Представляем студию в Калахонде, муниципалитет Михас, провинция Малага. Этот объект, расположенный на восьмом этаже здания с лифтом, предлагает прямой вид на море и побережье благодаря своему западному расположению. Квартира была полностью отремонтирована, включая кухню, электропроводку, ванную комнату, окна, полы, стены, систему кондиционирования и мебель. Наличие туристической лицензии предполагает возможность использования объекта для сдачи в аренду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Студия расположена в Калахонде, урбанизированном районе на побережье Коста-дель-Соль. Непосредственная близость к пляжу и наличие городской инфраструктуры в пешей доступности определяют ее как место с высоким уровнем доступности услуг. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 28 км.
Объект подходит для лиц, ищущих компактное жилье у моря с развитой инфраструктурой. Наличие туристической лицензии может быть привлекательным для инвесторов, нацеленных на получение дохода от краткосрочной аренды. Полностью отремонтированный интерьер и вид на море дополняют функциональные аспекты.
Объект представляет собой готовую к заселению студию, прошедшую капитальный ремонт. Строительный статус «Gereed» (Готово) означает отсутствие этапа строительства или ожидания сдачи. Все ремонтные работы, включая инженерные системы и отделку, завершены.
Данный объект не предлагает отдельные спальни, так как является студией. Отсутствуют сведения о наличии частной парковки или гаража. Объект расположен на восьмом этаже, что может быть ограничением для людей с серьезными проблемами мобильности, несмотря на наличие лифта.
Данная студия подходит для одиноких людей или пар, которые ценят близость к морю и городским удобствам. Объект может представлять интерес для инвесторов, рассматривающих покупку недвижимости с целью получения дохода от туристической аренды, благодаря наличию соответствующей лицензии и завершенному ремонту. Любители пляжного отдыха и водных видов спорта оценят расположение на первой линии от пляжа. Люди, предпочитающие активный образ жизни, найдут поблизости множество спортивных площадок, включая поля для гольфа. Также этот вариант может быть рассмотрен как база для коротких поездок по Коста-дель-Соль, благодаря хорошей транспортной доступности.
Объект представляет собой полностью отремонтированную студию, что подразумевает высокий уровень отделки и современное состояние. Перечень выполненных работ включает замену кухни, электропроводки, ванной комнаты, окон, полов, стен, установку новой системы кондиционирования и обновление мебели. Использование качественных материалов в процессе ремонта, вероятно, способствовало повышению энергоэффективности (например, за счет новых окон и изоляции стен) и общего комфорта проживания. Западная ориентация с видом на море предполагает наличие естественного освещения в течение дня, особенно во второй половине. Коммунальный бассейн и детская зона являются дополнительными удобствами.
Предлагаемая студия по цене от 235 000 евро позиционируется в нижней ценовой категории для недвижимости на побережье Коста-дель-Соль, особенно учитывая ее близость к пляжу и недавний ремонт. Площадь объекта составляет 31 м², что является стандартным для формата студий. Наличие туристической лицензии может влиять на ценообразование, отражая потенциальный доход от аренды. Сравнение с аналогичными объектами в регионе, такими как Astra Homes (от €364,000), указывает на более доступную стартовую цену данного предложения. Разнообразие доступных пляжей и спортивных объектов в непосредственной близости также является фактором, влияющим на рыночную привлекательность.
Расположение в Калахонде, в непосредственной близости от пляжа, создает основу для образа жизни, ориентированного на прибрежный отдых. Городская среда с магазинами, ресторанами и аптеками в радиусе 5 минут ходьбы обеспечивает повседневное удобство. Близость к транспортным узлам, таким как остановки общественного транспорта и автомагистраль AP-7, облегчает передвижение по региону. Средняя температура воздуха (18,6°C) и количество солнечных часов (3889 в год) благоприятствуют проживанию круглый год. Пляжи, спортивные центры и поля для гольфа в пределах нескольких километров дополняют возможности для досуга. Район характеризуется наличием туристической инфраструктуры, что предполагает оживленную атмосферу, особенно в сезон.
Жизнь в Калахонде характеризуется сочетанием прибрежного и городского уклада. Близость к пляжу (менее 1 км) обеспечивает легкий доступ к морскому побережью. При этом, наличие супермаркетов, аптек, банков и ресторанов в радиусе 5-10 минут ходьбы удовлетворяет повседневные потребности. Общая численность объектов общественного питания в радиусе 2 км (39 ресторанов, 14 кафе) указывает на развитую сферу услуг. Расстояние до ближайших школ (15 начальных, 10 средних) и медицинских центров (2) говорит о наличии социальной инфраструктуры. Удобное расположение относительно автомагистрали AP-7 и аэропорта Малаги (28 км) облегчает как внутренние, так и международные поездки.
Данная карта иллюстрирует расположение студии в Калахонде, на побережье Коста-дель-Соль. Она показывает близость объекта к пляжам, основным транспортным артериям, а также к различным объектам инфраструктуры, таким как магазины, рестораны и спортивные комплексы, подчеркивая урбанизированный характер местности.
Объект расположен в Калахонде, между прибрежными городами Ла-Кала-де-Михас (4.1 км, указано как смотровая площадка, но фактически город) и Михас Коста. Это позиционирует его как часть центрального участка Коста-дель-Соль, известного своей развитой туристической и жилой инфраструктурой. Близость к крупным населенным пунктам, таким как Марбелья (17 минут езды) и Малага (28 км), обеспечивает доступ к городским услугам и культурным объектам. Район характеризуется высокой плотностью застройки и наличием множества жилых комплексов, что отличает его от более уединенных или сельских районов.
Студия находится на расстоянии 851 м от пляжа Playa de Mijas и до 1.4 км до других пляжей, таких как Playa de Calahonda - Riviera. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен в 28 км по прямой. Супермаркет находится в 592 м, аптека – в 600 м, больница – в 9.5 км. Ближайшие поля для гольфа: Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км). Электрозарядная станция находится в 568 м. Остановки общественного транспорта расположены в пределах 500 м, обеспечивая доступ к 4 маршрутам. Центр Ла-Кала-де-Михас находится в 5 минутах езды, а центр Марбельи – в 17 минутах.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Калахонды характеризуется средиземноморским влиянием, с среднегодовой температурой около 18.6°C и среднегодовым количеством солнечных часов, достигающим 3889. Это создает благоприятные условия для проживания и отдыха круглый год. Зимние месяцы обычно мягкие, с температурой редко опускающейся ниже 12°C, а летние достигают 26°C. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения над уровнем моря составляет 58 метров, что обеспечивает близость к побережью без ощущения изоляции. Отсутствие информации о специфических природных зонах в непосредственной близости, но наличие множества пляжей и близость к гольф-полям.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от студии расположены несколько пляжей, включая Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda - Calahonda (906 м). Хотя эти пляжи не имеют упоминания о «Голубом флаге» в предоставленных данных, в регионе Коста-дель-Соль их насчитывается 6. Для любителей гольфа доступны Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) и Par 3 Course (4.3 км). В пределах 1 км находятся спортивные центры La Siesta Golf Club и Club del Sol, предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха. Общее количество ресторанов (39) и кафе (14) в радиусе 2 км указывает на развитую сферу досуга и питания.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Объект расположен в Калахонде, между прибрежными городами Ла-Кала-де-Михас (4.1 км, указано как смотровая площадка, но фактически город) и Михас Коста. Это позиционирует его как часть центрального участка Коста-дель-Соль, известного своей развитой туристической и жилой инфраструктурой. Близость к крупным населенным пунктам, таким как Марбелья (17 минут езды) и Малага (28 км), обеспечивает доступ к городским услугам и культурным объектам. Район характеризуется высокой плотностью застройки и наличием множества жилых комплексов, что отличает его от более уединенных или сельских районов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL638171
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Объект в Калахонде, с ценой от 235 000 евро, представляет собой одно из наиболее доступных предложений в своем сегменте на центральном побережье Коста-дель-Соль, особенно учитывая его близость к пляжу и недавний ремонт. Сравнительные проекты, такие как Astra Homes в Фуэнхироле (от 364 000 евро), демонстрируют значительно более высокую стартовую цену, что может быть связано с более новым строительством или иными характеристиками. Arosa в Михасе (от 490 000 евро) и Waterfall Residences в Фуэнхироле (от 720 000 евро) находятся в совершенно иной ценовой категории, предполагая более просторные апартаменты, эксклюзивные комплексы или премиальное расположение. Калахонда, будучи густонаселенным прибрежным районом, предлагает более плотную застройку и, как следствие, потенциально более доступные цены по сравнению с более эксклюзивными или новыми районами. Наличие туристической лицензии в данной студии увеличивает ее инвестиционную привлекательность, что отличает ее от объектов, предназначенных исключительно для личного проживания, и может оправдывать ее цену.
О Маико
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
