Dit royale commerciële pand van 600 m² is gelegen in het levendige Calahonda, een populaire kustplaats in de provincie Málaga. De locatie biedt een strategische positie met directe toegang tot lokale voorzieningen en het strand, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor diverse commerciële toepassingen. Met een focus op zichtbaarheid en bereikbaarheid, bevindt dit pand zich in een stedelijke omgeving die zowel bewoners als bezoekers bedient. De nabijheid van essentiële diensten, transportknooppunten en recreatieve faciliteiten onderstreept het potentieel voor zakelijk succes.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke kern van Calahonda, bevindt dit commerciële pand zich op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en openbaar vervoer. De nabijheid tot het strand, op slechts 851 meter hemelsbreed, biedt een directe verbinding met de kustlijn van de Costa del Sol. De omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie van residentiële gebouwen, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten.
Dit pand is een flexibele commerciële ruimte, geschikt voor ondernemers die een strategische locatie zoeken. De indeling met een restaurantgedeelte, receptie en opslagfaciliteiten biedt mogelijkheden voor directe ingebruikname of herconfiguratie. De ruime opzet en de centrale ligging ondersteunen diverse bedrijfsmodellen, van retail tot dienstverlening. De nabijheid van voorzieningen en het strand maakt het aantrekkelijk voor zowel personeel als klanten.
Dit betreft een bestaand commercieel pand dat mogelijk ruimte biedt voor renovatie of herontwikkeling. De bouwfase is voltooid, waardoor directe aanwending na eventuele aanpassingen mogelijk is. De huidige staat van het pand, met een goede afwerking, maakt het geschikt voor diverse commerciële doeleinden zonder ingrijpende structurele wijzigingen. De focus ligt op het benutten van de bestaande infrastructuur voor nieuwe zakelijke kansen.
Dit commerciële pand is niet ontworpen als residentiële woning. Er zijn geen slaapkamers of badkamers specifiek voor bewoning. De locatie, hoewel centraal, is een stedelijke omgeving met bijbehorende geluidsniveaus. De oriëntatie is op het zuiden, wat kan leiden tot directe zoninstraling. Er is geen specifieke informatie over privé parkeergelegenheid voor dit commerciële object.
Dit commerciële pand past bij ondernemers die een strategische vestiging zoeken aan de Costa del Sol, met directe toegang tot een grote klantenkring. Het is geschikt voor bedrijven die profiteren van een hoge passantenstroom, zoals retail, horeca of dienstverlening, dankzij de ligging in een stedelijke zone nabij het strand. Investeerders die op zoek zijn naar een ruimte met potentieel voor herontwikkeling of verhuur zullen de flexibiliteit en de locatie waarderen. Personen die een bedrijf willen starten of uitbreiden in een dynamische toeristische regio, profiteren van de nabijheid van hotels en de gemakkelijke bereikbaarheid voor zowel lokale bevolking als toeristen. De locatie is ook relevant voor bedrijven die afhankelijk zijn van toerisme en een zichtbare aanwezigheid willen creëren in een gebied met veel voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Het pand heeft een goede algemene staat, wat suggereert dat het direct te gebruiken is of met minimale aanpassingen. De bestaande indeling omvat een restaurantgedeelte, een receptie en opslagruimte, wat duidt op een functionele inrichting. De gevel met meer dan 40 meter straatzicht draagt bij aan de zichtbaarheid. Hoewel de specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert de 'Good' conditie dat de afwerking voldoet aan gangbare commerciële standaarden. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk licht, wat de sfeer binnen kan beïnvloeden. De aanwezigheid van nutsvoorzieningen zoals elektriciteit is verzekerd.
Het commerciële pand wordt aangeboden vanaf €449.000. Dit betreft een ruimte van 600 m², wat resulteert in een prijs per vierkante meter van ongeveer €748. De prijsstelling is competitief binnen de regio, gezien de centrale locatie en de omvang van de ruimte. Het pand wordt gepositioneerd als een 'bargain' en 'investment' categorie, wat wijst op een potentieel gunstige prijs-kwaliteitverhouding voor investeerders of bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie aan de Costa del Sol. De beschikbaarheid is direct, zonder specifieke informatie over variaties in prijs op basis van specifieke kenmerken binnen de ruimte.
Dit commerciële pand in Calahonda bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving, direct nabij essentiële voorzieningen. De locatie is gericht op dagelijks gebruiksgemak, met supermarkten, apotheken en restaurants binnen handbereik. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer hemelsbreed, biedt een directe link met de kust. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële gebouwen en commerciële activiteit, wat zorgt voor een constante dynamiek. Het gebied is goed ontsloten, waardoor zowel lokale bewoners als toeristen gemakkelijk toegang hebben tot de faciliteiten. De aanwezigheid van 39 restaurants en 7 apotheken binnen een straal van 2 km indiceert een hoge dichtheid aan diensten. Dit creëert een omgeving waar dagelijkse behoeften en recreatieve wensen gemakkelijk vervuld kunnen worden, wat de aantrekkelijkheid voor commerciële doeleinden verhoogt.
De omgeving van dit commerciële pand in Calahonda biedt een dynamisch stadsleven met directe toegang tot kustfaciliteiten. De nabijheid van het strand, op 851 meter hemelsbreed, is een significant pluspunt voor zowel bewoners als bezoekers. De stedelijke setting is voorzien van een breed scala aan voorzieningen, waaronder 39 restaurants, 7 apotheken en 9 banken binnen een 2 km radius. De mobiliteit is hoog, met veel voorzieningen die te voet of per fiets bereikbaar zijn. De bereikbaarheid per auto is ook goed, met nabijheid tot belangrijke wegen. Het gebied telt 50 OV-haltes, wat een solide optie biedt voor openbaar vervoer. De locatie ligt op 58 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam uitzicht op de stedelijke omgeving.
Dit commerciële pand is gelegen in Calahonda, een kustplaats in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de stedelijke omgeving, met de nabijheid van het strand, winkels en restaurants. De strategische ligging binnen de Costa del Sol wordt benadrukt door de afstanden tot omliggende steden en de internationale luchthaven van Málaga.
Calahonda bevindt zich centraal aan de Costa del Sol, een populaire kuststrook in de provincie Málaga, Andalusië. Het project ligt tussen de grotere steden Marbella en Fuengirola, wat zorgt voor uitstekende verbindingen en toegang tot een breed scala aan voorzieningen. De ligging binnen de stedelijke kern van Calahonda positioneert het pand gunstig ten opzichte van lokale voorzieningen en het strand. De regio Andalusië staat bekend om zijn rijke cultuur, aangename klimaat en diverse landschappen, variërend van kustlijnen tot bergachtige gebieden. Calahonda zelf is een levendige gemeenschap met een mix van residentiële en commerciële activiteit.
Dit commerciële pand is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de Mijas liggen op 851 meter hemelsbreed. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is circa 28 km verderop. Essentiële diensten zoals een supermarkt (592 m) en apotheek (600 m) zijn op loopafstand. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Cabopino Golf op 1.9 km. De bereikbaarheid per auto is gunstig, ondersteund door 50 OV-haltes en 4 OV-lijnen in de nabijheid, wat de toegankelijkheid voor klanten en personeel vergemakkelijkt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 568 meter afstand.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 26°C gedurende het jaar. De regio geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.889 uur per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur vaak boven de 20°C uitkomt. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.6°C. Het pand ligt op 58 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat. De ligging in een stedelijke omgeving kan invloed hebben op de directe blootstelling aan natuurlijke elementen, maar de nabijheid van de kust en beschikbare recreatiegebieden biedt wel mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Calahonda biedt diverse recreatiemogelijkheden, met verschillende stranden binnen korte afstand. Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach en Playa de Calahonda liggen op minder dan een kilometer hemelsbreed. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, bevinden zich diverse sportcentra, zoals La Siesta Golf Club (0.7 km) en Club del Sol (0.8 km), binnen een paar minuten afstand. De regio staat bekend om zijn golfbanen, met Cabopino Golf op 1.9 km. Er zijn in totaal 6 Blue Flag stranden in de nabijheid, wat duidt op hoge milieukwaliteit en voorzieningen. De combinatie van strandtoegang en sportfaciliteiten maakt de locatie aantrekkelijk voor een actieve levensstijl.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda bevindt zich centraal aan de Costa del Sol, een populaire kuststrook in de provincie Málaga, Andalusië. Het project ligt tussen de grotere steden Marbella en Fuengirola, wat zorgt voor uitstekende verbindingen en toegang tot een breed scala aan voorzieningen. De ligging binnen de stedelijke kern van Calahonda positioneert het pand gunstig ten opzichte van lokale voorzieningen en het strand. De regio Andalusië staat bekend om zijn rijke cultuur, aangename klimaat en diverse landschappen, variërend van kustlijnen tot bergachtige gebieden. Calahonda zelf is een levendige gemeenschap met een mix van residentiële en commerciële activiteit.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Matig
Ref: VL239426
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand in Calahonda, met een startprijs van €449.000 voor 600 m², positioneert zich als een relatief betaalbare optie voor commercieel vastgoed aan de Costa del Sol. Vergeleken met de nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit pand een grotere oppervlakte voor een concurrerende prijs per vierkante meter. Alba Benalmadena, daarentegen, start aanzienlijk hoger op €699.000, wat dit Calahonda-pand een aantrekkelijk alternatief maakt voor wie op zoek is naar ruimte en locatie zonder de hoogste prijsklasse. De locatie in Calahonda, een gevestigde toeristische en residentiële zone, biedt een stabiele klantenbasis en continuïteit, in tegenstelling tot mogelijk nieuwere ontwikkelingen die nog hun markt moeten vinden. De directe toegang tot voorzieningen en het strand onderscheidt het van projecten die verder landinwaarts gelegen zijn. De prijsstelling, gecombineerd met de omvang en locatie, maakt het een interessante 'bargain' of 'investment' categorie voor commercieel vastgoed.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
