Projekat se nalazi u urbanom okruženju Kaljaonde, na obali Malage, pružajući spoj života u gradu i blizine plaže. Namenjen je za one koji traže praktično rešenje za život u mediteranskom stilu, sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Ova lokacija nudi balans između pristupačnosti i mirnijeg načina života, karakterističnog za obalna područja južne Španije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova lokacija je pozicionirana na pešačkoj udaljenosti od plaže, unutar urbanizovanog područja koje obezbeđuje lak pristup brojnim sadržajima. Blizina glavnih saobraćajnica omogućava efikasno povezivanje sa širim regionom, dok lokalna infrastruktura podržava svakodnevni život i rekreativne aktivnosti.
Ovaj penthouse je pogodan za pojedince ili parove koji cene funkcionalnost i udobnost svakodnevnog života. Prostor je projektovan sa fokusom na praktičnost, nudeći lako održavanje i dostupnost ključnih sadržaja za udoban život bez kompromisa.
Objekat je izgrađen i spreman za useljenje. Faza izgradnje ne zahteva dalje čekanje, omogućavajući potencijalnim kupcima da se odmah presele ili započnu korišćenje nekretnine.
Ovaj projekat ne nudi dodatne prostore poput garaže ili odvojenog parking mesta unutar zgrade, što može predstavljati izazov u urbanim sredinama sa ograničenim parkingom. Takođe, obzirom na lokaciju u urbanom jezgru, nivo buke može biti prisutan tokom određenih perioda.
Ovaj penthouse je pogodan za kupce koji traže praktično rešenje za život na obali, gde su im svi ključni sadržaji dostupni pešice. Idealan je za pojedince ili parove koji cene urbani način života, ali žele i blizinu mora. Kupci koji se sele u Španiju i traže dobro povezan dom sa svim potrebnim uslugama u neposrednoj blizini, pronaći će ovo mesto privlačnim. Takođe, oni koji traže stan koji ne zahteva dodatna ulaganja ili čekanje na izgradnju, mogu ovo videti kao povoljnu opciju. Ljubitelji golfa će takođe biti zadovoljni blizinom terena, dok će oni koji preferiraju odmor na plaži uživati u lakoći pristupa obali.
Ovaj penthouse se opisuje kao u dobrom stanju, što sugeriše da ne zahteva značajnija renoviranja pre useljenja. Karakteristike kao što su klima uređaj i kamin ukazuju na udobnost tokom cele godine, obezbeđujući prijatnu unutrašnju klimu bez obzira na spoljašnje temperature. Orijentacija stana ka severoistoku, istoku, jugoistoku, jugozapadu, zapadu i severozapadu ukazuje na mogućnost uživanja u prirodnom svetlu tokom celog dana, kao i fleksibilnost u odabiru prostora sa željenom ekspozicijom. Iako specifični materijali nisu detaljno navedeni, 'dobro stanje' implicira da su korišćeni standardni materijali za gradnju i završnu obradu u skladu sa lokalnim propisima.
Cena ovog penthausa iznosi 290.000 evra, što ga pozicionira u srednji segment tržišta za nekretnine sa dva sprata na ovoj lokaciji. Obzirom na to da je objekat spreman za useljenje, nema dodatnih troškova ili čekanja vezanih za izgradnju. Broj dostupnih jedinica nije naveden, ali je bitno napomenuti da su cene podložne promenama u skladu sa tržišnim kretanjima. Ova cenovna tačka nudi vrednost za novac u urbanom delu Kosta del Sol, posebno uzimajući u obzir blizinu plaže i gradskih sadržaja.
Kaljaonda je živahno obalno naselje koje nudi neposrednu blizinu plaže i raznolikih gradskih sadržaja. Ovaj penthouse, smešten u urbanom okruženju, omogućava životni ritam gde su restorani, prodavnice i apoteke lako dostupni pešice. Infrastruktura javnog prevoza sa 50 stanica i 4 linije dodatno olakšava kretanje bez potrebe za automobilom. Blizina plaža kao što su Playa de Calahonda udaljenih oko 900 metara, uz umerenu padinu od 5.1% ka moru, pruža svakodnevni pristup obali. Okruženje sa 39 restorana, 7 apoteka i 9 banaka u radijusu od 2 km, naglašava urbani karakter lokacije i njenu pogodnost za svakodnevni život.
Život u Kaljaondi, u ovom penthouseu, nudi neposrednu povezanost sa urbanim centrom i plažom. Sa obližnjim supermarketom (592 m), apotekom (600 m) i brojnim restoranima (39 u radijusu od 2 km), svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Mobilnost je visoka, jer su mnogi sadržaji dostupni pešice ili biciklom, a 50 stanica javnog prevoza dodatno poboljšava povezanost. Uprkos urbanom okruženju, blizina plaže (oko 900 m) pruža mogućnosti za opuštanje i rekreaciju na moru. Obrazovni sistem sa 15 osnovnih i 10 srednjih škola u blizini, kao i dva zdravstvena centra, čine lokaciju pogodnom i za porodice.
Ova mapa prikazuje poziciju penthausa u urbanom naselju Kaljaonda, naglašavajući blizinu plaže, glavnih saobraćajnica i dostupnih gradskih sadržaja. Prikazani su ključni objekti poput supermarketa, apoteka, restorana, kao i rekreativni sadržaji poput golf terena i sportskih centara, čime se dobija celovita slika o funkcionalnosti lokacije.
Kaljaonda se nalazi u centralnom delu Kosta del Sol, između Mijas Koste i La Kalje. Pozicioniran je na obali, sa direktnim pristupom Sredozemnom moru. Njegova blizina većim gradovima kao što su Malaga (oko 28 km) i Marbelja (oko 30 km) ga čini strateški važnom lokacijom. Aerodrom Malaga je lako dostupan, što doprinosi dobroj povezanosti sa Evropom. Regija je poznata po svojim plažama, golf terenima i mediteranskom načinu života.
Lokacija je udaljena 28 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima. Plaže kao što su La Luna-Royale Beach i Playa de Calahonda nalaze se na oko 900 metara, dostupne umerenim nagibom. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju nekoliko terena u blizini, uključujući Cabopino golf (1.9 km) i El Soto Golf (3.7 km). Gradski sadržaji, poput supermarketa i apoteka, nalaze se na pešačkoj udaljenosti, dok je najbliži bolnica udaljena 9.5 km. Dostupnost EV punjača na 568 m ukazuje na modernu infrastrukturu.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura od 18.6°C i 3,889 sunčanih sati godišnje karakterišu ovo područje kao idealno za život na otvorenom. Temperatura mora dostiže 20°C tokom pet meseci, čineći ga pogodnim za kupanje. Nadmorska visina od 58 metara i umeren nagib ka moru (5.1%) doprinose prijatnoj klimi bez ekstremnih uslova. Lokacija je smeštena u regionu sa mediteranskom klimom, što podrazumeva blage zime i topla, suva leta, sa prosečnim temperaturama koje variraju između 12°C i 26°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija nudi lak pristup brojnim plažama, sa Playa de Calahonda (906 m) kao najbližom. Region se ponosi sa ukupno 6 plaža sa Plavom zastavom, što garantuje visok kvalitet vode i usluga. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) i Par 3 Course (4.3 km). Takođe, postoje sportski centri kao što su La Siesta Golf Club (0.7 km) i Club del Sol (0.8 km), koji nude raznovrsne rekreativne mogućnosti. Marina Puerto Cabopino (2.0 km) je pogodna za ljubitelje nautike.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kaljaonda se nalazi u centralnom delu Kosta del Sol, između Mijas Koste i La Kalje. Pozicioniran je na obali, sa direktnim pristupom Sredozemnom moru. Njegova blizina većim gradovima kao što su Malaga (oko 28 km) i Marbelja (oko 30 km) ga čini strateški važnom lokacijom. Aerodrom Malaga je lako dostupan, što doprinosi dobroj povezanosti sa Evropom. Regija je poznata po svojim plažama, golf terenima i mediteranskom načinu života.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL955102
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj penthouse u Kaljaondi nudi povoljniju ulaznu cenu od 290.000 €. Dok su projekti u Esteponi često pozicionirani kao luksuznije ili novije gradnje, lokacija u Kaljaondi nudi prednost neposredne blizine gradskim sadržajima i plaži, što može biti ključno za kupce koji traže praktičnost. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 €, predstavlja viši cenovni rang i verovatno nudi drugačiji tip nekretnine ili lokacije sa ekskluzivnijim karakteristikama. Ovaj penthouse se ističe kao pristupačnija opcija unutar centralne Kosta del Sol, pogodna za one koji preferiraju urbani život sa lakim pristupom obali, za razliku od potencijalno mirnijih ili rezidencijalnijih područja Estepone ili Benalmadene.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih primorskih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatkovno orijentisane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
