Studio de 50 m² situé à Calahonda, dans la province de Málaga. Ce logement entièrement rénové se trouve à proximité immédiate de la mer, avec un accès direct à la plage. L'appartement dispose d'une terrasse vitrée orientée au sud-ouest, permettant une utilisation optimale tout au long de l'année. Le complexe comprend deux piscines communes et un parking partagé. La propriété bénéficie d'une licence touristique valide et se trouve dans un environnement urbain développé avec toutes les commodités à proximité.
Comparé aux projets similaires dans la région, ce studio de Calahonda présente un avantage prix significatif. À Fuengirola, les résidences Waterfall proposent des prix à partir de 720 000 euros, tandis qu'Astra Homes propose des appartements à partir de 364 000 euros. Même à Mijas, le projet Arosa affiche des prix débutant à 490 000 euros. Cette différence s'explique par la configuration en studio et la surface plus modeste de 50 m². Cependant, la localisation à Calahonda offre un excellent compromis entre accès aux plages, services urbains et prix plus abordables. La zone de Calahonda, bien que touristique, présente une densité de construction moins importante que Marbella et conserve une ambiance plus résidentielle que certains secteurs de Fuengirola très urbanisés. Cette position intermédiaire en fait une valeur sûre pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rapport qualité-prix dans un secteur en croissance constante de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le studio est implanté dans la zone urbaine de Calahonda, à moins de 900 mètres de plusieurs plages. Cette position stratégique permet un accès facile aux infrastructures locales tout en conservant une proximité avec le littoral. La situation en zone urbaine développée offre une intégration complète dans le réseau de services et commerces locaux.
L'appartement répond aux besoins fondamentaux pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le studio de 50 m² offre une surface fonctionnelle avec une salle de bain complète. La terrasse vitrée constitue un espace de vie supplémentaire, adaptable selon les saisons et les besoins des occupants.
Le projet est déjà terminé et disponible à l'occupation immédiate. Aucun délai d'attente n'est à prévoir pour l'emménagement. La rénovation récente garantit que l'ensemble des équipements et installations sont conformes aux normes actuelles, sans nécessiter de travaux supplémentaires.
La configuration en studio implique l'absence de chambres séparées, ce qui limite le nombre d'occupants à deux personnes maximum. La surface de 50 m² reste restreinte pour une occupation prolongée ou pour le stockage de nombreux biens. L'emplacement en zone urbaine implique une densité de population et une activité commerciale variables selon les saisons.
Ce studio convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire pour courts ou moyens séjours en Espagne. Il répond parfaitement aux besoins d'un investisseur visant une location saisonnière, d'autant plus que la licence touristique est déjà obtenue. Pour les jeunes professionnels ou couples sans enfants, l'appartement offre une solution de pied-à-terre sur la Costa del Sol avec un minimum d'entretien. Les retraités actifs apprécieront la facilité d'accès et la proximité des commerces et services médicaux. La configuration est également adaptée pour ceux qui divisent leur temps entre plusieurs résidences et recherchent une base fonctionnelle sans contraintes d'entretien important.
Le studio bénéficie d'une rénovation complète qui a modernisé l'ensemble des installations. La salle de bain présente une douche contemporaine avec des finitions récentes et des matériaux adaptés à l'humidité côtière. La terrasse vitrée représente un élément technique significatif, permettant d'étendre l'espace de vie tout en bénéficiant de la lumière naturelle et en se protégeant des éléments. L'orientation sud-ouest optimise l'ensoleillement tout au long de la journée, réduisant les besoins en éclairage artificiel et en chauffage pendant les mois d'hiver. Les matériaux utilisés tiennent compte du climat méditerranéen, privilégiant les finitions résistantes à l'humidité saline et aux rayons UV intenses, facteurs essentiels pour la durabilité des installations dans cette zone côtière.
Le studio est proposé à partir de 295 000 euros. Ce positionnement tarifaire place le bien dans la moyenne basse pour la zone de Calahonda, particulièrement pour un accès direct à la plage. Le prix comprend l'ensemble des équipements visibles, ainsi que la licence touristique valide qui représente une valeur ajoutée pour les investisseurs. La rénovation récente justifie également une partie de l'investissement, limitant les dépenses immédiates d'aménagement ou de mise aux normes.
Ce studio s'inscrit parfaitement dans un rythme de vie axé sur la mer et les activités extérieures. À quelques pas des plages, la routine quotidienne peut s'organiser autour des baignades matinales, suivies de brunchs dans les chiringuitos locaux. L'après-midi, la terrasse vitrée devient un espace détente protégé des brises marines, idéal pour la lecture ou le travail à distance. En soirée, la proximité des restaurants et cafés permet de sortir à pied sans contrainte de transport. La présence de supermarchés, pharmacies et commerces dans un rayon de 600 mètres simplifie considérablement les tâches quotidiennes. Les deux piscines du complexe offrent une alternative aux journées de plage, créant un équilibre entre vie sociale et moments de tranquillité.
Calahonda offre un équilibre entre accès aux commodités et cadre de vie méditerranéen. La connexion aux réseaux de transport est assurée par quatre lignes de bus et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. Les infrastructures éducatives comprennent 15 écoles primaires et 10 établissements secondaires dans un rayon raisonnable. Pour la santé, deux centres de soins primaires se trouvent à proximité, bien que l'hôpital le plus proche soit situé à 9,5 kilomètres. L'environnement commercial est développé avec 39 restaurants, 14 cafés, 7 pharmacies et 9 banques dans un rayon de deux kilomètres, offrant un large éventail de services sans nécessiter de déplacements importants.
Le studio se situe dans la partie centrale de Calahonda, dans un quartier développé avec un maillage complet de voies et d'équipements. La carte montre une proximité immédiate avec la ligne côtière et une disposition des rues facilitant l'accès à pied aux principales commodités. Les points d'intérêt comme les commerces et les plages forment un cercle de services dans un rayon compact autour du logement.
Calahonda occupe une position intermédiaire entre Marbella et Fuengirola, bénéficiant de l'attrait des deux villes sans les inconvénients de leur densité urbaine. Cette situation offre un équilibre entre accessibilité aux services majeurs et conservation d'une ambiance plus détendue. La localisation permet de rejoindre rapidement les centres urbains importants tout en conservant une identité distincte, caractérisée par son développement touristique maîtrisé et son orientation vers les loisirs côtiers.
La plage la plus proche, Playa de Mijas, se trouve à seulement 851 mètres, soit environ 10 minutes à pied. Les deux plages suivantes, La Luna-Royale Beach et Playa de Calahonda, sont respectivement à 881 et 906 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 28 kilomètres, environ 25 minutes en voiture. Pour les golfeurs, le parcours de Cabopino Golf est accessible à 1,9 kilomètres, suivi d'El Soto Golf à 3,7 kilomètres et Par 3 Course à 4,3 kilomètres. Les courses quotidiennes sont facilitées par la présence d'un supermarché à 592 mètres et d'une pharmacie à 600 mètres, rendant les déplacements à pied tout à fait réalisables pour ces tâches.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 889 heures d'ensoleillement annuel, créant un climat méditerranéen doux avec des températures moyennes annuelles de 18,6°C. La température varie entre 12°C et 26°C selon les saisons, offrant une stabilité thermique confortable. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Situé à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement offre une légère élévation qui favorise la circulation de l'air sans exposer le logement aux vents forts. Cette altitude modérée contribue à une sensation de fraîcheur pendant les mois d'été, tout en conservant une proximité immédiate avec l'humidité bénéfique de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Six plages labellisées Blue Flag se trouvent à proximité, dont Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña et Torrenueva, garantissant des standards élevés de qualité et de sécurité. Les infrastructures sportives environnantes comprennent La Siesta Golf Club à 0,7 km et Club del Sol à 0,8 km. Pour les golfeurs, trois parcours sont accessibles : Cabopino Golf à 1,9 km, El Soto Golf à 3,7 km et Par 3 Course à 4,3 km. La marina de Puerto Cabopino, située à 2,0 km, offre des activités nautiques et une atmosphère portuaire animée pendant la saison estivale. Ces diverses options récréatives permettent une alternance entre détente balnéaire et activités sportives selon les préférences et la saison.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda occupe une position intermédiaire entre Marbella et Fuengirola, bénéficiant de l'attrait des deux villes sans les inconvénients de leur densité urbaine. Cette situation offre un équilibre entre accessibilité aux services majeurs et conservation d'une ambiance plus détendue. La localisation permet de rejoindre rapidement les centres urbains importants tout en conservant une identité distincte, caractérisée par son développement touristique maîtrisé et son orientation vers les loisirs côtiers.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL675870
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien approprié. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
