Το Calahonda, στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελεί μια δημοφιλή κατοικημένη περιοχή στην Costa del Sol, γνωστή για την πυκνή της αστική δόμηση και την εγγύτητα σε διάφορες ανέσεις. Πρόκειται για ένα penthouse με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, που εκτείνεται σε 74 τ.μ. και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή εκκίνησης είναι €290.000, τοποθετώντας το στην κατηγορία των πιο προσιτών επιλογών στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και ποικίλες παροχές. Η εγγύτητα σε υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (592 μ.) και φαρμακεία (600 μ.) ενισχύει την καθημερινή ευκολία. Η γενική ατμόσφαιρα της περιοχής Calahonda χαρακτηρίζεται από την πυκνότητα και την προσβασιμότητα.
Αυτό το penthouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε αστικό κέντρο, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, καθώς και η παρουσία κοινόχρηστων πισινών, καλύπτουν βασικές ανάγκες για άνεση και αναψυχή.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα. Η κατάσταση "gereed" (έτοιμο) αποκλείει την ανάγκη αναμονής για κατασκευαστικές εργασίες ή την αντιμετώπιση πιθανών καθυστερήσεων που σχετίζονται με νεόδμητα έργα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Οι ρυθμίσεις προσανατολισμού (Βορειοανατολικός, Ανατολικός, Νοτιοανατολικός, Νοτιοδυτικός, Δυτικός, Βορειοδυτικός) υποδεικνύουν ποικίλες συνθήκες φωτισμού, αλλά δεν εγγυώνται συγκεκριμένη έκθεση σε όλες τις ώρες της ημέρας. Δεν αναφέρονται συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης άνω του βασικού επιπέδου.
Αυτό το penthouse ενδείκνυται για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία σε μια ζωντανή, αστική περιοχή της Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και την παραλία. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Cabopino Golf (1.9 χλμ.). Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τις δραστηριότητες αναψυχής που προσφέρει η περιοχή, όπως τα θαλάσσια σπορ και η χαλάρωση στην παραλία, χάρη στη σχετικά μικρή απόσταση από τη θάλασσα (900 μ. από το πλησιέστερο). Το γεγονός ότι είναι άμεσα διαθέσιμο καθιστά την απόκτησή του εφικτή για όσους επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση, αποφεύγοντας τις καθυστερήσεις της κατασκευής. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η αστική τοποθεσία το καθιστούν ιδανικό για όσους προτιμούν την ευκολία της πόλης έναντι της απομόνωσης.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο είναι σε "Good" (Καλή) κατάσταση, υπονοώντας ότι η αρχική κατασκευή και οι εσωτερικές φινιρίσματα είναι λειτουργικά και σε αποδεκτή κατάσταση. Δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν για δάπεδα, κουζίνες, μπάνια ή τα κουφώματα. Ωστόσο, η αναφορά σε "Air Conditioning" και "Fireplace" για τον κλιματισμό και τη θέρμανση υποδεικνύει βασικές ανέσεις. Η ύπαρξη δύο ευρύχωρων βεραντών (terrazas) προσφέρει επιπλέον εξωτερικό χώρο. Η ποιότητα των κοινόχρηστων χώρων, όπως η "Communal Pool" (κοινόχρηστη πισίνα) και οι "landscaped garden" (διαμορφωμένοι κήποι), συμβάλλει στη συνολική εμπειρία του ακινήτου, αν και η λεπτομερής ποιότητα αυτών των χώρων δεν είναι προσδιορισμένη.
Με τιμή εκκίνησης €290.000, αυτό το penthouse στην Calahonda τοποθετείται ως μια από τις πιο προσιτές επιλογές στην αγορά της Costa del Sol, ειδικά για ακίνητα με 2 υπνοδωμάτια. Παρόλο που δεν παρέχονται πληροφορίες για διαφορετικές διαμορφώσεις ή αριθμούς υπνοδωματίων, η αρχική τιμή αποτελεί σημαντικό σημείο αναφοράς. Η διαθεσιμότητα, δεδομένου ότι είναι "gereed", σημαίνει ότι η αγορά μπορεί να ολοκληρωθεί χωρίς αναμονή. Η ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα παρουσιάζει 3.800 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά, αν και οι συγκριτικές τιμές (Acqua Gardens €418.800, Aby Upper €320.000, Alba Benalmadena €699.000) δείχνουν ότι αυτό το ακίνητο είναι ανταγωνιστικά τιμολογημένο.
Η Calahonda, όπου βρίσκεται αυτό το penthouse, είναι μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol, χαρακτηριζόμενη από αστική πυκνότητα και εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η καθημερινή ζωή εδώ οργανώνεται γύρω από την εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η ύπαρξη 39 εστιατορίων και 14 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. υποδηλώνει μια δυναμική κοινωνική σκηνή. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών OV (δημόσιες συγκοινωνίες) παρέχει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Το υψόμετρο των 58 μέτρων προσφέρει μια ελαφρώς ανυψωμένη θέα, ενώ η μέση ημερήσια θερμοκρασία 18.6°C και οι 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα, με 5μηνο κολυμβητικό κύκλο.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Calahonda, μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή, σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (592 μ.), φαρμακεία (600 μ.), τράπεζες (9) και εστιατόρια (39) μειώνει την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις για καθημερινές ανάγκες. Η πρόσβαση στην παραλία, μόλις 900 μέτρα μακριά, επιτρέπει εύκολες επισκέψεις στη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας τη μετακίνηση εντός και εκτός της Calahonda εφικτή ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο, αν και η παρουσία 3.800 καταγεγραμμένων συναλλαγών ακινήτων υποδηλώνει μια πολυσύχναστη αγορά. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας (€16.450) είναι χαμηλότερο από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την τοπική οικονομία και τις προσφερόμενες υπηρεσίες.
Η τοποθεσία Calahonda, στη Μάλαγα, εμφανίζεται ως ένα πυκνοκατοικημένο παράκτιο τμήμα της Costa del Sol. Η χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa de Calahonda, και την παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Cabopino Golf. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 28 χλμ. σε ευθεία γραμμή) υπογραμμίζεται επίσης.
Το Calahonda βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην Costa del Sol, μεταξύ της Fuengirola και της Marbella, περίπου 28 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Αυτή η κεντρική θέση διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της περιοχής. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα, όπως η Marbella (περίπου 20-30 λεπτά οδήγησης) και η Fuengirola (περίπου 10-15 λεπτά οδήγησης), παρέχει πρόσθετες επιλογές για ψυχαγωγία, αγορές και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για την πυκνή της δόμηση και την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι σχετικά εύκολη, με απόσταση περίπου 28 χιλιομέτρων. Αυτό καθιστά τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις είναι αξιοσημείωτη, με γήπεδα γκολφ όπως το Cabopino Golf σε απόσταση 1.9 χλμ. και άλλα αθλητικά κέντρα σε ακτίνα 1.1 χλμ. Η παραλία La Luna-Royale Beach απέχει 881 μέτρα, ενώ το πλησιέστερο σημείο πρόσβασης στην Calahonda είναι 906 μέτρα μακριά. Η μέτρια κλίση 5.1% προς την παραλία είναι διαχειρίσιμη για τους περισσότερους. Υπάρχουν 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Calahonda απολαμβάνει το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και περίπου 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ελαφρώς υπερυψωμένη θέση, ενώ η μέτρια κλίση 5.1% προς την παραλία συμβάλλει στη συνολική γεωγραφία της περιοχής. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, εξασφαλίζοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Calahonda προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Calahonda - Calahonda να βρίσκεται σε απόσταση 906 μέτρων. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Mijas και η La Luna-Royale Beach είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν 6 παραλίες με Γαλάζια Σημαία σε κοντινή απόσταση, γεγονός που υποδηλώνει υψηλά πρότυπα ποιότητας και καθαριότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Cabopino Golf (1.9 χλμ.) και το El Soto Golf (3.7 χλμ.). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club (0.7 χλμ.) και το Club del Sol (0.8 χλμ.) προσφέρουν ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Calahonda βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην Costa del Sol, μεταξύ της Fuengirola και της Marbella, περίπου 28 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Αυτή η κεντρική θέση διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της περιοχής. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα, όπως η Marbella (περίπου 20-30 λεπτά οδήγησης) και η Fuengirola (περίπου 10-15 λεπτά οδήγησης), παρέχει πρόσθετες επιλογές για ψυχαγωγία, αγορές και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για την πυκνή της δόμηση και την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL955102
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Calahonda, όπου βρίσκεται αυτό το penthouse, είναι μια από τις πιο ανεπτυγμένες και πολυσύχναστες περιοχές της Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ζωής και εύκολης πρόσβασης στην ακτογραμμή. Σε σύγκριση με την Estepona, όπου βρίσκονται τα Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), η Calahonda προσφέρει γενικά πιο προσιτές τιμές, όπως φαίνεται από την τιμή εκκίνησης των €290.000 για αυτό το penthouse. Το Alba Benalmadena στην Benalmadena, με τιμή από €699.000, τοποθετείται σε ένα σαφώς υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς λόγω χαρακτηριστικών όπως η θέση, η ποιότητα κατασκευής ή οι παρεχόμενες ανέσεις. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η παρουσία πολλών εστιατορίων και καταστημάτων στην Calahonda την καθιστούν ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Ενώ η Estepona μπορεί να προσφέρει πιο ήρεμα περιβάλλοντα και μεγαλύτερες εκτάσεις πρασίνου, η Calahonda επικεντρώνεται στην πυκνότητα και την ευκολία. Η Benalmadena, από την άλλη, συχνά συνδέεται με πιο πολυτελείς επιλογές και τουριστικές υποδομές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
