Цей студійний апартамент розташований у Калахонді, популярному прибережному районі провінції Малага. Нерухомість знаходиться на восьмому поверсі будівлі з ліфтом, пропонуючи панорамний вид на захід сонця та узбережжя. Відремонтована студія пропонує сучасний комфорт і функціональність, ідеально підходячи як для особистого проживання, так і для здачі в оренду завдяки наявній туристичній ліцензії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у жвавому міському середовищі Калахонди, цей об'єкт знаходиться в пішій доступності до пляжу та численних місцевих зручностей. Близькість до основних транспортних магістралей полегшує доступ до сусідніх міст та аеропорту Малаги, забезпечуючи зручне сполучення.
Ця студія ідеально підходить для тих, хто шукає компактне, сучасне житло з мінімальними витратами на обслуговування. Вона задовольнить потреби індивідуальних покупців, пар або інвесторів, які цінують близькість до моря, зручність міського життя та можливість отримання доходу від оренди.
Нерухомість готова до заселення, пройшла повну реновацію. Це означає, що всі системи, від електропроводки до оздоблення, були оновлені. Відсутність фази будівництва дозволяє майбутнім власникам негайно насолоджуватися оновленим житлом.
Незважаючи на близькість до пляжу, ця студія не є об'єктом на першій лінії з прямим приватним виходом до моря. Відсутність окремої спальні може бути обмеженням для сімей або тих, хто потребує чіткого розділення житлових зон. Також, як студія, простір обмежений.
Ця студія є привабливим варіантом для індивідуальних покупців, які шукають невелике, але комфортне житло поблизу моря, або для інвесторів, які прагнуть придбати нерухомість з потенціалом для здачі в оренду. Якщо ви цінуєте міську інфраструктуру та бажаєте мати всі необхідні послуги в пішій доступності, ця локація відповідатиме вашим потребам. Вона підійде тим, хто планує проводити значну частину часу на узбережжі, насолоджуючись сонцем та пляжним відпочинком, але також потребує зручного доступу до транспортних мереж для подорожей чи роботи. Наявність туристичної ліцензії робить її особливо придатною для тих, хто бажає отримувати пасивний дохід від своєї нерухомості. Однак, якщо вам потрібен простір для великої сім'ї або ви віддаєте перевагу тихим, відокремленим районам, ця студія може не відповідати вашим вимогам.
Нерухомість пройшла повну реновацію, що гарантує високу якість оздоблення та сучасні зручності. Оновлення включають нову кухню, повністю обладнану ванну кімнату, замінену електропроводку, нові підлоги, стіни та вікна, а також встановлення сучасної системи кондиціонування повітря (гаряче/холодне). Матеріали, використані під час ремонту, відповідають сучасним стандартам, забезпечуючи естетичну привабливість та функціональність. Вікна з подвійним склінням сприяють тепло- та звукоізоляції. Наявність супутникового ТБ та Wi-Fi забезпечує сучасний комфорт. Загалом, якість оздоблення спрямована на створення затишного та практичного житлового простору, готового до негайного використання.
Ця відремонтована студія пропонується за ціною від 235 000 євро. Дана ціна відображає стан нерухомості (повністю відремонтована) та її розташування у популярному районі Калахонди. Як студія, вона, як правило, є більш доступним варіантом порівняно з квартирами з більшою кількістю спалень. Вартість може варіюватися залежно від конкретних характеристик, але початкова ціна вказує на позиціонування в нижньому ціновому сегменті для відремонтованого житла в цій зоні. Наявність туристичної ліцензії також впливає на потенційну вартість, враховуючи можливість отримання доходу від оренди.
Калахонда – це динамічний район, де міський ритм зустрічається з прибережним відпочинком. Ця студія знаходиться в серці цієї активності, пропонуючи легкий доступ до всього, що може знадобитися для повсякденного життя: супермаркети, аптеки, банки та ресторани розташовані в межах п'яти хвилин ходьби. Це місце, де можна легко інтегруватися в місцеву спільноту або насолоджуватися туристичною атмосферою. Відстань до пляжу дозволяє насолоджуватися морським бризом та сонцем, а близькість до транспортних вузлів робить подорожі до сусідніх міст, таких як Марбелья, або до аеропорту Малаги швидкими та зручними. Життя тут характеризується зручністю та доступністю, з можливістю насолоджуватися як спокійним відпочинком, так і активним міським життям.
Життя в Калахонді означає бути в центрі подій. У радіусі 5 хвилин ходьби знаходяться різноманітні супермаркети, аптеки, зупинки громадського транспорту, банки, ресторани та магазини, що робить повсякденне життя надзвичайно зручним. Це урбанізоване середовище, де міська інфраструктура розташована в безпосередній близькості. Відстань до пляжу становить менше кілометра, що дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку. Також неподалік розташовані спортивні центри та гольф-клуби, що задовольняє потреби любителів активного відпочинку. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 4 автобусних маршрутів забезпечує мобільність без автомобіля, хоча близькість до автомагістралі AP-7 робить поїздки на машині також швидкими.
Візуалізація на карті показує розташування студії в густонаселеному урбанізованому районі Калахонди. Близькість до пляжу, основних доріг та численних зручностей стає очевидною. Оточення свідчить про динамічне міське життя та легкий доступ до моря.
Калахонда розташована між прибережними містами Фуенхірола та Марбелья, що робить її стратегічно вигідною точкою на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно за 28 км від Малаги та її міжнародного аеропорту, а також близько до популярних туристичних напрямків. Це міське поселення інтегроване в розвинену інфраструктуру узбережжя, пропонуючи баланс між зручністю проживання та доступом до природних і культурних пам'яток регіону. Це сприяє легкому доступу як до жвавих міських центрів, так і до більш спокійних прибережних зон.
Ця студія має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться на відстані приблизно 28 км, що робить подорожі зручними. До центру Марбельї можна дістатися приблизно за 17 хвилин їзди на автомобілі, а до Ла-Кала-де-Міхас – за 5 хвилин. Великий вибір зручностей розташований в пішій доступності: супермаркет (592 м), аптека (600 м), банк (9), ресторани (39) та кафе (14) знаходяться поруч. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Cabopino Golf, розташовані на відстані 1.9 км. Пляжі, включаючи Playa de Calahonda, знаходяться в межах 1 км. Автомобільні електрозарядні станції (568 м) свідчать про сучасну інфраструктуру.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Калахонди насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 18.6°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3 889, що забезпечує довгий період сонячної погоди. Це сприяє розширенню сезону для водних видів спорту та відпочинку на пляжі, який триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Середні температури коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку. Висота розташування над рівнем моря становить 58 метрів, що забезпечує приємний морський бриз. Незважаючи на міське оточення, близькість до узбережжя надає доступ до природних переваг морського клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу студії розташовано кілька пляжів, включаючи Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) та Playa de Calahonda - Calahonda (906 м), усі в пішій доступності. Хоча ці конкретні пляжі не мають відзнаки "Блакитний прапор", у регіоні Міхас їх є шість. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) та Par 3 Course (4.3 км). Крім того, у межах 2 км розташовані спортивні центри, такі як La Siesta Golf Club та Club del Sol, а також порт Puerto Cabopino, що пропонує різноманітні можливості для дозвілля та водних видів спорту.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда розташована між прибережними містами Фуенхірола та Марбелья, що робить її стратегічно вигідною точкою на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно за 28 км від Малаги та її міжнародного аеропорту, а також близько до популярних туристичних напрямків. Це міське поселення інтегроване в розвинену інфраструктуру узбережжя, пропонуючи баланс між зручністю проживання та доступом до природних і культурних пам'яток регіону. Це сприяє легкому доступу як до жвавих міських центрів, так і до більш спокійних прибережних зон.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL638171
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими пропозиціями на узбережжі Коста-дель-Соль, ця студія в Калахонді виділяється своєю доступною ціною від 235 000 євро, особливо враховуючи її повністю відремонтований стан та розташування. У той час як проекти, такі як Arosa в Міхасі, починаються від 490 000 євро, а Waterfall Residences у Фуенхіролі – від 720 000 євро, ця студія пропонує значно нижчий поріг входу. Astra Homes у Фуенхіролі, за ціною від 364 000 євро, є ближчою за ціною, але може не пропонувати такої ж прямої близькості до пляжу або міських зручностей, як ця студія. Крім того, наявність туристичної ліцензії є важливим фактором для інвесторів, який не завжди присутній у інших об'єктах, що робить цю студію конкурентоспроможною в сегменті короткострокової оренди. Вона позиціонується як більш доступний вхідний квиток до стилю життя на Коста-дель-Соль, ніж великі квартири або вілли в сусідніх районах.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
