Στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στο χωριό Bolulla, βρίσκεται αυτό το εκτεταμένο αγροτεμάχιο. Με έκταση 11.000 m², προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη σε μια περιοχή γνωστή για τη γεωργία και τη φυσική ομορφιά της. Η τοποθεσία του, σε υψόμετρο 247 μέτρων, παρέχει πανοραμική θέα προς βουνά και, από απόσταση, προς τη θάλασσα, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην περιοχή Onaer, κοντά στην Callosa d'en Sarrià και το Bolulla. Βρίσκεται εντός αστικού περιβάλλοντος, γεγονός που εξασφαλίζει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, ενώ ταυτόχρονα περιβάλλεται από τη φύση και προσφέρει θέα στη θάλασσα και τα βουνά.
Αυτό το αγροτεμάχιο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν τη δική τους κατοικία σε ένα μεγάλο οικόπεδο, με δυνατότητα εκμετάλλευσης της γεωργικής παράδοσης της περιοχής. Η δυνατότητα δόμησης, σύμφωνα με τους κανονισμούς του δήμου, επιτρέπει την υλοποίηση ενός προσαρμοσμένου οικιστικού έργου.
Η διαθέσιμη πληροφορία αναφέρει ότι η κατασκευή είναι 'Gereed', που πιθανώς αναφέρεται στην κατάσταση του ίδιου του εδάφους ή στις άδειες δόμησης. Ωστόσο, δεδομένης της φύσης του 'Land' ως τύπος ακινήτου, οποιαδήποτε νέα κατασκευή θα απαιτήσει την έκδοση νέων οικοδομικών αδειών.
Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατοικία ή άλλες δομές. Η δυνατότητα δόμησης υπόκειται στους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς και ενδέχεται να απαιτεί περαιτέρω εγκρίσεις. Η απόσταση από διεθνή αεροδρόμια είναι σημαντική, καθιστώντας ένα αυτοκίνητο απαραίτητο για τις μετακινήσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ιδιώτες ή επενδυτές που αναζητούν ένα μεγάλο κομμάτι γης για να δημιουργήσουν μια μοναδική κατοικία ή ένα αγροτουριστικό εγχείρημα. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα φυσικό περιβάλλον με ανεμπόδιστη θέα, έχοντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η δυνατότητα δόμησης, σε συνδυασμό με την καλλιεργημένη γη (δέντρα φρούτων, αμυγδαλιές, ελιές), προσφέρει ευκαιρίες για βιώσιμη ανάπτυξη ή προσωπική απόλαυση της υπαίθρου, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την πολυκοσμία αλλά όχι από τις ανέσεις.
Η παρούσα καταχώριση αφορά αγροτεμάχιο, επομένως δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή φινιρίσματος υφιστάμενων κτιρίων. Η περιγραφή αναφέρει ότι το έδαφος είναι καλλιεργημένο με οπωροφόρα δέντρα, αμυγδαλιές και ελιές. Η δυνατότητα δόμησης επιτρέπει την κατασκευή νέας κατοικίας, για την οποία θα ισχύουν οι σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και τα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που ορίζονται από την ισπανική νομοθεσία.
Η τιμή για αυτό το έκτασης 11.000 m² αγροτεμάχιο στην Callosa d'en Sarrià είναι €122.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για γη, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την έκταση και τις δυνατότητες ανάπτυξης, παρά την έλλειψη υφιστάμενης κατοικίας. Η περιοχή διαθέτει 8.182 κατοίκους και η οικονομία βασίζεται κυρίως στον τουρισμό και τη γεωργία, με την παραγωγή λοκουάτ να αποτελεί σημαντική δραστηριότητα.
Η Callosa d'en Sarrià, γνωστή για την παραγωγή λοκουάτ, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον στην ενδοχώρα της Marina Baixa. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε υψόμετρο 247 μέτρων, προσφέροντας ευρύχωρη θέα που εκτείνεται από τα βουνά έως τη Μεσόγειο. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (115 μ.) και φαρμακείο (85 μ.), εξασφαλίζει καθημερινή ευκολία, ενώ παράλληλα η ατμόσφαιρα παραμένει αγροτική. Η παρουσία 10 εστιατορίων και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. υποδεικνύει μια ζωντανή τοπική κοινότητα.
Η ζωή στην Callosa d'en Sarrià προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ (115 μ.) και φαρμακείο (85 μ.), ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 11 χλμ. Η παρουσία 6 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 5 γραμμών OV ενισχύει τη συνδεσιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για ευκολότερη μετακίνηση. Η περιοχή έχει 32 τοπικές γιορτές ετησίως, υποδηλώνοντας μια ζωντανή πολιτιστική ζωή.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε μια ημιαστική, αγροτική περιοχή στην ενδοχώρα της Costa Blanca, κοντά στην πόλη Callosa d'en Sarrià. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό φύσης, αγροτικής παραγωγής και εύκολης πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις, ενώ η θέα εκτείνεται προς τη θάλασσα και τα βουνά.
Η Callosa d'en Sarrià ανήκει στην κομάρκα Marina Baixa, στην επαρχία Αλικάντε. Βρίσκεται 50 χλμ. από την πόλη του Αλικάντε, τοποθετώντας την σε μια στρατηγική θέση μεταξύ των παράκτιων θέρετρων και της ενδοχώρας. Η περιοχή είναι γνωστή για την παραγωγή λοκουάτ και την όμορφη φυσική της τοποθεσία στην κοιλάδα του ποταμού Guadalest, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικές παραθαλάσσιες περιοχές.
Η πρόσβαση στην Callosa d'en Sarrià γίνεται κυρίως μέσω οδικού δικτύου. Ο πλησιέστερος κύριος αυτοκινητόδρομος απέχει περίπου 11 χλμ. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται περίπου 54 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το Valencia (VLC) είναι περίπου 94 χλμ. μακριά. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Platja de l'Espigó (8.7 χλμ.) και η Playa del Bol (8.7 χλμ.) είναι πλεονέκτημα, όπως και η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ όπως το Altea Club de Golf (8.0 χλμ.).
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με 3.855 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και μια μέση ετήσια θερμοκρασία 16.7°C. Η Callosa d'en Sarrià βρίσκεται σε υψόμετρο 247 μέτρων, προσφέροντας ευχάριστες θερμοκρασίες κατά τη διάρκεια του έτους. Ο επίσημος χει ή κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η γη περιβάλλεται από φύση, με θέα στα βουνά και τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 8.7 χλμ. από παραλίες όπως η Platja de l'Espigó, η Playa del Bol και η Platja de la Roda. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Altea Club de Golf (8.0 χλμ.), Meliá Villaitana (11 χλμ.) και Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (12 χλμ.). Η αγροτική φύση του ακινήτου προσφέρει επίσης ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Callosa d'en Sarrià ανήκει στην κομάρκα Marina Baixa, στην επαρχία Αλικάντε. Βρίσκεται 50 χλμ. από την πόλη του Αλικάντε, τοποθετώντας την σε μια στρατηγική θέση μεταξύ των παράκτιων θέρετρων και της ενδοχώρας. Η περιοχή είναι γνωστή για την παραγωγή λοκουάτ και την όμορφη φυσική της τοποθεσία στην κοιλάδα του ποταμού Guadalest, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικές παραθαλάσσιες περιοχές.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL993119
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα διαμερίσματα στην Rojales (OCEANIC APARTMENTS, €475.000) ή τις βίλες στην Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, €380.000) και Lomas de Cabo Roig (RESIDENTIAL VIVALIFE, €369.000), αυτό το ακίνητο στην Callosa d'en Sarrià προσφέρει μια σημαντικά διαφορετική πρόταση. Ενώ τα άλλα παραδείγματα εστιάζουν σε έτοιμες οικιστικές μονάδες στην παραλιακή ζώνη, αυτό το αγροτεμάχιο €122.000 απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν γη για προσωπική ανάπτυξη στην ενδοχώρα. Η τιμή του είναι αισθητά χαμηλότερη, αντανακλώντας την κατάστασή του ως γη και όχι έτοιμη κατοικία. Η γεωγραφική του θέση, μακριά από την πρώτη γραμμή της θάλασσας αλλά κοντά σε φυσικό περιβάλλον και τοπικές καλλιέργειες, το διαφοροποιεί από τις πιο τουριστικοποιημένες παραθαλάσσιες περιοχές. Η δυνατότητα δόμησης σε 11.000 m² προσφέρει μια ευκαιρία για δημιουργία ενός μοναδικού χώρου διαβίωσης, κάτι που δεν είναι εφικτό με την αγορά ενός διαμερίσματος ή μιας τυπικής βίλας σε οικιστικό συγκρότημα.
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
