Štúdio sa nachádza v meste Calahonda, v provincii Málaga, na Costa del Sol. Je to oblasť známa svojím stredomorským podnebím a rozvinutou infraštruktúrou pre cestovný ruch a bývanie. Projekt je situovaný v mestskej zástavbe s výhľadom na more, v blízkosti pláže a s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Lokalita ponúka kombináciu mestského života a prímorskej rekreačnej atmosféry.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je umiestnený v mestskej časti Calahonda, ktorá je súčasťou širšej oblasti Mijas Costa. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k pobrežiu a k rôznym službám, ako sú obchody, reštaurácie a lekárne. Zároveň je dobre napojený na hlavné dopravné tepny, čo uľahčuje presuny do okolitých miest a na letisko.
Toto štúdio je určené pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú bývanie v blízkosti pláže a mestských vymožeností. Jeho renovovaný stav a výhľad na more ho robia atraktívnym pre rekreačné využitie alebo ako základňu pre objavovanie regiónu. Možnosť turistického prenájmu zodpovedá záujmu o investíciu s potenciálnym výnosom.
Jedná sa o hotový objekt, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nejde teda o novostavbu v klasickom zmysle, ale o zrekonštruovanú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie. Rekonštrukcia zahŕňala modernizáciu interiéru, vrátane kuchyne, kúpeľne, elektroinštalácie a podláh, čím sa zabezpečila súčasná kvalita bývania.
Projekt neponúka samostatné spálne, je to štúdio s otvoreným priestorom. Verejná doprava v bezprostrednej blízkosti síce existuje, ale pre úplnú mobilitu v rámci celej Costa del Sol a návštevu vzdialenejších miest môže byť nevyhnutné vlastniť alebo si prenajať vozidlo. Nie sú uvedené informácie o parkovaní pre rezidentov.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú mestské bývanie s okamžitým prístupom k pláži a širokej škále služieb. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú rekreačný byt s potenciálom na prenájom, vzhľadom na existujúcu turistickú licenciu a obľúbenosť lokality u turistov. Študenti alebo mladí profesionáli pracujúci v blízkosti, ktorí ocenia mestskú atmosféru a dobré spojenie s dopravnou infraštruktúrou, by mohli tiež nájsť túto ponuku atraktívnu. Rovnako tak investori, ktorí hľadajú menšiu nehnuteľnosť v turisticky exponovanej oblasti s cieľom dosiahnuť príjem z prenájmu. Tí, ktorí preferujú minimalizmus a funkčnosť priestoru a nevadí im otvorený koncept štúdia, nájdu v tomto projekte riešenie. Lokalita a kompletná rekonštrukcia znamenajú, že kupujúci sa môže ihneď nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií do úprav.
Cena štúdia je stanovená na 235 000 €. Táto cena zodpovedá lokalite na Costa del Sol, ktorá je vyhľadávanou destináciou. Vzhľadom na to, že ide o zrekonštruovanú nehnuteľnosť s výhľadom na more a v blízkosti pláže, cena reflektuje tieto benefity. V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú napríklad Arosa v Mijas (od 490 000 €) alebo Astra Homes vo Fuengirola (od 364 000 €), sa toto štúdio javí ako cenovo dostupnejšia možnosť. Dôležité je poznamenať, že cena je uvádzaná ako východisková a môže sa líšiť v závislosti od konkrétnych podmienok a vybavenia. Dostupnosť je okamžitá, keďže nehnuteľnosť je po rekonštrukcii pripravená na nasťahovanie.
Calahonda, kde sa toto štúdio nachádza, predstavuje dynamické mestské prostredie na pobreží Costa del Sol. Denne tu pulzuje život, čoho dôkazom je vysoká koncentrácia reštaurácií, kaviarní a obchodov v okruhu dvoch kilometrov. Obyvatelia ocenia blízkosť pláží, ako je Playa de Calahonda, ktoré sú vzdialené necelý kilometer. Vďaka svojej polohe je Calahonda atraktívna pre celoročné bývanie aj pre rekreačné pobyty. Existencia 3 800 realitných transakcií v regióne naznačuje aktívny trh a záujem o nehnuteľnosti. S 50 zastávkami verejnej dopravy a 4 linkami je oblasť relatívne dobre obsluhovaná, hoci pre optimálne presuny po širšom okolí môže byť automobil praktickejší. Priemerný ročný príjem v provincii je 16 450 €, čo naznačuje špecifickú demografickú a ekonomickú štruktúru regiónu.
Život v Calahonde, časti Mijas Costa, znamená byť v centre diania na Costa del Sol. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza široká škála služieb: 39 reštaurácií, 7 lekární, 9 bánk a 14 kaviarní, čo zaručuje pohodlné každodenné fungovanie. Blízkosť pláží, ako je Playa de Calahonda vzdialená necelý kilometer, umožňuje ľahký prístup k morskému pobrežiu. V okolí sa nachádza aj 10 hotelov, čo svedčí o rozvinutom turistickom sektore. Pre rodiny sú k dispozícii vzdelávacie inštitúcie, vrátane 15 základných a 10 stredných škôl v okruhu dvoch kilometrov. Zdravotnú starostlivosť zabezpečujú 2 zdravotné centrá. Celková infraštruktúra a dostupnosť služieb v oblasti podporujú aktívny a komfortný životný štýl.
Mapa zobrazuje polohu projektu v meste Calahonda na pobreží Costa del Sol. Zvýraznená je blízkosť k pláži a k hlavným cestným ťahom, ktoré spájajú Calahondu s okolitými mestami ako Marbella a Fuengirola, ako aj s medzinárodným letiskom v Málage. Na mape sú tiež viditeľné hustota zástavby a rozmiestnenie kľúčových služieb v okolí.
Calahonda sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, medzi mestami Fuengirola a Marbella. Je to oblasť s vysokou koncentráciou turistických atrakcií a služieb. Vzdialenosť do centra Marbelly je približne 17 minút jazdy autom a do mesta Fuengirola je to ešte bližšie. Toto strategické umiestnenie umožňuje ľahký prístup k rôznym letoviskám a kultúrnym pamiatkam na pobreží. Vzdušná vzdialenosť k letisku Málaga je len 28 km, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre medzinárodných kupujúcich.
Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Pláže ako Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach a Playa de Calahonda sú vzdialené len do 1 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 28 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje rýchle cestovanie. V pešej dostupnosti sa nachádza supermarket (592 m) a lekáreň (600 m), čo uľahčuje každodenné nákupy a vybavenie potrieb. Najbližšie golfové ihriská, ako napríklad Cabopino Golf, sú vzdialené len 1,9 km. V prípade potreby je nemocnica dostupná do 9,5 km. Elektromobilita je podporená nabíjacou stanicou vo vzdialenosti 568 m. Verejná doprava je zabezpečená piatimi desiatkami zastávok a piatimi linkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje typickým stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12 °C do 26 °C. Obyvatelia sa môžu tešiť z vysokého počtu slnečných dní, s historickým priemerom 3 889 slnečných hodín ročne. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20 °C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška projektu je 58 metrov nad morom, čo znamená, že sa nachádza v blízkosti pobrežia a užíva si jeho benefity. Okolie nie je charakteristické strmými svahmi, čo prispieva k pohodlnejšej dostupnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti štúdia sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Calahonda, Playa de Riviera a Playa de La Luna-Royale, všetky dostupné do 1,5 km. Hoci v priamej blízkosti nie sú žiadne pláže ocenené Modrou vlajkou, v širšom okolí sa ich nachádza šesť (Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva). Pre milovníkov golfu je k dispozícii viacero ihrísk v okruhu 4,5 km, vrátane Cabopino Golf (1,9 km). V okolí sú tiež športové centrá ako La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km), ktoré ponúkajú široké spektrum rekreačných aktivít. Marina Puerto Cabopino je vzdialená 2 km, čo je výhodné pre záujemcov o vodné športy a jachting.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, medzi mestami Fuengirola a Marbella. Je to oblasť s vysokou koncentráciou turistických atrakcií a služieb. Vzdialenosť do centra Marbelly je približne 17 minút jazdy autom a do mesta Fuengirola je to ešte bližšie. Toto strategické umiestnenie umožňuje ľahký prístup k rôznym letoviskám a kultúrnym pamiatkam na pobreží. Vzdušná vzdialenosť k letisku Málaga je len 28 km, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre medzinárodných kupujúcich.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL638171
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt v Calahonde predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť v porovnaní s niektorými inými projektmi na Costa del Sol. Napríklad Arosa v Mijas je ponúkaná od 490 000 €, čo je výrazne viac ako cena tohto štúdia. Astra Homes vo Fuengirola, s cenou od 364 000 €, je tiež drahšia. Waterfall Residences vo Fuengirola, ktorá sa začína na 720 000 €, patrí do úplne inej cenovej kategórie. Toto štúdio v Calahonde, s cenou 235 000 €, sa tak stáva atraktívnou voľbou pre kupujúcich s obmedzenejším rozpočtom, ktorí napriek tomu hľadajú nehnuteľnosť v lukratívnej prímorskej lokalite. Jeho výhodou je najmä kompletná rekonštrukcia a bezprostredná blízkosť pláže a služieb, čo v porovnaní s niektorými novšími, ale menej dostupnými projektmi, predstavuje silný argument. V regióne je značný objem realitných transakcií (3 800), čo naznačuje vysoký dopyt a aktívny trh s nehnuteľnosťami v tejto oblasti.
Maiko je expert na nehnuteľnosti so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správne nehnuteľnosti. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
