Студія в Калагонді, Малага, з житловою площею 50 м² розташована в урбанізованій прибережній зоні. Об'єкт повністю завершений і має одну ванну кімнату. Відстань до найближчих пляжів становить менше 1 кілометра, що забезпечує легкий доступ до морських рекреацій. Навколишня інфраструктура включає численні заклади, включаючи ресторани, кафе та супермаркети у межах пішої доступності.
На відміну від сусідніх проектів, таких як Arosa в Міхасі (від €490,000) та Waterfall Residences у Фуенхіролі (від €720,000), ця студія пропонує більш доступну вхідну ціну при збереженні переваг прибережного розташування. Порівняно з Astra Homes у Фуенхіролі (від €364,000), студія в Калагонді має більш сприятливе розташування щодо пляжів та гольф-клубів. Ринок Калагонди характеризується більш стабільними цінами в порівнянні з престижнішим Марбелья, але при цьому пропонує подібний рівень інфраструктури та сервісу. Для інвесторів ця студія представляє збалансований варіант між ціною та potential орендного доходу, особливо враховуючи наявність туристичної ліцензії та proximity до послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міській зоні Калагонда, прибережному районі Міхас-Коста. Пляжі Playa de Mijas, La Luna-Royale та Playa de Calahonda знаходяться в радіусі 900 метрів. Район має добре розвинену інфраструктуру з різноманітними послугами та комерційними закладами в безпосередній близькості.
Студія площею 50 м² підходить для індивідуального проживання або як друге житло для відпочинку. Однієї ванної кімнати достатньо для потреб однієї людини або пари. Наявність скляної тераси дозволяє розширити житловий простір та використовувати його протягом усього року.
Проект повністю завершений і готовий до заселення. Будівля пройшла повну реконструкцію, включаючи оновлення інженерних систем та внутрішніх просторів. Об'єкт має діючу туристичну ліцензію, що свідчить про відповідність вимогам для короткострокової оренди.
Студія не має окремої спальні, що може бути обмеженням для тих, хто шукає чітко розмежовані спальні зони. Площа 50 м² може бути недостатньою для тривалого проживання більш ніж двох людей. Відсутність гаража означає залежність від громадської парковки.
Ця студія підходить для інвесторів, які шукають об'єкт для короткострокової оренди завдяки наявності туристичної ліцензії та proximity до пляжів. Також вона ідеальна для одиноких людей або пар, які шукають друге житло в Іспанії для періодичних відвідувань. Власники, які планують проводити кілька місяців на рік в Іспанії, оцінять легкий доступ до послуг без необхідності володіти автомобілем. Також ця студія може бути підходящим вибором для тих, хто шукає компактну резиденцію з низькими витратами на обслуговування та можливістю отримання доходу від оренди у пікові сезони.
Студія пройшла повну реконструкцію з використанням сучасних матеріалів. Ванна кімната обладнана сучасною душовою кабіною. Скляна тераса дозволяє використовувати цей простір як додаткову житлову зону протягом усього року, що особливо цінно в м'якому кліматі Коста-дель-Соль. Внутрішнє оздоблення виконано з урахуванням сучасних стандартів якості, включаючи енергоефективне освітлення та клімат-контроль. Реконструкція включала оновлення інженерних систем: електропроводки, водопостачання та опалення, що зменшує ризик непередбачених витрат на ремонт у найближчі роки.
Студія пропонується за ціною від €295,000. Для цього типу нерухомості в Калагонді це середній діапазон цін, враховуючи розташування першої лінії біля моря та компактний розмір. Ринок студій в цьому районі показує стабільний попит, особливо для інвестиційних цілей та сезонної оренди. Вартість за квадратний метр становить приблизно €5,900, що відповідає середнім показникам для прибережної нерухомості в цій частині Коста-дель-Соль.
Ця студія в Калагонді пропонує прибережний стиль життя з пішим доступом до пляжів та повсякденних послуг. Щоранку можна насолоджуватися кавою на терасі з видом на море, а вдень відвідувати місцеві пляжі за кілька хвилин ходьби. Увечері доступні численні ресторани та бари, розташовані в безпосередній близькості. Завдяки компактному розміру студії, її легко підтримувати в чистоті, що робить її ідеальною для періодичного використання як другої резиденції. Спільні басейни комплексу пропонують можливості для відпочинку без необхідності виїзду за межі території.
Навколишнє середовище пропонує повний набір послуг в межах пішої доступності. В радіусі 600 метрів знаходяться супермаркети, аптеки та ресторани. Транспортне сполучення представлено чотирма лініями громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує зручне пересування без особистого автомобіля. Для власників авто доступна спільна парковка. Медичні послуги представлені двома центрами первинної медико-санітарної допомоги в радіусі 2 км, а найближча лікарня знаходиться на відстані 9,5 км. Освітня інфраструктура включає 15 початкових та 10 середніх шкіл, а також міжнародний англійський коледж на відстані 6,8 км.
Студія розташована в прибережній зоні Калагонда, в безпосередній близькості до пляжів та основних маршрутів громадського транспорту. Район має щільну забудову з розвиненою інфраструктурою, включаючи численні комерційні заклади та послуги в межах пішої доступності.
Калагонда розташована між популярними курортними містами Фуенхірола та Марбелья, що дозволяє легко доступати до послуг та розваг обох міст. Фуенхірола знаходиться на відстані приблизно 10 км на схід, а Марбелья - 15 км на захід. Це положення забезпечує спокійний відпочинок із можливістю відвідання більш жвавих місць за короткий час. Район входить до муніципалітету Міхас, що відомий своїми туристичними послугами та добре розвиненою інфраструктурою для міжнародних резидентів.
Найближчі пляжі розташовані на відстані 851-906 метрів, включаючи Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach та Playa de Calahonda. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 28 км, що забезпечує близько 30 хвилин їзди. Для любителів гольфу доступні три гольф-клуби: Cabopino (1,9 км), El Soto Golf (3,7 км) та Par 3 Course (4,3 км). Для електромобілів є зарядна станція на відстані 568 метрів. Найближча марина, Пуерто-Кабопіно, розташована на відстані 2,0 км, пропонуючи додаткові можливості для відпочинку та дозвілля.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Калагонди характеризується середньорічною температурою 18,6°C з діапазоном 12-26°C протягом року. Щорічно спостерігається приблизно 3889 годин сонячного світла, що створює сприятливі умови для відпочинку. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (58 метрів) забезпечує помірний мікроклімат без різких перепадів температур. Цей клімат дозволяє використовувати відкриті тераси та басейни практично протягом усього року, особливо в весняний та осінній періоди.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В районі є шість пляжів, які отримали Блакитний прапор, включаючи Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña та Torrenueva. Найближчі до студії пляжи знаходяться в межах 1 кілометра. Для любителів активного відпочинку доступні гольф-клуби Cabopino (1,9 км) та El Soto Golf (3,7 км), а також спортивні центри La Siesta Golf Club (0,7 км) та Club del Sol (0,8 км). Марина Пуерто-Кабопіно на відстані 2,0 км пропонує можливості для водних видів спорту та морських прогулянок.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калагонда розташована між популярними курортними містами Фуенхірола та Марбелья, що дозволяє легко доступати до послуг та розваг обох міст. Фуенхірола знаходиться на відстані приблизно 10 км на схід, а Марбелья - 15 км на захід. Це положення забезпечує спокійний відпочинок із можливістю відвідання більш жвавих місць за короткий час. Район входить до муніципалітету Міхас, що відомий своїми туристичними послугами та добре розвиненою інфраструктурою для міжнародних резидентів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL675870
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланки та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знаходити відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та житлових умов, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
