Студио в Калахонда, Малага, разположено на първа линия до плажа. С площ от 50 квадратни метра и напълно реновирано, то предлага модерни удобства в урбанизираната зона. Обектът се намира на разстояние под един километър от няколко плажа и разполага с една баня. Със статут на завършен строеж и налична туристическа лицензия, това студио е подходящо както за целогодишно живеене, така и за ваканционни наеми.
В сравнение с подобни проекти в региона, студиото в Калахонда предлага по-достъпна входна цена за първа линия до плажа. Arosa в Михас започва от €490,000, докато Waterfall Residences във Фуенхирола е значително по-скъпо с начални цени от €720,000. Astra Homes във Фуенхирола също е по-високо ценообразувано с начална цена от €364,000. Предимството на обекта в Калахонда е комбинацията от местоположението на първа линия, наличната туристическа лицензия и завършеното реновиране, което го отличава от стандартните предложения в региона. Въпреки по-ниската цена в сравнение с конкурентните проекти, обектът не отстъпва по отношение на локацията и достъпа до ключови услуги и забележителности. Калахонда като район предлага баланс между туристическата атрактивност на Марбела и по-достъпните цени на Фуенхирола, което го прави атрактивен за купувачи, търсещи комбинация от качество и цена.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран в Калахонда, на първа линия до плажа, с директен достъп до бреговата ивица. Намира се в урбанизирана зона с богата инфраструктура и близост до ключови услуги. Разположението позволява лесен достъп както пеша, така и с велосипед до повечето ежедневни нужди.
Студиото отговаря на нуждите за функционално жилище с минимални изисквания за поддръжка. Със своята площ от 50 квадратни метра, то предлага достатъчно пространство за един човек или двойка. Наличието на застъклена тераса увеличава полезната площ и предоставя допълнително пространство за почивка.
Строежът на обекта е завършен, без налични данни за бъдещи планове за разширение или реконструкция. Статусът на готово съоръжение означава, че новият собственик може незабавно да се възползва от имота без очакване за строителни дейности или забавяния.
Обектът не предлага спални, което го прави неподходящ за семейства с деца или лица, изискващи отделни спални пространства. Ограничената площ от 50 квадратни метра не позволява големи семейни събирания или приемане на много гости едновременно. Липсват данни за достъпност за лица с ограничена подвижност.
Този тип имот би отговарял на индивидуални купувачи или двойки без деца, които търсят ваканционен дом в близост до плажа. Също така би бил подходящ за инвеститори, интересуващи се от имоти за краткосрочно наемане, като се има предвид наличната туристическа лицензия и факта, че обектът вече е нает за летния сезон. Пенсионери, които търсят малък, лесен за поддръжка дом в топъл климат, биха оценили близостта до услуги и удобствата на комплекса. Професионалисти, работещи дистанционно, могат да използват студиото като целогодишна резиденция, като се възползват от метеорологичните условия и крайбрежната локация за баланс между работа и почивка.
Студиото е напълно реновирано, което предполага съвременни материали и техники в интериора. От снимките се вижда, че банята е с модерно обзавеждане и душ кабина, докато терасата е със силозащитено стъкло, което увеличава нейната функционалност през цялата година. В комплекса са налице две общи плувни басейна, което поддържа стандартите за комфорт и удобство. Наличието на обща паркинг зона е стандартно за районите в Калахонда. Материалите, използвани при реновацията, не са подробно описани, но съвременният вид на имота предполага използването на устойчиви и лесни за поддръжка материали, подходящи за крайбрежния климат.
Студиото се предлага на цена от €295,000, което представлява стандартна цена за имоти с първа линия до плажа в района на Калахонда. При сравнение с подобни проекти в региона, като Arosa в Михас (от €490,000) и Astra Homes в Фуенхирола (от €364,000), този обект предлага по-достъпен входен пазар за първа линия до морето. Цената варира в зависимост от сезона и туристическия потенциал, като имотът вече е нает за юли и август.
Ежедневният живот в това студио се върти около удобството да се събудиш на метри от Средиземно море. Утрината може да започне с разходка по брега или закуска на терасата със силозащитено стъкло, което позволява използването ѝ като допълнителна стая през цялата година. Близостта до супермаркети и други услуги прави ежедневните задачи бързи и лесни. Следобедите могат да се прекарват в комплекса около басейна или на плажа, без необходимост от транспорт. Вечерите предлагат възможност за посещение на близките ресторанти и барове или просто отдих с гледка към морето. Този начин на живот съчетава практичността на градското съществуване с възможностите за почивка, които предлага крайбрежието.
Обектът се намира в добре развит район с богата инфраструктура. На разстояние под 600 метра се намират супермаркет, електрическа зарядна станция и аптека, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. В радиус от 2 километра са налични 39 ресторанта, 7 аптеки, 9 банки и 14 кафенета, предлагайки разнообразие от услуги за развлечения и делови дейности. Здравеопазването е осигурено от два здравни центъра в района, а най-близката болница се намира на 9.5 километра. За семейства с деца са налични 15 основни и 10 средни училища в района. Транспортната връзка е осигурена от 4 линии на обществения транспорт с 50 спирки, което прави района добре свързан без необходимост от личен автомобил.
Картата показва стратегическото разположение на студиото в Калахонда, с директна близост до плажовете и ключовите услуги. Виждат се трите основни плажа в радиус под 1 км, както и голф игрищата и други забележителности в района, които осигуряват пълна картина на възможностите за отдих и ежедневни нужди.
Калахонда е разположен между по-големите градове Михас и Марбела, на приблизително 10 километра от Фуенхирола. Тази позиция го прави удобно разположен за достъп както до по-големите търговски центрове и услуги на Фуенхирола, така и до луксозните удобства на Марбела. Локацията предлага баланс между урбанизираната среда на крайбрежните градове и по-спокойния ваканционен характер, характерен за този район на Коста дел Сол.
Най-близките плажове включват Playa de Mijas (851 метра), La Luna-Royale Beach (881 метра) и Playa de Calahonda (906 метра), като всички са на разстояние под 10 минути пеша. Летището в Малага се намира на 28 километра, което позволява достъп за около 25-30 минути с кола. Голф facilитетите са добре представени с Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) и Par 3 Course (4.3 км), което прави района атрактивен за любителите на този спорт. Пристанището Puerto Cabopino е на 2.0 километра, предлагайки възможности за водни спортове и развлечения.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Калахонда е средиземноморски със средна годишна температура от 18.6°C и температурен диапазон между 12-26°C. Регионът се отличава със 3889 слънчеви часа годишно, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Времето за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига или надминава 20°C. Обектът е разположен на 58 метра надморска височина, което осигурява леко повишение с добра вентиляция и не се наблюдават значителни наклони в непосредствена близост. Тази комбинация от климатични фактори създава благоприятни условия за целогодишно живеене с фокус върху външни дейности.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко плажа в непосредствена близост, като някои от тези плажове са носители на Blue Flag статут, включително Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña и Torrenueva (общо 6 Blue Flag плажа в района). Голф възможностите са многобройни с три голф игрища в радиус от 5 километра: Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) и Par 3 Course (4.3 км). Спортните центрове включват La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км), предлагайки разнообразни възможности за физически активности. Пристанището Puerto Cabopino (2.0 км) предоставя допълнителни възможности за водни спортове и риболов.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда е разположен между по-големите градове Михас и Марбела, на приблизително 10 километра от Фуенхирола. Тази позиция го прави удобно разположен за достъп както до по-големите търговски центрове и услуги на Фуенхирола, така и до луксозните удобства на Марбела. Локацията предлага баланс между урбанизираната среда на крайбрежните градове и по-спокойния ваканционен характер, характерен за този район на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL675870
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския имотен пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и жизнеспособност, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
