تقع هذه الفيلا المنفصلة في قلب كالاخوندا بمقاطعة مالاغا. يوفر العقار مزيجًا من الراحة والأناقة. يضم المنزل أربع غرف نوم وحمامين، وهو مصمم لأولئك الذين يقدرون الجودة والراحة. موقعها بالقرب من الشاطئ والمرافق المحلية يجعلها خيارًا جذابًا على كوستا ديل سول.
تختلف أسعار الفيلات المنفصلة في كالاخوندا بشكل كبير حسب الموقع والخصائص. يقع هذا العقار، الذي يبدأ سعره من 950,000 يورو، في الشريحة السعرية المتوسطة إلى العليا لكوستا ديل سول. بالمقارنة مع الشقق الأحدث في إستيپونا، مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) أو Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، توفر هذه الفيلا المنفصلة مزيدًا من الخصوصية والمساحة على قطعة أرض أكبر. Alba Benalmádena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) أقرب من حيث النطاق السعري، لكن موقع كالاخوندا يوفر وصولًا مباشرًا أكثر إلى الشاطئ ومجموعة أوسع من الخدمات على مسافة قريبة. يشير العدد الكبير من المعاملات العقارية (3,800) في المنطقة إلى شعبيتها المستمرة وسوقها النشط، ولكنه قد يشير أيضًا إلى منافسة أكبر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في كالاخوندا، وهي منطقة حضرية بها مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتمتع بموقع جيد مع سهولة الوصول، على بعد حوالي 28 كم من مطار مالاغا. تكمن ميزة هذه المنطقة في سهولة الوصول إلى العديد من المرافق والفرص الترفيهية.
تلبي هذه الفيلا المنفصلة احتياجات سكنية متنوعة. توفر أربع غرف نوم وحمامين مساحة كافية للعائلة أو الضيوف. تخلق منطقة المعيشة الفسيحة والمدفأة والمطبخ المجهز جيدًا منزلًا مريحًا. يوفر المسبح الخاص والشرفة الخارجية إمكانيات للاسترخاء.
العقار جاهز للسكن. تم بناؤه ليدوم وبجودة عالية، ويوفر وسائل راحة حديثة. اكتملت مرحلة البناء، لذا يمكن للمالكين الجدد الانتقال دون انتظار.
لا يشمل المشروع مسرحًا منزليًا خاصًا أو مركزًا للياقة البدنية. على الرغم من أن الموقع حضري، إلا أنه قد لا يكون مناسبًا لمن يبحثون عن العزلة التامة عن الطبيعة. تم ترتيب مواقف السيارات، ولكن قد تكون هناك قيود على المركبات الكبيرة.
هذا المنزل مناسب للمشتري الذي يبحث عن مكان إقامة دائم أو منزل عطلات في جزء نابض بالحياة من كوستا ديل سول مع سهولة الوصول إلى الخدمات. إنه مناسب للعائلات التي تقدر المساحة والراحة، وكذلك لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشاطئ وملاعب الجولف ومطار مالاغا، مما يجعله عمليًا للمشترين الدوليين أيضًا. يوفر المناخ الدافئ وساعات الشمس الوفيرة على مدار العام بيئة ممتازة للأنشطة الخارجية والاسترخاء.
المنزل مبني من مواد عالية الجودة ومشطب بعناية. يتميز بتكييف الهواء (دافئ وبارد)، ومدفأة، وإطلالات جميلة على الحديقة والمسبح والبحر. الأرضيات ذات جودة عالية والديكور حديث. المطبخ والحمامات مجهزة تجهيزًا جيدًا. يوفر المنزل مستوى عاليًا من المعيشة والراحة، مع التركيز على الوظائف والجماليات.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 950,000 يورو. العقار جاهز للتسليم. يعكس السعر موقعه وحجمه ومميزاته، مثل المسبح الخاص والقطعة الأرضية الواسعة. تتوفر أربع غرف نوم وحمامان، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو للاستخدام من قبل عدة أشخاص.
كالاخوندا منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، توفر توازنًا بين الحياة الحضرية والعطلات الشاطئية. يقع المنزل على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من المرافق مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات. تتمتع المنطقة بخطوط مواصلات عامة جيدة وهي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مطار مالاغا. هذا يجعل المكان عمليًا للإقامة الدائمة ومنزل العطلات. الاستمتاع بأشعة الشمس أمر سهل، حيث تتمتع المنطقة بساعات مشمسة وفيرة على مدار العام وموسم سباحة طويل.
توفر الحياة في كالاخوندا إمكانيات متنوعة. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام توجد شواطئ مثل بلايا دي ميخاس (Playa de Mijas) وشاطئ لا لونا رويال (La Luna-Royale Beach). يوجد العديد من المطاعم والمتاجر والخدمات الأخرى في المنطقة. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 28 كم، مما يوفر سهولة الوصول. تقع ملاعب الجولف القريبة مثل كابوبينو جولف (Cabopino Golf) على بعد أقل من 2 كم. هذا يجعل المنطقة جذابة لكل من احتياجات الترفيه والاحتياجات اليومية.
توضح هذه الخريطة موقع كالاخوندا على كوستا ديل سول. تؤكد على قرب العقار من الشاطئ والمرافق والطرق الرئيسية للنقل، مثل مطار مالاغا.
تقع كالاخوندا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. وهي جزء من ميخاس كوستا (Mijas Costa)، المعروفة كوجهة سياحية شهيرة. يوفر موقعها بين مالاغا وماربيا سهولة الوصول إلى المدينتين. تعد المنطقة واحدة من أكثر المناطق اكتظاظًا بالسكان والأكثر ثراءً بالخدمات على كوستا ديل سول، مما يوفر بيئة ديناميكية للمقيمين الدوليين.
يقع العقار بالقرب من الشاطئ، على بعد حوالي 900 متر فقط من شاطئ كالاخوندا (Playa de Calahonda). يقع المتجر والصيدلية على بعد أقل من 600 متر. يبعد مطار مالاغا حوالي 28 كم. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل كابوبينو جولف (Cabopino Golf)، على بعد أقل من 2 كم. يتوفر النقل العام على خمسة خطوط، مع العديد من المحطات. السيارة مريحة، ولكن يمكن استخدام العديد من الخدمات بدونها أيضًا.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ كالاخوندا هو مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات الشمس حوالي 3,889 ساعة في السنة. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر تقريبًا. يبلغ ارتفاع المنطقة 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل المنحدر إلى الشاطئ بنسبة 5.1% (معتدل). يوفر هذا ظروفًا ممتعة للأنشطة الخارجية وقضاء وقت الفراغ على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل شاطئ لا لونا رويال (La Luna-Royale Beach)، على بعد أقل من كيلومتر واحد. توجد العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق في المنطقة. توجد ملاعب جولف متعددة في الجوار، مثل كابوبينو جولف (Cabopino Golf) (1.9 كم) وإل سوتو جولف (El Soto Golf) (3.7 كم). تقع المراكز الرياضية، مثل كلوب ديل سول (Club del Sol)، بالقرب أيضًا. يوفر ميناء كابوبينو (Puerto Cabopino) القريب فرصًا للإبحار.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالاخوندا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. وهي جزء من ميخاس كوستا (Mijas Costa)، المعروفة كوجهة سياحية شهيرة. يوفر موقعها بين مالاغا وماربيا سهولة الوصول إلى المدينتين. تعد المنطقة واحدة من أكثر المناطق اكتظاظًا بالسكان والأكثر ثراءً بالخدمات على كوستا ديل سول، مما يوفر بيئة ديناميكية للمقيمين الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL345384
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
