Questa villa indipendente, situata nel cuore di Calahonda, Mijas, offre un connubio armonioso di comfort ed eleganza. Dispone di quattro camere da letto matrimoniali e due bagni ben attrezzati, progettata per chi apprezza il lusso e lo stile. La proprietà è pronta per essere abitata, offrendo un'opportunità concreta di stabilirsi nella ricercata Costa del Sol. La sua posizione strategica combina la vicinanza ai servizi con la tranquillità di una zona residenziale, rendendola una scelta appetibile per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza.
Confrontando questa villa indipendente a Calahonda con offerte simili nella regione, si nota che il prezzo di €950.000 si posiziona nella fascia medio-alta per una proprietà con queste caratteristiche. Progetti come Acqua Gardens a Estepona, che partono da €418.800, sono tipicamente appartamenti o case a schiera con prezzi inferiori e caratteristiche diverse. Alba Benalmadena, a partire da €699.000, potrebbe offrire ville con caratteristiche paragonabili ma in una località diversa, potenzialmente con un posizionamento di prezzo differente in base alle specificità locali. Aby Upper, anch'esso a Estepona con prezzi da €320.000, si orienta verso un mercato di appartamenti o townhouses più accessibili. La villa di Calahonda si distingue per la sua natura indipendente, il terreno privato e la combinazione di vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani, elementi che giustificano un posizionamento di prezzo superiore rispetto ad altre tipologie abitative o in località meno consolidate o con minori dotazioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una zona urbana di Calahonda, a breve distanza da numerosi servizi. La vicinanza al mare è un punto di forza, con diversi stabilimenti balneari raggiungibili a piedi o con brevi tragitti. La prossimità a campi da golf e al porto turistico arricchisce ulteriormente le opzioni ricreative.
Con quattro camere da letto e due bagni, questa proprietà è adatta a famiglie o a chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o per attività come uno studio. La presenza di un camino e di ampi spazi living e pranzo risponde all'esigenza di convivialità, mentre la piscina privata e il giardino soddisfano il desiderio di relax all'aperto.
La villa è attualmente pronta per l'abitazione, indicando che la costruzione è stata completata. Non sono previste ulteriori fasi di sviluppo o costruzioni future per questa proprietà specifica, offrendo un acquisto immediato senza tempi di attesa legati alla realizzazione.
Questa villa non include servizi specifici come campi da golf privati o vista diretta sul mare da tutte le stanze. L'ambiente è urbano, il che implica una certa vicinanza ad altre proprietà e infrastrutture, piuttosto che un isolamento completo. La vicinanza ai servizi può comportare un certo livello di rumore ambientale.
Questa villa si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria consolidata sulla Costa del Sol, con la comodità di avere servizi a portata di mano. È una soluzione per famiglie che necessitano di quattro camere da letto e desiderano un'area esterna privata con piscina. La vicinanza a scuole e centri sanitari la rende una scelta pratica per chi ha figli o necessita di accesso facilitato alle cure. Gli amanti del golf troveranno numerosi campi a breve distanza, mentre la prossimità alle spiagge e al porto di Cabopino (2 km) soddisfa chi apprezza attività marittime e vita da spiaggia. La tranquillità della zona, pur essendo urbana, si rivolge a chi desidera un equilibrio tra vita sociale e relax.
La villa presenta una buona condizione generale e finiture che includono aria condizionata caldo/freddo e un camino per il riscaldamento. Le viste panoramiche sul mare, sul giardino e sulla piscina aggiungono valore estetico. La presenza di un garage per un'auto e parcheggio aggiuntivo per due auto, con accesso diretto tramite cancelli elettrici, offre sicurezza e praticità. L'orientamento a sud favorisce l'illuminazione naturale. Dettagli specifici sui materiali di finitura interna, come pavimenti, rivestimenti o tipologia di infissi, non sono specificati, ma lo stato 'Gereed' (pronta all'uso) suggerisce che gli interni sono completi e funzionali.
La villa indipendente è offerta al prezzo di €950.000. Questo prezzo riflette la tipologia dell'immobile (villa indipendente), le dimensioni (196 m² di superficie abitabile su un terreno di 651 m²), la presenza di quattro camere da letto e due bagni, oltre al giardino privato e alla piscina. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già costruito e pronto per l'occupazione. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o dimensioni, poiché si tratta di una singola unità immobiliare.
Calahonda, nella municipalità di Mijas, è una località che offre un'esperienza urbana costiera. La villa si trova in un contesto con accesso immediato a servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti, molti dei quali raggiungibili a piedi. La presenza di 39 ristoranti e 14 caffè nel raggio di 2 km indica una vivace offerta culinaria. La vicinanza a scuole e centri sanitari suggerisce un'adeguatezza anche per residenti a lungo termine. La zona è caratterizzata da una notevole presenza turistica, con 10 hotel e oltre 2100 posti letto, ma la villa è situata in un'area residenziale che mira a bilanciare questa vivacità con la tranquillità. La pendenza moderata verso la spiaggia (5.1%) e l'altitudine di 58 metri sul livello del mare definiscono il profilo topografico.
Vivere in questa villa a Calahonda significa godere di un'atmosfera urbana con facile accesso alle comodità. A pochi passi si trovano supermercati (592 m), farmacie (600 m) e numerosi ristoranti (39 nel raggio di 2 km). La vicinanza a spiagge come Playa de Mijas (851 m) e La Luna-Royale Beach (881 m) permette un facile accesso al litorale. La zona è ben servita dal trasporto pubblico, con 50 fermate di 4 linee OV nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza l'uso esclusivo dell'auto. L'ambiente circostante è residenziale ma vivace, con centri sportivi e porti turistici nelle immediate vicinanze, offrendo molteplici opzioni per il tempo libero.
La villa è situata in una zona urbana di Calahonda, Mijas, sulla Costa del Sol. La mappa evidenzia la prossimità a spiagge, supermercati e campi da golf, oltre alla relativa vicinanza all'aeroporto di Malaga. L'ambiente circostante è caratterizzato da una densità di servizi e infrastrutture tipica di una località costiera sviluppata.
Situata a Calahonda, Mijas, questa villa è posizionata strategicamente sulla Costa del Sol. Dista circa 28 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, uno dei principali hub aerei della regione. La proprietà si trova all'interno di un'area urbana consolidata, che offre un accesso diretto a supermercati, ristoranti e servizi. La vicinanza a Marbella e Fuengirola, raggiungibili in pochi minuti di auto, permette di godere delle diverse atmosfere che la Costa del Sol offre, dalla vivacità delle città costiere alla tranquillità delle zone residenziali.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, La Luna-Royale Beach, dista solo 851 metri. Le principali arterie stradali sono raggiungibili per un rapido collegamento all'aeroporto di Malaga (28 km). La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita l'accesso a servizi e centri urbani limitrofi. La disponibilità di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 568 metri e la vicinanza a supermercati (592 m) e farmacie (600 m) sottolineano la praticità della vita quotidiana. Anche l'accesso ai campi da golf, con Cabopino Golf a 1.9 km, è agevole.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra 12°C e 26°C e un'insolazione storica di 3.889 ore di sole all'anno. Questo favorisce un lungo periodo di balneazione, stimato in 5 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La posizione a 58 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata verso la costa, offre un ambiente gradevole. Il paesaggio circostante è caratterizzato da giardini e vegetazione, che contribuiscono a un microclima piacevole, anche se la natura circostante è prevalentemente urbana, integrata da aree verdi private e pubbliche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a numerosi spiagge è un punto di forza significativo, con Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m) a breve distanza. La regione vanta anche sei spiagge con Bandiera Blu in totale, a testimonianza della qualità ambientale. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili: Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) e altri. La presenza di centri sportivi come La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km), oltre al porto turistico di Puerto Cabopino (2.0 km), offre un'ampia gamma di opportunità ricreative e sportive, marine e terrestri.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situata a Calahonda, Mijas, questa villa è posizionata strategicamente sulla Costa del Sol. Dista circa 28 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, uno dei principali hub aerei della regione. La proprietà si trova all'interno di un'area urbana consolidata, che offre un accesso diretto a supermercati, ristoranti e servizi. La vicinanza a Marbella e Fuengirola, raggiungibili in pochi minuti di auto, permette di godere delle diverse atmosfere che la Costa del Sol offre, dalla vivacità delle città costiere alla tranquillità delle zone residenziali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL345384
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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