Ez a 7 hálószobás, Calahondában, Malagán található, 1.650.000 euróért kínált különálló villa 227 m²-es lakóterületet kínál egy tágas, 1287 m²-es telken. Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el, sétatávolságra a strandtól és a városi létesítményektől, mindössze 28 km-re a repülőtértől, így ideális választás azok számára, akik teret, kényelmet és nyugalmat keresnek. Jó építési állapota és bőséges belső és külső terei jelentős adaptációs potenciált jeleznek, legyen szó magánlakásról vagy butik hotelről.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Calahondában található, egy élénk tengerparti területen, amely kedvező elhelyezkedéséről ismert. Az üzletek, éttermek és strandok sétatávolságra vannak, kényelmes és könnyű életmódot biztosítva a lakosoknak. A terület jól közlekedik, csak néhány percre a főutaktól, és könnyű hozzáférést biztosít a szomszédos városokhoz és a malagai repülőtérhez.
Ez a hét hálószobás villa ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik tágas lakóteret keresnek, amelyet egyéni igényeikhez szabhatnak. A bővíthető lakóterület és a többfunkciós alagsor rengeteg lehetőséget kínál házimozihoz, játékszobához vagy további hálószobákhoz. A kültéri területek, beleértve a saját medencét és kertet, nyugodt környezetet biztosítanak a pihenéshez és a szórakozáshoz.
Ez az ingatlan jó állapotban lévő, meglévő épület. Bár nem új projekt, szilárd szerkezete és meglévő elrendezése szilárd alapot biztosít a felújításhoz és a modernizáláshoz. A vásárlók integrálhatják a meglévő építészeti elemeket modern dizájnnal, létrehozva egy olyan otthont, amely kényelmes, funkcionális és megfelel a kortárs esztétikai trendeknek. Az ingatlan északi, északkeleti, keleti, délkeleti, déli, délnyugati, nyugati és északnyugati tájolása biztosítja a megfelelő természetes fényt a különböző helyiségekben.
Az ingatlan észak, északkelet, kelet, délkelet, dél, délnyugat, nyugat és északnyugat felé nézése befolyásolhatja a napfény mennyiségét, amely bizonyos helyiségekbe jut. Bár az ingatlan nagy, a 7 hálószoba és 3 fürdőszoba konfigurációja alkalmazkodást igényelhet a modern családi igényekhez. Ezenkívül a 5,1%-os lejtő mobilitásukban korlátozott személyek számára kihívást jelenthet.
Ref: VL160261
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa különösen alkalmas azoknak a családoknak, akik tágas életteret és magas fokú rugalmasságot keresnek. A hét hálószoba számos konfigurációs lehetőséget kínál, legyen szó nagy családról, több generáció együttéléséről, vagy otthoni iroda vagy vendégszobák szükségességéről. A 1287 m²-es nagy telek, saját medencével, bőséges helyet biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a szórakozáshoz, ideális a szabadtéri életmódot kedvelők számára. Ezenkívül az ingatlan tágassága és elhelyezkedése vonzó lehetőséget kínál azoknak a befektetőknek, akik butik hotellé vagy vendéglátóipari egységgé kívánják átalakítani. Azok számára, akik értékelik a strand közelségét (900 m-en belül) és a különféle létesítményeket (szupermarket 592 m-re, számos étterem), az itt kínált életmód rendkívül kényelmes.
Az ingatlan jó állapotban van, de építészeti stílusa vintage elemeket tartalmaz, mint például a boltozatos mennyezetek, az üvegfestmény részletek és a fa oszlopok, amelyek egyedi történelmi varázsát sugallják. Bár a konyha nemrég újult meg, a villa összességében kiváló lehetőséget kínál a vásárlóknak a felújításra és modernizálásra, hogy megfeleljen a modern kényelmi színvonalnak. Tágas terei és veleszületett építészeti jellemzői, mint például a kandalló által nyújtott melegség, felhasználhatók egy olyan otthon megteremtésére, amely tükrözi személyiségét, miközben megőrzi a modern kényelmet. Északi és déli tájolása elegendő természetes fényt biztosít, bár az egyes helyiségek megvilágítási szintje a tájolástól függően változni fog.
Az 1.650.000 eurós áron kínált különálló villa a calahondai piacon a felső szegmensben helyezkedik el. A 7 hálószobájával és a 1287 m²-es tágas telkével az ára tükrözi a méretet, a fekvést és a kínált felszereltséget, mint például a saját medencét. Az ingatlan tágas belső és külső területeket kínál, beleértve egy nagy alagsori részt, amely különféle célokra használható. Tekintettel a helyszínre és az általa kínált életmódra, vonzó lehetőséget kínál a régió minőségi ingatlanjai között. A potenciális vásárlóknak tisztában kell lenniük azzal, hogy ez egy egyedülálló méretű ingatlan a területen.
Calahonda ezen területe ötvözi a városi kényelmet a tengerparti élet nyugalmával. Különféle létesítmények sétatávolságra találhatók, beleértve szupermarketeket (592 m), gyógyszertárakat (600 m) és éttermeket (39 a 2 km-es körzetben), ami megkönnyíti a napi vásárlást és az étkezést. Számos strand, mint például a Playa de Calahonda - Calahonda, 900 méteren belül található, könnyű hozzáférést biztosítva a strandolás szerelmeseinek. Az ingatlan közel van golfpályákhoz (pl. Cabopino Golf, 1,9 km) és sportközpontokhoz (pl. Club del Sol, 0,8 km) is, kielégítve a szabadidős és sporttevékenységek igényeit. A Malagai repülőtér körülbelül 28 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A terület történelmi építészetének és a modern életmódnak a kombinációja kényelmes és élénk lakókörnyezetet teremt.
Calahonda élénk közösségi életet kínál gazdag környező létesítményekkel. 2 km-es körzetben 39 étterem, 7 gyógyszertár és 9 bank található, amelyek kielégítik az alapvető napi szükségleteket. 15 általános és 10 középiskola gondoskodik a családok oktatási szükségleteiről. A régióban 2 egészségügyi központ is található, amelyek orvosi ellátást biztosítanak a lakosoknak. A régió turizmusa virágzik, 10 szállodával és 2131 ággyal, ami népszerű üdülőhelyet jelez. A sportrajongók számára a közelben több sportközpont is található, mint például a La Siesta Golf Club (0,7 km) és a Club del Sol (0,8 km). A régióban 3800 ingatlanügylet zajlott le, ami aktivitását jelzi.
Ez a térkép Calahonda ingatlanának konkrét helyét mutatja be, kiemelve a strandokhoz, üzletekhez és a fő közlekedési útvonalakhoz való közelségét. Fontos tájékozódási pontokat jelöl, mint például golfpályákat, sportközpontokat és a repülőteret, átfogó áttekintést nyújtva az ingatlan környezetéről.
Calahonda egy népszerű város a Costa del Solon, Spanyolország déli részén, Málaga tartományban. Ezen a festői partszakaszon fekszik Málaga városa és Marbella között, így a régió népszerű turisztikai és lakóhelye. A terület híres gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről. Calahonda maga is jó infrastruktúrával és létesítményekkel rendelkezik, így ideális hely állandó lakhatásra és nyaralásra egyaránt. Előnyös elhelyezkedése biztosítja a könnyű hozzáférést a Costa del Sol többi városához és látnivalójához is.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. A strandok sétatávolságra vannak, a legközelebbi strand, a Playa de La Luna-Royale, mindössze 881 méterre található. Számos létesítmény, köztük egy szupermarket 592 méterre és egy gyógyszertár 600 méterre, gyalog vagy kerékpárral könnyen elérhető. A Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) való távolság körülbelül 28 km, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a közeli pályákat, mint például a Cabopino golfpálya, amely 1,9 km-re található. A tömegközlekedés is jól támogatott, 4 buszjárattal és 50 buszmegállóval, ami megkönnyíti a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda régió mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 18,6°C, az átlagos hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. Évente akár 3889 óra napfény is azt jelenti, hogy az év nagy része napos. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot, így ideális a vízi sportokhoz. A terület 58 méterrel a tengerszint felett található, a part közelében, de bizonyos magassággal is rendelkezik, amely nyitott kilátást nyújthat. Az 5,1%-os lejtés kissé kihívást jelenthet a strandig vezető séta során, de általában kezelhető. A terület erdős területekhez is közel esik, további természeti környezetet kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Calahonda és környéke gazdag strandokkal és szabadidős lehetőségekkel büszkélkedhet. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Mijas (851 m) és a La Luna-Royale Beach (881 m), sétatávolságra vannak. A területen 6 Kék Zászló strand található, ami magas vízminőségüket és felszereltségüket jelzi. A golf szerelmesei könnyen elérhetnek több pályát, beleértve a Cabopino golfpályát 1,9 km-re és az El Soto golfpályát 3,7 km-re. Ezenkívül számos sportközpont található a területen, mint például a La Siesta Golf Club (0,7 km) és a Club del Sol (0,8 km), amelyek széleskörű sport- és szabadidős lehetőségeket kínálnak. A közelben található a Puerto Cabopino (2,0 km) jachtkikötő is.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda egy népszerű város a Costa del Solon, Spanyolország déli részén, Málaga tartományban. Ezen a festői partszakaszon fekszik Málaga városa és Marbella között, így a régió népszerű turisztikai és lakóhelye. A terület híres gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről. Calahonda maga is jó infrastruktúrával és létesítményekkel rendelkezik, így ideális hely állandó lakhatásra és nyaralásra egyaránt. Előnyös elhelyezkedése biztosítja a könnyű hozzáférést a Costa del Sol többi városához és látnivalójához is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
Az Esteponában található Acqua Gardens (418.800 eurótól) és Aby Upper (320.000 eurótól) projektekkel összehasonlítva a calahondai különálló villa (1.650.000 euró) méretében, hálószobaszámában és telekméretében jelentősen nagyobb. Ez egy érettebb, különálló telket kínál, ellentétben a tipikusan apartmanokban vagy sorházakban található közösségi fejlesztésekkel. A Benalmadenában található Alba Benalmadenával (699.000 eurótól) összehasonlítva az árkülönbség továbbra is jelentős, bár az Alba Benalmadena talán modernebb kényelmi szolgáltatásokat vagy eltérő építészeti stílust kínál. A calahondai villa jobban megfelel azoknak a vásárlóknak, akik nagy, privát lakóteret keresnek egyedi felújítási potenciállal, vagy akik fontolgatják annak átalakítását egy magas színvonalú vendéglátó egységgé (pl. butik hotel). A kínált tér és telekméret messze meghaladja a sok új, kisebb egységeket és közös létesítményeket kínáló esteponai és benalmadenai projektet.
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlan szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismeretei segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
