Το στούντιο διαμερίσμα της Καλαόντα, Μάλαγα, βρίσκεται σε πολυτελή συγκρότημα με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και ανακαινιστεί πλήρως, με συνολική επιφάνεια 50 τ.μ. και μία κρεβατοκάμαρα. Η νοτιοδυτική πρόσοψη προσφέρει θέα στη θάλασσα από έναν κλειστό με γυαλί χώρο βεράντας. Το συγκρότημα διαθέτει δύο πισίνες και κοινόχρηστο χώρο στάθμευσης, σε περιοχή με πλήρη υποδομές και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, το στούντιο της Καλαόντα παρουσιάζει ανταγωνιστικά πλεονεκτήματα. Η τιμή των €295,000 είναι σημαντικά χαμηλότερη από το Arosa στο Μίγιας που ξεκινά από €490,000 και το Waterfall Residences στη Φουενχιρόλα από €720,000. Ακόμη και σε σύγκριση με το Astra Homes στη Φουενχιρόλα (από €364,000), το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει καλύτερη σχέση τιμής-αξίας λόγω της πλήρους ανακαίνισης, της θέας και της τοποθεσίας. Η περιοχή της Καλαόντα διατηρεί καλύτερη ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και οικιστικής ποιότητας σε σύγκριση με την πιο πυκνοκατοικημένη Φουενχιρόλα, ενώ προσφέρει περισσότερες υποδομές από τις πιο απομονωμένες περιοχές δυτικά. Η παρουσία πολλαπλών παραλιών σε κοντινή απόσταση και τριών γηπέδων γκολφ προσδίδει στο ακίνητο πολυμορφία προοπτικών αγοραστών, από επενδυτές έως μόνιμους κατοίκους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Καλαόντα, σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από τις παραλίες. Τοποθετημένο σε υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζει προστασία από την υγρασία while παρέχει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η διάταξη του στούντιο ικανοποιεί τις ανάγκες για πλήρη διαβίωση σε 50 τ.μ. με λειτουργικό μπάνιο και ευρύχωρο εξωτερικό χώρο. Η νότια προσανατολισμένη βεράντα λειτουργεί ως επιπλέον χώρος διαβίωσης όλο το χρόνο, ενώ η άμεση εγγύτητα σε υπηρεσίες και παραλίες μειώνει την εξάρτηση από όχημα.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και παραδόθηκε στη χρήση, με πλήρη ανακαίνιση που περιλαμβάνει όλες τις εγκαταστάσεις και τις υποδομές. Δεν υπάρχουν τρέχουσες ή μελλοντικές κατασκευαστικές εργασίες στο συγκρότημα, επιτρέποντας άμεση χρήση χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση έργων.
Το στούντιο δεν προσφέρει ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, με την κοιμιστική περιοχή να αποτελεί ενιαίο χώρο με το σαλόνι. Η περιοχή παρουσιάζει αυξημένη τουριστική κίνηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ η επιφάνεια των 50 τ.μ. μπορεί να περιορίζει τις δυνατότητες για μόνιμη διαβίωση δύο ατόμων.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία διακοπών με δυνατότητες ενοικίασης. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια χωρίς παιδιά που προτιμούν τη ζωό κοντά στη θάλασσα και δεν απαιτούν μεγάλους εσωτερικούς χώρους. Η άμεση εγγύτητα σε όλες τις βασικές υπηρεσίες το καθιστά πρακτικό για μόνιμη διαβίωση συνταξιούχων, ενώ η έγκυρη τουριστική άδεια προσφέρει ευελιξία για ενοικίαση. Το ακίνητο μπορεί επίσης να εξυπηρετήσει επενδυτές που επιδιώκουν εισόδημα από βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις σε τουριστική περιοχή με σταθερή ζήτηση, ιδίως κατά τους θερινούς μήνες. Η πλήρης ανακαίνιση μειώνει την ανάγκη για άμεσες επενδύσεις ή εργασίες μετά την αγορά.
Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση με σύγχρονες προδιαγραφές και υλικά. Το μπάνιο διαθέτει σύγχρονη ντουζιέρα με πλακάκια υψηλής αντοχής και σύγχρονες sanitary εγκαταστάσεις. Η κουζίνα έχει εξοπλιστεί με ηλεκτρικές συσκευές ενεργειακής κλάσης και ανθεκτικές επιφάνειες εργασίας. Η νότια βεράντα είναι πλήρως κλειστή με θερμοδιακοπτόμενο γυαλί, επιτρέποντας χρήση όλο το χρόνο regardless καιρικών συνθηκών. Τα πλαίσια των παραθύρων είναι κατασκευασμένα από PVC με διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση και μείωση θορύβου. Τα δάπεδα είναι καλυμμένα με πορσελάνινου τύπου πλακάκια ανθεκτικά στη φθορά. Το συγκρότημα διαθέτει δύο πισίνες με συντήρηση σύμφωνα με τις υγειονομικές προδιαγραφές.
Η τιμή του στούντιο ξεκινά από €295,000, αντιστοιχώντας σε €5,900 ανά τετραγωνικό μέτρο. Η τιμολόγηση αντανακλά την πλήρη ανακαίνιση, την τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και τις παρεχόμενες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή βρίσκεται στο μεσαίο έως ανώτερο εύρος, με την παρουσία έγκυρης τουριστικής άδειας να προσθέτει αξία για όσους εξετάζουν ενοικίαση.
Στην Καλαόντα, η καθημερινότητα διαμορφώνεται γύρω από τη θάλασσα και τις κοντινές υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν μέχρι την παραλία το πρωί για μπάνιο ή καφέ σε έναν από τους πλησιέστερους παραλιακούς χώρους, επιστρέφοντας με τα πόδια. Το μεσημέρι, η προστατευμένη βεράντα επιτρέπει χρήση ακόμη και με δυνατό ήλιο, λειτουργώντας ως σημαντικός επιπλέον χώρος διαβίωσης. Τα ψώνια μπορούν να γίνουν στα γειτονικά σούπερ μάρκετ, με φαρμακεία και τράπεζες επίσης σε κοντινή απόσταση. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για φαγητό στα τοπικά εστιατόρια. Το συγκρότημα παρέχει κοινόχρηστες πισίνες για δραστηριότητες χωρίς ανάγκη μετακίνησης. Η τοπική συγκοινωνία με λεωφορεία εξυπηρετεί όσους επιθυμούν να εξερευνήσουν γειτονικές περιοχές χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Η τοποθεσία προσφέρει υψηλό επίπεδο αυτόνομης κινητικότητας, με τις περισσότερες καθημερινές ανάγκες προσβάσιμες με τα πόδια. Σε ακτίνα 1 χλμ. βρίσκονται τρεις παραλίες, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και καφετέριες. Η περιφερειακή σύνδεση επιτυγχάνεται μέσω 4 γραμμών λεωφορείων με 50 στάσεις στην περιοχή, εξυπηρετώντας τόσο την ακτή όσο και τις ενδότερες περιοχές. Για πιο μακρινές μετακινήσεις, ο αερολιμένας της Μάλαγα απέχει 28 χλμ., προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Η υγειονομική κάλυψη παρέχεται από 2 κέντρα υγείας σε κοντινή απόσταση, με το πλησιέστερο νοσοκομείο σε απόσταση 9,5 χλμ. Οι κατοικίες περιβάλλονται από πυκνό δίκτυο εστιατορίων και υπηρεσιών, δημιουργώντας ζωντανό αστικό περιβάλλον.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στην Καλαόντα, με έμφαση στην εγγύτητα με τις παραλίες και τις βασικές υποδομές. Η τοποθεσία επιτρέπει πρόσβαση με τα πόδια σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, ενώ οι οδικοί άξονες εξασφαλίζουν εύκολη σύνδεση με τις γειτονικές πόλεις και το αεροδρόμιο.
Η Καλαόντα βρίσκεται στην κοσμοπολίτικη ακτή Μίζας, μεταξύ Φουενχιρόλα και Μαρόμπεγια. Απέχει περίπου 10 χλμ. ανατολικά της Φουενχιρόλα και 15 χλμ. δυτικά του Μαρόμπεγια, αποτελώντας μέρος της αστικής συγκρότησης που εκτείνεται κατά μήκος της ακτής. Η περιοχή διαθέτει καλή σύνδεση με τις κεντρικές πόλεις μέσω της παραλιακής οδού, εξυπηρετώντας τόσο κατοίκους όσο και τουρίστες που επιθυμούν πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες και δραστηριότητες.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Mijas, βρίσκεται σε απόσταση 851 μέτρων, περίπου 10 λεπτά με τα πόδια. Οι λοιπές παραλίες La Luna-Royale και Playa de Calahonda απέχουν 881 και 906 μέτρα αντίστοιχα. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 592 μέτρα μακριά, ενώ η φαρμακείο είναι 600 μέτρα. Για αναψυχή, το γήπεδο γκολφ Cabopino απέχει 1,9 χλμ. και το λιμάνι του Cabopino 2,0 χλμ. Ο αερολιμένας της Μάλαγα είναι προσβάσιμος σε 28 χλμ. με εκτιμώμενο χρόνο προσέγγισης 30-35 λεπτά με αυτοκίνητο. Η πλησιέστερη πηγή ενέργειας για ηλεκτρικά οχήματα βρίσκεται 568 μέτρα από το ακίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με ετήσιες ηλιοφάνειες 3.889 ώρες, δηλαδή περίπου 326 μέτρα ηλιοφάνειας ανά μήνα. Ο μέσος ετήσιος όρος θερμοκρασίας ανέρχεται σε 18,6°C, με μηνιαίες διακυμάνσεις από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται σε πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας μετριάζει την υγρασία χωρίς να επηρεάζει σημαντικά τις θερμοκρασίες. Η περιοχή παρουσιάζει ήπια κλίση προς τη θάλασσα, ευνοώντας την αποστράγγιση και προσφέροντας θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή εξυπηρετείται από τρεις παραλίες σε κοντινή απόσταση, με συνολικά έξι παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Del Cañon-La Pelá, La Guardia και Torrenueva. Οι γκolf όμοφιλοι έχουν πρόσβαση σε τρία κοντινά γήπεδα γκολφ: Cabopino (1,9 χλμ.), El Soto Golf (3,7 χλμ.) και Par 3 Course (4,3 χλμ.). Για αθλητικές δραστηριότητες, διατίθενται αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club (0,7 χλμ.) και το Club del Sol (0,8 χλμ.). Το λιμάνι Cabopino (2,0 χλμ.) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια. Η περιοχή διαθέτει σημαντική τουριστική υποδομή με 10 ξενοδοχεία και 2.131 κλίνες, διασφαλίζοντας ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Καλαόντα βρίσκεται στην κοσμοπολίτικη ακτή Μίζας, μεταξύ Φουενχιρόλα και Μαρόμπεγια. Απέχει περίπου 10 χλμ. ανατολικά της Φουενχιρόλα και 15 χλμ. δυτικά του Μαρόμπεγια, αποτελώντας μέρος της αστικής συγκρότησης που εκτείνεται κατά μήκος της ακτής. Η περιοχή διαθέτει καλή σύνδεση με τις κεντρικές πόλεις μέσω της παραλιακής οδού, εξυπηρετώντας τόσο κατοίκους όσο και τουρίστες που επιθυμούν πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες και δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL675870
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Μάικο είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Κόστα ντελ Σολ, Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και δυνατότητας διαβίωσης, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
