Este estúdio, localizado em Calahonda, Málaga, representa uma oportunidade de aquisição numa zona costeira consolidada da Costa del Sol. Com 31 m² de área útil e configurado como estúdio, o imóvel está pronto para habitar. A sua localização urbana, a uma curta distância de serviços e a proximidade ao mar, definem o seu perfil.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa área urbana de Calahonda, permitindo o acesso a pé a diversas comodidades essenciais. A proximidade a praias como a Playa de Mijas, a menos de um quilómetro, e a facilidade de acesso a vias de comunicação principais, como a autoestrada AP-7, caracterizam a sua localização.
Este estúdio responde a necessidades de habitação prática e funcional, privilegiando a proximidade a serviços e lazer. A sua configuração é adequada para quem procura uma base de apoio na costa, com ênfase na conveniência e no acesso a atividades de praia e urbanas.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão e pronto para ocupação. Não se trata de um projeto de construção nova, mas sim de uma unidade existente que foi renovada. A disponibilidade é imediata, sem necessidade de aguardar prazos de construção.
Este estúdio não dispõe de quartos separados, sendo uma unidade de espaço único. A área de 31 m² pode ser considerada compacta para determinadas necessidades residenciais. O imóvel está inserido num edifício com piscina comum, não sendo uma piscina privada.
Este estúdio em Calahonda adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência compacta e bem localizada na Costa del Sol. É uma opção para quem valoriza a proximidade a praias, serviços urbanos e acesso a transportes. A renovação completa e a existência de licença turística sugerem que pode ser considerado por investidores que pretendem alugar a unidade a curto prazo, aproveitando o clima turístico da região. A localização, a 28 km do aeroporto de Málaga e com acesso rápido à autoestrada AP-7, torna-o conveniente para viajantes frequentes ou para quem pretende explorar outras áreas da Andaluzia. A envolvente urbana, com uma vasta gama de restaurantes e comércio, apela a quem prefere ter tudo ao alcance, sem depender exclusivamente de um veículo.
O imóvel foi descrito como completamente renovado, abrangendo elementos cruciais como a cozinha, a instalação elétrica, a casa de banho, janelas, pisos e paredes. A instalação de ar condicionado (quente/frio) contribui para o conforto térmico durante todo o ano. A menção a ' Excelente Condition' e 'Recently Renovated' sugere que os acabamentos e materiais utilizados são de qualidade contemporânea. A presença de janelas com vidros duplos e a opção de TV via satélite e WiFi indicam uma modernização focada na funcionalidade e no conforto. A orientação a oeste pode permitir a desfrutar do pôr do sol.
O preço de venda para este estúdio em Calahonda é de €235.000. A unidade está pronta para entrega imediata. Não há variação de preço especificada para diferentes unidades, indicando que se trata de uma oferta individual. A relação preço-metro quadrado, considerando os 31 m² de área útil, posiciona este imóvel no mercado de estúdios na região de Mijas Costa. A descrição existente menciona que o imóvel foi completamente renovado, o que pode justificar o valor pedido.
Calahonda, em Mijas Costa, é uma área urbana densamente povoada que oferece um estilo de vida vibrante e acessível. A existência de 39 restaurantes, 7 farmácias e múltiplos cafés num raio de 2 km indica uma forte concentração de serviços. A proximidade a 15 escolas primárias e 10 secundárias sugere uma população residente estável, embora a área também atraia turismo, evidenciado pelos 2.131 leitos disponíveis em hotéis. O tráfego pode ser um fator a considerar, dada a presença de 50 paragens de transporte público. O estilo de vida aqui é caracterizado pela conveniência urbana, com a maioria das necessidades diárias satisfeitas a uma curta distância a pé, e um acesso fácil a atividades de lazer costeiras.
A vida em Calahonda, Mijas Costa, desenrola-se num ambiente urbano com forte vocação para o lazer e conveniência. A proximidade a 39 restaurantes, 7 farmácias e 9 bancos num raio de 2 km significa que as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas. A rede de transporte público, com 50 paragens e 4 linhas, facilita a mobilidade dentro da área e para localidades vizinhas, como La Cala de Mijas (a 5 minutos de carro, de acordo com a descrição existente). A existência de 2 centros de saúde e 1 dentista a curta distância assegura o acesso a cuidados médicos. A densidade turística, com 10 hotéis, contribui para uma atmosfera animada, especialmente durante os meses de verão.
Este mapa localiza o projeto em Calahonda, Mijas Costa, destacando a sua proximidade a praias, serviços e infraestruturas de transporte. A representação visual permite apreciar a natureza urbana da localização e a densidade de comodidades disponíveis num raio limitado, reforçando a conveniência da zona.
Calahonda situa-se na zona costeira de Mijas, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. A sua posição estratégica na Costa del Sol permite um acesso rápido a estes importantes centros urbanos e turísticos. Marbella, conhecida pelo seu glamour e Puerto Banús, fica a cerca de 17 minutos de carro, enquanto Fuengirola, com o seu extenso passeio marítimo e opções de comércio, é igualmente acessível. A proximidade a La Cala de Mijas, um encantador pueblo de pescadores, a apenas 5 minutos, enriquece a diversidade da oferta regional.
Este estúdio oferece uma acessibilidade notável a diversas infraestruturas. A praia localiza-se a menos de 1 km de distância (Playa de Calahonda - Calahonda, a 906m). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 28 km, facilitando viagens internacionais. Para os entusiastas de golfe, campos como Cabopino Golf e El Soto Golf encontram-se a 1.9 km e 3.7 km, respetivamente. A proximidade a supermercados (592m), farmácias (600m) e um centro de saúde (9.5 km) garante a conveniência diária. A existência de 50 paragens de transporte público a curta distância reforça a mobilidade sem a necessidade de veículo próprio.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Calahonda beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.6°C e uma média de 3.889 horas de sol por ano. O período em que a temperatura da água atinge ou excede os 20°C estende-se por cerca de 5 meses, indicando um longo período propício para atividades balneares. A altitude de 58 metros acima do nível do mar, combinada com a proximidade à costa, proporciona uma brisa marítima. O clima, com variações entre 12°C e 26°C em média, é geralmente ameno, permitindo desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a Calahonda possui uma oferta diversificada de praias e atividades de lazer. As praias de La Luna-Royale Beach (881m) e Playa de Calahonda - Calahonda (906m) estão acessíveis a pé. Para além das praias locais, a costa conta com 6 praias com Bandeira Azul nas proximidades. Os entusiastas do golfe têm à sua disposição múltiplos campos, incluindo Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km). Para desportos aquáticos e náuticos, o Puerto Cabopino fica a 2.0 km. Centros desportivos como La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km) complementam a oferta recreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda situa-se na zona costeira de Mijas, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. A sua posição estratégica na Costa del Sol permite um acesso rápido a estes importantes centros urbanos e turísticos. Marbella, conhecida pelo seu glamour e Puerto Banús, fica a cerca de 17 minutos de carro, enquanto Fuengirola, com o seu extenso passeio marítimo e opções de comércio, é igualmente acessível. A proximidade a La Cala de Mijas, um encantador pueblo de pescadores, a apenas 5 minutos, enriquece a diversidade da oferta regional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL638171
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na região de Mijas e Fuengirola, como Arosa (a partir de €490.000) e Astra Homes (a partir de €364.000), este estúdio em Calahonda apresenta um ponto de entrada de preço mais acessível, fixado em €235.000. Enquanto Arosa e Waterfall Residences (a partir de €720.000) parecem focar-se em propriedades de maior dimensão e valor, este estúdio posiciona-se como uma opção mais compacta e económica. A sua principal diferenciação reside na oferta de um estúdio renovado e pronto a habitar, com características específicas como a licença turística e a localização central em Calahonda, que é uma área mais consolidada e densamente povoada em comparação com alguns desenvolvimentos mais recentes noutras localidades. A proximidade imediata a uma vasta gama de serviços e a menos de um quilómetro da praia é um diferencial significativo face a projetos que possam estar localizados mais para o interior ou em zonas menos desenvolvidas.
Maiko é um especialista em imóveis com foco no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele auxilia compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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