Ez a 11 000 m²-es telek Callosa d'en Sarriá-ban, Bolulla falu közelében, a Guadalest folyó völgyében található, Alicante várostól körülbelül 50 km-re. A telek gyümölcsfákkal, mandulafákkal és olajfákkal van beültetve, hegy- és tengeri kilátást kínál, kilátással Albir és Altea környékére. Az önkormányzat rendeletei lehetővé teszik lakóház építését. A telek városiasított területen fekszik, ugyanakkor vidéki nyugalmat kínál, és könnyű hozzáférést biztosít a közelben található létesítményekhez, gyalogosan.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Callosa d'en Sarriá Onaer területén helyezkedik el, csodálatos hegy- és tengeri kilátást kínálva, kilátással Albir és Altea környékére. Annak ellenére, hogy városiasított területen található, a helyszín viszonylagos nyugalmat biztosít, és néhány alapvető létesítmény gyalogosan elérhető.
Azoknak a vásárlóknak, akik álmodoznak arról, hogy saját otthonukat építsék ki természeti környezetben, ez a 11 000 m²-es telek bőséges teret biztosít lakóépület építésére az érvényes előírásoknak megfelelően. A meglévő gyümölcsfák, mandulafák és olajfák különlegessé teszik a tájat, és potenciális mezőgazdasági termelési forrást kínálhatnak, kielégítve az önellátó vagy vidéki életmód iránti vágyat.
A telek befejezett, és rendelkezik lakóház építési engedéllyel, azonban a konkrét építészeti tervezésnek meg kell felelnie a helyi önkormányzati rendeleteknek. A vásárlók megkezdhetik az építési tervezést, de egyeztetniük kell a helyi önkormányzati hatóságokkal annak érdekében, hogy a tervezés megfeleljen minden vonatkozó építési szabályzatnak és területrendezési követelménynek.
A telek nem kínál kész lakóépületet; a vásárlóknak maguknak kell megtervezniük és megépíteniük. Bár a létesítmények közelében található, a távolság a fő repülőterektől (pl. Alicante-Elche) és a strandoktól még mindig jelentős, és a tömegközlekedés lefedettsége nincs megadva. A vásárlás előtt helyszíni ellenőrzés javasolt. Egy ház építése további beruházásokat igényel.
Ez a telek ideális azoknak a vásárlóknak, akik saját földjükön szeretnének egyedi házat építeni. Ha az Ön vágya, hogy egy nyugodt természeti környezetben legyen otthona, miközben könnyen hozzáférhet a helyi közösséghez és a létesítményekhez, akkor ez a telek megfelelő választás lehet. Olyanoknak felel meg, akik a vidéki életmódot részesítik előnyben, de nem akarnak teljesen elszigetelődni. A kertészkedés, a mezőgazdaság szerelmesei vagy egyszerűen csak a tágas szabadtéri területeket kedvelők számára a 11 000 m²-es terület itt nagyon vonzó lesz. Továbbá, azok számára, akik a közeljövőben tervezik az építkezést, és maguk szeretnék kiválasztani a dizájnt és az anyagokat, ez a telek kiváló lehetőséget kínál. Kérjük, vegye figyelembe, hogy a területen építési szabályok érvényesek, de a konkrét részleteket a helyi önkormányzattal kell egyeztetni.
Mivel ez egy telek, jelenleg nincs információ a már felépített lakóépület kivitelezési minőségéről vagy anyagainak milyenségéről. Maga a telek gyümölcs-, mandula- és olajfákkal van beültetve, ami a talaj termékenységét jelzi. A vásárlók az önkormányzati rendeleteknek megfelelően építhetnek házat, és maguk választhatják meg az építőanyagokat és a kivitelezési stílust. Javasolt, hogy a vásárlók konzultáljanak helyi építészekkel vagy kivitelezőkkel, hogy megértsék a legjobb gyakorlatokat és a rendelkezésre álló anyagokat az építkezéshez ezen a területen, biztosítva ezzel a végső épület minőségét és fenntarthatóságát.
Ennek a 11 000 m²-es teleknek a kezdőára 122 000 EUR. Telekként az ár tükrözi méretét és potenciális fejlesztési értékét. Mivel ez az egyetlen elérhető telek, a rendelkezésre állása korlátozott. Az ár nem tartalmaz semmilyen már felépített lakóépületet vagy infrastruktúrát; a vásárlóknak további költségvetésre lesz szükségük az építéshez és a telek fejlesztéséhez. A már felépített ingatlanokhoz képest a telekvásárlás költsége általában alacsonyabb, de figyelembe kell venni a fejlesztéssel járó további költségeket és időt.
Callosa d'en Sarriá egy város az Alicante tartomány Marina Baixa régiójában, a Guadalest folyó völgyében található, Alicante városától mintegy 50 km-re. A 2003-as népszámlálás szerint a városban 8 060 lakos élt, és teljes területe 24,8 km². A város gazdasága elsősorban a turizmusra és a mezőgazdaságra épül; ez Spanyolország fő loquat (naspolya) termelője. Ez a telek a város Onaer területén, Bolulla falu közelében található, hegy- és tengeri kilátással. A környező terület gazdag természeti tájakat kínál, mint például a Guadalest-víztározó és annak vára. A 11 000 m²-es telek gyümölcsfákkal, mandulafákkal és olajfákkal van beültetve, és az önkormányzati rendeletek szerint lakóház építése engedélyezett, lehetőséget kínálva a vidéki életmódot és a potenciális önellátást keresők számára. A régióban évente 3 855 napsütéses óra van, és az átlagos éves hőmérséklet 16,7 °C, ami alkalmas szabadtéri tevékenységekre. Bár néhány létesítmény (mint például a szupermarket és a gyógyszertár) nagyon közel van (körülbelül 115 m és 85 m), a távolság a fő repülőterektől, strandoktól és golfpályáktól még mindig jelentős. Fontos megjegyezni, hogy magán a telken nincsenek meglévő épületek.
Callosa d'en Sarriá környéke a városi kényelem és a vidéki nyugalom ötvözetét kínálja. Szupermarketek (115 m) és gyógyszertárak (85 m) gyalogosan elérhetőek, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A területen 10 étterem és 4 kávézó található, amelyek lehetőséget kínálnak társasági életre és étkezésre. Bár a strandokig (legközelebbi 8,7 km) és a golfpályákig (legközelebbi 8,0 km) autóval kell közlekedni, a környező természeti tájak és a nyugodt élettempó a fő vonzerők. Az éves átlagos napsütéses órák száma (3 855) és az átlagos éves hőmérséklet (16,7°C) teszik a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben lehetővé. A telek 247 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, hegyekre néző kilátással, ami vonzóbbá teszi a lakókörnyezetet. Azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a nyugalmat, a természeti tájakat és a közösségi légkört, az itteni életmód nagyon vonzó.
Ez a térkép bemutatja Callosa d'en Sarriá földrajzi elhelyezkedését, amely Alicante tartomány belföldi részén található, de közel van a Földközi-tenger partvidékéhez. A térkép kiemeli a telek relatív helyzetét, Bolulla falu közelében, és megmutatja a távolságokat a szomszédos városokhoz, strandokhoz (mint Albir és Altea) és a fő közlekedési útvonalakhoz.
Ez a telek Spanyolország délkeleti részén, az Alicante tartomány Marina Baixa régiójában található, Callosa d'en Sarriá település részeként. A régió festői völgyeiről, mezőgazdaságáról (különösen a naspolyáról) és a Földközi-tenger közelségéről ismert. Az ország belsejébe vezető hegyek lábánál fekszik, körülbelül 50 km-re a tartomány fővárosától, Alicante-tól, és nem messze a tengerparti üdülőhelyektől, Benidorm-tól. Ez lehetővé teszi a tengerparti területek (mint Albir és Altea) létesítményeinek élvezetét, miközben viszonylagos nyugalmat tartanak fenn. A telek elhelyezkedése ideális bázissá teszi az egész Costa Blanca régió felfedezéséhez, amely gyönyörű strandjairól, történelmi városairól és hegyvidéki tájairól ismert.
A telek kényelme a helyi létesítményekhez való közelségében rejlik. A szupermarketek és a gyógyszertárak mindössze 115 m-re, illetve 85 m-re találhatók, ami valós gyalogos megközelítést biztosít. Azonban a szélesebb körű regionális létesítményekhez, mint például a strandok (legközelebbi 8,7 km) és a golfpályák (legközelebbi 8,0 km) eléréséhez autó szükséges. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), amely körülbelül 54 km-re (légvonalban) található, Valencia (VLC) pedig körülbelül 94 km-re (légvonalban). Bár a területen 5 tömegközlekedési vonal és 6 buszmegálló működik, az autó birtoklása megkönnyíti a napi ingázást és a távolabbi célállomásokra való utazást. Egy elektromos járműtöltő állomás 7,2 km-re található.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa d'en Sarriá régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 16,7°C, és évente 3 855 napsütéses órát élvez. Ez azt jelenti, hogy az év nagy részében bőséges a napfény, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az éves csapadékmennyiség nem különösebben magas; a nyarak forróak és szárazak, a telek enyhék. A telek 247 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, hegyekre néző kilátással, és gyümölcs-, mandula- és olajfák veszik körül. Bár a Földközi-tengerhez közel van, belföldi elhelyezkedése azt jelenti, hogy a nyári hőmérséklet kissé magasabb lehet, mint a tengerparton, míg a telek kissé hűvösebbek lehetnek. Hegyvidéki elhelyezkedése egyedi természeti tájakat is kölcsönöz a régiónak, beleértve a völgyeket és folyami tájakat. Azonban az úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) általában 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a telek maga nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a legközelebbi strandok, mint például a Platja de l'Espigó, a Playa del Bol és a Platja de la Roda, körülbelül 8,7 km-re (légvonalban) találhatók. Ezek a strandok lehetőséget kínálnak a helyi lakosoknak, hogy élvezzék a napot és a tengert. A golf szerelmesei számára a közelben találhatóak olyan pályák, mint az Altea Club de Golf (8,0 km), a Meliá Villaitana (11 km) és a Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (12 km). A környező terület túrázási és természeti táj felfedezési lehetőségeket is kínál, különösen a Guadalest folyó völgyében. Magán a telken gyümölcs-, mandula- és olajfák találhatók, amelyek kertészkedési lehetőségeket is kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a telek Spanyolország délkeleti részén, az Alicante tartomány Marina Baixa régiójában található, Callosa d'en Sarriá település részeként. A régió festői völgyeiről, mezőgazdaságáról (különösen a naspolyáról) és a Földközi-tenger közelségéről ismert. Az ország belsejébe vezető hegyek lábánál fekszik, körülbelül 50 km-re a tartomány fővárosától, Alicante-tól, és nem messze a tengerparti üdülőhelyektől, Benidorm-tól. Ez lehetővé teszi a tengerparti területek (mint Albir és Altea) létesítményeinek élvezetét, miközben viszonylagos nyugalmat tartanak fenn. A telek elhelyezkedése ideális bázissá teszi az egész Costa Blanca régió felfedezéséhez, amely gyönyörű strandjairól, történelmi városairól és hegyvidéki tájairól ismert.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL993119
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva más Costa Blanca-i projektekkel, mint például az OCEANIC APARTMENTS Rojales-ben (475 000 EUR-tól), a NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva-ban (380 000 EUR-tól), és a RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! Lomas de Cabo Roig-ban (369 000 EUR-tól), ez a telek Callosa d'en Sarriá-ban árát és jellegét tekintve kiemelkedik. Ezek a többi projektek általában már megépült apartmanok vagy villák, jelentősen magasabb árkategóriában, amelyek azonnali lakhatásra vagy rövid távú bérbeadásra irányulnak. Ez a telek 122 000 EUR-tól kezdődő árával egy meglévő építménybe, hanem az építkezés lehetőségébe történő befektetés. A parttól távolabb eső, mezőgazdaságáról (különösen a naspolyáról) ismert területen fekvő Callosa d'en Sarriá-i elhelyezkedése eltér az említett projektek helyszíneitől. Ez egy másfajta életmódot kínál: inkább a nyugalomra, a természetre és a saját mezőgazdaságra összpontosítva, miközben viszonylag könnyű hozzáférést tart fenn a tengerparti létesítményekhez. A telek mérete (11 000 m²) olyan méretet kínál, amely ritkán fordul elő a népszerű tengerparti területeken található apartman komplexumokban vagy villákban, ahol a föld gyakran ritkább és drágább.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
