Студио в Калабонде, Малага, площадью 50 м², расположено в пешей доступности от пляжа. Это полностью отремонтированная недвижимость с действительной туристической лицензией, готовая к заселению. Объект ориентирован на юго-запад с застекленной террасой, предлагающей вид на море. Комплекс включает два плавательных бассейна и прямой доступ к пляжу. Общественная парковка также входит в комплектацию.
Сравнивая этот объект в Калабонде с другими проектами в регионе, можно отметить его конкурентное преимущество по цене. Студио в Калабонде предлагается за €295,000, в то время как аналогичные объекты в Михасе (Arosa) начинаются от €490,000, а в Фуэнхироле (Waterfall Residences) - от €720,000. Даже более доступные варианты в Фуэнхироле (Astra Homes) начинаются от €364,000, что делает объект в Калабонде экономически привлекательным выбором. По сравнению с этими альтернативами, Калабонда предлагает баланс между доступностью цен и качеством прибрежной жизни. Расположение между Михасом и Марбельей обеспечивает доступ к премиальным услугам этих регионов без необходимости платить более высокие цены за недвижимость непосредственно в этих городах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Калабонде, в урбанизированной зоне с полной инфраструктурой в шаговой доступности. Расстояние до ближайшего пляжа Playa de Mijas составляет 851 метр. Находится на высоте 58 метров над уровнем моря. Расположение обеспечивает удобный доступ к местным удобствам и транспортным связям в регионе Коста-дель-Соль.
Функциональное студио площадью 50 м² с одной ванной комнатой. Не требует большого содержания, идеально для использования в качестве второго жилья или инвестиций. Застекленная терраса расширяет жилое пространство, позволяя пользоваться им круглый год. Существующая туристическая лицензия открывает возможности для сдачи в аренду.
Объект полностью завершен и готов к заселению. Недавно прошел полную реконструкцию с современными материалами и оснащением. Имеет действующую туристическую лицензию, что подтверждает его соответствие стандартам для краткосрочной аренды. Комплексные удобства, включая два бассейна, уже доступны для использования.
Объект не имеет спален, представляя собой студио площадью 50 м², что может ограничивать его функциональность для постоянного проживания большой семьи. Отсутствует индивидуальная парковка, только общественная. Расположение в урбанизированной зоне означает отсутствие приватности, характерной для загородных проектов. Ограниченное внутреннее пространство не позволяет размещать большое количество гостей.
Этот объект подходит для разных ситуаций. Для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом аренды в популярном туристическом районе, наличие действующей туристической лицензии и существующие арендные договоры на высокий сезон делают его привлекательным вариантом. Для одиноких профессионалов или пар, желающих иметь второе жилье на средиземноморском побережье, студио предлагает легкое в обслуживании пространство с полным набором удобств в шаговой доступности. Для пенсионеров, ищущих зимнюю резиденцию в климате с мягкими зимами и 3889 часами солнечного света в год, этот объект обеспечивает комфортное проживание без необходимости содержания большого дома.
Объект полностью отремонтирован с использованием современных материалов и технологий. Ванная комната оборудована современной душевой кабинкой, как показано на фотографиях. Особое внимание уделено остеклению террасы, создающее дополнительное жилое пространство, которым можно пользоваться круглый год независимо от погодных условий. Юго-западная ориентация обеспечивает оптимальное освещение в течение дня и защиту от самых сильных летних солнечных лучей во второй половине дня. Тщательный подбор материалов соответствует требованиям для получения и поддержания туристической лицензии, что подтверждает соответствие местным строительным нормам и стандартам качества.
Цена объекта составляет €295,000 за студио площадью 50 м². Это позиционирует недвижимость как доступный вариант в сегменте прибрежных объектов в Калабонде. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Arosa в Михас (от €490,000) и Astra Homes в Фуэнхироле (от €364,000), данный объект предлагает более низкую начальную цену. Наличие туристической лицензии и текущей аренды на июль и август добавляет финансовую привлекательность для потенциальных инвесторов.
Повседневная жизнь в этом объекте вращается вокруг прибрежного образа жизни. Утро можно начать с кофе на террасе с видом на море, а затем пройти несколько минут до пляжа для купания или загорания. В течение дня доступны многочисленные кафе, рестораны и магазины в радиусе 1 км. Вечером можно выбрать между ужином в одном из 39 местных ресторанов или расслаблением у одного из двух бассейнов в комплексе. Для покупки повседневных товаров достаточно 592 метра до ближайшего супермаркета. Общественный транспорт с 50 остановками и 4 линиями обеспечивает легкую мобильность без необходимости личного автомобиля. Пешеходная доступность большинства услуг создает удобный и не требующий усилий образ жизни у моря.
Расположение объекта обеспечивает доступ ко всем необходимым удобствам в пешеходной доступности. Супермаркеты, аптеки, банки и рестораны находятся в радиусе 1 км. Ближайший супермаркет расположен всего в 592 метрах, а аптека - в 600 метрах. Для медицинского обслуживания необходимо ехать в больницу на расстоянии 9.5 км. Образовательные учреждения хорошо представлены: 15 начальных и 10 средних школ в регионе, включая международные школы, такие как English International College на расстоянии 6.8 км. Инфраструктура общественного транспорта включает 4 линии и 50 остановок, обеспечивая связь с окружающими городами.
На карте объект расположен в прибрежной зоне Калабонды, с тремя пляжами в радиусе 1 км. Комплекс находится в непосредственной близости от основных транспортных артерий, обеспечивая легкий доступ как к аэропорту Малаги (28 км), так и к соседним курортам. Пешеходная доступность к ключевым объектам инфраструктуры, включая супермаркеты, рестораны и пляжи, делает это расположение особенно привлекательным для тех, кто предпочитает не зависеть от автомобиля в повседневной жизни.
Калабонда расположена в муниципалитете Михас, в провинции Малага, образуя часть Коста-дель-Соль. Находится между популярными курортными городами Фуэнхирола и Марбелья, предлагая удобный доступ к обеим локациям. Позиционирование в Калабонде обеспечивает баланс между туристической активностью более крупных центров и более спокойной атмосферой жилого района. Регион характеризуется развитой инфраструктурой для международного сообщества, включая множество ресторанов, магазинов и услуг, ориентированных на экспатов и туристов.
Расстояние до ближайших пляжей составляет от 851 до 906 метров: Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda (906 м). Шесть пляжей с Голубым флагом находятся в регионе, включая Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña и Torrenueva. Для гольф-энтузиастов доступны три поля: Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) и Par 3 Course (4.3 км). Ближайшая марина Пуэрто-Кабопино расположена в 2.0 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 28 км, что примерно 30 минут на автомобиле или такси.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Калабонде характеризуется среднегодовой температурой 18.6°C с диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Регион славится 3889 часами солнечного света в год, создавая идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Период купания длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 58 метров, что обеспечивает приятный морской бриз и защищает от экстремальных погодных условий. Культурная жизнь обогащена 32 местными фестивалями в течение года, предлагая постоянные возможности для погружения в испанские традиции и местные обычаи.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В регионе доступны шесть пляжей с Голубым флагом, подтверждающих их высокое качество и экологическую чистоту. Три ближайших пляжа находятся в пешей доступности: Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda (906 м). Для любителей гольфа представлены три поля: Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) и Par 3 Course (4.3 км). Спортивные объекты включают La Siesta Golf Club (0.7 км), Club del Sol (0.8 км) и Finca Naundrup (1.1 км). Марина Пуэрто-Кабопино (2.0 км) предлагает возможности для водных видов спорта и прогулок вдоль яхт.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калабонда расположена в муниципалитете Михас, в провинции Малага, образуя часть Коста-дель-Соль. Находится между популярными курортными городами Фуэнхирола и Марбелья, предлагая удобный доступ к обеим локациям. Позиционирование в Калабонде обеспечивает баланс между туристической активностью более крупных центров и более спокойной атмосферой жилого района. Регион характеризуется развитой инфраструктурой для международного сообщества, включая множество ресторанов, магазинов и услуг, ориентированных на экспатов и туристов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL675870
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
