Questo studio ristrutturato a Calahonda, Mijas Costa, offre una vita sul lungomare con viste panoramiche sul mare e sulla costa, grazie alla sua posizione privilegiata esposta a ovest. Completamente rinnovato, questo immobile pronto per essere abitato rappresenta un'opportunità per chi cerca un rifugio moderno o un investimento con potenziale di rendimento turistico, grazie alla licenza già attiva. La vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione facilita un'integrazione agevole nella vita locale e regionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana vivace, questo studio gode di una posizione invidiabile a breve distanza dalla spiaggia e da numerosi servizi essenziali. La vicinanza a supermercati, farmacie e ristoranti, tutti raggiungibili a piedi, assicura comodità quotidiana. Le eccellenti connessioni stradali consentono un facile accesso alle città circostanti e all'aeroporto.
Ideale per single, coppie o investitori, questo studio risponde all'esigenza di una residenza moderna e funzionale in una località balneare ambita. La recente ristrutturazione completa, che include impianti e arredi, garantisce comfort immediato. La licenza turistica integrata apre le porte a opportunità di reddito supplementare, soddisfacendo chi cerca un immobile versatile.
Sebbene classificato come 'pronto' e ristrutturato, questo studio rappresenta una soluzione immobiliare aggiornata alle esigenze contemporanee. La ristrutturazione completa copre tutti gli aspetti, dagli impianti elettrici e idraulici alle finiture interne, garantendo uno standard elevato. La consegna è immediata, permettendo un utilizzo senza attese.
Questo studio, pur offrendo comfort e posizione, non dispone di camere da letto separate né di spazi esterni privati come balconi o terrazzi ampi. La sua configurazione è ottimizzata per un uso efficiente dello spazio, piuttosto che per famiglie numerose o chi desidera aree abitative distinte. L'assenza di un parcheggio privato assegnato potrebbe richiedere l'uso dei parcheggi pubblici disponibili.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza pratica e ben posizionata sulla costa, senza la necessità di ampi spazi. È ideale per professionisti che lavorano a distanza o che si spostano frequentemente, grazie alla vicinanza all'aeroporto di Malaga e alle autostrade. Rappresenta un'ottima soluzione per investitori che desiderano sfruttare la licenza turistica per generare reddito, data la forte domanda turistica nella regione. Anche chi cerca una seconda casa per vacanze, apprezzando la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano e la spiaggia a pochi passi, troverà in questo studio una valida opzione. La sua recente ristrutturazione lo rende attraente per chi desidera evitare lavori di manutenzione immediati e iniziare subito a godere del proprio spazio o a metterlo a reddito.
La qualità dell'abitazione è definita dalla sua recente ristrutturazione completa, che ha riguardato ogni aspetto dell'immobile. Questo include il rifacimento della cucina e del bagno, il rinnovo degli impianti elettrici e idraulici, la sostituzione dei pavimenti, degli infissi (finestre con doppio vetro), e delle pareti. L'installazione di un sistema di climatizzazione centralizzata, capace di fornire sia aria fredda che calda, assicura comfort climatico durante tutto l'anno. I materiali utilizzati sono di standard moderno, mirati a garantire durabilità ed estetica contemporanea. La presenza di connessione satellitare e WiFi completa l'offerta tecnologica dell'appartamento, rendendolo funzionale per residenti e turisti.
L'immobile è offerto al prezzo di €235.000, posizionandosi come un'opzione di investimento accessibile nel mercato immobiliare della Costa del Sol. Data la sua natura di studio, il prezzo riflette una metratura contenuta ma ottimizzata, specialmente dopo la recente ristrutturazione. Attualmente è disponibile per l'acquisto immediato. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su specifiche caratteristiche dell'unità, suggerendo che il prezzo indicato sia quello standard per questa tipologia di immobile nello stato attuale. La sua configurazione come studio e la licenza turistica attiva potrebbero influenzare la sua attrattiva sia per acquirenti privati che per investitori interessati alla locazione a breve termine.
Vivere in questo studio a Calahonda significa abbracciare uno stile di vita dinamico e conveniente, dove la spiaggia è letteralmente a portata di mano. La zona urbana circostante offre un'ampia gamma di servizi, rendendo superflua l'auto per le necessità quotidiane: supermercati, farmacie, banche e ristoranti sono raggiungibili con una breve passeggiata. Il ritmo della vita qui è scandito dalla vicinanza al mare e dalla facilità di accesso alle attrazioni della Costa del Sol. Le mattine possono iniziare con una passeggiata sulla sabbia, seguite da un caffè in uno dei tanti locali vicini. Le serate offrono la possibilità di godere del tramonto sul mare, direttamente dal proprio appartamento o da uno dei punti panoramici nelle vicinanze. La presenza di una licenza turistica suggerisce un ambiente vivace, anche al di fuori dell'alta stagione, con un flusso costante di visitatori che contribuiscono all'atmosfera della località.
Calahonda si presenta come un'area urbana consolidata, caratterizzata da una vivace vita quotidiana e una forte presenza di servizi. La prossimità a supermercati (592 m), farmacie (600 m) e banche (a breve distanza) rende le commissioni quotidiane semplici e rapide. La densità di ristoranti (39 entro 2 km) e caffè suggerisce un'ampia offerta gastronomica e sociale. La presenza di centri sportivi e la vicinanza a campi da golf come Cabopino Golf (1.9 km) soddisfano le esigenze degli appassionati di sport. Il sistema di trasporto pubblico, con 50 fermate e 4 linee, facilita gli spostamenti all'interno della zona e verso le città vicine. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nel raggio di 2 km indica una comunità con famiglie e un'infrastruttura educativa consolidata.
La posizione di Calahonda sulla mappa evidenzia la sua prossimità alla costa mediterranea e la sua integrazione nel tessuto urbano della Costa del Sol. La vicinanza all'aeroporto di Malaga e alle principali arterie stradali come l'AP-7 la rende facilmente accessibile per i visitatori internazionali e un comodo punto di partenza per esplorare la regione.
Calahonda, situata nel comune di Mijas, si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le più rinomate località turistiche e residenziali dell'Andalusia. Dista circa 28 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, facilitando l'accesso da e per l'estero. Si trova a breve distanza da Marbella, centro noto per il lusso e il glamour (circa 17 minuti in auto), e da Fuengirola, una città più grande con un'ampia offerta commerciale e di intrattenimento. La vicinanza a La Cala de Mijas (5 minuti) offre un'esperienza più autentica e rilassata. Questa posizione centrale consente di esplorare facilmente l'intera regione, beneficiando di un'ampia gamma di servizi, spiagge e attrazioni culturali.
La posizione dello studio offre eccellenti collegamenti con le principali infrastrutture regionali. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 28 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le principali spiagge della zona, come Playa de Mijas e Playa de Calahonda, si trovano a meno di un chilometro, garantendo un facile accesso al litorale. Per gli amanti del golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili, con Cabopino Golf a soli 1.9 km e El Soto Golf a 3.7 km. La rete di trasporti pubblici, con numerose fermate nelle vicinanze, e la vicinanza all'autostrada AP-7, facilitano gli spostamenti verso centri urbani come Marbella (a circa 17 minuti di auto secondo la descrizione esistente) e La Cala de Mijas (a 5 minuti). La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 568 metri supporta la mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Lo studio beneficia del clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18.6°C e un'ampia escursione termica tra i 12°C invernali e i 26°C estivi. Il numero di ore di sole annue, storicamente intorno alle 3.889, è tra i più alti d'Europa, favorendo attività all'aperto e un generale benessere. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi, permettendo di godere appieno del mare durante la primavera inoltrata, l'estate e l'inizio dell'autunno. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare garantisce una posizione ventilata e piacevole, mentre la leggera pendenza dell'area circostante può offrire scorci panoramici.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata al mare è uno dei punti di forza di questo studio. Diverse spiagge, tra cui Playa de Calahonda e La Luna-Royale Beach, si trovano a meno di un chilometro di distanza, offrendo ampie opportunità per godere del litorale. La regione vanta inoltre diversi riconoscimenti di 'Bandiera Blu' per la qualità delle sue acque e servizi. Per gli appassionati di golf, i campi Cabopino Golf e El Soto Golf sono facilmente accessibili. La zona è ricca di strutture ricreative e sportive, come centri sportivi e club, che offrono una varietà di attività. La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (2.0 km) aggiunge ulteriori opzioni per il tempo libero legate al mare.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, situata nel comune di Mijas, si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le più rinomate località turistiche e residenziali dell'Andalusia. Dista circa 28 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, facilitando l'accesso da e per l'estero. Si trova a breve distanza da Marbella, centro noto per il lusso e il glamour (circa 17 minuti in auto), e da Fuengirola, una città più grande con un'ampia offerta commerciale e di intrattenimento. La vicinanza a La Cala de Mijas (5 minuti) offre un'esperienza più autentica e rilassata. Questa posizione centrale consente di esplorare facilmente l'intera regione, beneficiando di un'ampia gamma di servizi, spiagge e attrazioni culturali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL638171
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione, questo studio a Calahonda si distingue per la sua offerta di ristrutturazione completa e licenza turistica attiva a un prezzo di ingresso relativamente accessibile, €235.000. Progetti come Arosa a Mijas, con prezzi a partire da €490.000, o Waterfall Residences a Fuengirola (€720.000), rappresentano tipicamente proprietà di lusso con più spazi o caratteristiche esclusive, non comparabili per tipologia e fascia di mercato. Astra Homes a Fuengirola, sebbene più vicino per prezzo con un punto di partenza di €364.000, potrebbe offrire unità abitative più grandi o di nuova costruzione, differendo dall'approccio di ristrutturazione di un immobile esistente come in questo caso. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani di Calahonda, unita alla praticità di uno studio pronto all'uso, lo rende una scelta specifica per chi cerca una base efficiente sulla costa, diversamente da residenze più ampie o in complessi di nuova costruzione che mirano a un mercato differente.
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