Studios modern situat în Calahonda, Málaga, la doar 800 de metri de plajă. Cu o suprafață de 50 m² și un preț de la €295,000, această proprietate este complet renovată și dispune de o terasă închisă cu geam cu vedere la mare. Amplasată într-o zonă urbană cu toate facilitățile la distanță de mers pe jos, acest studio oferă acces direct la plajă și două piscine în complex. Proprietatea dispune de o licență turistică validă și este deja închiriată pentru lunile iulie și august.
Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, studioul din Calahonda oferă un raport bun între preț și locație. În Mijas, proiectul Arosa oferă proprietăți similare, dar la prețuri începând de la €490,000, cu aproape 200.000 euro mai mult. În Fuengirola, Waterfall Residences începe de la €720.000, în timp ce Astra Homes începe de la €364.000, ambele fiind semnificativ mai scumpe. Calahonda prezintă un avantaj competitiv datorită atmosferei mai relaxate și a costurilor de viață mai reduse în comparație cu Marbella. Față de alte zone costiere mai noi precum Estepona, Calahonda oferă mai multe facilități la distanță de mers pe jos și o infrastructură mai matură. Comparativ cu zonele mai îndepărtate de interior, Calahonda păstrează un caracter costier autentic cu acces direct la plajă, pe care alte locații nu îl pot egala la acest preț.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Studioul se află în Calahonda, o zonă coastală din Mijas Costa, Málaga. Poziționat la 58 de metri deasupra nivelului mării, la o distanță de sub 1 kilometru de mai multe plaje, inclusiv Playa de Mijas și Playa de Calahonda. Complexul oferă acces direct la promenada de lângă mare, facilitând un stil de viață costier imediat.
Studioul de 50 m² este optimizat pentru o singură persoană sau un cuplu, cu o baie completă și o terasă închisă care funcționează ca spațiu de living suplimentar. Dispune de o sufragerie-deschisă bucătărie, ideal pentru prepararea meselor și relaxare. Spațiul este conceput pentru confort pe tot parcursul anului, cu vedere spre sud-vest pentru expunere maximă la soare.
Proprietatea este deja finalizată și disponibilă pentru ocupare imediată. Recent renovată complet, includând instalații sanitare moderne, finisaje actualizate și o terasă închisă cu geam. Toate lucrările de construcție și renovare sunt finalizate, cu certificat de conformitate obținut. Complexul este matur, cu facilități comunitare stabilite și întreținere în curs.
Studioul nu are dormitor separat, ceea ce limitează intimitatea pentru rezidenții mulți. Spațiul de 50 m² nu este adecvat pentru familii cu copii sau pentru petrecerea de oaspeți pe termen lung. Nu există parcare privată dedicată, doar parcare comunală. Nu există spațiu de depozitare suplimentar, cum ar fi un box sau pod.
Această proprietate se potrivește în special pentru investitorii care caută o a doua locuință cu potențial de închiriere în zonele costiere spaniole. Datorită licenței turistice valide și locației aproape de plajă, studioul este ideal pentru cei care doresc să obțină venituri din închirieri pe termen scurt. De asemenea, este potrivit pentru persoanele singure sau cuplurile fără copii care apreciază un stil de viață simplu și accesul la facilități costiere. Pentru cei care planifică petrecerea a câteva luni pe an în Spania, acest studio oferă o soluție de întreținere redusă și acces imediat la plajă și facilități. Nu este potrivit pentru familii cu copii sau pentru cei care caută un spațiu mai mare pentru a lucra de acasă. Proprietatea reprezintă, de asemenea, o opțiune pentru cei care doresc să testeze viața în Spania înainte de a face un angajament financiar mai substanțial.
Proprietatea a fost recent renovată complet, cu accent pe funcționalitate și durabilitate. Baia modernă dispune de cabină de duș walk-in, sanitare de calitate și finisaje rezistente la umiditate, ideale pentru climatul costier. Terasa închisă cu geam din sticlă oferă un spațiu suplimentar de locuit care poate fi utilizat pe tot parcursul anului, cu protecție împotriva elementelor și izolare termică. Bucătăria este echipată cu electrocasnice moderne și spații de depozitare eficiente, optimizate pentru un spațiu compact. Pardoseala este din materiale rezistente la trafic intens și ușor de întreținut, potrivite pentru o proprietate de închiriere. Izolația termică a fost îmbunătățită în timpul renovării, contribuind la eficiența energetică și la confortul interior pe tot parcursul anului. Toate finisajele au fost selectate pentru a rezista la uzura specifică închirierilor pe termen scurt, cu accent pe durabilitate și ușurința în întreținere.
Cu un preț de la €295,000, studioul reprezintă o opțiune de investiție accesibilă în zona Calahonda, comparativ cu proprietățile similare din regiune. Prețul reflectă faptul că este un studio și nu un apartament cu dormitor separat. Valoarea este susținută de licența turistică validă și potențialul de închiriere, în special în timpul lunilor de vară când cererea este ridicată. Proprietatea este deja închiriată pentru iulie și august, demonstrând atracția sa pentru turiști. Prețurile în Calahonda sunt, în general, mai competitive decât în destinațiile costiere mai exclusive din apropiere, cum ar fi Marbella.
Calahonda funcționează ca o comunitate costieră autentică, unde viața cotidiană se învârte în jurul mării. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasă cu vedere la mare, înainte de a se plimba pe plajă. Supermarketele, cafenelele și farmaciile sunt la doar câteva minute de mers pe jos, eliminând nevoia unei mașini pentru nevoile de bază. După-amiezile pot fi petrecute la una dintre cele două piscine ale complexului sau pe plajă, la doar câțiva pași distanță. Seara, restaurantele locale oferă o varietate de opțiuni culinare, de la tapas tradiționale la preparate internaționale. Locația este deosebit de potrivită pentru cei care apreciază mersul pe jos și activitățile în aer liber, cu promenada de lângă mare devenind punctul central al vieții sociale, mai ales în timpul sezonului estival.
Calahonda oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și atmosfera relaxată a unei stațiuni costiere. Zona este bine conectată, cu patru linii de transport public și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină personală. La doar 9,5 km se află centrul de sănătate, oferind acces la servicii medicale de bază. Pentru cumpărături, există mai multe supermarketuri la distanță de mers pe jos, cea mai apropiată fiind la doar 592 de metri. Viața de noapte și opțiunile de dining sunt diverse, cu 39 de restaurante și 14 cafenele în raza de 2 km. Pentru familii, există 15 școli primare și 10 școli secundare în zona înconjurătoare, precum și școli internaționale precum English International College la 6,8 km. Infrastructura generală este bine dezvoltată, cu bănci, farmacii și alte servicii esențiale disponibile la distanță de mers pe jos.
Harta arată poziționarea strategică a studioului în Calahonda, cu acces direct la zona costieră. Se poate observa apropierea de multiple plaje și facilități, precum și conexiunea bună la principalele axe rutiere care leagă Málaga de Marbella. În mod tradițional spaniol, proprietatea beneficiază de o locație 'a doua linie', permițând accesul rapid la plajă, dar oferind în același timp o anumită intimitate și protecție față de agitația directă de pe promenadă.
Calahonda este poziționată strategic între Marbella și Fuengirola, două dintre cele mai dinamice orașe de pe Costa del Sol. Această locație intermediară oferă acces echilibrat la facilitățile ambelor orașe. La est, Fuengirola oferă un port de pescuit animat, zone comerciale extinse și servicii la prețuri mai accesibile. La vest, Marbella prezintă opțiuni de lux, magazine de designer și viață de noapte rafinată. La doar 4,1 km se află La Cala de Mijas, un oraș costier mai mic cu atmosferă tradițională spaniolă și piețe săptămânale autentice. Această poziție centrală face din Calahonda un punct de plecare ideal pentru explorarea întregii regiuni, de la satele montane din hinterland la orașele costiere mai mari, toate accesibile în mai puțin de 30 de minute cu mașina.
Plajele sunt accesibile pe jos în câteva minute, cu Playa de Mijas la doar 851 de metri și Playa de Calahonda la 906 de metri. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la 28 de kilometri, aproximativ 25 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, sunt disponibile mai multe opțiuni în apropiere, cu Cabopino Golf la doar 1,9 km și El Soto Golf la 3,7 km. În Marbella, orașul costier principal, se ajunge în aproximativ 20 de minute cu mașina, oferind acces la facilități mai ample. Stațiunea de schi Sierra Nevada este la aproximativ 2 ore de mers cu mașina, posibilă pentru o excursie de o zi în timpul iernii. Pentru călătorii internaționale, aeroportul Gibraltar se află la 68 de kilometri, oferind rute suplimentare.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C. Verile sunt calde și uscate, cu temperaturi medii care ajung la 26°C, în timp ce iernile sunt blânde, cu temperaturi medii de 12°C, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Zona primește aproximativ 3.889 de ore de soare pe an, oferind multă lumină naturală proprietății. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, de obicei din mai până în octombrie. Amplasată la 58 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de o ușoară briză marină care atenuă căldura în timpul verii. Umiditatea relativă este moderată, creând un confort termic plăcut majoritatea anului, cu primăveri și toamne deosebit de plăcute pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropierea proprietății se află mai multe plaje cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea apei și facilitățile excelente. Playa de Mijas, la doar 851 de metri, oferă nisip fin și servicii complete, inclusiv șezlonguri, umbrele și baruri de plajă. Playa de Calahonda, la 906 de metri, este o altă opțiune populară cu atmosferă familială. Pentru iubitorii de golf, zona este un adevărat paradis, cu Cabopino Golf la 1,9 km, El Soto Golf la 3,7 km și Par 3 Course la 4,3 km. Aceste terenuri de golf oferă peisaje frumoase și provocări pentru jucători de toate nivelurile. Activitățile nautice sunt disponibile la marina Puerto Cabopino, la 2 km distanță, unde se pot închiria bărci sau se pot practica sporturi acvatice. Pentru fitness, există centre sportive precum La Siesta Golf Club la 0,7 km și Club del Sol la 0,8 km, oferind opțiuni variate pentru întreținere fizică și socializare.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda este poziționată strategic între Marbella și Fuengirola, două dintre cele mai dinamice orașe de pe Costa del Sol. Această locație intermediară oferă acces echilibrat la facilitățile ambelor orașe. La est, Fuengirola oferă un port de pescuit animat, zone comerciale extinse și servicii la prețuri mai accesibile. La vest, Marbella prezintă opțiuni de lux, magazine de designer și viață de noapte rafinată. La doar 4,1 km se află La Cala de Mijas, un oraș costier mai mic cu atmosferă tradițională spaniolă și piețe săptămânale autentice. Această poziție centrală face din Calahonda un punct de plecare ideal pentru explorarea întregii regiuni, de la satele montane din hinterland la orașele costiere mai mari, toate accesibile în mai puțin de 30 de minute cu mașina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL675870
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața spaniolă a locuințelor. Cu cunoștințe aprofundate ale Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a locuirii, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
