Το Callosa d'en Sarrià, στην επαρχία Αλικάντε, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για την ανάπτυξη γης. Με έκταση 8.006 m², αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα σε αστικές παροχές. Η τοποθεσία του ευνοεί τη δημιουργία ενός οικιστικού έργου, ενώ η ευρύτερη περιοχή παρουσιάζει σημαντικές τουριστικές και γεωργικές δραστηριότητες, ιδιαίτερα διάσημη για την παραγωγή λοκουάτ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του οικοπέδου χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του σε αστικές παροχές, καθιστώντας την προσβάσιμη για καθημερινές ανάγκες. Ωστόσο, η απόσταση από τις μεγάλες πόλεις και το αεροδρόμιο υποδηλώνει την ανάγκη για προσωπικό μεταφορικό μέσο για πιο απομακρυσμένες μετακινήσεις.
Η διαθεσιμότητα αυτής της έκτασης γης απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα οικιστικό έργο από το μηδέν. Η δυνατότητα σχεδιασμού και κατασκευής, σε συνδυασμό με την έκταση, προσφέρει ευελιξία για τη δημιουργία κατοικιών προσαρμοσμένων στις σύγχρονες απαιτήσεις.
Ως έκταση γης, το ακίνητο προορίζεται για νέα κατασκευή. Δεν υπάρχουν υπάρχουσες δομές, γεγονός που επιτρέπει πλήρη ελευθερία στον σχεδιασμό και την υλοποίηση του οικοδομικού έργου σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμες κατοικίες ή υφιστάμενες υποδομές. Η απόσταση από την παραλία και τα κύρια τουριστικά κέντρα, καθώς και η ανάγκη για προσωπικό όχημα, αποτελούν παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη κατά την αξιολόγηση της τοποθεσίας.
Αυτή η επενδυτική ευκαιρία αφορά κατασκευαστικές εταιρείες, επενδυτές ακινήτων ή ιδιώτες που αναζητούν να αναπτύξουν ένα αποκλειστικό οικιστικό έργο. Η δυνατότητα διαμόρφωσης πολλαπλών οικοπέδων, συμπεριλαμβανομένων εκείνων με θέα στη θάλασσα, απευθύνεται σε όσους στοχεύουν σε ένα υψηλής ποιότητας κατασκευαστικό πρότζεκτ. Η εγγύτητα σε αστικές παροχές, αλλά και η ήρεμη τοποθεσία, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ της ζωής στην ύπαιθρο και της άνεσης της πόλης. Η φύση της γης ως 'land' (χώρος προς ανάπτυξη) προϋποθέτει μακροπρόθεσμο σχεδιασμό και επένδυση.
Ως έκταση γης, δεν υπάρχουν συγκεκριμένα στοιχεία σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή τα υλικά φινιρίσματος. Ωστόσο, η φύση της 'Santa Clara development' υποδηλώνει μια πρόθεση για υψηλά πρότυπα. Το πραγματικό επίπεδο ποιότητας θα καθοριστεί από τον μελλοντικό σχεδιασμό και την κατασκευή, η οποία θα πρέπει να συμμορφώνεται με τους ισχύοντες οικοδομικούς κανονισμούς και τις προδιαγραφές της περιοχής. Οι μελλοντικοί αγοραστές ή κατασκευαστές θα έχουν την ευελιξία να επιλέξουν υλικά και τεχνολογίες σύμφωνα με τις προδιαγραφές του έργου.
Η τιμή για την πλήρη έκταση των 8.006 m² γης ανέρχεται στα 850.000 EUR, με την επιφύλαξη ΦΠΑ. Η προσφορά ισχύει μέχρι τις 30 Οκτωβρίου 2024, με πιθανότητα πώλησης των οικοπέδων ξεχωριστά μετά από αυτή την ημερομηνία. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την ευκαιρία ανάπτυξης σε μια στρατηγική τοποθεσία, με τρία από τα επτά οικόπεδα να προσφέρουν θέα στη θάλασσα, γεγονός που ενδέχεται να επηρεάσει την αξία τους.
Το Callosa d'en Sarrià, μια πόλη στην κομάρκα Marina Baixa της επαρχίας Αλικάντε, βρίσκεται στην κοιλάδα του ποταμού Guadalest. Με υψόμετρο 247 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η περιοχή προσφέρει ένα μοναδικό μεσογειακό κλίμα, με 3.855 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και ένα κολυμβητικό κύκλο διάρκειας 4 μηνών. Ο δήμος καλύπτει έκταση 34,7 km² και φιλοξενεί περίπου 8.182 κατοίκους. Η οικονομία βασίζεται κυρίως στον τουρισμό και τη γεωργία, όντας ο κύριος παραγωγός λοκουάτ στην Ισπανία. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 10 εστιατόρια, 1 σχολείο, 2 φαρμακεία και 4 καφέ, υποδεικνύοντας μια ζωντανή τοπική κοινότητα. Η παρουσία 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 6 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για την πλήρη εξερεύνηση της περιοχής.
Το Callosa d'en Sarrià προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, με τις βασικές καθημερινές ανάγκες όπως φαρμακεία (85μ) και σούπερ μάρκετ (115μ) να είναι προσβάσιμα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η παρουσία 10 εστιατορίων και 4 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κοινότητα. Ωστόσο, η πρόσβαση σε μεγαλύτερες υποδομές, όπως το αεροδρόμιο (54 χλμ από Αλικάντε) και το νοσοκομείο (11 χλμ), απαιτεί χρήση αυτοκινήτου. Η πυκνότητα πληθυσμού (περίπου 236 κάτοικοι/km²) και η γεωγραφική θέση στην κοιλάδα του ποταμού Guadalest, προσδίδουν έναν αγροτικό χαρακτήρα, ενώ η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Αλικάντε (50 χλμ) και η Βαλένθια (94 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές και τουριστικές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία του Callosa d'en Sarrià στην επαρχία Αλικάντε, Ισπανία, τοποθετείται στην ενδοχώρα της Marina Baixa. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από το ορεινό τοπίο της κοιλάδας του ποταμού Guadalest, προσφέροντας μια εναλλακτική στην πυκνοκατοικημένη παράκτια ζώνη.
Το Callosa d'en Sarrià βρίσκεται στην ενδοχώρα της Marina Baixa, περίπου 50 χιλιόμετρα βορειοδυτικά της πόλης Αλικάντε. Η θέση του στην κοιλάδα του ποταμού Guadalest το τοποθετεί σε μια περιοχή με έντονο γεωργικό χαρακτήρα, γνωστή για την παραγωγή λοκουάτ. Η εγγύτητα σε παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Altea (περίπου 4 χλμ από την Altea la Vieja) και η Benidorm (σε σχετικά μικρή απόσταση) προσφέρει πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές και δραστηριότητες, ενώ η πόλη της Αλικάντε παρέχει πρόσβαση σε αεροδρόμιο, πανεπιστήμιο και ευρύτερες εμπορικές και πολιτιστικές υπηρεσίες.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι εφικτή μέσω του δικτύου αυτοκινητοδρόμων που συνδέουν την Αλικάντε και τη Βαλένθια. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι αυτό της Αλικάντε-Elche (ALC), περίπου 54 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) βρίσκεται περίπου 94 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε τουλάχιστον τρεις παραλίες (Platja de l'Espigó, Playa del Bol, Platja de la Roda), όλες στα 8,7 χιλιόμετρα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ακτές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις επιλογές σε σχετικά κοντινή απόσταση: Altea Club de Golf (8,0 km), Meliá Villaitana (11 km) και Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (12 km). Η ύπαρξη 6 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 5 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός της ευρύτερης περιοχής.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Callosa d'en Sarrià απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με σημαντική ηλιοφάνεια, καταγράφοντας ιστορικά 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται στους 16,7°C, με το κολυμβητικό καλοκαίρι να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 247 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας επηρεάζει το μικροκλίμα, προσφέροντας πιθανώς πιο δροσερά καλοκαίρια σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η γεωγραφική θέση στην κοιλάδα του ποταμού Guadalest, περιτριγυρισμένη από λόφους, προσφέρει ένα φυσικό τοπίο που συμπληρώνεται από την αγροτική παραγωγή της περιοχής, όπως τα λοκουάτ.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Τρεις παραλίες, Platja de l'Espigó, Playa del Bol και Platja de la Roda, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 8,7 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει επιλογές όπως το Altea Club de Golf (8,0 km), καθώς και τα γήπεδα Meliá Villaitana (11 km) και Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (12 km). Το Callosa d'en Sarrià, ως αγροτική περιοχή, μπορεί να προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και εξερεύνηση της φύσης, ιδιαίτερα στην κοιλάδα του ποταμού Guadalest, αν και οι συγκεκριμένες αθλητικές εγκαταστάσεις δεν αναφέρονται λεπτομερώς.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Callosa d'en Sarrià βρίσκεται στην ενδοχώρα της Marina Baixa, περίπου 50 χιλιόμετρα βορειοδυτικά της πόλης Αλικάντε. Η θέση του στην κοιλάδα του ποταμού Guadalest το τοποθετεί σε μια περιοχή με έντονο γεωργικό χαρακτήρα, γνωστή για την παραγωγή λοκουάτ. Η εγγύτητα σε παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Altea (περίπου 4 χλμ από την Altea la Vieja) και η Benidorm (σε σχετικά μικρή απόσταση) προσφέρει πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές και δραστηριότητες, ενώ η πόλη της Αλικάντε παρέχει πρόσβαση σε αεροδρόμιο, πανεπιστήμιο και ευρύτερες εμπορικές και πολιτιστικές υπηρεσίες.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL353920
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παράκτια έργα όπως τα OCEANIC APARTMENTS στο Rojales (από €475.000) ή το RESIDENTIAL VIVALIFE στο Lomas de Cabo Roig (από €369.000), αυτό το ακίνητο στο Callosa d'en Sarrià προσφέρει μια διαφορετική προοπτική. Ενώ τα παράκτια έργα εστιάζουν άμεσα στην παραθαλάσσια ζωή και την τουριστική εγγύτητα, η γη στο Callosa d'en Sarrià απευθύνεται σε επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα project με βάση την ηρεμία της ενδοχώρας, αλλά με στρατηγική πρόσβαση στις ακτές και τα αξιοθέατα της Costa Blanca. Η τιμή των €850.000 για 8.006 m² γης, με την προοπτική ανάπτυξης, είναι συγκρίσιμη με το κόστος αγοράς κατοικιών σε πιο ανεπτυγμένες παράκτιες περιοχές, αλλά προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία και δυνατότητα κέρδους μέσω της ανάπτυξης. Το NUEVA DAYA VILLA στην Daya Nueva, με τιμή εκκίνησης €380.000, είναι μια πιο άμεση επένδυση σε μονοκατοικία, ενώ η γη στο Callosa d'en Sarrià απαιτεί μακροπρόθεσμη στρατηγική ανάπτυξης.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
