Dit object, gelegen in Calahonda, Málaga, biedt een commerciële ruimte van 94 m² met de mogelijkheid tot transformatie naar een residentiële eenheid. Gelegen op de eerste lijn van de A7 snelweg, combineert het directe toegankelijkheid met een nabijheid tot stedelijke voorzieningen en het strand. Het pand bevindt zich binnen het complex Mansion Alhama, dat toegang biedt tot gemeenschappelijke parkeergelegenheid, tuinen en een zwembad. De locatie kenmerkt zich door de stedelijke dynamiek, de nabijheid van winkels en de korte afstand tot de Middellandse Zee.
In vergelijking met de gepresenteerde projecten, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit object zich qua prijsstelling in het lagere segment, met een startprijs van €298.000. Het type object (commerciële ruimte met transformatiepotentieel) onderscheidt zich van de meer residentiële focus van de projecten in Estepona en Benalmadena. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, is aanzienlijk hoger geprijsd. De locatie in Calahonda, een gevestigde kustplaats met directe toegang tot voorzieningen en de A7, biedt een ander profiel dan bijvoorbeeld Estepona, dat zich meer richt op een luxere, residentiële ontwikkeling. De mogelijkheid tot omvorming naar een appartement biedt een investeringsaanpak die uniek is ten opzichte van de meer gestandaardiseerde residentiële aanbiedingen. De prijs van dit object kan aantrekkelijk zijn voor kopers die flexibiliteit in gebruik zoeken en bereid zijn te investeren in renovatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit object is strategisch gelegen in Calahonda, een levendige kustplaats in de provincie Málaga. De directe ligging aan de A7 snelweg zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het strand is eveneens nabij, waardoor de mediterrane levensstijl binnen handbereik is.
Met een woonoppervlak van 94 m² en twee badkamers biedt dit object potentieel voor diverse toepassingen, van commercieel gebruik tot een woonruimte na transformatie. De nabijheid van voorzieningen en het strand spreekt aan voor wie een functionele en toegankelijke locatie zoekt. De mogelijkheid tot het creëren van eigen leefruimte, gecombineerd met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, vervult de wens naar comfort en gemak.
Dit object betreft een bestaande commerciële ruimte die klaar is voor renovatie of transformatie. Het pand bevindt zich in het Mansion Alhama complex, dat reeds over gemeenschappelijke faciliteiten beschikt. De bouwfase is voltooid, waardoor directe aanpassingen mogelijk zijn. De focus ligt op de herbestemming en inrichting van de bestaande structuur om te voldoen aan moderne woon- of werkbehoeften.
Dit object is primair een commerciële ruimte en vereist een renovatie om als woonruimte te functioneren. Hoewel het pand beschikt over twee badkamers, is de indeling en uitstraling momenteel gericht op zakelijk gebruik. Het ontbreken van specifieke woonkenmerken, zoals een volledige keuken of slaapkamers, dient in overweging te worden genomen bij de transformatieplannen. Parkeren is gemeenschappelijk.
Dit object past bij ondernemers die een commerciële ruimte zoeken op een locatie met veel voetgangersverkeer en zichtbaarheid, direct aan de A7 snelweg. De nabijheid van het strand en een breed scala aan restaurants en winkels binnen enkele minuten lopen, biedt een levendige omgeving die zowel toeristen als lokale bewoners aantrekt. Het object is ook geschikt voor investeerders die een pand willen transformeren tot appartement, gezien de potentiële omzetting naar residentieel gebruik en de mogelijkheid om gebruik te maken van gemeenschappelijke faciliteiten zoals het zwembad en parkeergelegenheid. De ligging in Calahonda, een populaire bestemming aan de Costa del Sol, garandeert een constante stroom van potentiële klanten of huurders. De omgeving biedt daarnaast recreatieve mogelijkheden zoals golfbanen (Cabopino golf op 1.9 km) en diverse sportcentra, wat aantrekkelijk is voor een breder publiek. De stedelijke structuur met scholen en gezondheidscentra binnen een redelijke afstand maakt het een functionele locatie voor diverse doeleinden.
De beschrijving geeft aan dat het pand gerenoveerd dient te worden ('Condition - Renovation Required'). Dit impliceert dat de huidige afwerking niet de standaard is voor directe bewoning of modern commercieel gebruik. De kwaliteit van de afwerking zal dus afhangen van de keuzes die de nieuwe eigenaar maakt tijdens de renovatie. Het gebouw, Mansion Alhama, biedt gemeenschappelijke voorzieningen zoals parkeergelegenheid, tuinen en een zwembad, wat duidt op een basisniveau van comfort en onderhoud voor de gemeenschappelijke ruimtes. De oriëntatie van het pand is Noord en West, wat invloed heeft op de lichtinval en warmte. Gezien het object als commercieel wordt aangeduid, is het waarschijnlijk dat de huidige indeling en afwerking hierop gericht zijn. Een transformatie naar een woonruimte vereist een complete herziening van de afwerking, inclusief vloeren, wanden, sanitair en eventueel keukeninstallatie.
Het object wordt aangeboden vanaf €298.000. Gezien de aard van het object als commerciële ruimte met transformatiepotentieel, kan de prijsstelling variëren afhankelijk van de specifieke configuratie en afwerking na eventuele renovaties. De prijs weerspiegelt de locatie aan de kust, de nabijheid van voorzieningen en de mogelijkheid tot herbestemming. Momenteel is dit de enige beschikbare eenheid van dit type en omvang op deze locatie die wordt aangeboden. De exacte prijs van de omvorming naar een woonruimte is niet inbegrepen en dient apart te worden berekend, afhankelijk van de gekozen materialen en de omvang van de werkzaamheden.
Calahonda, gelegen aan de Costa del Sol, is een uitgestrekte en dynamische kuststrook die bekend staat om zijn levendige sfeer en uitgebreide voorzieningen. Dit specifieke object bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken zich op loopafstand bevinden, slechts enkele honderden meters verwijderd. Het brede scala aan restaurants (39 binnen 2 km) en cafés suggereert een omgeving waar sociaal leven en ontspanning centraal staan. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder Playa de Mijas op iets meer dan 850 meter hemelsbreed, nodigt uit tot frequente bezoeken aan de kust. Met 5 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, biedt Calahonda een redelijke mate van mobiliteit zonder auto. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en 3.889 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden. Deze combinatie van stedelijke gemakken, kusttoegang en een gunstig klimaat schetst een beeld van een locatie waar men actief en sociaal kan leven, zowel binnen als buiten de woning.
Dit object is gelegen in een stedelijke kern binnen Calahonda, wat zich vertaalt in een directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op 592 meter, een apotheek op 600 meter en diverse banken op korte afstand. De omgeving is levendig, met 39 restaurants en 14 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een actief sociaal leven. De nabijheid van het strand, met Playa de Calahonda op 906 meter hemelsbreed, biedt recreatieve mogelijkheden. Hoewel het een stedelijke omgeving betreft, is de hoogte van 58 meter boven zeeniveau en de nabijheid van de kust gunstig. Mobiliteit is goed, met 50 OV-haltes in de buurt die toegang bieden tot 4 OV-lijnen, wat de noodzaak van een eigen auto kan verminderen voor dagelijkse verplaatsingen binnen de gemeente. De aanwezigheid van internationale scholen op 6.8 km afstand kan relevant zijn voor gezinnen.
Deze kaart toont de locatie van Calahonda aan de Costa del Sol, een regio in het zuiden van Spanje bekend om zijn kustlijn en golfbanen. De specifieke positie van het object wordt gemarkeerd in een stedelijke zone, met directe toegang tot de A7 snelweg. De kaart illustreert de nabijheid van stranden, winkels en recreatieve faciliteiten, wat de centrale ligging van dit gebied benadrukt.
Calahonda, gelegen tussen Fuengirola en Marbella, is een centrale enclave aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het ligt op ongeveer 28 km van de internationale luchthaven van Málaga, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Europa. De locatie in Calahonda zelf kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen en toeristische faciliteiten, waaronder 39 restaurants en 10 hotels binnen een straal van 2 km. Het is een gebied dat zowel bewoners als toeristen aantrekt, mede dankzij de nabijheid van stranden en golfbanen. De ligging aan de A7 snelweg positioneert Calahonda strategisch ten opzichte van andere belangrijke kustplaatsen zoals Marbella en het binnenland van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit object is een belangrijk kenmerk. Het is gelegen op de eerste lijn van de A7 snelweg, wat zorgt voor snelle verbindingen over de Costa del Sol. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 28 km hemelsbreed, een reis die per auto in ongeveer 30-40 minuten te volbrengen is, afhankelijk van het verkeer. Het strand van Playa de Mijas ligt op 851 meter hemelsbreed, waardoor het een korte wandeling is. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 4.3 km, waaronder Cabopino Golf op 1.9 km. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 OV-haltes in de nabije omgeving die toegang bieden tot 4 buslijnen, wat het mogelijk maakt om zonder auto te reizen naar omliggende dorpen en steden. De nabijheid van een supermarkt (592 m) en apotheek (600 m) verhoogt het dagelijkse gemak.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddeld 3.889 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden waarin de watertemperatuur comfortabel blijft (≥20°C). De locatie op 58 meter boven zeeniveau, nabij de kust, zorgt voor een gematigd klimaat zonder extreme temperaturen. De hellingsgraad van het terrein is in dit specifieke stedelijke deel relatief mild, wat bijdraagt aan het wandelgemak. De combinatie van veel zonuren, milde winters en aangename zomers creëert een ideale omgeving voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Calahonda biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Playa de Mijas ligt op slechts 851 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals La Luna-Royale Beach (881 m) en Playa de Calahonda (906 m) zijn ook op loopafstand. Hoewel deze specifieke stranden niet expliciet als Blue Flag worden vermeld in de data, zijn er in de bredere regio van de Costa del Sol zes Blue Flag stranden, wat duidt op een algemeen hoge kwaliteit van de kustlijn. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere golfbanen in de buurt, waaronder Cabopino Golf (1.9 km) en El Soto Golf (3.7 km). Daarnaast bevinden zich sportcentra zoals Club del Sol op 0.8 km afstand, wat een breed scala aan sportieve activiteiten faciliteert.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, gelegen tussen Fuengirola en Marbella, is een centrale enclave aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het ligt op ongeveer 28 km van de internationale luchthaven van Málaga, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Europa. De locatie in Calahonda zelf kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen en toeristische faciliteiten, waaronder 39 restaurants en 10 hotels binnen een straal van 2 km. Het is een gebied dat zowel bewoners als toeristen aantrekt, mede dankzij de nabijheid van stranden en golfbanen. De ligging aan de A7 snelweg positioneert Calahonda strategisch ten opzichte van andere belangrijke kustplaatsen zoals Marbella en het binnenland van Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Matig
Ref: VL112443
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
