Este apartamento em Calanova Golf, Málaga, oferece uma oportunidade de habitação atrativa numa urbanização estabelecida. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 96 m² de área útil, está localizado perto de campos de golfe e comodidades urbanas. A localização combina a proximidade à natureza com bom acesso às regiões costeiras e ao aeroporto de Málaga. Representa uma opção residencial para aqueles que procuram uma combinação de tranquilidade e acessibilidade, característica do estilo de vida do sul de Espanha.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este apartamento em Calanova Golf posiciona-se em preço no segmento médio a alto, com um preço inicial de €469.000. Enquanto os projetos de Estepona são mais económicos, Calanova Golf oferece uma localização específica no coração da região de golfe, com acesso direto a vários campos. Alba Benalmadena (a partir de €699.000) representa o segmento de preço mais elevado, muitas vezes com vista direta para o mar ou localizações mais exclusivas. As comodidades oferecidas, incluindo instalações comuns como piscinas interior e exterior e ginásio, são típicas de muitos novos empreendimentos na costa. A proximidade a comodidades urbanas e ao aeroporto de Málaga é uma vantagem comum em muitos locais, mas Calanova Golf destaca-se pelo seu ambiente concentrado de golfe e natureza. A disponibilidade de 4 linhas de transporte público e 50 paragens sublinha a boa acessibilidade, que varia em muitas partes da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Calanova Golf, um ambiente urbano com boa infraestrutura. Fica a 1,8 km de um supermercado e a 2,3 km de uma farmácia. As praias são de fácil acesso, sendo a mais próxima a cerca de 2,8 km. Esta localização oferece um equilíbrio entre a vida perto da natureza e a proximidade aos serviços urbanos.
A propriedade destina-se a compradores que valorizam uma urbanização bem conservada com instalações comuns. Com dois quartos e duas casas de banho, é adequada para casais, famílias pequenas ou como residência de férias. As comodidades e a proximidade a campos de golfe e ao mar atraem um público que prefere um estilo de vida ativo e relaxado.
Trata-se de um apartamento existente numa urbanização estabelecida. Está em excelente estado e pronto a ser ocupado. Não há informações sobre futuras fases de construção ou expansões planeadas para esta unidade específica. A urbanização em si já está totalmente desenvolvida e oferece as instalações comuns descritas.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar, embora esteja localizado perto da costa. Não faz parte de um novo empreendimento com as garantias e flexibilidade típicas de novas construções. O ambiente imediato é mais urbano do que rural e isolado. Não há jardim privado disponível; em vez disso, são utilizadas as instalações comuns.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma área residencial estabelecida com boa infraestrutura e ofertas de lazer. É uma opção adequada para indivíduos ou casais que desejam uma segunda residência numa região ensolarada com clima agradável durante todo o ano e valorizam a proximidade a campos de golfe. É também interessante para investidores que procuram uma propriedade com potencial de aluguer para turistas ou como casa de férias numa área de férias popular. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga e a disponibilidade de instalações comuns como piscinas e ginásios também atraem compradores que levam um estilo de vida ativo e valorizam o conforto e as comodidades.
O apartamento distingue-se pelo seu excelente estado e acabamentos modernos. A área útil de 96 m² inclui uma sala de estar em plano aberto com uma cozinha totalmente equipada. Grandes portas de correr abrem para um terraço espaçoso. Os dois quartos estão dispostos separadamente. A propriedade é oferecida totalmente mobilada. Sistemas de climatização de alta qualidade (frio e calor) e aquecimento central garantem conforto durante todo o ano. As instalações comuns da urbanização incluem uma piscina exterior, uma piscina interior, um ginásio e uma sauna, melhorando o conforto geral da habitação.
O apartamento aqui descrito está disponível a partir de €469.000. Este preço refere-se à unidade específica de 2 quartos e 2 casas de banho em 96 m² de área útil. A região de Calanova Golf e as suas áreas circundantes na Costa del Sol apresentam uma vasta gama de preços, dependendo da localização, tamanho, comodidades e vista. A soma indicada coloca esta oferta no segmento médio a alto para apartamentos deste tipo na área. Compradores potenciais devem considerar os custos totais, incluindo despesas adicionais como impostos, taxas notariais e possíveis taxas de condomínio.
Calanova Golf, localizada na província de Málaga, posiciona-se como uma zona residencial que visa combinar o golfe e a vida urbana. Os apartamentos aqui oferecidos fazem parte de um empreendimento urbano direcionado a uma mistura de residentes permanentes e turistas. Os arredores oferecem uma alta densidade de atividades de lazer, incluindo numerosos campos de golfe e centros desportivos, ao mesmo tempo que garantem uma boa ligação à costa e às cidades mais próximas. O clima, com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 17,9°C, favorece o uso durante todo o ano das áreas exteriores e das atividades de lazer. A infraestrutura, com transportes públicos, centros de saúde e estabelecimentos de ensino num raio de poucos quilómetros, apoia o quotidiano sem dependência obrigatória de um veículo, embora um carro possa ser útil para explorar a região mais ampla.
A vida em Calanova Golf, Málaga, é caracterizada por um ambiente urbano com proximidade imediata a áreas de lazer. Um supermercado fica a 1,8 km, uma farmácia a 2,3 km. Vários campos de golfe, como o Par 3 Course (2,3 km) e o El Soto Golf (2,8 km), são de acesso rápido. A costa, com praias como Playa de Calahonda - Riviera, fica a cerca de 2,8 km. A região oferece uma boa infraestrutura com numerosos restaurantes (9 num raio de 2 km) e cafés (1 num raio de 2 km). Com 50 paragens de transportes públicos, alguma mobilidade é possível sem carro, embora um veículo facilite a exploração da região mais ampla. A proximidade a estabelecimentos de ensino e centros de saúde sublinha o caráter de uma zona residencial bem servida.
O apartamento está localizado em Calanova Golf, uma área estabelecida perto de La Cala de Mijas na Costa del Sol. O marcador no mapa mostra o seu posicionamento dentro de uma zona urbanizada rodeada por campos de golfe e serviços urbanos. Ilustra a boa ligação à costa e às principais vias de transporte da região.
Calanova Golf está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se entre as cidades costeiras de Fuengirola (a 8,4 km) e La Cala de Mijas (a 3,1 km). Esta posição permite o acesso às diversas ofertas de toda a região costeira, desde os centros turísticos até às enseadas mais tranquilas. A Costa del Sol é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e oferta completa de lazer. A localização de Calanova Golf, ligeiramente interior em relação à costa, oferece um equilíbrio entre a proximidade ao mar e o acesso a campos de golfe e a uma infraestrutura urbana. O Aeroporto de Málaga, um importante centro de transporte internacional, fica a apenas 26 km.
A acessibilidade a Calanova Golf é boa. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 26 km (em linha reta). Isto permite uma ligação rápida a rotas aéreas internacionais. Várias praias são acessíveis em menos de 3 km, sendo a Playa de Calahonda - Riviera a mais próxima a 2,8 km. Para os golfistas, vários campos como o Par 3 Course (2,3 km) e o El Soto Golf (2,8 km) estão nas proximidades. Um supermercado fica a 1,8 km e a farmácia mais próxima a 2,3 km. Com 4 linhas de transporte público e 50 paragens próximas, a mobilidade dentro da região está garantida, embora um carro seja recomendado para explorar totalmente a Costa del Sol. A estação de comboios de Fuengirola fica a 8,4 km.
| Distância até à Praia | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização de Calanova Golf na província de Málaga é caracterizada por um clima mediterrânico, com temperaturas médias que variam entre 11°C e 25°C. A região beneficia de aproximadamente 3.881 horas de sol por ano, o que permite uma vida ao ar livre prolongada. A temporada de banhos estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A temperatura média anual é de 17,9°C. O projeto está situado a uma altitude de 140 metros acima do nível do mar, o que implica uma certa distância da linha costeira direta, mas também pode contribuir para vistas panorâmicas. A inclinação moderada para a praia (5,0%) afeta a acessibilidade, mas não é excessivamente acentuada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira é facilmente acessível a partir de Calanova Golf, com praias como Playa de Calahonda - Riviera (2,8 km) e Playa El Bombo - El Bombo (2,9 km). Estas praias fazem parte da Costa del Sol, conhecida pela sua atratividade. Para além das praias, os arredores oferecem uma abundância de atividades de lazer. Vários campos de golfe, incluindo o Par 3 Course (2,3 km) e o El Soto Golf (2,8 km), estão nas proximidades. Centros desportivos como Finca Naundrup (1,5 km) e Club del Sol (1,7 km) alargam a oferta. A proximidade a marinas como Puerto Cabopino (4,1 km) atrai os entusiastas de desportos aquáticos. A região é geralmente orientada para o relaxamento e atividades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Calanova Golf está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se entre as cidades costeiras de Fuengirola (a 8,4 km) e La Cala de Mijas (a 3,1 km). Esta posição permite o acesso às diversas ofertas de toda a região costeira, desde os centros turísticos até às enseadas mais tranquilas. A Costa del Sol é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e oferta completa de lazer. A localização de Calanova Golf, ligeiramente interior em relação à costa, oferece um equilíbrio entre a proximidade ao mar e o acesso a campos de golfe e a uma infraestrutura urbana. O Aeroporto de Málaga, um importante centro de transporte internacional, fica a apenas 26 km.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.5°C | 53 mm |
| Abril | 15.3°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.3°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.4°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 69 mm |
Moderado
Ref: VL808052
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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