للاستمتاع بإطلالات البحر على مدار العام، بينما تعزز المرافق المجتمعية الراحة.
هذه الشقة جزء من مبنى قائم، وهي في حالة جيدة وجاهزة للانتقال إليها. إنها ليست في مرحلة تطوير جديدة، بل توفر بيئة معيشية راسخة يمكن الاستمتاع بها على الفور.
الشقة جزء من مبنى قائم ولا تأتي مع ضمانات بناء محددة غالبًا ما تصاحب المشاريع الجديدة. وهي تقع في منطقة مأهولة تتميز بالبنية التحتية القائمة بدلاً من المرافق قيد الإنشاء.
هذه الشقة مناسبة لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح. إذا كنت تقدر القدرة على الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم، فإن سهولة الوصول هنا ستكون مثالية لك. توفر منطقة المعيشة الفسيحة المزودة بمدفأة والشرفة المغلقة، والتي يمكن استخدامها كمنطقة معيشة إضافية، إقامة مريحة على مدار العام. كما أنها تعد خيارًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن استثمار مستقر، حيث تعد كالا هوندا (Calahonda) منطقة راسخة وشعبية. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق ونمط الحياة على الواجهة البحرية، فإن الشمس المتوفرة، والقرب من البحر، ومرافق الجولف (مثل ملعب كابوبينو للجولف القريب) تجعل هذا المكان جذابًا.
تتميز الشقة بحالتها الجيدة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. تشمل التشطيبات الداخلية أرضيات رخامية، وهي مادة متينة وجذابة جماليًا غالبًا ما توجد في المساكن على الطراز المتوسطي. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام، بالإضافة إلى مدفأة عملية تضيف سحرًا ودفئًا إلى منطقة المعيشة. المطبخ مجهز بالكامل لتسهيل الطهي، بينما تضيف الشرفة المغلقة مساحة عملية إضافية لمنطقة لتناول الطعام أو الاسترخاء، يمكن الاستمتاع بها في أي وقت من السنة.
تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم في كالا هوندا (Calahonda) من 325,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في منطقة مرغوبة، بما في ذلك قربها من الشاطئ والمرافق. تبلغ مساحة المعيشة 120 مترًا مربعًا، وتجمع بين إطلالات البحر والشرفة المغطاة والمغلقة، مما يجعلها خيارًا جذابًا في السوق. العقار متاح للشراء حاليًا، مع احتمال تغير التوفر بمرور الوقت.
تقدم كالا هوندا (Calahonda) تجربة حياة ساحلية نابضة بالحياة، تجمع بين وسائل الراحة الحضرية سهلة الوصول وأجواء الشاطئ المريحة. تتمتع الشقة بموقع متميز يتيح الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ. مع وجود 39 مطعمًا و 7 صيدليات و 9 بنوك في المنطقة، يتم تلبية الاحتياجات اليومية. بالنسبة للعائلات، توجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يوفر خيارات تعليمية متنوعة. يشير حجم السوق النشط، مع 3,800 معاملة عقارية، إلى جاذبيتها. توفر 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة يمتد لخمسة أشهر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية.
تدور الحياة اليومية في كالا هوندا (Calahonda) حول الراحة ونمط الحياة الساحلي. تقع الشقة في منطقة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ (906 م) والسوبر ماركت (592 م) والصيدلية (600 م). يوفر مطار مالاغا كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد 28 كم اتصالاً جويًا جيدًا. يوجد في المنطقة 39 مطعمًا و 14 مقهى لتلبية احتياجات تناول الطعام والتواصل الاجتماعي. بالنسبة للعائلات، هناك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية قريبة. توفر 5 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل في المنطقة.
توضح الخريطة موقع الشقة في كالا هوندا (Calahonda)، مع إبراز سهولة الوصول إليها من الشواطئ والمتاجر وطرق النقل الرئيسية. إنها تساعد في فهم الهيكل الحضري للمنطقة ومحيطها.
تقع الشقة في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمقاطعة مالاغا، وتحديداً في كالا هوندا (Calahonda). كالا هوندا (Calahonda) هي جزء من بلدية ميخاس (Mijas) وتشتهر بموقعها الساحلي ومرافقها المريحة. تقع بين المدن الرئيسية مثل مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella)، مما يسهل الوصول إلى مناطق الجذب الأخرى في المنطقة.
تقع الشقة على مقربة شديدة من أقرب شاطئ La Luna-Royale Beach (881 م) وعلى مسافة قريبة من شواطئ أخرى مثل Playa de Calahonda (906 م). تقع مرسى بويرتو كابوبينو (Puerto Cabopino) على بعد حوالي 2.0 كم. لمحبي الجولف، يقع ملعب كابوبينو للجولف (Cabopino golf) على بعد 1.9 كم فقط. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 28 كم، مما يوفر سهولة الوصول. تتيح 50 محطة للنقل العام سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالا هوندا (Calahonda) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش، تتراوح درجات الحرارة فيه بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فإنها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة المياه عادةً 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا بالقرب من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي ميخاس (Playa de Mijas) (851 م)، ولا لونا-رويال بيتش (La Luna-Royale Beach) (881 م)، وبلايا دي كالا هوندا (Playa de Calahonda) (906 م). تقع المراكز الرياضية مثل نادي لا سيستا للجولف (La Siesta Golf Club) (0.7 كم) ونادي ديل سول (Club del Sol) (0.8 كم) في مكان قريب، مما يوفر فرصًا للترفيه والرياضة. يوفر مرسى بويرتو كابوبينو (Puerto Cabopino) (2.0 كم) خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع الشقة في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمقاطعة مالاغا، وتحديداً في كالا هوندا (Calahonda). كالا هوندا (Calahonda) هي جزء من بلدية ميخاس (Mijas) وتشتهر بموقعها الساحلي ومرافقها المريحة. تقع بين المدن الرئيسية مثل مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella)، مما يسهل الوصول إلى مناطق الجذب الأخرى في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL823832
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
