Acest studio renovat, amplasat în Calahonda, Málaga, oferă o oportunitate locativă pe malul mării. Cu o suprafață de 31 m² și finisat la standarde înalte, proprietatea include 0 dormitoare și 1 baie, beneficiind de o licență turistică activă. Amplasarea sa strategică facilitează accesul la facilități și la principalele axe de transport din regiune, conturându-se ca o opțiune rezidențială sau investițională atractivă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în imediata proximitate a plajei, acest studio beneficiază de o localizare urbană, unde numeroase servicii esențiale sunt accesibile pe jos. Această proximitate față de facilități urbane, combinată cu accesul rapid la autostrada AP-7, conferă un avantaj semnificativ pentru rezidenții activi.
Spațiul compact și funcțional al studioului este conceput pentru utilizare eficientă, ideal pentru persoane singure sau cupluri, ori ca bază pentru explorarea zonei. Renovarea recentă și dotările moderne răspund nevoilor actuale de confort și practicitate locativă.
Proiectul este finalizat și gata de ocupare, oferind posibilitatea unei mutări imediate. Calitatea construcției și renovarea completă, inclusiv instalațiile și finisajele, asigură un standard de locuire ridicat, fără a impune etape ulterioare de construcție sau amenajare.
Acest studio, prin natura sa compactă, nu oferă spații separate pentru dormitor sau zone de locuit extinse. De asemenea, deși dispune de vedere la mare, locația sa urbană poate implica un nivel de zgomot specific zonelor populate, iar parcarea poate necesita soluții pe termen lung, specifice zonelor aglomerate.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință compactă și funcțională pe coasta mediteraneană, fie ca locuință principală, fie ca a doua casă. Este o opțiune potrivită pentru investitori imobiliari care doresc să beneficieze de potențialul turistic al zonei, datorită licenței de închiriere. De asemenea, se potrivește indivizilor sau cuplurilor tinere, sau celor care preferă un stil de viață minimalist, cu acces facil la servicii și activități, fără a fi necesară utilizarea frecventă a unui autovehicul, datorită proximității față de facilități și transport public.
Studioul a fost supus unei renovări complete, incluzând înlocuirea instalațiilor electrice și sanitare, modernizarea băii și a bucătăriei, precum și finisarea pereților, a pardoselilor și a tâmplăriei. Sistemul de climatizare (aer condiționat rece și cald) asigură confort termic pe tot parcursul anului. Mobilierul, de asemenea, nou, completează amenajarea interioară. Finisajele, deși nu sunt detaliate specific, sugerează un standard modern, pregătit pentru locuire imediată sau închiriere. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică.
Studioul este disponibil la prețul de 235.000 €, reflectând locația sa pe malul mării și starea de renovare completă. Fiind o unitate de 31 m² cu 0 dormitoare și 1 baie, prețul pe metru pătrat se aliniază cu valorile pieței imobiliare din zonele rezidențiale și turistice solicitate ale Costa del Sol. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de ocupare sau de punere în regim de închiriere turistică, conform licenței deținute.
Locuința se poziționează ca un punct de plecare ideal pentru explorarea stilului de viață mediteranean, integrat într-un mediu urban vibrant. La mică distanță se află o multitudine de restaurante, magazine și servicii, facilitând un trai cotidian dinamic. Orientarea spre vest promite apusuri spectaculoase peste Marea Mediterană, adăugând un element de confort vizual. Proximitatea față de plaje permite accesul rapid la activități recreative specifice zonei costiere. Licența turistică activă deschide, de asemenea, perspective pentru generarea de venituri suplimentare, prin închirierea pe termen scurt.
Viața în Calahonda este definită de proximitatea față de Marea Mediterană și de infrastructura urbană dezvoltată. La o plimbare de 5 minute se regăsesc supermarketuri, farmacii, bănci, restaurante și magazine, eliminând necesitatea deplasărilor lungi pentru activitățile zilnice. Amplasarea în regiunea Mijas Costa oferă acces rapid la alte centre urbane precum La Cala de Mijas (5 minute), Marbella (17 minute) și Aeroportul Málaga (22 minute, conform datelor existente, deși calculul hemelsbreed indică ~28 km). Prezența a 39 de restaurante și 14 cafenele în apropiere sugerează o viață socială activă.
Hartă vizuală a zonei Calahonda, Málaga, ilustrând poziționarea studioului în raport cu facilitățile esențiale, plajele și rețeaua de transport. Harta subliniază accesibilitatea pe jos a serviciilor urbane și proximitatea față de axele rutiere principale, facilitând înțelegerea integrării proiectului în contextul regional.
Calahonda este o localitate situată pe Costa del Sol, între Mijas și Marbella. Aceasta oferă o poziționare strategică, facilitând accesul rapid către centre urbane de renume. La 5 minute se află La Cala de Mijas, un sat pescăresc pitoresc cu o ofertă turistică în creștere. Marbella, cunoscută pentru luxul și portul său, este la 17 minute distanță, iar capitala regională, Málaga, cu aeroportul său internațional, este accesibilă în aproximativ 28 km hemelsbreed.
Proprietatea se află la aproximativ 850 de metri de plaje precum Playa de Mijas și La Luna-Royale, și la sub 1 km de Playa de Calahonda. Accesul către Aeroportul Málaga-Costa del Sol este facilitat de proximitatea față de autostrada AP-7, distanța hemelsbreed fiind de circa 28 km. Supermarketurile și farmaciile sunt situate la mai puțin de 600 de metri, iar un centru de sănătate se află la 9.5 km. Pentru pasionații de golf, cursurile Cabopino Golf și El Soto Golf sunt accesibile în mai puțin de 4 km.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.6°C și o medie zilnică fluctuând între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3.889, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Altitudinea de 58 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o climă temperată, iar orientarea spre vest a studioului maximizează expunerea la soarele după-amiezii și la apusuri.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona înconjurătoare abundă în facilități recreative. Plajele precum La Luna-Royale Beach și Playa de Calahonda sunt accesibile pe jos, la mai puțin de 1 km. La acestea se adaugă alte plaje cu steag albastru din regiune, deși nu în imediata proximitate. Opțiunile de golf includ Cabopino Golf (1.9 km) și El Soto Golf (3.7 km), iar centre sportive precum La Siesta Golf Club și Club del Sol sunt situate în raza de 1 km. Portul Puerto Cabopino, la 2 km, oferă, de asemenea, oportunități de agrement nautic.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda este o localitate situată pe Costa del Sol, între Mijas și Marbella. Aceasta oferă o poziționare strategică, facilitând accesul rapid către centre urbane de renume. La 5 minute se află La Cala de Mijas, un sat pescăresc pitoresc cu o ofertă turistică în creștere. Marbella, cunoscută pentru luxul și portul său, este la 17 minute distanță, iar capitala regională, Málaga, cu aeroportul său internațional, este accesibilă în aproximativ 28 km hemelsbreed.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL638171
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Arosa în Mijas (prețuri începând de la 490.000 €) sau Waterfall Residences în Fuengirola (prețuri începând de la 720.000 €), acest studio din Calahonda se prezintă ca o opțiune mult mai accesibilă, cu un preț de intrare de 235.000 €. Deși acestea oferă, probabil, spații mai mari sau facilități comunitare extinse, studioul din Calahonda se distinge prin renovarea recentă și prin licența turistică, aspecte care pot justifica potențialul său de randament. Astra Homes în Fuengirola, cu un preț de pornire de 364.000 €, se încadrează într-un segment de preț intermediar. Acest studio se poziționează ca o alternativă compactă, ideală pentru cei care prioritizează locația pe malul mării și costul inițial redus, comparativ cu alte oferte din regiune care pot viza segmente de piață diferite sau proprietăți noi cu caracteristici extinse.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară din Spania. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a habitabilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
