Acest teren de 11.000 m² este situat în Callosa d'en Sarriá, aproape de satul Bolulla, în valea râului Guadalest, la aproximativ 50 km de orașul Alicante. Terenul este plantat cu pomi fructiferi, migdali și măslini, oferă priveliști montane și marine, cu vedere spre zonele învecinate Albir și Altea. Regulamentul primăriei permite construirea unei locuințe. Terenul se află într-o zonă urbanizată, dar oferă totuși liniște rurală și acces facil la facilitățile din apropiere, la distanță de mers pe jos.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în zona Onaer din Callosa d'en Sarriá și oferă priveliști spectaculoase spre munți și mare, cu posibilitatea de a vedea împrejurimile Albir și Altea. În ciuda faptului că se află într-o zonă urbanizată, locația asigură un mediu relativ liniștit, iar unele facilități esențiale sunt la distanță de mers pe jos.
Pentru cumpărătorii care visează să construiască casa visurilor lor într-un mediu natural, acest teren de 11.000 m² oferă un spațiu generos pentru construirea unei locuințe conform reglementărilor în vigoare. Existența pomilor fructiferi, a migdalilor și a măslinilor adaugă diversitate peisajului și pot oferi o sursă potențială de produse agricole, satisfăcând aspirațiile către un stil de viață rural sau autosuficient.
Terenul este finalizat și are autorizație de construire pentru o locuință, dar planificarea arhitecturală specifică trebuie să respecte reglementările locale ale primăriei. Cumpărătorii pot începe planificarea construcției, dar vor trebui să coordoneze cu autoritățile municipale locale pentru a asigura conformitatea proiectului cu toate reglementările de construcție și cerințele de zonare aplicabile.
Terenul nu oferă o locuință finalizată; cumpărătorii trebuie să planifice și să construiască singuri. Deși se află în apropierea facilităților, distanța față de aeroporturile principale (ex. Alicante-Elche) și plaje este încă considerabilă, iar acoperirea transportului public nu este specificată. Se recomandă o inspecție pe teren înainte de achiziție. Construcția unei case va necesita investiții suplimentare.
Acest teren este ideal pentru cumpărătorii care visează să construiască o casă personalizată pe propria lor proprietate. Dacă dorința dvs. este să aveți o casă într-un mediu natural liniștit, dar cu acces ușor la comunitatea locală și facilități, atunci acest teren ar putea fi o opțiune potrivită. Este potrivit pentru cei care preferă un stil de viață rural, dar nu doresc să fie complet izolați. Iubitorii de grădinărit, agricultură sau pur și simplu cei care apreciază spațiile exterioare vaste vor găsi cei 11.000 m² de teren aici foarte atractivi. În plus, pentru cei care planifică construcția în viitorul apropiat și doresc să aleagă singuri designul și materialele, acest teren oferă o oportunitate excelentă. Vă rugăm să rețineți că există reglementări de construcție în zonă, dar detaliile specifice trebuie verificate cu primăria locală.
Deoarece este un teren, în prezent nu există informații despre calitatea finisajelor sau a materialelor unei locuințe construite. Terenul în sine este plantat cu pomi fructiferi, migdali și măslini, indicând fertilitatea solului. Cumpărătorii pot construi o casă conform reglementărilor primăriei, alegându-și singuri materialele de construcție și stilul finisajelor. Se recomandă ca cumpărătorii să consulte arhitecți sau antreprenori locali pentru a înțelege cele mai bune practici și materialele disponibile pentru construcția din zonă, asigurând astfel calitatea și durabilitatea clădirii finale.
Prețul de pornire pentru acest teren de 11.000 m² este de 122.000 EUR. Ca teren, prețul reflectă dimensiunea sa și valoarea sa potențială de dezvoltare. Deoarece acesta este singurul teren disponibil, disponibilitatea sa este limitată. Prețul nu include nicio locuință construită sau infrastructură; cumpărătorii vor avea nevoie de un buget suplimentar pentru construcție și dezvoltarea terenului. Comparativ cu proprietățile deja construite, costul de achiziție al terenului este de obicei mai mic, dar trebuie luate în considerare costurile și timpul suplimentar asociate cu dezvoltarea.
Callosa d'en Sarriá este un oraș din regiunea Marina Baixa, provincia Alicante, situat în valea râului Guadalest, la aproximativ 50 km de orașul Alicante. Conform recensământului din 2003, orașul avea 8.060 de locuitori și o suprafață totală de 24,8 km². Economia orașului se bazează în principal pe turism și agricultură; este principalul producător de loquat (moșmon) din Spania. Acest teren este situat în zona Onaer a orașului, aproape de satul Bolulla, cu vedere la munți și la mare. Regiunea înconjurătoare oferă peisaje naturale bogate, cum ar fi barajul Guadalest și castelul său. Terenul de 11.000 m² este plantat cu pomi fructiferi, migdali și măslini și permite construirea unei locuințe conform reglementărilor primăriei, oferind oportunități pentru cei care caută un stil de viață rural și potențială autosuficiență. Regiunea beneficiază de 3.855 de ore de soare pe an, iar temperatura medie anuală este de 16,7°C, ceea ce o face potrivită pentru activități în aer liber. Deși unele facilități (precum supermarketul și farmacia) sunt foarte aproape (aproximativ 115 m și 85 m), distanța față de aeroporturile principale, plaje și terenurile de golf este încă considerabilă. Este important de menționat că nu există clădiri existente pe terenul în sine.
Regiunea Callosa d'en Sarriá oferă o combinație de facilități urbane și liniște rurală. Supermarketurile (115 m) și farmaciile (85 m) sunt la distanță de mers pe jos, facilitând viața de zi cu zi. Regiunea dispune de 10 restaurante și 4 cafenele, oferind opțiuni pentru socializare și alimentație. Deși distanța față de plaje (cea mai apropiată 8,7 km) și terenurile de golf (cea mai apropiată 8,0 km) necesită deplasare cu mașina, peisajele naturale și ritmul de viață liniștit al zonei sunt principalele atracții. Numărul mediu anual de ore de soare (3.855) și temperatura medie anuală (16,7°C) fac activitățile în aer liber posibile aproape tot anul. Terenul este situat la o altitudine de 247 metri deasupra nivelului mării, cu vedere la munți, ceea ce adaugă atractivitate mediului de locuit. Pentru cumpărătorii care apreciază liniștea, peisajele naturale și atmosfera comunitară, stilul de viață de aici este foarte atrăgător.
Această hartă arată locația Callosa d'en Sarriá, o localitate situată în interiorul provinciei Alicante, dar aproape de coasta Mării Mediterane. Hartă evidențiază poziția relativă a terenului, aproape de satul Bolulla, și arată distanțele față de orașele învecinate, plaje (cum ar fi Albir și Altea) și căile principale de transport.
Acest teren este situat în regiunea Marina Baixa din provincia Alicante, în sud-estul Spaniei, ca parte a municipalității Callosa d'en Sarriá. Regiunea este cunoscută pentru văile sale pitorești, agricultură (în special loquat) și proximitatea față de Marea Mediterană. Se află la poalele munților care duc spre interior, la aproximativ 50 km de capitala provinciei, orașul Alicante, și nu departe de stațiunile de coastă Benidorm. Acest lucru permite beneficierea de facilitățile zonelor de coastă (precum Albir și Altea), menținând în același timp o liniște relativă. Poziția terenului îl face o bază ideală pentru explorarea întregii regiuni Costa Blanca, cunoscută pentru plajele sale frumoase, orașele istorice și peisajele montane.
Confortul acestui teren constă în apropierea sa de facilitățile locale. Supermarketurile și farmaciile sunt situate la doar 115 m și, respectiv, 85 m, oferind acces real pe jos. Cu toate acestea, accesul la facilități regionale mai extinse, cum ar fi plajele (cea mai apropiată 8,7 km) și terenurile de golf (cea mai apropiată 8,0 km), va necesita o mașină. Cel mai apropiat aeroport este Alicante-Elche (ALC), situat la aproximativ 54 km (linie dreaptă), iar Valencia (VLC) la aproximativ 94 km (linie dreaptă). Deși există 5 linii de transport public și 6 stații de autobuz în zonă, deținerea unei mașini va facilita deplasările zilnice și către destinații mai îndepărtate. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 7,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Callosa d'en Sarriá beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 16,7°C și 3.855 de ore de soare pe an. Aceasta înseamnă că există o abundență de lumina soarelui pe tot parcursul anului, fiind ideală pentru activități în aer liber. Precipitațiile anuale nu sunt deosebit de ridicate; verile sunt calde și uscate, iar iernile sunt blânde. Terenul este situat la o altitudine de 247 metri deasupra nivelului mării, cu vedere la munți și este înconjurat de pomi fructiferi, migdali și măslini. În ciuda apropierii de Marea Mediterană, poziția sa interioară înseamnă că temperaturile de vară pot fi puțin mai ridicate decât cele de pe coastă, în timp ce iernile pot fi puțin mai răcoroase. Poziția sa montană îi conferă, de asemenea, peisaje naturale unice, inclusiv văi și peisaje riverane. Cu toate acestea, sezonul de înot (temperatura apei ≥20°C) durează de obicei 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși terenul în sine nu este situat direct pe plajă, cele mai apropiate plaje, precum Platja de l'Espigó, Playa del Bol și Platja de la Roda, se află la aproximativ 8,7 km în linie dreaptă. Aceste plaje oferă rezidenților locali oportunitatea de a se bucura de soare și mare. Pentru pasionații de golf, în apropiere se află terenuri precum Altea Club de Golf (8,0 km), Meliá Villaitana (11 km) și Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (12 km). Regiunea înconjurătoare oferă, de asemenea, oportunități pentru drumeții și explorarea peisajelor naturale, în special în zona văii râului Guadalest. Terenul în sine are pomi fructiferi, migdali și măslini, oferind oportunități și pentru pasionații de grădinărit.
Sursă: OpenStreetMap
Acest teren este situat în regiunea Marina Baixa din provincia Alicante, în sud-estul Spaniei, ca parte a municipalității Callosa d'en Sarriá. Regiunea este cunoscută pentru văile sale pitorești, agricultură (în special loquat) și proximitatea față de Marea Mediterană. Se află la poalele munților care duc spre interior, la aproximativ 50 km de capitala provinciei, orașul Alicante, și nu departe de stațiunile de coastă Benidorm. Acest lucru permite beneficierea de facilitățile zonelor de coastă (precum Albir și Altea), menținând în același timp o liniște relativă. Poziția terenului îl face o bază ideală pentru explorarea întregii regiuni Costa Blanca, cunoscută pentru plajele sale frumoase, orașele istorice și peisajele montane.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL993119
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte de pe Costa Blanca, precum OCEANIC APARTMENTS în Rojales (începând de la 475.000 EUR), NUEVA DAYA VILLA în Daya Nueva (începând de la 380.000 EUR) și RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! în Lomas de Cabo Roig (începând de la 369.000 EUR), acest teren din Callosa d'en Sarriá se remarcă prin prețul și natura sa. Aceste alte proiecte implică, în general, apartamente sau vile deja construite, cu o gamă de prețuri considerabil mai mare, orientate către locuire imediată sau închirieri pe termen scurt. Acest teren, cu un preț de pornire de 122.000 EUR, este o investiție în posibilitatea de a construi, nu într-o construcție existentă. Locația sa în Callosa d'en Sarriá, mai departe de coastă și într-o zonă cunoscută pentru agricultura sa (în special loquat), diferă de zonele de coastă unde se află proiectele menționate. Aceasta oferă un alt tip de stil de viață: mai concentrat pe liniște, natură și potențial pentru agricultură proprie, menținând în același timp accesul relativ facil la facilitățile de coastă. Dimensiunea terenului (11.000 m²) oferă o scară care este rar întâlnită în complexele de apartamente sau vile din zonele de coastă populare, unde terenul este adesea mai rar și mai scump.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a condițiilor de viață, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
