Dieses Restaurant im lebhaften Calahonda an der Costa del Sol bietet die einmalige Gelegenheit, ein bestehendes Gastronomieunternehmen zu erwerben. Es befindet sich in einem geschäftigen Einkaufszentrum mit hohem Kundenaufkommen und etablierter lokaler Kundschaft. Derzeit konzentriert sich der Betrieb auf Tagesmahlzeiten, insbesondere Frühstück und Mittagessen, und hat sich durch seine entspannte Atmosphäre und seinen freundlichen Service einen Namen gemacht. Dies macht es zu einer attraktiven Option für Unternehmer, die ein Gastronomieobjekt mit Potenzial in einer beliebten Küstenregion erwerben möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In der städtischen Kernzone von Calahonda gelegen, befindet sich dieses Restaurant in fußläufiger Entfernung zu verschiedenen Annehmlichkeiten und dem Strand. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Geschäften, Büros und Unterkünften, was für einen stetigen Zustrom von Anwohnern und Besuchern sorgt. Der Standort bietet eine funktionale Basis inmitten des belebten Küstenbereichs.
Dieses Objekt ist speziell als Restaurant eingerichtet und erfüllt die funktionalen Anforderungen für den Gastronomiebetrieb. Es umfasst einen Essbereich, Kücheneinrichtungen und eine Terrasse. Es eignet sich vor allem für Unternehmer, die eine bestehende Gewerbefläche für den Betrieb eines Gastronomiebetriebs suchen. Wohnzwecke sind in diesem Objekt nicht vorgesehen.
Es handelt sich um eine bestehende Gewerbefläche, die derzeit als Restaurant genutzt wird. Es findet kein Neubau statt; der Fokus liegt auf der Übernahme und potenziellen Optimierung der vorhandenen Einrichtungen. Der Zustand und die Ausstattung entsprechen der aktuellen Nutzung.
Dieses Objekt ist ausschließlich für den gewerblichen Gastronomiebetrieb konzipiert und bestimmt. Die Räumlichkeiten sind weder für Wohnzwecke geeignet noch dafür genehmigt. Parkplätze in unmittelbarer Nähe sind von der öffentlichen Parkplatzverfügbarkeit abhängig und können zu Spitzenzeiten begrenzt sein.
Dieses Restaurant eignet sich für einen Unternehmer, der einen etablierten Gastronomiebetrieb mit einem bewährten Konzept und einer treuen Kundschaft sucht. Ideal für jemanden, der die Costa del Sol als Standort anstrebt und ein Unternehmen mit überschaubaren Öffnungszeiten führen möchte, das sich auf Tagesmahlzeiten und Wochenendspezialitäten konzentriert. Die Lage in einem Einkaufszentrum mit viel Fußgängerverkehr ist für diejenigen attraktiv, die sofortige Sichtbarkeit und einen konstanten Kundenstrom wünschen. Der bestehende Ruf und die Möglichkeit, die Öffnungszeiten oder die Speisekarte zu erweitern, bieten Raum für Wachstum und persönliche Gestaltung. Dies ist eine Chance für Neulinge auf dem spanischen Markt, die eine schlüsselfertige Lösung suchen, oder für erfahrene Gastronomen, die ihr Portfolio um ein Geschäft in einer beliebten Tourismusregion erweitern möchten.
Die Räumlichkeiten sind als funktionales Tagesrestaurant eingerichtet. Die Küche ist voll ausgestattet, um die aktuellen Menüs zubereiten zu können. Der Essbereich ist auf eine entspannte Atmosphäre ausgelegt, mit Möbeln, die für ein zwangloses Speiselokal geeignet sind. Ein wichtiges Merkmal ist die geräumige Terrasse in einem ruhigen Innenhof, die zusätzliche Sitzplätze bietet und dank ihrer geschützten Lage das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Ausstattung ist auf den praktischen Gebrauch und die aktuellen betrieblichen Bedürfnisse des Restaurants ausgerichtet und in gutem Zustand für den täglichen Betrieb.
Der geforderte Preis für dieses Restaurant in Calahonda beträgt 220.000 €. Dies stellt eine einmalige Investition für die Übernahme des bestehenden Gastronomiebetriebs dar, einschließlich Inventar und etablierter Kundschaft. Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich etwaiger Übernahmekosten, Genehmigungsgebühren oder laufender Betriebskosten. Angesichts der Lage in einer stark frequentierten Gewerbezone an der Costa del Sol kann diese Preisgestaltung ein Einstiegspunkt für Unternehmer sein, die ein etabliertes Geschäft erwerben möchten. Die Verfügbarkeit hängt von den laufenden Verhandlungen und der endgültigen Vereinbarung mit dem Verkäufer ab.
Calahonda, an der Costa del Sol gelegen, ist ein beliebtes Reiseziel, das für seine lebendige Atmosphäre und seinen touristischen Reiz bekannt ist. Dieses Restaurant befindet sich in einer städtischen Umgebung, umgeben von einer Vielzahl von Geschäften, Büros und Apartments. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Gesundheitszentren trägt zum täglichen Komfort bei. Der Standort ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar, was ihn zu einem attraktiven Ort für Anwohner und Touristen macht, die ein Frühstück, Mittagessen oder eine entspannte Mahlzeit suchen. Die Präsenz von 39 Restaurants und 14 Cafés in der Umgebung deutet auf eine florierende Gastronomieszene und einen stetigen Zustrom potenzieller Kunden hin. Das Gebiet profitiert vom mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, sodass die Terrasse über einen großen Teil des Jahres genutzt werden kann. All dies schafft ein Umfeld, in dem ein Gastronomiebetrieb florieren kann, unterstützt durch einen stetigen Strom von sowohl lokalen Gästen als auch internationalen Besuchern.
Die unmittelbare Umgebung des Restaurants zeichnet sich durch eine lebhafte städtische Dynamik aus. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein Supermarkt (592 m), eine Apotheke (600 m) sowie verschiedene Banken und Cafés. Die Nähe zum Strand (851 m Luftlinie) bietet Freizeitmöglichkeiten. Dieser städtische Charakter sorgt für einen konstanten Strom von Anwohnern und Touristen. Die Präsenz von 39 Restaurants und 14 Cafés in der Nähe weist auf eine blühende Gastronomieszene hin. Der Standort liegt auf 58 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Neigung zum Strand (5,1 %) impliziert.
Diese Karte zeigt die Lage des Restaurants in Calahonda, einer belebten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Markierung hebt die zentrale Position innerhalb eines städtischen Gebiets hervor, mit Nähe zum Strand und verschiedenen kommerziellen und Freizeiteinrichtungen, wie auf der Karte dargestellt.
Dieses Restaurant befindet sich in Calahonda, einem bekannten Küstenort zwischen Fuengirola und Marbella, der zur Costa del Sol in der Provinz Málaga gehört. Es liegt zentral in einer dynamischen Küstenregion, die für ihren Tourismus, ihre Golfplätze und ihre Strände bekannt ist. Die unmittelbare städtische Umgebung bietet Komfort und Annehmlichkeiten, während größere Städte wie Marbella und Málaga für kulturelle Ausflüge oder weitere Einkaufsmöglichkeiten relativ gut erreichbar sind. Die Lage in diesem beliebten Teil Andalusiens positioniert das Etablissement in einer wirtschaftlich aktiven und touristisch attraktiven Zone.
Die Erreichbarkeit des Restaurants ist gut. Der Strand ist etwa 900 Meter Luftlinie entfernt, mit einem moderaten Gefälle. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 28 km Luftlinie entfernt. Innerhalb eines Umkreises von 2 km befinden sich mehrere Golfplätze, darunter Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km). Eine breite Palette von Annehmlichkeiten ist zu Fuß erreichbar, wie ein Supermarkt (592 m) und eine Apotheke (600 m). Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit 5 Haltestellen und 4 Linien in der Nähe gut vertreten, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Parkplätze sind hauptsächlich öffentlich und an der Straße verfügbar.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperatur 20 °C oder höher ist. Die Lage auf 58 Metern über dem Meeresspiegel mit einem moderaten Hang zur Küste bietet ein angenehmes Lebensklima. Die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 12 °C im Winter und 26 °C im Sommer. Dieses Klima ist förderlich für Outdoor-Aktivitäten und die Nutzung von Terrassen während eines großen Teils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Dieses Restaurant liegt in kurzer Entfernung zu mehreren Stränden. Playa de Mijas ist 851 m, La Luna-Royale Beach 881 m und Playa de Calahonda - Calahonda 906 m (jeweils Luftlinie) entfernt. Die Nähe zu dieser Küstenlinie, kombiniert mit Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen (Cabopino Golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km) und Sportzentren (La Siesta Golf Club 0,7 km, Club del Sol 0,8 km), bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Obwohl keine Strände mit Blauer Flagge direkt am Standort ausgewiesen sind, ist die allgemeine Küstenlinie der Region mit mehreren Blauen Flaggen vertreten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dieses Restaurant befindet sich in Calahonda, einem bekannten Küstenort zwischen Fuengirola und Marbella, der zur Costa del Sol in der Provinz Málaga gehört. Es liegt zentral in einer dynamischen Küstenregion, die für ihren Tourismus, ihre Golfplätze und ihre Strände bekannt ist. Die unmittelbare städtische Umgebung bietet Komfort und Annehmlichkeiten, während größere Städte wie Marbella und Málaga für kulturelle Ausflüge oder weitere Einkaufsmöglichkeiten relativ gut erreichbar sind. Die Lage in diesem beliebten Teil Andalusiens positioniert das Etablissement in einer wirtschaftlich aktiven und touristisch attraktiven Zone.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL060019
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Wohnprojekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €), Aby Upper (ab 320.000 €) und Alba Benalmádena (ab 699.000 €) befindet sich dieses Restaurant in einem anderen Marktsegment. Diese Wohnprojekte konzentrieren sich auf den Verkauf von Immobilien, während es sich hier um die Übernahme eines Gewerbebetriebs handelt. Der Preis von 220.000 € für ein bestehendes Restaurant in einem Einkaufszentrum ist daher nicht direkt mit den Preisen von Wohnungen oder Villen vergleichbar. Die Lage in Calahonda, einem beliebten Küstenort, bietet jedoch ein vergleichbar dynamisches und touristisch attraktives Umfeld wie die Gebiete, in denen sich die genannten Wohnprojekte befinden (Estepona, Benalmádena). Der Fokus liegt hier auf der Übernahme eines laufenden Betriebs mit den damit verbundenen operativen Chancen und Herausforderungen, im Gegensatz zum Erwerb von Neubauten.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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