A Calahonda-ban található stúdióapartman a spanyol Costa del Sol egyik legkeresettebb partszakaszán helyezkedik el. A 50 négyzetméteres, teljesen felújított ingatlan délnyugati tájolású, üvegezett terasszal rendelkezik, amely egész évben extra élettérként használható. Az apartman a tengerpart közvetlen közelében található, közvetlen tengerparti hozzáféréssel. A jelenlegi állapot szerint már bérbe adva van júliusra és augusztusra, ami igazolja a turisztikai szektor iránti keresletet a térségben.
A calahondai stúdióapartman 295.000 eurós árával versenyképesnek mondható a térségben, különösen ha figyelembe vesszük a strand közvetlen közelét és a teljes felújítást. Összehasonlítva a közeli projektekkel, például a mijasi Arosa projektvel (490.000 eurótól), a fuengirolai Waterfall Residences-szel (720.000 eurótól) vagy a szintén fuengirolai Astra Homes-szal (364.000 eurótól), a calahondai ingatlan ár-érték aránya kedvezőbbnek mondható. Calahonda előnye a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a fejlett helyi infrastruktúra, amely lehetővé teszi az autó nélküli életet. Míg a luxusprojektek, mint a Waterfall Residences magasabb színvonalú szolgáltatásokat kínálnak, a calahondai stúdióapartman inkább a praktikusságra és a mediterrán életstílus közvetlen élvezetére fókuszál. A calahondai ingatlanpiac stabilabbnak mondható a nagyobb turisztikai központokhoz képest, amelyek szezonális ingadozásoknak vannak kitéve. A térségben a 3.800 éves ingatlantranzakció szám bizonyítja a piac dinamikusságát és a befektetési potenciált.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Calahonda városában, Mijas Costa területén helyezkedik el, mindössze 851 méterre a Playa de Mijas strandtól. Az ingatlan egy sűrűn beépített városi környezetben található, amelyben minden alapvető szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral elérhető. A strand és a tengerparti sétány közelsége meghatározza a helyszín karakterét, míg a városi infrastruktúra biztosítja a mindennapi élet kényelmét.
A stúdió elrendezése ideális egy személy vagy egy pár számára, akik a tengerpart közelségét és a karbantartásmentes életstílust részesítik előnyben. Az üvegezett terasz lehetővé teszi a beltéri és kültéri élettér zökkenőmentes összekapcsolását, különösen a kellemes éghajlatú hónapokban. A meglévő turisztikai engedély lehetőséget teremt a bérbeadásra és befektetési célú hasznosításra.
Az épület jelenleg teljesen elkészült állapotban van, nem tartozik a folyamatban lévő építkezések közé. A teljes felújítás már megtörtént, beleértve a modern fürdőszobát és az üvegezett teraszrést is. A lakókomplexum közös területei, beleértve a két medencét és a parkolókat, már elkészültek és használatra készek állban vannak. A projekt készen áll a beköltözésre vagy bérbeadásra.
A stúdióapartman nem rendelkezik külön hálószobával, amely korlátozza azokat, akik számára ez a privát terek elkülönítése fontos szempont. Az 50 négyzetméteres alapterület korlátozott lehet nagyobb családok vagy gyakran vendégeket fogadók számára. Az ingatlan nem rendelkezik saját parkolóhellyel, csak a komplexum közös parkolóját biztosítják. Az épület a strand közvetlen közelében található, amely a főszezonban nagyobb forgalommal és zajjal járhat.
Ez a stúdióapartman különösen alkalmas olyan befektetők számára, akik egy stabil bevételi forrást keresnek a turisztikai szezon alatt. Azok számára is ideális, akik egy második lakást keresnek Spanyolországban, ahol a legtöbb időt a szabadban töltenék, és nem igényelnek nagy alapterületet. A délnyugati tájolásnak köszönhetően egész évben kellemes éghajlatú, különösen azok számára, akik a téli hónapokban is elkerülnék a hideg éghajlatot. A karbantartásmentes életstílust kereső nyugdíjasok vagy digitális nomádok számára is ideális választás lehet, mivel az ingatlan külső karbantartását a közös képviselet végzi. Azok számára is megfelelő, akik számára fontos a városi infrastruktúra közelsége és a strand közvetlen elérhetősége.
Az apartman teljes felújításon esett át, amely magában foglalja a modern fürdőszobát káddal és zuhanyzóval. A terasz teljes egészében üvegezett, amely lehetővé teszi az év nagy részében való használatot, és további életteret biztosít. Az épület külső homlokzatát és közös területeit is felújították, beleértve a két medencét és a pihenőterületeket is. A berendezés modern és praktikus, a mediterrán stílusjegyeket követve. Az épület szerkezeti elemei megfelelnek az aktuális spanyol építési előírásoknak, és az energiahatékonyság szempontjainak is eleget tesznek. A felújítás során hangsúlyt fektettek a minőségi anyagok használatára és a tartósságra, különösen a nedves terekben és a külső burkolatok esetében. Az üvegezett terasz speciális hőszigetelő üveggel rendelkezik, amely segít a hőmérséklet szabályozásában a forró nyári hónapokban is.
A calahondai stúdióapartman ára 295.000 eurótól indul, amely magában foglalja a teljesen felújított, 50 négyzetméteres lakóteret és az üvegezett teraszt. Az ár magában foglalja a turisztikai engedélyt is, amely lehetővé teszi a bérbeadást. A hasonló elhelyezkedésű, méretű és állapotú ingatlanok a térségben jellemzően magasabb áron kerülnek forgalomba, különösen a strand közvetlen közelében található projektek esetében. A jelenlegi piaci adatok alapján a calahondai ingatlanok átlagos tranzakciós száma magas, ami stabil piacra utal.
Calahonda egy olyan városi negyed, ahol a mediterrán életstílus és a strandközelség határozza meg a mindennapokat. Reggelente a helyi kávézókban fogyasztható el a reggeli, majd a tengerparti sétányon lehet sétálni, élvezve a tengervíz illatát. Délután a közeli strandokon lehet sütkérezni vagy sportolni, este pedig a helyi éttermekben lehet vacsorázni. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy ne legyen szükség autóra a mindennapi életvitelhez - a szupermarket, a gyógyszertár és az éttermek gyalogosan is elérhetők. A komplexum közvetlen tengerparti hozzáféréssel rendelkezik, így a strandoláshoz nem kell utazni. A két közös medence alternatív hűsölési lehetőséget kínál, különösen a nyári hónapokban. Az ingatlan jelenlegi bérbeadott státusza igazolja, hogy a környék népszerű a nyaralók és a turisták körében.
Az ingatlan Calahonda városközpontjában helyezkedik el, ahol minden alapvető szolgáltatás könnyen elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 592 méterre található, míg a gyógyszertár 600 méterre. A város 4 közösségi közlekedési vonallal rendelkezik, 50 megállóval, amelyek biztosítják a kapcsolatot a közeli városokkal. Az egészségügyi ellátás két helyi egészségközpontban biztosított, míg a legközelebbi kórház 9,5 kilométerre található. A térség 15 általános iskolával és 10 középiskolával rendelkezik, amelyek közül a legközelebbi nemzetközi iskola, az English International College 6,8 kilométerre található. A helyi infrastruktúra lehetővé teszi a gyalogos és kerékpáros közlekedést, miközben az autópályák közelsége biztosítja a könnyű eljutást Malagába és a reptérre.
A térkép bemutatja Calahonda stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol középső részén. Az ingatlan a tengerpart közvetlen közelében helyezkedik el, kitűnő hozzáféréssel biztosítva a strandokhoz. A közeli városok, mint Fuengirola és Mijas könnyen megközelíthetők, míg a repülőtér és a golfpályák is kényelmes távolságra találhatók. A térkép jól szemlélteti a település városi jellegét és a sűrűn beépített környezetet, amelyben minden alapvető szolgáltatás könnyen elérhető.
Calahonda Mijas Costa és Marbella között fekszik, stratégiai helyzetben a Costa del Sol középső részén. A település Malaga tartományban helyezkedik el, mintegy 30 kilométerre Malaga városától. Calahonda népszerű választás azok számára, akik szeretnék élvezni a Costa del Sol előnyeit, de elkerülnék a nagyobb városok zaját és forgalmát. Fuengirola és Mijas városai közelsége biztosítja a városi szolgáltatások könnyű elérhetőségét, míg a tengerparti elhelyezkedés nyaralóövezet jellegét adja a településnek. A regionális közlekedési hálózat jó összeköttetést biztosít Malaga és Marbella irányába is.
A stúdióapartman kitűnő elhelyezkedéssel rendelkezik, a strandok mindössze 851-906 méterre találhatók. A legközelebbi Playa de Mijas strand 851 méterre, a La Luna-Royale Beach 881 méterre, míg a Playa de Calahonda 906 méterre helyezkedik el. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 28 kilométerre található, míg a közeli nagyváros, Fuengirola kb. 10 kilométerre. A golfrajongók számára három golfpálya is elérhető: a Cabopino golfpálya 1,9 kilométerre, az El Soto Golf 3,7 kilométerre, míg a Par 3 Course 4,3 kilométerre található. A közeli Puerto Cabopino kikötő 2,0 kilométerre helyezkedik el, amely éttermekkel és szórakozási lehetőségekkel várja a látogatókat.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda klímája tipikusan mediterrán, évi átlagosan 18,6°C-os hőmérséklettel, amelyet a téli 12°C-tól a nyári 26°C-ig terjedő hőmérséklet jellemez. A település 58 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, amely ideális magasságot biztosít a tengerparti élvezetekhez. A térség évente 3.889 napsütéses órával rendelkezik, amely Spanyolország egyik legnaposabb régiójává teszi. A vízhőmérséklet öt hónapon keresztül eléri vagy meghaladja a 20°C-t, amely lehetővé teszi a fürdőzést májustól szeptemberig. Az átlagos páratartalom mérsékelt, amely a nyári hónapokban is kellemes klímát biztosít. Az évi 32 helyi ünnepnap és fesztivál gazdag kulturális életet biztosít az egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A térség hat Kék Zászlóval rendelkező stranddal büszkélkedhet, amelyek közül a legközelebbiek a Del Cañon-La Pelá, La Guardia és Playa Granada strandok. Ezek a strandok kiváló vízminőséggel és teljes körű szolgáltatásokkal rendelkeznek, beleértve az öltözőket, zuhanyzókat és strandbárokat is. A golfrajongók számára három golfpálya is elérhető a közvetlen közelben: a Cabopino golfpálya 1,9 kilométerre, amely 18 lyukú pályával rendelkezik, az El Soto Golf 3,7 kilométerre, míg a Par 3 Course 4,3 kilométerre található. A sportlétesítmények között található a La Siesta Golf Club és a Club del Sol is, amelyek 0,7-0,8 kilométerre helyezkednek el. A vízi sportok szerelmesei számára a közeli Puerto Cabopino kikötő kínál lehetőségeket, beleértve a vitorlázást és a jet ski kölcsönzést is.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda Mijas Costa és Marbella között fekszik, stratégiai helyzetben a Costa del Sol középső részén. A település Malaga tartományban helyezkedik el, mintegy 30 kilométerre Malaga városától. Calahonda népszerű választás azok számára, akik szeretnék élvezni a Costa del Sol előnyeit, de elkerülnék a nagyobb városok zaját és forgalmát. Fuengirola és Mijas városai közelsége biztosítja a városi szolgáltatások könnyű elérhetőségét, míg a tengerparti elhelyezkedés nyaralóövezet jellegét adja a településnek. A regionális közlekedési hálózat jó összeköttetést biztosít Malaga és Marbella irányába is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
Ref: VL675870
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mély ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, segít a vásároknak a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemezi a kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszintén, adatvezérelt tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
