Stan u Calahondi nudi mogućnost življenja na obali u području Costa del Sol u Málagi. Nekretnina ima stakleni natkriveni terasa s pogledom na more prema jugozapadu, potpuno renoviran s važećom turističkom dozvolom. Smješten u pješačkoj udaljenosti od više plaža i sadržaja, prostor od 50m² uključuje jednu kupaonicu i koristi se zajedničkim sadržajima uključujući dva bazena i izravan pristup plaži. Urbano okruženje pruža praktičan pristup restoranima, trgovinama i prijevozu, što ga čini prikladnim za trajno boravak i odmor.
Calahonda nudi vrijednosnu poziciju na tržištu Costa del Sol, posebno kada se uspoređuje s okolnim razvojima. Dok se usporedivi projekti u Mijasu poput Arose počinju od €490.000, a Waterfall Residences u Fuengiroli od €720.000, ovaj studio nudi pristupačnost od €295.000 sličnim pristupom plaži. Calahonda razlikuje se uravnoteženom mješavinom turističkih sadržaja i stambene stabilnosti, s više od 3.800 transakcija nekretnina što ukazuje na aktivan tržišni tok. U usporedbi s ekskluzivnijim područjima poput Marbelle, Calahonda nudi pristupačnost uz očuvanje pristupa istom mediteranskom načinu življenja i sadržajima. Lokacija koristi blizinu i Málagi i Marbelli, bez premija cijena koje se traže u tim direktnim područjima. Kombinacija urbanih sadržaja, pristupa plaži i prijevoznih veza pozicionira Calahonu kao praktično rješenje između gušćih urbanih centara i izoliranijih stambenih područja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Calahondi, urbaniziranom obalnom području između Málage i Marbelle. Više plaža nalazi se unutar 1 kilometra, uključujući Playu de Mijas na 851 metar. Lokacija nudi izravan pristup plaži i bliznu esencijalnim uslugama, s trgovinama i ljekarnama ispod 600 metara. Područje karakterizira mješavina stambenih zgrada i turističkih objekata, s prednošću uspostavljene infrastrukture i prijevoznih veza.
Ovaj stan od 50m² smješta jednu osobu ili par koji traže nisko održavajući životni prostor. Terasa orijentirana prema jugozapadu produžuje životni prostor tijekom cijele godine. Otvoren raspored maksimalno koristi dostupan prostor, s jednom kupaonicom koja pruža neophodne sadržaje. Urbana obalna lokacija odgovara onima koji daju prednost praktičnosti i pristupačnosti u odnosu na prostrane stambene kvadrate, zajednički bazeni nudeći prostor za rekreaciju izvan stana.
Nekretnina je već dovršena i spremna za korištenje, eliminirajući rizike od gradnje ili kašnjenja. Nakon potpune renovacije, stan nudi ažurirane završne radove i sustave bez neizvjesnosti novih razvoja. Važeća turistička dozvola ukazuje na usklađenost s trenutnim propisima za kratkoročni najam. Zgrada sadrži uspostavljene zajedničke sadržaje, uključujući dva bazena, demonstrirajući zrelo uređenje i provjerenu infrastrukturu umjesto planiranih sadržaja.
Studio raspored nudi ograničenu podjelu između životnog prostora i spavaće sobe, što možda ne odgovara onima koji traže odvojene prostorije. Urbana obalna lokacija može doživjeti sezonske promjene u gustoći naseljenosti i aktivnosti. Jedna kupaonica ograničava istovremenu uporabu za više korisnika. S 50m², stan ne pruža opsežno skladištenje ili namjenske radne prostore. Nedostatak namjenskog parkinga zahtijeva oslanjanje na zajednička rješenja ili parking na ulici.
Ova stambena nekretnina odgovara različitim stambenim scenarijima, posebno za pojedince ili parove koji traže sekundarni boravak u Španjolskoj. Obalna lokacija privlači one koji daju prednost pristupu moru i pogledu na more. Važeća turistička dozvola čini je prikladnom za investitore zainteresirane za tržište kratkoročnog najma, što potvrđuju postojeće ljetne rezervacije. Kompaktna veličina i urbana lokacija koriste onima koji planiraju česta ali kratka boravke umjesto trajnog stanovanja. Umirovljenici koji traže nisko održavajući kućni za odmor cijenit će blizinu sadržaja bez održavanja veće nekretnine. Nekretnina također služi kao ulazna točka na tržište nekretnina Costa del Sol za međunarodne kupce prvi put. Postojeća povijest najma ukazuje na jaku sezonsku potražnju, čineći je prikladnom za one koji razmatraju djelomično stanovanje s prihodima od najma tijekom odsustva.
Nekretnina je prošla kroz potpunu renovaciju, rezultirajući ažuriranim elementima i završnim radovima u cijelom prostoru od 50m². Kupaonica sadrži moderne tuševite uređaje suvremenim pločicama i opremom. Stakleni natkriveni terasa predstavlja značajan arhitektonski element, dizajniran za korištenje tijekom cijele godine bez obzira na vremenske prilike. Prozori i vanjski elementi izgledaju ažurirani za pružanje adekvatne izolacije i zvučne izolacije u urbanom obalnom okruženju. Unutarnji materijali vjerojatno uključuju izdržljive podove prikladne za visoku frekvenciju korištenja prilikom odmora, s vlahootpornim završnim radovima u kupaoni i kuhinji. Renovacija se proteže na esencijalne sisteme, uključujući električne i vodovodne komponente, verificirane zahtjevima važeće turističke dozvole. Zajednički prostori, uključujući bazene, pokazuju održavano krajobrazno uređenje i objekte, indicirajući kontinuirana ulaganja u upravljanje nekretninom.
Cijena od €295.000 za studio od 50m² predstavlja pristupnu razinu ulaganja na tržištu obalnih nekretnina u Calahondi. Cijena ga pozicionira ispod većih nekretnina u istom području, kao što su usporedivi projekti u Mijasu koji počinju od €490.000. Važeća turistička dozvola dodaje potencijalnu vrijednost najma, s nekretninom već iznajmljenom tijekom vršnih ljetnih mjeseci. Potpuno renovirano stanje eliminira neposredne troškove poboljšanja. Cijena reflektira premiju za izravan pristup plaži i pogled na more u uspostavljenom urbanom području s potpunim sadržajima. Potencijalni kupci trebali bi razmotriti godišnje mogućnosti najma u odnosu na cijenu kupnje prilikom procjene potencijala ulaganja.
Svakodnevni život u ovom studiu u Calahondi vrti se oko plaže i neposrednih sadržaja. Jutarnja kava može se uživati na staklenom terasu s pogledom na Mediteran, nakon čega slijedi kratka šetnja do jedne od nekoliko obližnjih plaža za plivanje ili sunčanje. Blizina brojnim restoranima i kafićima pruža raznolike mogućnosti obroka bez potrebe za prijevozom. Osnovna kupovina može se obaviti pješice u obližnjim supermarketima. Zajednički bazeni nude alternativu plažnim aktivnostima, s druženjem unutar stambenog kompleksa. Dostupnost prijevoza omogućuje istraživanje okolnih područja autobusnim linijama dostupnim na obližnjim stajalištima. Lokacija balansira stambenu tišinu s turističkim uslugama, stvarajući okruženje gdje se svakodnevne potrebe mogu zadovoljiti unutar kompaktnog, pješačkog područja.
Calahonda nudi uspostavljeno obalno životno okruženje s potpunom infrastrukturom koja podržava i trajne i privremene stanovnike. Područje sadrži 39 restorana i 14 kafića unutar radijusa od 2 kilometra, pružajući opsežne mogućnosti prehrane. Esencijalne usluge uključuju 7 ljekarni i 9 banaka, osiguravajući praktičan pristup financijskim i zdravstvenim uslugama. Obrazovne mogućnosti, s 15 osnovnih i 10 srednjih škola u blizini, sugeriraju obiteljski potencijal unatoč veličini studija. Zdravstvene potrebe zadovoljavaju 2 zdravstvena centra u dosegu, s najbližom bolnicom na 9,5 kilometara. Prijevozna mreža uključuje 4 autobusne linije s 50 stajališta, poboljšavajući mobilnost bez ovisnosti o vlastitom vozilu. Uravnotežena mješavina stambenih, komercijalnih i rekreacijskih sadržaja stvara samoodrživo okruženje gdje se svakodnevne potrebe mogu zadovoljiti unutar neposrednog područja, smanjujući ovisnost o prijevozu do urbanih centara.
Nekretnina je smještena na obalnom pojasu Calahonde, unutar općine Mijas. Karta pokazuje njezinu poziciju približno na pola puta između grada Málage prema sjeveroistoku i Marbelle prema jugozapadu. Stambeni kompleks nalazi se izravno uz obalnu liniju Mediterana, s vidljivim izravnim pristupom plaži na karti. Urbana koncentracija područja očita je, s nekretninom okruženom razvijenom infrastrukturom uključujući ceste, komercijalne zone i stambene komplekse. Blizina glavnim prometnicama, uključujući autocestu AP-7, olakšava regionalnu povezanost.
Calahonda je strateški pozicionirana između Málage i Marbelle unutar područja Mijas Costa na Costa del Solu. Ova lokacija postavlja nekretninu približno na pola puta uz obalni pojas između pokrajinskog glavnog grada i međunarodno priznatog odredišnog odmorišta. Područje koristi se infrastrukturom i uslugama oba urbana centra uz očuvanje distinktnog stambenog karaktera. Na 28 kilometara od zračne luke Málaga-Costa del Sol, lokacija nudi praktičan međunarodni pristup bez neposredne buke i aktivnosti povezane s blizinom aerodroma. Regija karakterizira mješavina stambenog razvoja i turističke infrastrukture, s uspostavljenim zajednicama koje su se razvile kroz nekoliko desetljeća. Ova pozicija pruža ravnotežu između dostupnosti do glavnih atrakcija i održavanja opuštenijeg obalnog načina življenja nego što se nalazi u većim gradskim centrima regije.
Nekretnina nudi izvanredan pristup plažama s tri plaže unutar 1 kilometra: Playa de Mijas (851m), La Luna-Royale Beach (881m) i Playa de Calahonda (906m). Ljubitelji golfa imaju koristi od blizine više terena, s golf terenom Cabopino na 1,9 kilometara, El Soto Golf na 3,7 kilometara i Par 3 Course na 4,3 kilometara. Najbliži supermarket je na 592 metara, dok se ljekarna može doseći unutar 600 metara. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se 28 kilometara dalje, dostupna autocestom AP-7. Marina objekti dostupni su u Puerto Cabopino, smještenom 2,0 kilometara od nekretnine. Punjenje električnih vozila na 568 metara podržava ekološki prihvatljive opcije prijevoza. Ove udaljenosti pozicioniraju nekretninu unutar pješačke udaljenosti do esencijalnih dnevnih sadržaja dok pruža praktičan pristup regionalnim rekreacijskim objektima.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6°C i rasponom temperatura između 12-26°C. Područje prima približno 3.889 sunčanih sati godišnje, stvarajući idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Sezona plivanja proteže se kroz pet mjeseci kada temperatura vode premašuje 20°C, obično od svibnja do listopada. Visina nekretnine od 58 metara iznad razine mora pruža umjerenu prirodnu ventilaciju uz očuvanje pogleda na more. Jugozapadna orijentacija terase maksimizira poslijepodnevno i večernje sunce, poboljšavajući mogućnosti življenja na otvorenom. Regija doživljava približno 32 lokalna blagdana godišnje, reflektirajući kulturnu vitalnost područja. Klima podržava život na otvorenom tijekom cijele godine, s blagim zimama i toplim ljetima ublaženim obalnim povjetarcima, čineći nekretninu prikladnom za boravak u svim godišnjim dobima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina pruža pristup više plaža s Plavom zastavom unutar kratke udaljenosti, uključujući Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña i Torrenueva, ukupno šest certificiranih plaža u regiji. Najbliže plaže—Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach i Playa de Calahonda—sve su unutar 1 kilometra, nudeći jednostavan pristup za plivanje, sunčanje i vodene sportove. Golf sadržaji dobro su zastupljeni s golf terenom Cabopino na 1,9 kilometara, El Soto Golf na 3,7 kilometara i Par 3 Course na 4,3 kilometara. Sportski centri u blizini uključuju La Siesta Golf Club (0,7 km), Club del Sol (0,8 km) i Finca Naundrup (1,1 km). Aktivnosti u marini mogu se uživati u Puerto Cabopino, smještenom 2,0 kilometara dalje. Kombinacija pristupa plaži, golf terenima i sportskim objektima stvara sveobuhvatno rekreacijsko okruženje koje podržava i aktivne i opuštene načine života.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je strateški pozicionirana između Málage i Marbelle unutar područja Mijas Costa na Costa del Solu. Ova lokacija postavlja nekretninu približno na pola puta uz obalni pojas između pokrajinskog glavnog grada i međunarodno priznatog odredišnog odmorišta. Područje koristi se infrastrukturom i uslugama oba urbana centra uz očuvanje distinktnog stambenog karaktera. Na 28 kilometara od zračne luke Málaga-Costa del Sol, lokacija nudi praktičan međunarodni pristup bez neposredne buke i aktivnosti povezane s blizinom aerodroma. Regija karakterizira mješavina stambenog razvoja i turističke infrastrukture, s uspostavljenim zajednicama koje su se razvile kroz nekoliko desetljeća. Ova pozicija pruža ravnotežu između dostupnosti do glavnih atrakcija i održavanja opuštenijeg obalnog načina življenja nego što se nalazi u većim gradskim centrima regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 69 mm |
| Veljača | 12.3°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 54 mm |
| Travanj | 16.0°C | 33 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 28 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 56 mm |
| Studeni | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 79 mm |
Umjereno
Ref: VL675870
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima u pronalaženju pravog stana. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodnosti za život, te daje iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
