يقع هذا الاستوديو المجدد بالكامل في كالوندا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، ويقدم فرصة سكنية أو استثمارية جذابة. تم الانتهاء من تجديده بالكامل، بما في ذلك المطبخ والحمامات والتركيبات الكهربائية، وهو جاهز للانتقال إليه. يوفر المسبح المشترك والموقع القريب من وسائل الراحة والمرافق البحرية إمكانية الوصول إلى نمط حياة ساحلي مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الاستوديو على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يقع على بعد 28 كم فقط من مطار ملقا، مما يضمن سهولة الوصول للمسافرين. يتيح الموقع للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مع بقاء المرافق الأساسية والترفيهية في متناول اليد.
يستهدف هذا الاستوديو الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل صغير وصيانته منخفضة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الراحة والوظائف، حيث تم تجديده بالكامل ويقع في بيئة حضرية نشطة. تسمح رخصة السياحة بإمكانية تحقيق إيرادات إضافية من خلال الإيجارات القصيرة.
هذا المشروع عبارة عن عقار جاهز للبناء، تم الانتهاء منه مؤخرًا وتجديده بالكامل. لا توجد مراحل بناء مستقبلية متوقعة للعقار نفسه، مما يعني أنه يمكن الانتقال إليه أو استخدامه على الفور. تضمن حالة التجديد الممتازة أن العقار يلبي المعايير الحديثة.
لا يقدم هذا العقار غرف نوم منفصلة، حيث تم تصميمه كوحدة استوديو. لا توجد مساحة خارجية خاصة مثل حديقة أو شرفة كبيرة. يقع في منطقة حضرية، وقد يكون هناك ضوضاء من البيئة المحيطة، خاصة خلال أوقات الذروة السياحية أو الموسم الصيفي.
يعد هذا الاستوديو خيارًا مناسبًا للأفراد الذين يبحثون عن مقر إقامة أساسي على الساحل، ربما كمنزل ثانٍ أو كعقار للمستثمرين الذين يهدفون إلى تأجيره. يقدر أولئك الذين يفضلون أن يكونوا في قلب الحدث، مع وصول سهل إلى المطاعم والمحلات التجارية ووسائل النقل، مثل هذا الموقع. إنه مثالي للأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة على الشاطئ أو يمارسون الرياضات المائية، نظرًا لقربه من البحر. كما أنه مناسب للمسافرين المتكررين، بفضل المسافة القصيرة إلى مطار ملقا. بالنسبة للمستثمرين، فإن وجود ترخيص سياحي يجعله خيارًا جذابًا لتحقيق عائد إيجار مرتفع، خاصة خلال مواسم الذروة.
تم تجديد هذا الاستوديو بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة والاهتمام بالتفاصيل. يشمل التجديد تحديثات شاملة للمطبخ والحمامات، بالإضافة إلى تركيبات كهربائية جديدة وأرضيات وجدران ونوافذ. تم تركيب نظام تكييف الهواء (البارد والساخن) لضمان الراحة على مدار العام. يشير استخدام زجاج مزدوج إلى تحسينات في العزل الصوتي والحراري. تم تجهيز الوحدة بالأثاث، مما يوفر حلاً جاهزًا للانتقال إليه. هذه التحديثات ضرورية لضمان وظائف وجماليات حديثة، مما يعزز الراحة العامة للمقيمين.
يُعرض هذا الاستوديو بسعر بدء قدره 235,000 يورو. نظرًا لأنه عقار استوديو، فإنه يمثل نقطة سعر دخول أقل نسبيًا مقارنة بالعقارات الأكبر في المنطقة. يوفر حجمه البالغ 31 مترًا مربعًا، إلى جانب كونه مجددًا بالكامل، قيمة معقولة. نظرًا لحالة 'الجاهز للبناء'، لا توجد فترات انتظار طويلة مرتبطة بالإكمال. تختلف التفاصيل الدقيقة للأسعار بناءً على أي مفروشات أو تعديلات إضافية قد تكون متاحة، ولكن السعر الأساسي يعكس حالة وتصميم العقار.
يقع هذا الاستوديو في قلب كالوندا، وهو يوفر بيئة معيشية حضرية وديناميكية. تقع المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والصيدليات والبنوك والمطاعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى وسائل النقل اليومية. يقع الشاطئ على مسافة قريبة، مما يتيح سهولة الوصول إلى أنشطة الواجهة البحرية. يضيف قرب المسبح المشترك عنصرًا إضافيًا للراحة والاستجمام. يعتبر نمط الحياة هنا مريحًا، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مع توفير بيئة معيشية مناسبة للعمل أو الإجازات.
تتميز كالوندا بكونها منطقة حضرية نابضة بالحياة، حيث تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يعني هذا القرب أن السكان يمكنهم الوصول بسهولة إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والبنوك دون الحاجة إلى سيارة، مما يعزز التنقل اليومي. يشير وجود 39 مطعمًا و 14 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة طعام متنوعة. يوفر وجود 10 فنادق و 2131 سريرًا البنية التحتية السياحية للمنطقة. يعتبر القرب من 50 محطة نقل عام و 4 خطوط نقل عام مفيدًا للتنقل خارج المنطقة المجاورة مباشرة. يوفر نمط الحياة هنا مزيجًا من الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الحياة الساحلية.
يقع هذا الاستوديو في كالوندا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تظهر الخريطة موقعه بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يسلط الضوء على الراحة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه. يوضح الموقع المركزي للمنطقة داخل كوستا ديل سول قربها من مدن أخرى ومطار ملقا.
يقع هذا الاستوديو في كالوندا، وهو جزء من ميخاس كوستا، ويتمتع بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول. تقع المنطقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدن رئيسية أخرى. تقع لا كالا دي ميخاس على بعد 5 دقائق فقط، بينما يمكن الوصول إلى وسط ماربيا في 17 دقيقة. يقع مطار ملقا الدولي على بعد 22 دقيقة بالسيارة. يضع هذا الموقع الاستوديو في موقع متميز للاستفادة من وسائل الراحة والأنشطة في جميع أنحاء المنطقة، مع سهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية.
يوفر هذا الاستوديو إمكانية وصول ممتازة إلى مختلف المرافق. يقع على بعد 851 مترًا من شاطئ بلايا دي ميخاس، و 881 مترًا من شاطئ لا لونا رويال، و 906 مترًا من شاطئ كالوندا. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول على بعد 28 كم، مما يوفر اتصالاً سهلاً للسفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 600 متر، مما يوفر الراحة اليومية. يقع مركز صحي على بعد 9.5 كم. لمحبي الغولف، تقع ملاعب Cabopino golf و El Soto Golf و Par 3 Course على بعد 1.9 كم و 3.7 كم و 4.3 كم على التوالي. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 568 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية ومتوسط سنوي قدره 18.6 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,889 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يساهم في موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع الاستوديو على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على البحر مع الاستفادة من نسيم البحر. يساعد المناخ المعتدل على مدار العام على تعزيز نمط الحياة الخارجي، مع فرص للاستمتاع بالأنشطة على الشاطئ والرياضات الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع هذا الاستوديو بقرب كبير من الشواطئ، حيث يقع على بعد أقل من كيلومتر من ثلاثة شواطئ رئيسية: بلايا دي ميخاس، لا لونا-رويال بيتش، وبلايا دي كالوندا. هناك 6 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق في المنطقة المجاورة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب Cabopino golf و El Soto Golf و Par 3 Course على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club و Club del Sol، وكلاهما يقع على بعد أقل من كيلومتر واحد. يوفر القرب من مارينا بويرتو كابوبينو (2.0 كم) إمكانية الوصول إلى الأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا الاستوديو في كالوندا، وهو جزء من ميخاس كوستا، ويتمتع بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول. تقع المنطقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدن رئيسية أخرى. تقع لا كالا دي ميخاس على بعد 5 دقائق فقط، بينما يمكن الوصول إلى وسط ماربيا في 17 دقيقة. يقع مطار ملقا الدولي على بعد 22 دقيقة بالسيارة. يضع هذا الموقع الاستوديو في موقع متميز للاستفادة من وسائل الراحة والأنشطة في جميع أنحاء المنطقة، مع سهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL638171
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سوق العقارات المزدحم في كوستا ديل سول، يبرز هذا الاستوديو في كالوندا بسعره البالغ 235,000 يورو، خاصة بالنظر إلى حالته المجددة بالكامل. هذا يجعله خيارًا جذابًا مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Arosa في Mijas من 490,000 يورو، و Waterfall Residences في Fuengirola من 720,000 يورو، و Astra Homes في Fuengirola من 364,000 يورو. هذه الأسعار أعلى بكثير، مما يشير إلى أن هذا الاستوديو يوفر نقطة دخول ميسورة التكلفة نسبيًا، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز في موقع ساحلي مرغوب. في حين أن العقارات الأخرى قد توفر مساحة أكبر أو مزايا إضافية، فإن هذا الاستوديو يتفوق في القيمة مقابل المال، خاصة مع وجود ترخيص سياحي، مما يجعله مناسبًا لكل من السكن والاستثمار.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع وقيمة السوق وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وقائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
